דירה מדהימה זו בת שלושה חדרי שינה בקומה הקרקע בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, מגלמת יוקרה ונוחות מודרניות. הנכס שופץ לאחרונה בסטנדרטים הגבוהים ביותר וכולל אזור מגורים ואוכל פתוח, המתוכנן באופן מושלם לאירוח קל וחיים רגועים. הדירה מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר אמבטיה צמוד, המספק פרטיות ונוחות לדיירים ולאורחים. הבית כולל חימום תת-רצפתי בכל הבית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בלב 'עמק הגולף' המפורסם של מרבייה (Marbella), נכס זה מציע שילוב ייחודי של נגישות עירונית וחיים יוקרתיים על קו החוף. סופרמרקטים, בתי מרקחת וחופים נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח נוחות יוצאת דופן בחיי היומיום. במקביל, הוא ממוקם קרוב למתחמי נופש יוקרתיים על חוף הים כמו פוארטו באנוס (Puerto Banús).
נכס זה מיועד למשפחות ויחידים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. שלושת חדרי השינה עם חדרי האמבטיה הצמודים מספקים מרחב רב ופרטיות. אזור המגורים הפתוח והמרפסת הפרטית אידיאליים לאירוח ורגיעה. הנכס ממוקם גם בקרבת מגרשי גולף, מסעדות וחנויות, ועונה על צרכים מגוונים של אורח חיים.
נכס זה אינו מציע נופים רחוקים מעבר לנוף הים. אין גישה ישירה לחוף הים, אך הוא נמצא במרחק של כמה מאות מטרים בלבד. בנוסף, למרות שהוא ממוקם בסביבה עירונית, הוא אינו בשורה הראשונה של החוף. אין גינה, אך יש מרפסת פרטית.
Ref: VL153667
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לקונים בינלאומיים המחפשים אורח חיים יוקרתי על החוף. היא אידיאלית עבור אלה שרוצים בית נופש יוקרתי באזור שטוף שמש. עבור אלה המעוניינים לעבור לספרד כדי ליהנות מאורח חיים רגוע יותר, נכס משופץ זה הוא גם בחירה מצוינת. עם מתקניה המלאים, הקרבה למגרשי גולף וחופים, זוהי נכס רב-תכליתי שיכול לשמש כמקום מגורים קבוע, בית נופש או השקעה להשכרה. עם מתקניה המודרניים ומיקומו המעולה, הוא ימשוך את אלה שמעריכים נוחות, שימושיות ואורח חיים.
הדירה שופצה בסטנדרטים הגבוהים ביותר, ומפגינה איכות יוצאת דופן ותשומת לב לפרטים. היא כוללת אזור מגורים ואוכל פתוח ומודרני, אידיאלי לאירוח אורחים. בכל שלושת חדרי השינה יש חדרי אמבטיה פרטיים משלהם, המספקים נוחות לדיירים ולאורחים. מאפיין בולט של הנכס הוא החימום התת-רצפתי בכל הבית, המבטיח חום ונוחות בחודשי החורף. הבריכה הפרטית במרפסת וגימורים באיכות גבוהה מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות הנכס. הנכס נהנה גם ממערכת אבטחה מודרנית ומתקנים, כולל חניה תת-קרקעית מאובטחת ושטח אחסון נפרד, המספקים לדיירים שקט נפשי ונוחות.
מחירי דירה זו בת שלושת חדרי השינה מתחילים מ-1,050,000 אירו. הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. הדירה משתרעת על שטח של 143 מ"ר, ומציעה מרחב מגורים מרווח. בהתחשב במיקומו המעולה במרבייה (Marbella) ושיפוצו האחרון, המחיר משקף את מיקומו המעולה, הגימור האיכותי והמתקנים המוצעים. בזכות מיקומו האסטרטגי ומגוון המתקנים המלא, הוא עשוי לייצג גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית.
דירה זו בת שלושת חדרי השינה בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציעה סגנון חיים יוקרתי ונוח. היא שופצה במלואה וכוללת אזור מגורים ואוכל פתוח, אידיאלי לאירוח אורחים. כל חדר שינה יש חדר אמבטיה פרטי משלו, מה שמבטיח פרטיות. גולת הכותרת של הנכס היא הבריכה הפרטית במרפסת הפרטית, עם נוף פנורמי של הר לה קונצ'ה (La Concha mountain) והים התיכון. חימום תת-רצפתי בכל הבית מבטיח נוחות לאורך כל השנה. בנוסף, ישנה חניה תת-קרקעית מאובטחת ושטח אחסון. הנכס ממוקם בקהילה מגודרת עם אבטחה 24/7 ונהנה גם ממתקנים כמו חדר כושר ובריכה קהילתית.
אזור Nueva Andalucía הוא אזור מגורים מפותח במרבייה (Marbella), הידוע במיקומו המצוין, במיוחד לחובבי גולף ולאלו המחפשים אורח חיים נוח. הדירה ממוקמת בסביבה עירונית, במרחק הליכה קצר בלבד מחנויות, מסעדות ובתי מרקחת. למרות מיקומה העירוני, היא קרובה לחופים ולפוארטו באנוס (Puerto Banús) היוקרתי, ומציעה גישה נוחה לחוף הים. האזור הוא גם ביתם של מגרשי גולף רבים, מה שהופך אותו לגן עדן לחובבי גולף. ישנם גם בתי ספר בינלאומיים בקרבת מקום, המתאימים למשפחות עם ילדים.
דירה זו ממוקמת בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, במרכז עירוני תוסס, קרוב למגרשי גולף וחופים. היא מציעה שילוב מושלם של מתקנים מודרניים ואורח חיים ים תיכוני, מה שהופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים נוחות ויוקרה.
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), באופן ספציפי באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) של מרבייה (Marbella). האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחופים היפים. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת מערבית למרבייה (Marbella), קרוב לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, המציע גם נוחות עירונית וגם משיכה של קו החוף. בהשוואה לערים הסמוכות, היא מציעה נוחות עירונית תוך שהיא נשארת קרובה לחופים וליעדי גולף, מה שהופך אותה למיקום מבוקש מאוד לאורך חוף קוסטה דל סול.
הנגישות למתקנים של נכס זה מצוינת. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús), נמצא במרחק של 301 מטר בלבד. סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים גם במרחק הליכה – 353 מטר ו-64 מטר בהתאמה. באזור יש 70 מסעדות, 4 בנקים ו-10 בתי קפה. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (Malaga-Costa del Sol Airport) ממוקם כ-45 ק"מ משם. האזור מוגש על ידי 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המאפשרות ניידות קלה.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות נעות בין 12°C ל-27°C. ישנם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שמצביע על שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים בדרך כלל עולה על 20°C, מה שהופך אותה לאידיאלית לפעילויות חוף. האזור שטוח, בגובה של 7 מטר בלבד מעל פני הים, מה שתורם לאקלים מתון ונעים. האזור מארח 32 פסטיבלים מקומיים, המציעים לדיירים הזדמנויות עשירות לחוות את התרבות המקומית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם בסמוך למספר חופים פופולריים, כולל פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) במרחק 301 מטר. פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) נמצאת במרחק 2.2 ק"מ, ופלאיה דה נאגואלס (Playa de Nagüeles) במרחק 3.1 ק"מ. האזור ידוע במתקני הגולף שלו, כאשר מגרשים כמו Real Club de Golf Las Brisas נמצאים במרחק של 2.1 ק"מ בלבד. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט נוספים כמו Polideportivo San Pedro במרחק 2.5 ק"מ. פעילויות פנאי על החוף כוללות מרינות כמו Mirador del Muelle de Honor במרחק 0.9 ק"מ.
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת באזור קוסטה דל סול (Costa del Sol) באנדלוסיה (Andalusia), באופן ספציפי באזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) של מרבייה (Marbella). האזור ידוע באורח חייו היוקרתי, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחופים היפים. נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) ממוקמת מערבית למרבייה (Marbella), קרוב לנמל פוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, המציע גם נוחות עירונית וגם משיכה של קו החוף. בהשוואה לערים הסמוכות, היא מציעה נוחות עירונית תוך שהיא נשארת קרובה לחופים וליעדי גולף, מה שהופך אותה למיקום מבוקש מאוד לאורך חוף קוסטה דל סול.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (Estepona, החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (Estepona, החל מ-320,000 אירו), דירה זו בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה, במחיר של 1,050,000 אירו, ממוקמת בסגמנט מחיר גבוה יותר. הבדל מחיר זה משקף את מיקומה באזור בוגר ויוקרתי יותר של מרבייה (Marbella), קרבתה למתקני החוף (רק 301 מטר מהחוף) ומצבה המשופץ המלא. בעוד ש-Alba Benalmadena (Benalmadena, החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח המחירים האמצעי, נכס זה מציע הצעה ייחודית בשל מיקומו במרכז מרבייה (Marbella), קרבתו לפוארטו באנוס (Puerto Banús), גימורים פרימיום ובריכה פרטית. בהשוואה לפרויקטים סמוכים, הוא מכוון לקונים המחפשים אורח חיים יוקרתי מוכן למעבר מיידי ללא צורך בשיפוץ.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
