Αυτό το ισόγειο διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στη Νουέβα Ανδαλουσία της Μάλαγας, προσφέροντας μια σύντηξη σύγχρονης πολυτέλειας και άνεσης. Η πρόσφατα ανακαινισμένη κατοικία διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού-τραπεζαρίας, ιδανικό για φιλοξενία και χαλάρωση. Με ιδιωτική πισίνα και εκπληκτική θέα στο βουνό La Concha και τη Μεσόγειο, προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας και ευεξίας. Η ασφαλής υπόγεια στάθμευση και η αποθήκη προσθέτουν πρακτική ευκολία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια αστική περιοχή, κοντά σε παράκτιες περιοχές, με πολλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και τη μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει ποικίλες επιλογές αναψυχής. Η θέση του στην καρδιά της Golf Valley της Marbella το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια σύγχρονη, ανακαινισμένη κατοικία με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους και θέα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια, σε συνδυασμό με τις κοινόχρηστες ανέσεις, το καθιστά κατάλληλο για όσους εκτιμούν την άνεση, την ασφάλεια και την πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Η κατασκευή του ακινήτου είναι ολοκληρωμένη, πράγμα που σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα. Η κατάσταση 'Gereed' (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω αναμονές για την ολοκλήρωση της κατασκευής, επιτρέποντας άμεση χρήση ή ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή πρόσφατη κατασκευή, καθώς η οικοδομική κατάσταση είναι 'Gereed' (Ολοκληρωμένο). Δεν διαθέτει απευθείας πρόσβαση στην παραλία, αν και είναι κοντά. Οι εξωτερικοί χώροι είναι ιδιωτικοί (πισίνα) αλλά και κοινόχρηστοι (κοινοτική πισίνα, κήποι).
Ref: VL153667
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ενδείκνυται για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή, έτοιμη προς κατοίκηση κατοικία στην καρδιά μιας δημοφιλούς περιοχής στην Costa del Sol. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν ένα κύριο ή δευτερεύον σπίτι, με εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής όπως το γκολφ και η θάλασσα. Η ύπαρξη τριών υπνοδωματίων με ιδιωτικά μπάνια και η ιδιωτική πισίνα το καθιστούν ελκυστικό για οικογένειες ή για όσους συχνά φιλοξενούν επισκέπτες. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και ανέσεις το καθιστά επίσης μια πρακτική επιλογή για μόνιμη διαμονή. Για επενδυτές, η θέση και οι παροχές υποδηλώνουν δυνατότητες για ενοικίαση.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα σύμφωνα με υψηλά πρότυπα, όπως υποδεικνύεται από την κατάσταση 'Excellent' και 'Recently Renovated'. Η ύπαρξη ενδοδαπέδιας θέρμανσης σε όλο το σπίτι και κλιματισμού για τον έλεγχο του κλίματος υποδηλώνει έμφαση στην άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Τα χαρακτηριστικά 'Fitted Wardrobes' (Εντοιχισμένες Ντουλάπες) προσφέρουν πρακτική αποθήκευση. Ενώ οι λεπτομέρειες για τα υλικά των δαπέδων, των τοίχων ή των κουζινών δεν παρέχονται, η γενική περιγραφή και η ανακαίνιση υποδηλώνουν υψηλή ποιότητα φινιρίσματος, κατάλληλη για την πολυτελή κατηγορία της περιοχής. Η θέα σε θάλασσα, βουνό και γήπεδο γκολφ από την ιδιωτική βεράντα συμπληρώνει την αίσθηση ποιότητας.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στη Νέα Ανδαλουσία ξεκινά από €1.050.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία στην Golf Valley, την πρόσφατη ανακαίνιση και τις παρεχόμενες ανέσεις, συμπεριλαμβανομένης της ιδιωτικής πισίνας και της θέας. Λόγω της ολοκληρωμένης κατασκευής ('Gereed'), το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς αγορά. Η τιμή μπορεί να ποικίλει ανάλογα με την ακριβή θέση και τυχόν αναβαθμίσεις, αλλά η αναγραφόμενη τιμή αποτελεί τη βάση για την κατανόηση του επενδυτικού επιπέδου.
Η Νέα Ανδαλουσία (Nueva Andalucía) στη Μάλαγα αντιπροσωπεύει έναν δυναμικό οικιστικό προορισμό, γνωστό για την εγγύτητά του στα γήπεδα γκολφ και την περίφημη Puerto Banús. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό ηρεμίας και πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Η διαθεσιμότητα άνω των 70 εστιατορίων, 4 φαρμακείων και 4 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει ένα περιβάλλον όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (4,2 χλμ.), καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το επίπεδο ηρεμίας επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής, αλλά η παρουσία κοινόχρηστων κήπων και η εγγύτητα σε φυσικές ομορφιές όπως το βουνό La Concha προσφέρουν χώρους χαλάρωσης.
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ζωντανό τρόπο ζωής, εστιάζοντας στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της Puerto Banús. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει εύκολη πρόσβαση σε εστιατόρια (70+), φαρμακεία (4), τράπεζες (4) και καφετέριες (10) σε ακτίνα 2 χλμ., καθιστώντας τις καθημερινές αγορές και τις κοινωνικές δραστηριότητες βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2χλμ) παρέχει εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Το γεγονός ότι 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις είναι διαθέσιμες υποδηλώνει ότι η μετακίνηση εντός της περιοχής είναι δυνατή χωρίς αυτοκίνητο, αν και η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και λίγο πιο απομακρυσμένες περιοχές μπορεί να απαιτεί όχημα.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του διαμερίσματος στη Νέα Ανδαλουσία, Μάλαγα. Οπτικοποιεί την εγγύτητα σε βασικές ανέσεις όπως παραλίες, γήπεδα γκολφ, εστιατόρια και την πόλη της Marbella, παρέχοντας μια σαφή εικόνα της τοποθεσίας εντός της ευρύτερης περιοχής της Costa del Sol.
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματώνοντας την πολυτέλεια και τις ανέσεις της πόλης με την ηρεμία των προαστίων. Η εγγύτητά της στην Puerto Banús, ένα παγκοσμίου φήμης λιμάνι, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και νυχτερινή ζωή. Η θέση της στην Golf Valley την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο για αυτό το ακίνητο. Βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων αεροδρομίου (Μάλαγα-Costa del Sol), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Οι παραλίες απέχουν λίγα λεπτά, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (2,0 χλμ.), The Range golf lessons (2,0 χλμ.) και Real Club de Golf Las Brisas (2,1 χλμ.) βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση. Η εγγύτητα σε υπερμάρκετ (353μ), φαρμακείο (64μ) και νοσοκομείο (1,9χλμ) διασφαλίζει την κάλυψη όλων των βασικών αναγκών.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,1°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για όλο το χρόνο. Η θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-27°C, με ένα κολυμβητικό εποχιακό διάστημα 5 μηνών όπου η θερμοκρασία του νερού παραμένει πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar), γεγονός που προσφέρει άνετη πρόσβαση στη θάλασσα και επίπεδο έδαφος. Η θέα προς το βουνό La Concha συμπληρώνει την φυσική ομορφιά της τοποθεσίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται παραλίες όπως η Playa de Puerto Banús (301μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (2,2χλμ). Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκονται σε ακτίνα 2,1 χιλιομέτρων. Επιπλέον, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2,5χλμ) και εγκαταστάσεις αναρρίχησης (Rocodromo, 3,2χλμ). Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo José Banús (0,7χλμ) προσφέρει επιλογές για θαλάσσια σπορ και βαρκάδα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Νέα Ανδαλουσία βρίσκεται δυτικά της Marbella, ενσωματώνοντας την πολυτέλεια και τις ανέσεις της πόλης με την ηρεμία των προαστίων. Η εγγύτητά της στην Puerto Banús, ένα παγκοσμίου φήμης λιμάνι, προσφέρει πρόσβαση σε πολυτελείς ανέσεις και νυχτερινή ζωή. Η θέση της στην Golf Valley την καθιστά ιδανική για τους λάτρεις του γκολφ. Σε σύγκριση με πιο απομακρυσμένες περιοχές της Costa del Sol, η Νέα Ανδαλουσία προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές με την εγγύτητα στη φύση και τη θάλασσα.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800) και Aby Upper (€320.000) στην Εστεπόνα, και το Alba Benalmadena (€699.000) στη Μπεναλμάδενα, αυτό το διαμέρισμα στη Νέα Ανδαλουσία παρουσιάζεται σε υψηλότερο σημείο τιμής, αντικατοπτρίζοντας την προνομιακή του τοποθεσία στην Golf Valley της Marbella και την κατάστασή του ως άμεσα διαθέσιμο, πρόσφατα ανακαινισμένο ακίνητο. Ενώ τα άλλα ακίνητα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η συγκεκριμένη προσφορά στη Νέα Ανδαλουσία εστιάζει στην πολυτέλεια, την άνεση και την εγγύτητα σε κορυφαίες εγκαταστάσεις γκολφ και αναψυχής, στοιχεία που δικαιολογούν την τιμή εκκίνησης των €1.050.000. Η περιοχή της Νέας Ανδαλουσίας γενικότερα τείνει να έχει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol, λόγω της αποκλειστικότητας και της ζήτησης από διεθνείς αγοραστές που αναζητούν lifestyle και επενδυτικές ευκαιρίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
