Este apartamento renovado está localizado no prestigiado complexo Magna Marbella em Nueva Andalucía, na Costa del Sol. Oferece vistas abertas espetaculares do Mar Mediterrâneo, Gibraltar e dos campos de golfe circundantes. A propriedade combina estilo contemporâneo com materiais de alta qualidade numa localização privilegiada no renomado "Golf Valley" e está pronta para habitar.
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento em Nueva Andalucía situa-se no segmento de preço superior, o que é justificado pela localização exclusiva, tamanho e acabamentos de alta qualidade. Enquanto projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) oferecem preços de entrada mais baixos, estes estão frequentemente noutras áreas ou oferecem áreas mais pequenas e vistas menos exclusivas. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está perto em preço, mas Nueva Andalucía, e em particular a localização no "Golf Valley" com proximidade imediata a Puerto Banús e campos de golfe de primeira classe, representa uma característica de qualidade específica. Este apartamento atrai compradores dispostos a pagar por uma localização de primeira classe, disponibilidade imediata e um estilo de vida de luxo. Os 205 m² de área habitacional e as 4 casas de banho são superiores à média para a faixa de preço oferecida em muitas outras localidades costeiras.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no centro de Nueva Andalucía, uma área residencial de luxo a oeste de Marbella. Todas as comodidades essenciais, como supermercados, farmácias e restaurantes, são acessíveis a pé. A proximidade da praia e dos campos de golfe de renome sublinha o apelo desta localização.
Para compradores exigentes que valorizam o conforto e o estilo. A propriedade destina-se àqueles que procuram uma solução de habitação moderna com vistas exclusivas e acesso a instalações de lazer de primeira classe, como golfe e praia. A localização central também atende ao desejo de boa acessibilidade aos serviços.
O apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. Faz parte de um complexo estabelecido e é oferecido chave na mão. A urbanização oferece segurança e instalações comuns, permitindo uma mudança imediata sem ter de esperar por atrasos na construção.
Este apartamento não oferece acesso privado direto à praia e não é concebido como uma villa independente. Faz parte de uma urbanização maior com piscinas comuns. A localização numa área movimentada significa que pode haver algum nível de ruído das comodidades e da cidade circundantes.
Este apartamento é adequado para indivíduos ou famílias que procuram um estilo de vida de luxo na Costa del Sol e valorizam o conforto, o estilo e uma localização central. É ideal para compradores que desejam uma propriedade pronta a habitar sem comprometer a qualidade ou as vistas. Profissionais que trabalham perto de Marbella ou que têm um escritório móvel apreciarão a boa conectividade e as comodidades. É também uma excelente escolha para golfistas que desejam acesso direto a campos de primeira classe. Compradores mais velhos ou casais que preferem um ambiente calmo e seguro com todas as comodidades a uma curta distância a pé sentir-se-ão bem aqui. Investidores poderiam considerar o apelo da localização para aluguel de férias.
A renovação do apartamento enfatiza materiais de alta qualidade e uma estética moderna. Grandes janelas e detalhes em mármore percorrem as amplas áreas de estar, proporcionando luminosidade e uma sensação de espaço. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama integrados e uma ilha central, combinando funcionalidade e design. Os quartos têm casas de banho privativas, e o quarto principal está adicionalmente equipado com um closet e uma casa de banho luxuosa com piso aquecido, banheira de pés e chuveiro de chuva. Vidros duplos e ar condicionado eficaz (quente/frio) contribuem para o conforto de vida. Todo o equipamento é concebido para durabilidade e gosto exigente.
O apartamento é oferecido ao preço de 1.650.000 €. Possui 3 quartos e 4 casas de banho numa área habitacional de 205 m². Esta precificação reflete a localização privilegiada, as renovações de alta qualidade e as completas características de equipamento. A propriedade está imediatamente disponível e é vendida totalmente mobilada, permitindo uma transição rápida para os novos proprietários. As variações no equipamento e localização dentro do complexo podem resultar em diferentes níveis de preço, mas esta oferta específica é um produto premium em Magna Marbella.
Este apartamento representa um estilo de vida residencial de luxo em Nueva Andalucía. O dia provavelmente começará com o nascer do sol sobre o Mediterrâneo, visível do terraço privado. A localização central significa que lojas, cafés e restaurantes estão a poucos passos de distância. As compras diárias são rápidas graças ao supermercado e farmácia próximos. As famílias beneficiam da proximidade de escolas internacionais, enquanto os golfistas apreciam os campos de renome mundial do "Golf Valley" nas imediações. As noites podem terminar com um passeio pela marina de Puerto Banús ou um jantar num dos muitos restaurantes. As áreas comuns com piscina convidam ao relaxamento, e a segurança da urbanização proporciona tranquilidade adicional.
Nueva Andalucía, frequentemente chamada "Golf Valley", é uma área residencial exclusiva a oeste de Marbella. Caracteriza-se pela sua proximidade a vários campos de golfe de primeira classe, incluindo Los Naranjos e Las Brisas. O ambiente é urbano, mas oferece uma tranquilidade surpreendente e muita vegetação. Lojas, restaurantes e instalações de lazer são abundantes e muitas vezes de fácil acesso a pé. O passeio marítimo de Puerto Banús, com as suas marinas, boutiques e restaurantes, fica a poucos passos de distância. A combinação de residências de luxo, jardins bem cuidados e a proximidade do mar cria uma qualidade de vida atraente para os residentes que procuram privacidade e acesso a comodidades urbanas.
A localização em Nueva Andalucía, a oeste de Marbella e perto de Puerto Banús, posiciona este apartamento no coração da Costa del Sol. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o apelo desta área residencial privilegiada.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, um distrito de Marbella na Costa del Sol central. Está estrategicamente situado entre a animada Puerto Banús a oeste e a encantadora cidade velha de Marbella a leste. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e marinas de luxo. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e oferece um clima mediterrâneo, uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida que atrai tanto residentes como visitantes internacionais.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta localização. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 300 metros, permitindo um acesso rápido ao Mediterrâneo. Supermercados e farmácias também estão nas imediações (353 m e 64 m respetivamente), facilitando as compras diárias. Vários campos de golfe de renome são acessíveis em menos de 2 km. O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 45 km, permitindo viagens convenientes. A região possui uma rede bem desenvolvida de 10 linhas de transporte público com 50 paragens, o que reduz a dependência de um carro. A ligação às estradas principais é também boa, facilitando as viagens para cidades e regiões vizinhas.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,1°C. Os verões são quentes e ensolarados, com uma temperatura máxima média de cerca de 27°C, enquanto os invernos são amenos, com mínimas em torno de 12°C. Com mais de 3.856 horas de sol por ano, a Costa del Sol oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A época balnear dura geralmente cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de cerca de 7 metros acima do nível do mar e a configuração plana em direção à praia garantem um clima agradável influenciado pelo mar, sem flutuações extremas de temperatura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira oferece acesso a várias praias atrativas. A mais próxima é a Playa de Puerto Banús (301 m), seguida pela Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km). Estas praias são ideais para banhos de sol, natação e desportos aquáticos. Para os golfistas, a localização no "Golf Valley" é excecional, com campos como o Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Outras opções de lazer incluem centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) e várias atividades náuticas nas marinas próximas, incluindo Puerto Banús (0,7 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, um distrito de Marbella na Costa del Sol central. Está estrategicamente situado entre a animada Puerto Banús a oeste e a encantadora cidade velha de Marbella a leste. A região é conhecida pelos seus resorts exclusivos, campos de golfe de primeira classe e marinas de luxo. A Costa del Sol estende-se ao longo da costa sul da Andaluzia e oferece um clima mediterrâneo, uma infraestrutura bem desenvolvida e uma alta qualidade de vida que atrai tanto residentes como visitantes internacionais.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL058595
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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