Tento byt v přízemí, který se nachází v prestižním komunitním areálu Palacetes Los Belvederes v Nueva Andalucía, kombinuje moderní luxus, soukromí a dechberoucí výhledy. Plně zrekonstruovaný a orientovaný na jihovýchod nabízí výjimečnou kombinaci vnitřního a venkovního bydlení. Nabízí prostorné obytné prostory a panoramatické výhledy na Středozemní moře, jezero a horu La Concha. Je navržen pro ty, kteří hledají exkluzivní životní styl.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Strategicky umístěný v Nueva Andalucía, v rámci komunitního areálu Palacetes Los Belvederes, tento byt v přízemí vyniká svou pěší dostupností k městským zařízením a blízkostí ke pobřeží. Blízkost k přístavu Puerto Banús a plážím nabízí dynamický životní styl, zatímco výhledy na golfová hřiště a hory doplňují rozmanité prostředí.
S prostornými vnitřními prostory, soukromou terasou a bazénem klade tento byt důraz na pohodlné bydlení a zábavu. Plná rekonstrukce zaručuje vysoce kvalitní povrchové úpravy a moderní vybavení. Výhled na jezero, hory a moře poskytuje klidné a inspirativní životní prostředí, které podporuje relaxaci a venkovní aktivity.
Tento byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován, aby splňoval nejnovější designové standardy a požadavky moderního bydlení. Proces rekonstrukce se zaměřil na zlepšení funkčnosti a estetiky interiéru, čímž se dosáhlo elegantního životního zážitku. Jeho renovovaný stav naznačuje potenciálně nižší budoucí náklady na údržbu.
Tento projekt nenabízí přímý bazén ve vile ani samostatně stojící dům. K dispozici je soukromé parkovací stání, avšak prostor pro majitele s více vozidly může být omezený. Byt se navíc nenachází přímo na pláži, ale v její blízkosti, což vyžaduje krátkou cestu k dosažení pobřeží.
Tento byt je vhodný pro ty, kteří hledají jak hlavní bydliště, tak luxusní rekreační nemovitost. Je ideální zejména pro ty, kteří si chtějí užívat aktivní životní styl díky blízkosti golfových hřišť, pláží a přístavů. Jeho renovovaný a udržovaný stav je atraktivní pro kupující, kteří chtějí bydlet ihned nebo nechtějí provádět rozsáhlé renovace. Rodiny ocení pohodlí tří ložnic a soukromého bazénu. Je také vhodný pro ty, kteří preferují život v udržovaném komunitním areálu s 24hodinovou ostrahou. Jihovýchodní orientace zajišťuje dostatek slunečního světla po celý rok.
Byt byl v roce 2025 kompletně zrekonstruován a vybaven vysoce kvalitními materiály a moderním designem. Interiéry, navržené oceněným studiem Studio Marbella / Amura Interiors, maximalizují přirozené světlo díky oknům od podlahy ke stropu. Otevřený kuchyňský prostor, vybavený prémiovými spotřebiči Siemens, je integrován s prostorným obývacím a jídelním prostorem. Koupelny mají elegantní vybavení a obklady, zatímco celkové podlahy a stěny nabízejí současnou estetiku. Soukromá terasa je vybavena kvalitním venkovním nábytkem a venkovní kuchyní s grilem.
Tento luxusní byt se 3 ložnicemi je nabízen za výchozí cenu 1 350 000 €. Tato cena je v souladu s podobnými prémiovými nemovitostmi v oblasti, vzhledem k renovovanému stavu, poloze a nabízeným vybavení. Jeho renovovaný stav snižuje potřebu dodatečných investic po koupi. Ačkoli nejsou k dispozici různé typy bytů nebo podlaží, tato nemovitost vyniká prostorným obytným prostorem, soukromou terasou a bazénem. Cena je stanovena na základě nabízené kvality života a lokality.
Tento renovovaný byt v přízemí v prestižním komunitním areálu Palacetes Los Belvederes v Nueva Andalucía nabízí ideální kombinaci městského života a středomořské relaxace. Jeho umístění v rámci areálu zajišťuje soukromí a bezpečnost, zatímco zařízení v docházkové vzdálenosti usnadňují každodenní život. Ranní káva s výhledem na horu La Concha nebo krátká procházka na pláž odpoledne jsou součástí zdejšího životního stylu. Blízkost golfových hřišť je lákadlem pro sportovní nadšence. Večer je snadný přístup do rušné atmosféry Puerto Banús.
Nueva Andalucía, nacházející se západně od Marbelly, je prestižní rezidenční oblast známá svými golfovými hřišti, luxusními vilami a moderními bytovými komplexy. Tento byt se nachází v komunitním areálu 'Palacetes Los Belvederes'. V pěší vzdálenosti se nacházejí supermarkety, lékárny a restaurace. Pobřeží a oblíbené pláže jsou v krátké vzdálenosti. Oblast nabízí jak klidný životní styl, tak snadný přístup k rušnému nočnímu životu a společenským zařízením. Mezinárodní školy a sportovní zařízení jsou rovněž v blízkosti.
Tato mapa znázorňuje klíčová místa v Nueva Andalucía a jejich vzdálenosti od tohoto luxusního bytu. Jsou zde zdůrazněna důležitá místa, jako je pobřeží Playa de Puerto Banús, přístav Puerto Deportivo José Banús a majestátní výhledy na horu La Concha. Blízkost golfových hřišť a dalších základních služeb je rovněž patrná na mapě.
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, známá také jako 'Golfové údolí'. Tato poloha vyniká blízkostí jak k pláži, tak k horám. Luxusní mariny a noční život Puerto Banús jsou vzdáleny jen pár minut. Relativně krátká vzdálenost na letiště Malaga usnadňuje mezinárodní dostupnost. Oblast obecně představuje centrální bod středomořského životního stylu, golfových příležitostí a kosmopolitní atmosféry, kterou Costa del Sol nabízí.
Poloha tohoto bytu nabízí vynikající dopravní spojení a širokou škálu služeb. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Základní vybavení, jako jsou supermarkety a lékárny, je v pěší vzdálenosti do 350 metrů. Oblast nabízí bohaté vybavení s více než 70 restauracemi, 4 lékárnami a 4 bankami v okruhu 2 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Los Naranjos Golf Club vzdálena 2 km. Vzdálenost na letiště Malaga je přibližně 45 km vzdušnou čarou. V oblasti je 10 linek veřejné dopravy a 50 zastávek, což usnadňuje dostupnost i bez auta.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
V této oblasti Costa del Sol převládá středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19,1 °C a průměrně 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. To vytváří ideální prostředí pro venkovní život. Nadmořská výška je pouhých 7 metrů nad mořem, což znamená mírné klima a rovinatý terén. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy je teplota vody nad 20 °C. Léta jsou horká a suchá, zimy mírné a deštivé. Toto klima je příznivé pro celoroční golf a další venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí snadný přístup k různým plážím a rekreačním zařízením. Nejbližší pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdálena pouhých 301 metrů. Playa Canina Ventura del Mar je vzdálena 2,2 km a Playa de Nagüeles 3,1 km. Pro golfové nadšence jsou v okruhu 2 km světově proslulá golfová hřiště, jako je Los Naranjos Golf Club a Real Club de Golf Las Brisas. Kromě toho je snadný přístup do Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) pro vodní sporty a výlety lodí. V oblasti se nacházejí také sportovní centra a rekreační oblasti.
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nachází západně od Marbelly a je jednou z nejprestižnějších oblastí Costa del Sol, známá také jako 'Golfové údolí'. Tato poloha vyniká blízkostí jak k pláži, tak k horám. Luxusní mariny a noční život Puerto Banús jsou vzdáleny jen pár minut. Relativně krátká vzdálenost na letiště Malaga usnadňuje mezinárodní dostupnost. Oblast obecně představuje centrální bod středomořského životního stylu, golfových příležitostí a kosmopolitní atmosféry, kterou Costa del Sol nabízí.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL566696
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost, která se nachází na Costa del Sol, patří do vyššího segmentu ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) a Aby Upper v Estepona (od 320 000 €). Tyto projekty jsou obecně cenově dostupnější a často se nacházejí v nově vyvíjených oblastech. Alba Benalmadena v Benalmadena (od 699 000 €) je cenově bližší tomuto projektu, ale často se liší architektonickým stylem a vybavením. Tento byt v Nueva Andalucía vyniká renovovaným luxusem, polohou a nabízeným soukromým vybavením (soukromý bazén, velká terasa), čímž upevňuje svou pozici na prémiovém rezidenčním trhu regionu. Jeho cena může být vyšší než u nových projektů přímo na pobřeží, ale je odůvodněna kvalitou života a nabízenými luxusními standardy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
