Este requintado apartamento de 3 quartos em Nueva Andalucía, Marbella, personifica o luxo e o conforto modernos. Recentemente renovado segundo os mais altos padrões, a propriedade dispõe de uma sala de estar e jantar em plano aberto, perfeitamente concebida para entretenimento sem esforço e vida descontraída. O apartamento oferece três quartos espaçosos, cada um com a sua casa de banho privativa, proporcionando privacidade e conveniência para residentes e hóspedes. Uma característica notável é a piscina privada numa bela terraço com vista panorâmica para a majestosa montanha La Concha e o mar Mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está localizado diretamente na costa, num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância a pé. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, enquanto supermercados, farmácias e um ponto de carregamento para veículos elétricos também são de fácil acesso. Esta localização central em Nueva Andalucía promete uma alta qualidade de vida.
Para residentes que procuram conforto e funcionalidade, este apartamento oferece três quartos com casa de banho privativa, garantindo privacidade. O aquecimento por piso radiante e o ar condicionado asseguram um clima interior agradável durante todo o ano. Uma piscina privada e um terraço com vista para o mar complementam a oferta para compradores exigentes.
O apartamento foi recentemente renovado segundo os mais altos padrões e encontra-se em excelente estado. Está listado como 'Renovado', indicando instalações modernas e contemporâneas. A construção e os materiais utilizados simbolizam qualidade e durabilidade, de acordo com os altos padrões do projeto.
Este apartamento não oferece lugares de estacionamento adicionais para além da garagem subterrânea designada. Uma garagem separada ou espaço de arrumação adicional fora da área atribuída não faz parte da oferta. A propriedade não é adequada para compradores que procuram isolamento rural, pois está localizada num ambiente urbano vibrante.
Ref: VL153667
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação moderna e luxuosa nas imediações das comodidades de uma cidade costeira vibrante. É ideal para quem valoriza comodidades de luxo, como aquecimento por piso radiante e instalações de piscina privada, e desfruta da conveniência de uma residência à beira-mar. A proximidade a campos de golfe de classe mundial torna-o atraente para golfistas. É também uma opção a considerar para compradores que procuram uma segunda residência ou uma propriedade de férias potencialmente lucrativa numa área prestigiada. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (45 km) facilita estadias frequentes.
A renovação do apartamento foi realizada segundo os mais altos padrões, refletindo uma excelente qualidade de acabamento. As características especiais incluem o aquecimento por piso radiante em toda a área de estar, garantindo conforto durante todo o ano, bem como ar condicionado para controlo de temperatura. A cozinha e as casas de banho são modernas e cumprem os altos padrões. Os materiais utilizados são concebidos para durabilidade e estética. A orientação sul e as grandes janelas proporcionam abundante luz natural. O apartamento possui roupeiros embutidos que oferecem espaço de arrumação adicional e um elevador que facilita o acesso.
O apartamento de 3 quartos e 3 casas de banho é oferecido pelo preço de 1.050.000 €. Esta oferta reflete as comodidades de luxo, a localização privilegiada em Nueva Andalucía e a recente renovação. O preço inicial indicado para apartamentos desta categoria e localização fornece uma indicação do mercado. Atualmente, este apartamento específico está à venda, com a disponibilidade de unidades semelhantes na região a poder variar. Os preços de propriedades deste tipo na Costa del Sol tendem a ser estáveis, com potencial de valorização devido à procura contínua.
Situado em Nueva Andalucía, um distrito vibrante a oeste de Marbella, este apartamento oferece uma simbiose de conforto urbano e estilo de vida mediterrâneo. A proximidade imediata de praias como Playa de Puerto Banús (301 m) e Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), bem como a acessibilidade a pé a supermercados e farmácias, moldam o quotidiano. O ambiente é caracterizado por uma alta densidade de restaurantes (70 num raio de 2 km), cafés e serviços, prometendo alta qualidade de vida num contexto urbano. A localização no coração do conhecido Golf Valley realça a oferta para os amantes do golfe, com campos de renome como Los Naranjos (2,0 km) e Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. A história da Nova Andaluzia como região histórica de exploradores deu lugar a um modo de vida moderno e cosmopolita, atraente para compradores internacionais.
Viver em Nueva Andalucía significa estar perto do mar Mediterrâneo e da vibrante Marbella. Os arredores oferecem uma abundância de comodidades: supermercados ficam a apenas 353 metros, e a farmácia mais próxima é acessível em 64 metros. Numerosos restaurantes (70 num raio de 2 km) e cafés (10) convidam a uma estadia. Para os desportistas, campos de golfe como Los Naranjos (2,0 km) e The Range (2,0 km) ficam próximos, assim como centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km). A proximidade ao porto de Puerto Banús (0,7 km) também oferece acesso a iates exclusivos, boutiques e ofertas gastronómicas.
Este apartamento está localizado em Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella. O mapa mostra a proximidade imediata a comodidades importantes como a praia de Playa de Puerto Banús, supermercados, farmácias e campos de golfe de primeira classe no chamado 'Vale do Golfe'. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga também é destacada pela localização.
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, é parte integrante da Costa del Sol. Esta localização posiciona o apartamento estrategicamente entre as cidades costeiras de Estepona e Benalmádena. A proximidade à cidade cosmopolita de Marbella e ao luxuoso Puerto Banús realça o apelo da região. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversas ofertas de lazer, com Nueva Andalucía a destacar-se como um centro de golfe e de vida exclusiva.
A acessibilidade deste apartamento é considerada muito boa. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a aproximadamente 45 km (em linha reta), facilitando viagens frequentes. Numerosos supermercados (353 m) e farmácias (64 m) são acessíveis a pé. Para os golfistas, campos de renome como o Golf Los Naranjos (2,0 km) ficam nas proximidades. A região é servida por 10 linhas de transporte público, com 50 paragens nas imediações, o que facilita a locomoção sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima em Nueva Andalucía é tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias entre 12°C e 27°C, e uma média anual de 19,1°C. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a região oferece condições ideais para atividades ao ar livre. A piscina pode ser bem utilizada graças a uma estação balnear de 5 meses (temperatura da água ≥20°C). A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a topografia plana em direção à praia a oeste (inclinação de 0,0%) criam um ambiente agradável e acessível. A proximidade da montanha La Concha também proporciona um cenário pitoresco.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a praias atrativas. A Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros, e outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) são facilmente acessíveis. A água convida ao banho durante uma estação de 5 meses. Os amantes do golfe encontrarão vários campos de golfe de renome como Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) e Las Brisas (2,1 km) nas imediações. Outros desportos também não ficam atrás, com centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) num raio de 2 km.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situada a oeste de Marbella, é parte integrante da Costa del Sol. Esta localização posiciona o apartamento estrategicamente entre as cidades costeiras de Estepona e Benalmádena. A proximidade à cidade cosmopolita de Marbella e ao luxuoso Puerto Banús realça o apelo da região. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima ameno, praias e diversas ofertas de lazer, com Nueva Andalucía a destacar-se como um centro de golfe e de vida exclusiva.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Em comparação com projetos como Acqua Gardens (a partir de €418.800) e Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, que se concentram mais em desenvolvimentos mais recentes e, por vezes, mais densos, este apartamento em Nueva Andalucía oferece uma localização de luxo estabelecida com proximidade direta à praia e um preço inicial mais elevado de €1.050.000. O Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas concentra-se noutra região costeira a norte de Málaga. A propriedade oferecida aqui distingue-se pela sua renovação, piscina privada e localização privilegiada no coração do Vale do Golfe, o que a diferencia das opções mais económicas ou mais distantes. A proximidade a Marbella e Puerto Banús é uma clara vantagem em relação aos projetos de Estepona, que, embora também atraentes, oferecem uma dinâmica urbana diferente.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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