V Nueva Andaluziji v Malagi se nahaja ta sodobno prenovljeno 3-sobno stanovanje, ki ponuja spoj razkošja in udobja. Zgrajeno je bilo v mestnem okolju, z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaž in golf igrišč, skupaj z odlično povezavo z letališčem, postavlja ta projekt kot privlačno možnost za različne kupce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je strateško locirano v urbanem okolju Nueva Andaluzije, zahodno od Marbelle. Neposredna bližina plaže, v kombinaciji z enostavnim dostopom do vrhunskih golf igrišč in bogate izbire restavracij, zagotavlja bogato izkušnjo bivanja.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki cenijo udobje, sodoben dizajn in praktičnost. Tri prostorne spalnice z lastnimi kopalnicami, talno gretje in zasebni bazen so namenjeni zagotavljanju visoke kakovosti bivanja.
Čeprav je projekt končan, poudarjajo nedavne prenove visoke standarde izvedbe. Stanovanje je pripravljeno za takojšnje vseljenje, kar odpravlja negotovosti glede gradbenih faz in omogoča hiter prehod v novo bivališče.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža blizu. Prav tako ni neposrednega dostopa do mednarodnih šol, ki so oddaljene nekaj kilometrov. Kljub temu, da je v bližini zelenje, ni neposrednega dostopa do naravnih rezervatov ali parkov znotraj kompleksa.
Ref: VL153667
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina bi bila primerna za posameznike ali družine, ki iščejo razkošno bivališče s poudarkom na sodobnem udobju in bližini mestnih dobrin. Odlično se obnese za tiste, ki želijo izkoristiti prednosti življenja v bližini plaže in vrhunskih golf igrišč, saj ponuja zasebni bazen in teraso za sprostitev. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo zasebnost zaradi treh spalnic z lastnimi kopalnicami, bo ta nepremičnina ustrezala. Prav tako je to lahko dobra izbira za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino na atraktivni lokaciji z visokim potencialom za oddajanje, saj je območje znano po turistični privlačnosti skozi vse leto. Če pa iščete dom, ki omogoča enostaven dostop do restavracij, trgovin in drugih storitev brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne opravke, je to stanovanje prava izbira.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno po najvišjih standardih, kar zagotavlja vrhunsko kakovost dokončanja. Poudarek je na sodobnem dizajnu z odprtim konceptom dnevne in jedilne sobe, ki omogoča neoviran pretok in prijetno druženje. Vsaka od treh prostornih spalnic ima svojo kopalnico, kar povečuje udobje in zasebnost. V celotnem stanovanju je vgrajeno talno gretje, kar zagotavlja prijetno toploto v hladnejših mesecih. Poleg tega so vgrajene omare, ki nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Kljub temu, da natančni materiali niso navedeni, se iz opisa in fotografij (kot je sodobna kuhinja) sklepa, da so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, ki ustrezajo prestižni lokaciji.
Cena nepremičnine je postavljena pri 1.050.000 €. Ta cena odraža visoko kakovost prenove, zasebne dobrine, kot je bazen, ter lokacijo v prestižni soseski Nueva Andalucía. Stanovanje z 3 spalnicami in 3 kopalnicami ponuja 143 m² bivalne površine. Trenutno je na voljo za takojšnjo vselitev, kar pomeni, da ni čakalnih dob za dokončanje gradnje. Glede na ceno in lastnosti sodi v segment višjega cenovnega razreda na območju Marbelle, kar je skladno z drugimi ponudbami v podobnih elitnih lokacijah.
Nueva Andalucía ponuja dinamično mešanico urbanega življenja in mediteranskega miru. Bivanje tu pomeni uživanje v lahkotnem vsakdanu, kjer so osnovne potrebe, kot so nakupovanje živil, obiski lekarne ali kosilo v restavraciji, na dosegu peš. Hkrati pa ste le kratek sprehod ali vožnja stran od plaže in prestižnih golf igrišč. Več kot 3.800 sončnih ur letno in prijetno zmerno podnebje (12-27°C) omogočata aktivno preživljanje časa na prostem skozi večji del leta. Več kot 70 restavracij v bližini zagotavlja raznolike kulinarične izkušnje.
Bivanje v Nueva Andaluziji pomeni življenje v živahnem urbanem okolju, ki ponuja obilo udobja. V radiju 1,9 km je bolnišnica, lekarna je oddaljena le 64 metrov, kar zagotavlja hitro dostopnost do zdravstvenih storitev. Supermarket je oddaljen 353 metrov, kar olajšuje vsakodnevno oskrbo. Na voljo je več kot 70 restavracij in 10 kavarn v bližini, ki ponujajo raznolike možnosti za prehranjevanje in druženje. Območje ima tudi 5 EV polnilnih postaj v bližini, kar je priročno za lastnike električnih vozil. Dostop do 10 linij javnega prevoza s 50 postajami v bližini omogoča mobilnost tudi brez lastnega vozila.
Ta karta prikazuje strateško lokacijo nepremičnine v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle. Poudarja bližino ključnih točk, kot so plaža Puerto Banús, marina, golf igrišča in mestne storitve, kar omogoča lažje razumevanje vsakodnevnega življenja in dostopnosti.
Nueva Andalucía je soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Položaj med gorovjem Sierra Blanca in obalo Sredozemlja jo uvršča v eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Bližina Marbelle (7,1 km do marine La Bajadilla) ponuja dostop do mestnih storitev in živahnega utripa, medtem ko je Puerto Banús (0,7 km) znan po svoji luksuzni marini in ekskluzivnih trgovinah ter restavracijah. Položaj omogoča hiter dostop do drugih pomembnih mest, kot je Estepona (približno 30 km) na zahodu in Fuengirola (približno 40 km) na vzhodu.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je po zraku oddaljen približno 45 km, kar omogoča relativno enostavne mednarodne povezave. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča hiter dostop do obale. V radiju 2,1 km se nahajajo tri vrhunska golf igrišča: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons in Real Club de Golf Las Brisas. Supermarket je oddaljen le 353 metrov, lekarna pa 64 metrov, kar pomeni, da so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. Gledano z vidika območja Marbelle, je ta lokacija dobro povezana z ostalimi deli obale in notranjosti Andaluzije.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z letno povprečno temperaturo 19,1°C in izjemnimi 3.856 sončnimi urami letno. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20°C, ponuja možnost za uživanje v morju. Stanovanje se nahaja le 7 metrov nad morsko gladino, kar zagotavlja ravno (0,0% naklon) pot do plaže. Okolica je znana po gorovju La Concha, ki ponuja slikovite razglede, vendar samo stanovanje ni neposredno v naravnem rezervatu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter, kar omogoča enostaven dostop do obale. V bližini se nahajajo tudi druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Območje je znano kot 'Golf Valley', z več kot deset golf igrišči v bližini, vključno z Los Naranjos (2,0 km) in Las Brisas (2,1 km). Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km). Marina Puerto Banús (0,7 km) ponuja dodatne možnosti za vodne aktivnosti in luksuzno doživetje.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía je soseska, ki se nahaja zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Položaj med gorovjem Sierra Blanca in obalo Sredozemlja jo uvršča v eno najbolj zaželenih območij na Costa del Sol. Bližina Marbelle (7,1 km do marine La Bajadilla) ponuja dostop do mestnih storitev in živahnega utripa, medtem ko je Puerto Banús (0,7 km) znan po svoji luksuzni marini in ekskluzivnih trgovinah ter restavracijah. Položaj omogoča hiter dostop do drugih pomembnih mest, kot je Estepona (približno 30 km) na zahodu in Fuengirola (približno 40 km) na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Nova Andaluzija v Marbelli predstavlja vrhunski segment nepremičninskega trga na Costa del Sol, kar se odraža v ceni tega 3-sobnega stanovanja pri 1.050.000 €. V primerjavi s projektom Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki ponujata novejše nepremičnine po dostopnejših cenah, je ta nepremičnina bistveno dražja, kar je posledica prestižnejše lokacije v bližini Marbelle in Puerto Banúsa ter zasebnih dobrin, kot je lastni bazen. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je cenovno bližje, a prav tako na drugi lokaciji. Medtem ko primerljivi projekti v Esteponi ali Benalmádeni pogosto ponujajo nove gradnje z modernimi objekti in nižjo vstopno ceno, se stanovanje v Nueva Andaluziji ponaša z uveljavljeno lokacijo v 'Golf Valley', bližino ekskluzivne marine in nedavno izvedeno obnovo, kar upravičuje višjo ceno za kupce, ki iščejo takojšnjo razkošje in neposreden dostop do luksuznih dobrin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. S poglobljenim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regijah kupcem pomaga pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in možnosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
