Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een moderne woonervaring met 3 slaapkamers en 3 badkamers. Gelegen op een steenworp afstand van de kust, combineert het project stedelijk gemak met de nabijheid van de Middellandse Zee. De woning is recentelijk gerenoveerd en beschikt over hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming en een privé zwembad. De ligging binnen een beveiligde gemeenschap met diverse faciliteiten versterkt het wooncomfort en de exclusiviteit. Dit aanbod is gericht op kopers die zoeken naar een combinatie van luxe, comfort en een actieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, direct aan de kust en omgeven door stedelijke voorzieningen die te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en de jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt directe toegang tot strand en maritieme activiteiten, terwijl de golfbanen op slechts 2.0 km afstand liggen.
De woning is ontworpen voor een hedendaagse levensstijl, met 3 ruime slaapkamers elk met een eigen badkamer, wat privacy garandeert. Een privé zwembad op een terras met uitzicht op de bergen en de zee, samen met vloerverwarming, biedt het hele jaar door comfort en ontspanning.
De woning is gereed voor bewoning en recentelijk gerenoveerd. Dit betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering en dat de afwerkingen voldoen aan de hedendaagse standaarden van luxe en comfort. De focus ligt op direct woonplezier met een moderne uitstraling.
Hoewel het appartement een privé zwembad en directe toegang tot stedelijke voorzieningen biedt, is het belangrijk te weten dat de afstand tot de luchthaven van Malaga hemelsbreed 45 km bedraagt, wat reistijd impliceert. Verdere uitbreidingen of aanpassingen aan de woning zijn mogelijk beperkt door de bestaande bouw en de regels van de gemeenschap.
Ref: VL153667
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past bij een koper die een verfijnde levensstijl zoekt aan de Costa del Sol en waarde hecht aan direct comfort en gemak. Het is een geschikte keuze voor wie een luxe vakantiewoning wenst, maar ook voor permanente bewoning of als strategische investering. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan, terwijl de korte afstand tot het strand en de jachthaven van Puerto Banús liefhebbers van de zee en watersporten zal aanspreken. Gezinnen profiteren van de ruime opzet met drie en-suite badkamers en de veilige, gated community met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gym. Ook voor wie op zoek is naar een instapklare woning zonder de noodzaak van verdere renovaties, biedt dit appartement een uitkomst. De centrale ligging tussen de kust en de golfvallei maakt het een veelzijdige optie.
De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoog niveau van afwerking. Kenmerken zoals vloerverwarming door het gehele huis en airconditioning zorgen voor optimaal comfort gedurende alle seizoenen. De woonoppervlakte van 143 m² is slim ingedeeld, met een open woon- en eetgedeelte dat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De slaapkamers zijn uitgerust met inbouwkasten, wat bijdraagt aan de nette en opgeruimde uitstraling. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. Hoewel specifieke materiaalkeuzes zoals type vloer of keukenapparatuur niet gedetailleerd zijn, impliceert de 'Excellent' conditie en de recente renovatie een moderne en hoogwaardige installatie.
Dit appartement in Nueva Andalucía heeft een vanafprijs van €1.050.000. De woning is direct beschikbaar, aangezien de bouwstatus 'Gereed' is. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers is het een ruime optie voor gezinnen of liefhebbers van extra ruimte. De prijs reflecteert de locatie in een exclusieve wijk nabij voorzieningen en de kustlijn, evenals de recente renovaties en de aanwezigheid van een privé zwembad. De beschikbaarheid van dit specifieke type appartement kan variëren, dus tijdige interesse is aan te raden voor geïnteresseerden die zoeken naar een instapklare woning van dit kaliber in Marbella.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, biedt een dynamische stedelijke omgeving direct aan de kust. Met voorzieningen zoals restaurants, apotheken en supermarkten op loopafstand (respectievelijk 70, 4 en 353 m), is dit een locatie waar dagelijkse behoeften gemakkelijk te vervullen zijn. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van strandtoegang, zoals Playa de Puerto Banús op 301 m, en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden, waaronder diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km). De gemeenschap is beveiligd met 24/7 toezicht, wat zorgt voor rust en veiligheid. De omgeving is levendig, met een ruime keuze aan eetgelegenheden en winkels in de nabijheid, terwijl de directe verbindingen met de kustlijn en jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) een nautische levensstijl faciliteren. Het klimaat met gemiddeld 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar nodigt uit tot buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een dynamische mix van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 m, biedt gemakkelijke toegang tot het strandleven. De omgeving is ook een paradijs voor golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 2.1 km. Restaurants (70 in de 2km radius) en cafés (10) voorzien in culinaire behoeften, terwijl de nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banús (0.7 km) bijdraagt aan een levendige sfeer. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand (0.0%) maken de directe omgeving zeer toegankelijk.
Het appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied direct ten westen van Marbella. De exacte locatie is aan de kustlijn, met de jachthaven van Puerto Banús en diverse stranden op loopafstand. De omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met golfbanen en voorzieningen in de directe nabijheid.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. Het positioneert de bewoner centraal aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De omgeving is omgeven door de bekende Golf Valley, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. De bereikbaarheid tot de luchthaven van Malaga (45 km) en andere belangrijke steden aan de kustlijn, zoals Estepona en Benalmádena, maakt het een strategische uitvalsbasis om de regio te verkennen.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. De dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbreed 301 meter. Belangrijke voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn op loopafstand. Voor golfers zijn diverse banen bereikbaar binnen 2.1 km. De luchthaven van Malaga (AGP) ligt op ongeveer 45 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. De locatie is goed ontsloten met 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabijheid, wat de afhankelijkheid van een auto vermindert, hoewel de directe nabijheid van golfbanen en recreatieve faciliteiten een auto praktisch maakt voor flexibiliteit.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C). De ligging op 7 meter boven zeeniveau, dicht bij de kust, zorgt voor mildere temperaturen en een relatief vlak terrein, met een helling van 0.0% naar het strand. De nabijheid van de Middellandse Zee matigt de temperaturen, met gemiddelden die variëren tussen 12°C en 27°C. De omgeving biedt uitzicht op zowel de zee als de bergen, waaronder La Concha, wat bijdraagt aan de natuurlijke schoonheid en het recreatieve potentieel.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is direct toegankelijk vanuit dit appartement, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn ook binnen handbereik. De regio is een mekka voor golfers, met diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen een paar kilometer. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en CrossFit Marbella (3.5 km) bieden mogelijkheden voor actieve recreatie. De nabijheid van jachthavens, waaronder Puerto Deportivo José Banús (0.7 km), voegt een nautisch element toe aan het recreatieve aanbod.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze wijk ten westen van Marbella. Het positioneert de bewoner centraal aan de Costa del Sol, met directe toegang tot de levendige sfeer van Marbella en de exclusieve jachthaven van Puerto Banús. De omgeving is omgeven door de bekende Golf Valley, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor liefhebbers van de sport. De bereikbaarheid tot de luchthaven van Malaga (45 km) en andere belangrijke steden aan de kustlijn, zoals Estepona en Benalmádena, maakt het een strategische uitvalsbasis om de regio te verkennen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Dit appartement in Nueva Andalucía, Marbella, positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een vanafprijs van €1.050.000. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), is dit aanbod significant duurder, wat de exclusieve locatie in Marbella en de directe kustligging weerspiegelt. Het Alba Benalmadena appartement (vanaf €699.000) zit qua prijs dichterbij, maar het project in Nueva Andalucía biedt mogelijk een meer verfijnde afwerking en een directere toegang tot de luxueuze voorzieningen van Puerto Banús. De focus op recente renovaties en een privé zwembad in dit Marbella appartement onderscheidt het van nieuwbouwprojecten die mogelijk een lagere instapprijs hebben, maar nog gebouwd moeten worden. De ligging in de prestigieuze Golf Valley en de nabijheid van strandfaciliteiten zijn unieke verkoopargumenten die de prijs rechtvaardigen voor kopers die premium kwaliteit en locatie zoeken boven een lagere prijsklasse.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
