Cet appartement exquis de 3 chambres à Nueva Andalucía, Marbella, incarne le luxe et le confort modernes. Récemment rénové selon les normes les plus élevées, la propriété dispose d'un salon-salle à manger décloisonné, parfaitement conçu pour recevoir sans effort et pour un style de vie détendu. L'appartement offre trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et commodité aux résidents et invités. Une caractéristique remarquable est la piscine privée sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la magnifique montagne La Concha et la mer Méditerranée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé directement sur la côte, dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, tandis que les supermarchés, pharmacies et une borne de recharge pour véhicules électriques sont également à proximité. Cet emplacement central à Nueva Andalucía promet une qualité de vie élevée.
Pour les résidents à la recherche de confort et de fonctionnalité, cet appartement propose trois chambres avec salle de bain attenante, garantissant l'intimité. Le chauffage au sol et la climatisation assurent un climat intérieur agréable toute l'année. Une piscine privée et une terrasse avec vue sur la mer complètent l'offre pour les acheteurs exigeants.
L'appartement a été récemment rénové selon les normes les plus élevées et est en excellent état. Il est répertorié comme 'Rénové', indiquant des installations modernes et contemporaines. La construction et les matériaux utilisés symbolisent la qualité et la durabilité, conformément aux normes élevées du projet.
Cet appartement n'offre pas de places de parking supplémentaires au-delà du garage souterrain désigné. Un garage séparé ou un espace de rangement supplémentaire en dehors de la zone attribuée ne fait pas partie de l'offre. La propriété ne convient pas aux acheteurs recherchant un isolement rural, car elle est située dans un environnement urbain animé.
Ref: VL153667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une solution de logement moderne et luxueuse à proximité immédiate des commodités d'une ville côtière animée. Il est idéal pour ceux qui apprécient les équipements haut de gamme, tels que le chauffage par le sol et les installations de piscine privée, et qui souhaitent profiter du confort d'une résidence en bord de mer. La proximité de terrains de golf de classe mondiale le rend attrayant pour les golfeurs. C'est également une option à considérer pour les acheteurs à la recherche d'une résidence secondaire ou d'une propriété de vacances potentiellement lucrative dans un quartier prestigieux. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (45 km) facilite les séjours fréquents.
La rénovation de l'appartement a été réalisée selon les normes les plus élevées, ce qui se reflète dans une excellente qualité de finition. Les caractéristiques particulières comprennent le chauffage au sol dans tout le salon, assurant un confort toute l'année, ainsi que la climatisation pour le contrôle de la température. La cuisine et les salles de bains sont modernes et répondent aux normes élevées. Les matériaux utilisés sont conçus pour la durabilité et l'esthétique. L'orientation sud et les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle. L'appartement dispose d'armoires encastrées offrant un espace de rangement supplémentaire, et d'un ascenseur facilitant l'accès.
L'appartement de 3 chambres et 3 salles de bains est proposé au prix de 1 050 000 €. Cette offre reflète les équipements haut de gamme, l'emplacement privilégié à Nueva Andalucía et la rénovation récente. Le prix de départ indiqué pour les appartements de cette catégorie et de cet emplacement donne une indication du marché. Actuellement, cet appartement spécifique est disponible à la vente, la disponibilité d'unités similaires dans la région pouvant varier. Les prix des biens de ce type sur la Costa del Sol ont tendance à être stables, avec un potentiel d'appréciation en raison de la demande continue.
Situé à Nueva Andalucía, un quartier animé à l'ouest de Marbella, cet appartement offre une symbiose de confort urbain et de style de vie méditerranéen. La proximité immédiate de plages telles que Playa de Puerto Banús (301 m) et Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ainsi que l'accessibilité à pied des supermarchés et des pharmacies, façonnent le quotidien. Les environs sont caractérisés par une forte densité de restaurants (70 dans un rayon de 2 km), de cafés et de services, promettant une qualité de vie élevée dans un contexte urbain. L'emplacement au cœur du célèbre Golf Valley souligne l'offre pour les amateurs de golf, avec des parcours renommés comme Los Naranjos (2,0 km) et Las Brisas (2,1 km) à proximité. L'histoire de la Nouvelle-Andalousie en tant que région historique d'explorateurs a cédé la place à un mode de vie moderne et ouvert sur le monde, attrayant pour les acheteurs internationaux.
Vivre à Nueva Andalucía signifie être proche de la Méditerranée et de l'animation de Marbella. Les environs offrent une multitude de commodités : les supermarchés sont à seulement 353 mètres, et la pharmacie la plus proche est accessible en 64 mètres. De nombreux restaurants (70 dans un rayon de 2 km) et cafés (10) invitent à la détente. Pour les amateurs de sport, les terrains de golf comme Los Naranjos (2,0 km) et The Range (2,0 km) sont à proximité, tout comme les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km). La proximité du port de Puerto Banús (0,7 km) offre également un accès à des yachts exclusifs, des boutiques et des offres gastronomiques.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel réputé à l'ouest de Marbella. La carte montre la proximité immédiate des commodités importantes telles que la plage de Playa de Puerto Banús, les supermarchés, les pharmacies et les terrains de golf de première classe dans la 'Vallée du Golf'. La bonne accessibilité de l'aéroport de Malaga est également mise en évidence par l'emplacement.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, fait partie intégrante de la Costa del Sol. Cet emplacement positionne l'appartement de manière stratégique entre les villes côtières d'Estepona et de Benalmádena. La proximité de la ville cosmopolite de Marbella et du luxueux Puerto Banús souligne l'attrait de la région. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et ses diverses offres de loisirs, Nueva Andalucía se distinguant comme un centre de golf et de vie exclusive.
L'accessibilité de cet appartement est considérée comme très bonne. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, se trouve à seulement 301 mètres. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 45 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages fréquents. De nombreux supermarchés (353 m) et pharmacies (64 m) sont accessibles à pied. Pour les golfeurs, des parcours renommés comme le Golf Los Naranjos (2,0 km) sont à proximité. La région est desservie par 10 lignes de transports en commun, avec 50 arrêts dans les environs, ce qui facilite les déplacements sans voiture.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 27°C, et une moyenne annuelle de 19,1°C. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre des conditions idéales pour les activités de plein air. La piscine peut être bien utilisée grâce à une saison de baignade de 5 mois (température de l'eau ≥20°C). L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la topographie plate vers la plage à l'ouest (pente de 0,0%) créent un environnement agréable et accessible. La proximité de la montagne La Concha offre également un cadre pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de Nueva Andalucía offre un accès direct à des plages attrayantes. La Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sont facilement accessibles. L'eau invite à la baignade pendant une saison de 5 mois. Les amateurs de golf trouveront plusieurs terrains de golf renommés comme Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) et Las Brisas (2,1 km) à proximité immédiate. D'autres sports ne sont pas en reste, avec des centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) dans un rayon de 2 km.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, fait partie intégrante de la Costa del Sol. Cet emplacement positionne l'appartement de manière stratégique entre les villes côtières d'Estepona et de Benalmádena. La proximité de la ville cosmopolite de Marbella et du luxueux Puerto Banús souligne l'attrait de la région. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat doux, ses plages et ses diverses offres de loisirs, Nueva Andalucía se distinguant comme un centre de golf et de vie exclusive.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Comparé à des projets tels que Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €) à Estepona, qui se concentrent davantage sur des développements plus récents et parfois plus denses, cet appartement à Nueva Andalucía offre un emplacement luxueux établi à proximité immédiate de la plage avec un prix de départ plus élevé de 1 050 000 €. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais se concentre sur une autre région côtière au nord de Malaga. La propriété proposée ici se distingue par sa rénovation, sa piscine privée et sa position privilégiée au cœur de la Vallée du Golf, ce qui la différencie des options moins chères ou plus éloignées. La proximité de Marbella et de Puerto Banús est un avantage clair par rapport aux projets d'Estepona, qui, bien que tout aussi attrayants, offrent une dynamique urbaine différente.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
