关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于马贝拉著名的“高尔夫谷”中心地带，提供独特的城市便利性和靠近海滨的奢华生活。距离超市、药店和海滩仅几步之遥，日常生活极为便利。同时，它也邻近著名的海滨度假区，如普拉多·班努斯港 (Puerto Banús)。
此物业为寻求奢华海滨生活方式的家庭和个人而设计。三间带独立浴室的卧室可提供充足的空间和隐私。开放式起居区和私人露台非常适合娱乐和放松。该房产还靠近高尔夫球场、餐厅和商店，满足各种生活需求。
该房产已完工，并按照最高标准进行了翻新。它已准备好供新主人入住，无需进一步施工。这种即时入住状态提供了一个无缝的过渡，让居民可以立即享受他们新家和周围环境的便利。
此房产不提供海景以外的远景。它没有直接通往海滩的通道，但距离海滩仅几百米。此外，虽然它位于一个城市环境，但并非海滨第一排。项目不提供花园，但有一个私人露台。
Ref: VL153667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓适合那些寻求高品质海滨生活方式的国际买家。它非常适合那些希望在阳光明媚的地区拥有一个豪华度假屋的人。对于希望搬到西班牙享受更悠闲生活的人来说，这栋经过翻新的房产也是一个不错的选择。它拥有齐全的设施、靠近高尔夫球场和海滩的地理位置，使其成为一个多功能的房产，可以作为永久居所、度假屋或租赁投资。由于其现代化的便利设施和优越的地理位置，它将吸引那些重视舒适、便利和生活方式的人。
该公寓经过最高标准翻新，展示了卓越的品质和对细节的关注。它拥有现代化的开放式起居和用餐区，非常适合款待客人。所有三间卧室均配有独立浴室，为居民和客人提供便利。该物业的一个突出特点是铺设了全屋地暖，确保了冬季的温暖和舒适。露台上的私人游泳池和高品质的装修进一步提升了房产的吸引力。该房产还受益于现代化的安全系统和设施，包括安全的地下停车位和独立的储藏室，为居民提供了安心和便利。
该三居室公寓的起售价为 €1,050,000。该房产已完工，可立即入住。公寓面积为 143 平方米，提供宽敞的居住空间。作为位于马贝拉黄金地段的已翻新物业，其价格反映了其优越的地理位置、高品质的装修和提供的便利设施。由于其地理位置优越且设施齐全，它也可能是一个有吸引力的投资机会。
这座位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的三居室公寓，提供了一种奢华便捷的生活方式。它已被彻底翻新，拥有一个开放式的起居和用餐区，非常适合款待客人。每个卧室都配有独立的浴室，确保了私密性。该房产的亮点是私人露台上的私人游泳池，可欣赏拉孔查山 (La Concha mountain) 和地中海的壮丽全景。全屋采用地暖，确保了全年的舒适度。此外，还提供安全的地下停车位和储藏室。此房产位于一个有24小时安保的封闭式社区内，并享有健身房和社区游泳池等设施。
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 地区是马贝拉 (Marbella) 的一个成熟住宅区，以其优越的地理位置而闻名，尤其适合高尔夫爱好者和寻求便利生活的人。该公寓位于城市环境中，距商店、餐厅和药店仅几步之遥。尽管身处城市，但距海滩和豪华的普拉多·班努斯港 (Puerto Banús) 仅有很短的距离，可提供海滨活动的便利。该地区还拥有多个高尔夫球场，使其成为高尔夫爱好者的天堂。附近有国际学校，适合有孩子的家庭。
该公寓位于马贝拉 (Marbella) 的 Nueva Andalucía，地处繁华的城市中心，紧邻高尔夫球场和海滩。它提供了现代便利设施和地中海生活方式的完美结合，是寻求便利和奢华的买家的理想选择。
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的 Costa del Sol 地区，具体来说是在马贝拉 (Marbella) 的 Nueva Andalucía。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，靠近著名的 Puerto Banús 码头，提供便利的城市生活和海滨的吸引力。与周边城镇相比，它提供了便利的城市生活，同时又靠近海滩和高尔夫胜地，是 Costa del Sol 沿岸一个非常理想的位置。
该公寓的便利性极佳。最近的 Playa de Puerto Banús 海滩仅有 301 米。超市和药房也在 353 米和 64 米的步行距离内。该地区拥有 70 家餐厅、4 家银行和 10 家咖啡馆。对于高尔夫爱好者来说，Real Club de Golf Las Brisas 等著名球场距离酒店仅 2.1 公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场 (Malaga-Costa del Sol Airport) 距离酒店约 45 公里。该地区有 10 条公共交通线路和 50 个公交车站，方便出行。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 享受典型的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，平均气温范围在 12°C 到 27°C 之间。每年有 3,856 小时的日照，这意味着充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温通常在 20°C 以上，非常适合海滩活动。该地区地势平坦，海拔仅 7 米，靠近海边，使其气候温和宜人。该地区拥有 32 个当地节日，为居民提供了体验当地文化的丰富机会。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该物业靠近多个受欢迎的海滩，包括距离 301 米的 Playa de Puerto Banús。Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里，Playa de Nagüeles 距离 3.1 公里。该地区以其高尔夫设施而闻名，距离 Real Club de Golf Las Brisas 等高尔夫球场仅 2.1 公里。此外，还有其他体育中心，如距离 2.5 公里的 Polideportivo San Pedro。海滨休闲活动丰富，包括游艇俱乐部，如距离 0.9 公里的 Mirador del Muelle de Honor。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于安达卢西亚 (Andalusia) 的 Costa del Sol 地区，具体来说是在马贝拉 (Marbella) 的 Nueva Andalucía。该地区以其奢华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。Nueva Andalucía 位于马贝拉西部，靠近著名的 Puerto Banús 码头，提供便利的城市生活和海滨的吸引力。与周边城镇相比，它提供了便利的城市生活，同时又靠近海滩和高尔夫胜地，是 Costa del Sol 沿岸一个非常理想的位置。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
与 Acqua Gardens (Estepona, 起价 €418,800) 和 Aby Upper (Estepona, 起价 €320,000) 等埃斯特波纳 (Estepona) 的项目相比，此位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的公寓价格较高，为 €1,050,000。这种价格差异反映了其在马贝拉 (Marbella) 更成熟、更具声望的地段，以及其直接海滨设施（距离海滩仅 301 米）和已完成的翻新状态。虽然 Alba Benalmadena (Benalmadena, 起价 €699,000) 的价格介于两者之间，但此房产因其位于马贝拉核心地带、靠近普拉多·班努斯港 (Puerto Banús) 以及其高端装修和私人泳池，提供了独特的价值主张。与周边项目相比，它面向的是寻求无需翻新即可入住的成熟豪华生活方式的买家。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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