Cet appartement rénové est situé dans le prestigieux complexe Magna Marbella à Nueva Andalucía, sur la Costa del Sol. Il offre des vues ouvertes spectaculaires sur la mer Méditerranée, Gibraltar et les terrains de golf environnants. La propriété combine un style contemporain avec des matériaux de haute qualité dans un emplacement privilégié de la célèbre Golf Valley et est prête à emménager.
Comparé à d'autres offres sur la Costa del Sol, cet appartement à Nueva Andalucía se situe dans le segment de prix supérieur, ce qui est justifié par son emplacement exclusif, sa taille et ses équipements de haute qualité. Alors que des projets comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) offrent des prix d'entrée plus bas, ils sont souvent situés dans d'autres régions ou proposent des surfaces plus petites et des vues moins exclusives. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche en prix, mais Nueva Andalucía, et en particulier l'emplacement dans la "Golf Valley" avec une proximité immédiate de Puerto Banús et des terrains de golf de premier ordre, représente une caractéristique de qualité spécifique. Cet appartement s'adresse aux acheteurs prêts à payer pour un emplacement de premier ordre, une disponibilité immédiate et un style de vie haut de gamme. Les 205 m² de surface habitable et les 4 salles de bains sont supérieurs à la moyenne pour la gamme de prix proposée dans de nombreuses autres localités côtières.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans le centre de Nueva Andalucía, un quartier résidentiel haut de gamme à l'ouest de Marbella. Toutes les commodités essentielles telles que supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied. La proximité de la plage et des terrains de golf renommés souligne l'attrait de cet emplacement.
Pour les acheteurs exigeants qui apprécient le confort et le style. La propriété s'adresse à ceux qui recherchent une solution de logement moderne avec des vues exclusives et un accès à des installations de loisirs de premier ordre telles que le golf et la plage. L'emplacement central répond également au désir d'une bonne accessibilité aux services.
L'appartement a été récemment rénové et est en excellent état. Il fait partie d'un complexe établi et est offert clé en main. La résidence offre sécurité et installations communes, permettant une installation immédiate sans attendre les retards de construction.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct privé à la plage et n'est pas conçu comme une villa indépendante. Il fait partie d'une résidence plus grande avec des piscines communes. L'emplacement dans une zone animée signifie qu'une certaine nuisance sonore provenant des commodités environnantes et de la ville peut être présente.
Cet appartement convient aux personnes ou familles recherchant un style de vie luxueux sur la Costa del Sol et valorisant le confort, le style et un emplacement central. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent une propriété prête à emménager sans compromis sur la qualité ou la vue. Les professionnels travaillant près de Marbella ou ayant un bureau mobile apprécieront la bonne connectivité et les commodités. C'est également un excellent choix pour les golfeurs qui souhaitent un accès direct à des parcours de premier ordre. Les acheteurs plus âgés ou les couples préférant un environnement calme et sûr avec toutes les commodités à distance de marche s'y sentiront bien. Les investisseurs pourraient envisager l'attrait de l'emplacement pour la location de vacances.
La rénovation de l'appartement met l'accent sur les matériaux de haute qualité et une esthétique moderne. De grandes fenêtres et des détails en marbre traversent les espaces de vie spacieux, apportant luminosité et sensation d'espace. La cuisine est équipée d'appareils haut de gamme intégrés et d'un îlot central, alliant fonctionnalité et design. Les chambres disposent de leur propre salle de bain, la chambre principale étant en outre équipée d'un dressing et d'une salle de bain luxueuse avec chauffage au sol, baignoire îlot et douche à l'italienne. Le double vitrage et une climatisation efficace (chaud/froid) contribuent au confort de vie. L'ensemble des finitions est conçu pour la durabilité et le goût exigeant.
L'appartement est proposé au prix de 1.650.000 €. Il dispose de 3 chambres et 4 salles de bains sur une surface habitable de 205 m². Cette tarification reflète l'emplacement privilégié, les rénovations de haute qualité et les caractéristiques d'équipement complètes. La propriété est immédiatement disponible et vendue entièrement meublée, permettant une transition rapide pour les nouveaux propriétaires. Les équipements variables et la localisation au sein du complexe peuvent entraîner différents niveaux de prix, mais cette offre spécifique est un produit haut de gamme dans Magna Marbella.
Cet appartement représente un style de vie résidentiel haut de gamme à Nueva Andalucía. La journée commence probablement par le lever du soleil sur la Méditerranée, visible depuis la terrasse privée. L'emplacement central signifie que les magasins, cafés et restaurants sont à quelques pas. Les achats quotidiens sont rapides grâce au supermarché et à la pharmacie à proximité. Les familles bénéficient de la proximité des écoles internationales, tandis que les golfeurs apprécient les parcours de renommée mondiale de la "Golf Valley" à proximité immédiate. Les soirées peuvent se terminer par une promenade le long de la marina de Puerto Banús ou un dîner dans l'un des nombreux restaurants. Les espaces communs avec piscine invitent à la détente, et la sécurité de la résidence offre une tranquillité supplémentaire.
Nueva Andalucía, souvent appelée "Golf Valley", est un quartier résidentiel exclusif à l'ouest de Marbella. Il se caractérise par sa proximité avec plusieurs terrains de golf de premier ordre, dont Los Naranjos et Las Brisas. L'environnement est urbain, mais offre un calme surprenant et beaucoup de verdure. Les magasins, restaurants et installations de loisirs sont nombreux et souvent facilement accessibles à pied. La promenade de Puerto Banús avec ses marinas, boutiques et restaurants se trouve à quelques pas. Le mélange de résidences de luxe, de jardins bien entretenus et de la proximité de la mer crée une qualité de vie attrayante pour les résidents recherchant à la fois la vie privée et l'accès aux commodités urbaines.
La localisation à Nueva Andalucía, à l'ouest de Marbella et près de Puerto Banús, positionne cet appartement au cœur de la Costa del Sol. La carte montre la proximité immédiate des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de ce quartier résidentiel privilégié.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier de Marbella sur la Costa del Sol centrale. Il est stratégiquement situé entre le dynamique Puerto Banús à l'ouest et la charmante vieille ville de Marbella à l'est. La région est connue pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf de premier ordre et ses marinas luxueuses. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et offre un climat méditerranéen, une infrastructure bien développée et une qualité de vie élevée qui attirent aussi bien les habitants que les visiteurs internationaux.
L'accessibilité est un avantage essentiel de cet emplacement. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, est à seulement 300 mètres, offrant un accès rapide à la Méditerranée. Supermarchés et pharmacies sont également à proximité immédiate (353 m et 64 m respectivement), facilitant les achats quotidiens. Plusieurs terrains de golf renommés sont accessibles en moins de 2 km. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol est à environ 45 km, permettant des déplacements aisés. La région dispose d'un réseau bien développé de 10 lignes de transport public avec 50 arrêts, réduisant la dépendance à l'égard d'une voiture. La connexion aux routes principales est également bonne, facilitant les déplacements vers les villes et régions voisines.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19,1°C. Les étés sont chauds et ensoleillés, avec une température maximale moyenne d'environ 27°C, tandis que les hivers sont doux, avec des températures minimales autour de 12°C. Avec plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol offre des conditions optimales pour les activités de plein air. La saison de baignade dure généralement environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'altitude d'environ 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la plage assurent un climat agréable influencé par la mer, sans fluctuations extrêmes de température.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier offre un accès à plusieurs plages attrayantes. La plus proche est Playa de Puerto Banús (301 m), suivie de Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km). Ces plages sont idéales pour le bronzage, la baignade et les sports nautiques. Pour les golfeurs, l'emplacement dans la "Golf Valley" est exceptionnel, avec des parcours comme Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité immédiate. D'autres possibilités de loisirs comprennent des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) et diverses activités nautiques dans les marinas voisines, y compris Puerto Banús (0,7 km).
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier de Marbella sur la Costa del Sol centrale. Il est stratégiquement situé entre le dynamique Puerto Banús à l'ouest et la charmante vieille ville de Marbella à l'est. La région est connue pour ses complexes hôteliers exclusifs, ses terrains de golf de premier ordre et ses marinas luxueuses. La Costa del Sol s'étend le long de la côte sud de l'Andalousie et offre un climat méditerranéen, une infrastructure bien développée et une qualité de vie élevée qui attirent aussi bien les habitants que les visiteurs internationaux.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL058595
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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