与埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）和Aby Upper（起价320,000欧元）相比，这座位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的公寓价格为1,650,000欧元，代表了马贝拉（Marbella）黄金地段的高端市场。虽然Estepona的项目提供了更实惠的选择，但它们通常位于不同的区域，可能不具备新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的标志性高尔夫景观和靠近波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的便利性。Benalmádena的Alba Benalmádena（起价699,000欧元）也属于不同的细分市场。这座公寓的价格与其在著名“高尔夫谷”的尊贵位置、对细节的关注以及提供的独特生活方式（包括壮丽的景色和周边的高尔夫设施）相符。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的核心地带，紧邻著名的“高尔夫谷”，周边环绕着高尔夫球场，并可欣赏海景。其城市环境意味着便利设施近在咫尺，生活触手可及。
这套公寓旨在满足现代生活的需求，提供宽敞的室内空间、充足的自然光线和通往全景露台的通道，非常适合享受当地气候和壮丽景色。
公寓经过翻新，状态极佳，准备好立即入住。它位于一个提供24小时安保的封闭式社区内，是现代生活的理想选择。
该房产不提供独立的花园或私人泳池。虽然靠近海滩，但步行至海滩约需20分钟，且不提供直接海景。
这套公寓适合寻求宁静与便利相结合的生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近高尔夫球场（周边有多个著名球场）、享受地中海海景和气候，以及需要靠近国际学校和城市设施的人来说，这是一个理想的选择。该房产位于一个安全的封闭社区内，并提供全套家具，适合那些希望立即开始享受西班牙南部生活方式的买家。它也适合那些想要在马贝拉（Marbella）黄金地段拥有一处高端房产的投资者，该地区以其高档生活和旅游吸引力而闻名。
该公寓以其卓越的品质和精心的装修而脱颖而出。室内空间宽敞明亮，设有开放式起居和用餐区，配有大窗户和光滑的大理石装饰，可直接通往可欣赏地中海、直布罗陀海峡和高尔夫球场壮丽景色的全景露台。厨房现代化且功能齐全，设有一个中央岛台、高端集成电器和优雅的饰面，通过玻璃门与起居区分开，提供开放性和私密性。三间卧室均设有连接浴室，主卧室可通往露台，并配有步入式衣柜。浴室采用设计师风格，主浴室设有独立式浴缸、步入式淋浴间和地板采暖。公寓采用双层玻璃，确保隔热和隔音。
该三卧室公寓的起价为1,650,000欧元。作为一处高端房产，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修、便利的设施以及新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区著名的“高尔夫谷”的声望。该房产提供宽敞的205平方米生活空间，以及四个浴室，为家庭或寻求舒适和风格的个人提供了充足的空间。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）是一个繁华的住宅区，以其高尔夫球场、服务和靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）而闻名。该区域提供一种融合了休闲和便利的生活方式。居民可以享受丰富的餐饮选择，从高档餐厅到休闲咖啡馆，应有尽有。该地区拥有超过70家餐厅和10家咖啡馆，满足各种口味。此外，靠近医院、银行、药店和超市，确保了日常生活的便利性。该区域的平均气温在12-27°C之间，年平均气温为19.1°C，全年阳光充足，拥有3856小时的日照，非常适合户外活动。2.2公里的海滩距离和0.0%的海滩坡度为海滨活动提供了便利。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）提供了一种融合了乡村宁静和城市便利的生活方式。该区域以其高尔夫球场而闻名，提供多种多样的设施。居民可以在2公里范围内找到70多家餐厅、10家咖啡馆、4家银行、4家药店和1家牙医诊所，满足所有日常需求。此外，靠近大型超市（353米）和医院（1.9公里），进一步提升了便利性。该地区全年阳光明媚，平均气温在12-27°C之间，非常适合户外活动，并享受长达5个月的游泳季节。
该地图展示了新安达卢西亚（Nueva Andalucía）公寓的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优势。它强调了该地区作为著名“高尔夫谷”的一部分，并靠近马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús）的战略位置。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其豪华生活方式而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）西侧，靠近海滨，并以其世界级的高尔夫球场而闻名，因此被称为“高尔夫谷”。该地区靠近充满活力的城市中心，如马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），提供购物、餐饮和夜生活场所。该区域的平均海拔为7米，靠近海岸，战略位置优越，可欣赏地中海美景。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅301米（Playa de Puerto Banús），距离Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）也很近。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的距离约为45公里（飞行距离）。超10条公共交通线路和50个公交站点使出行更加便利。对于高尔夫爱好者来说，Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等高尔夫球场近在咫尺。附近的超市（353米）、药房（64米）和医院（1.9公里）满足日常生活需求。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.1°C，冬季温和，夏季炎热。平均温度范围在12-27°C之间，每年提供约3856小时的充足日照。这使得户外活动和享受该地区的自然美景成为可能。该地区有5个月的游泳季节，水温至少达到20°C。虽然项目位于海拔7米处，但该地区靠近海岸，享有开阔的海景。该地区的海滩坡度为0.0%，非常平坦。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近几个著名的海滩，包括Playa de Puerto Banús（301米）、Playa Canina Ventura del Mar（2.2公里）和Playa de Nagüeles（3.1公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有Golf Los Naranjos（2.0公里）、The Range golf lessons（2.0公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.1公里）等多个著名球场。此外，该地区还提供各种运动和休闲活动，如Polideportivo San Pedro（2.5公里）和CrossFit Marbella（3.5公里）等体育中心，以及Mirador del Muelle de Honor（0.9公里）的观景点。附近的Puerto Deportivo José Banus（0.7公里）为船只爱好者提供了便利。
来源: OpenStreetMap
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）位于西班牙南部安达卢西亚（Andalucía）地区，是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，以其豪华生活方式而闻名。它坐落在马贝拉（Marbella）西侧，靠近海滨，并以其世界级的高尔夫球场而闻名，因此被称为“高尔夫谷”。该地区靠近充满活力的城市中心，如马贝拉（Marbella）和波多黎各巴努斯（Puerto Banús），提供购物、餐饮和夜生活场所。该区域的平均海拔为7米，靠近海岸，战略位置优越，可欣赏地中海美景。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL058595
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是一位专门研究西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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