Dieses luxuriöse Apartment in der prestigeträchtigen, geschlossenen Wohnanlage Palacetes Los Belvederes in Nueva Andalucía bietet eine außergewöhnliche Kombination aus modernem Komfort, Privatsphäre und atemberaubenden Ausblicken. Die kürzlich renovierte Immobilie ist in zeitgenössischer Eleganz gestaltet und verfügt über einen geräumigen Wohnbereich mit einer beeindruckenden privaten Terrasse und einem Garten, von dem aus Sie einen ununterbrochenen Panoramablick über den See und auf das Mittelmeer genießen können. Dieses Apartment verkörpert den anspruchsvollen Lebensstil, den die Costa del Sol zu bieten hat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In Nueva Andalucía gelegen, einem angesehenen Viertel westlich von Marbella, profitiert dieses Apartment von einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in Gehweite. Die direkte Küstenlage und die Nähe zu Yachthäfen und Golfplätzen, kombiniert mit der ruhigen Umgebung innerhalb einer sicheren Gemeinschaft, bieten eine harmonische Balance zwischen Erreichbarkeit und Ruhe.
Dieses Apartment ist funktional für komfortables Wohnen und Unterhaltung konzipiert. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad, und einem offenen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, bietet es ausreichend Platz für Familienleben und Gäste. Die weitläufige private Terrasse mit Swimmingpool und Grillmöglichkeiten lädt zum Leben im Freien ein, auch an kühleren Abenden.
Obwohl die vollständige Renovierung im Jahr 2025 abgeschlossen wurde, wurde das Apartment kürzlich mit hochwertigen Materialien und zeitgenössischem Design umfassend modernisiert. Der Fokus liegt auf der Bereitstellung einer bezugsfertigen Luxusresidenz, die den neuesten Wohnstandards entspricht und sofort bewohnbar ist.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Strandzugang vom Grundstück aus, obwohl die Küste leicht erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich in einer städtischen Umgebung, was zu mehr Umgebungsgeräuschen führen kann als in ländlicheren Gebieten. Während private Parkplätze zur Verfügung stehen, sind die öffentlichen Verkehrsmittel im Vergleich zu städtischen Zentren eingeschränkter.
Dieses Apartment eignet sich für Einzelpersonen oder Familien, die eine hochwertige Residenz an der Costa del Sol suchen und eine städtische Umgebung bevorzugen, die dennoch Ruhe und Privatsphäre bietet. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für Golf-Enthusiasten, angesichts der Nähe zu zahlreichen Plätzen, und für Strandliebhaber, mit Playa de Puerto Banús nur 301 Meter entfernt (Luftlinie). Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheit spricht Käufer an, die Wert auf Sicherheit und Exklusivität legen. Dieses Apartment ist auch ideal für diejenigen, die eine bezugsfertige Luxusimmobilie ohne Renovierungsbedarf wünschen und bereit sind, den mediterranen Lebensstil mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite zu genießen.
Das Apartment wurde 2025 vollständig renoviert und zeichnet sich durch einen ausgezeichneten Zustand und hochwertige Oberflächen aus. Das Design stammt von Studio Marbella / Amura Interiors und garantiert eine stilvolle und funktionale Einrichtung. Zu den Merkmalen gehören hochwertige Siemens-Küchengeräte in der offenen Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht. Große raumhohe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden den Innenraum mit der Umgebung. Die Badezimmer sind ebenfalls luxuriös ausgestattet mit hochwertigen Armaturen. Die verwendeten Materialien wurden auf Langlebigkeit und Ästhetik ausgewählt, was zu einem raffinierten und komfortablen Wohnraum führt.
Dieses Apartment wird ab 1.350.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage in einem angesehenen Viertel, die kürzliche Luxusrenovierung, die hochwertige Ausstattung und private Annehmlichkeiten wie den Swimmingpool wider. Angesichts seiner Größe (140 m² Wohnfläche) und der Anzahl der Schlafzimmer (3) positioniert sich dieses Apartment im oberen Marktsegment. Die Verfügbarkeit wird in der Regel über einen exklusiven Vertriebskanal verwaltet, was die Exklusivität und Diskretion der Transaktion gewährleistet. Details zu möglichen Preisvariationen basierend auf spezifischen Einheitsmerkmalen sind auf Anfrage erhältlich.
Nueva Andalucía, oft als das 'Golf Valley' bezeichnet, bietet ein lebendiges und doch raffiniertes Wohnerlebnis. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass eine breite Palette von Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrradfahrten erreichbar ist. Die Nähe zum Yachthafen von Puerto Banús (0,7 km Luftlinie) und zu mehreren Golfplätzen, darunter Los Naranjos Golf (2,0 km Luftlinie), unterstreicht die Attraktivität des Gebiets. Mit 70 Restaurants, 4 Apotheken und 4 Banken innerhalb eines 2-km-Radius ist das tägliche Leben bequem und komfortabel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden das ganze Jahr über zu Outdoor-Aktivitäten ein. Diese Residenz kombiniert die Bequemlichkeit des städtischen Lebens mit dem exklusiven Ambiente eines sicheren, gehobenen Viertels.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, bietet einen dynamischen Lebensstil an der Costa del Sol. Dieses Apartment befindet sich in einer städtischen Zone, was bedeutet, dass eine breite Palette von Annehmlichkeiten zu Fuß oder mit kurzen Fahrradfahrten erreichbar ist. Die Nähe zum Yachthafen von Puerto Banús (0,7 km Luftlinie) und zu verschiedenen Golfplätzen wie dem Los Naranjos Golf (2,0 km Luftlinie) unterstreicht die Attraktivität des Gebiets. Mit 70 Restaurants, 4 Apotheken und 4 Banken in einem Umkreis von 2 km ist das tägliche Leben praktisch und komfortabel. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,1 °C und 3.856 Sonnenstunden pro Jahr laden zu Outdoor-Aktivitäten für einen erheblichen Teil des Jahres ein.
Dieses Apartment befindet sich in Nueva Andalucía, einem angesehenen Bezirk der Gemeinde Marbella an der Costa del Sol. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Golfplätzen und der Nähe zur Küste und zu Yachthäfen, was einen luxuriösen und aktiven Lebensstil ermöglicht.
Dieses Apartment befindet sich in strategischer Lage in Nueva Andalucía, einem wohlhabenden Wohnviertel, das direkt an den weltberühmten Yachthafen Puerto Banús und die pulsierende Stadt Marbella angrenzt. Das Projekt ist Teil der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Golfplätze und Strände. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe eines exklusiven Wohngebiets und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Marbella und dem internationalen Flughafen von Málaga.
Die Erreichbarkeit dieses Apartments ist ausgezeichnet. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 45 km (Luftlinie) entfernt und bietet gute internationale Verbindungen. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter (Luftlinie) entfernt, während andere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) ebenfalls gut erreichbar sind. Die städtische Umgebung gewährleistet, dass Annehmlichkeiten wie Supermärkte (353 m) und Apotheken (64 m) zu Fuß erreichbar sind. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs und 50 Haltestellen in der Nähe, was die Nutzung des öffentlichen Verkehrs erleichtert. Für Golfbegeisterte sind renommierte Plätze, darunter der Los Naranjos Golf, nur 2,0 km (Luftlinie) entfernt.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Nueva Andalucía ist typisch mediterran, mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1 °C und beeindruckenden 3.856 Sonnenstunden pro Jahr. Dies führt zu milden Wintern und warmen, trockenen Sommern, wodurch die Badesaison etwa 5 Monate mit Wassertemperaturen über 20 °C dauert. Die Lage auf nur 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Neigung zum Strand (0,0 %) tragen zum Komfort bei. Die Umgebung mit Blick auf den Berg La Concha und den nahegelegenen See bietet eine malerische natürliche Kulisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist ein herausragendes Merkmal der Freizeitmöglichkeiten rund um dieses Apartment. Playa de Puerto Banús liegt nur 301 Meter (Luftlinie) entfernt, während Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km und Playa de Nagüeles 3,1 km entfernt sind. Diese Strände bieten Möglichkeiten für Wassersport und Entspannung. Für Golfer ist die Nähe zu Golfplätzen ein großer Vorteil; der Los Naranjos Golf und The Range Golf Lessons sind etwa 2,0 km (Luftlinie) entfernt. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportanlagen wie das Polideportivo San Pedro in 2,5 km Entfernung und den Yachthafen Puerto Deportivo José Banus in 0,7 km (Luftlinie), die Möglichkeiten für nautische Aktivitäten bieten.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich in strategischer Lage in Nueva Andalucía, einem wohlhabenden Wohnviertel, das direkt an den weltberühmten Yachthafen Puerto Banús und die pulsierende Stadt Marbella angrenzt. Das Projekt ist Teil der Costa del Sol, einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens, bekannt für ihren luxuriösen Lebensstil, ihre Golfplätze und Strände. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen der Ruhe eines exklusiven Wohngebiets und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten von Marbella und dem internationalen Flughafen von Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL566696
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) und Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €), positioniert sich dieses Apartment in einem deutlich höheren Preissegment. Dies ist auf seine exklusive Lage in Nueva Andalucía, die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús und die luxuriöse, kürzliche Renovierung zurückzuführen. Alba Benalmadena in Benalmadena, preislich ab 699.000 €, liegt preislich immer noch unter diesem Apartment, was den Premium-Status der angebotenen Immobilie unterstreicht. Der Fokus auf Luxus, private Annehmlichkeiten wie einen Pool auf der Terrasse und den Panoramablick unterscheidet dieses Apartment von allgemeineren Angeboten, selbst im höheren Segment. Nueva Andalucía's 'Golf Valley' ist bekannt für seine Exklusivität und seinen hohen Standard, was die Preisgestaltung erklärt. Während andere Gebiete an der Costa del Sol möglicherweise preisgünstigere Einstiegsoptionen anbieten, richtet sich dieses Projekt an Käufer, die maximalen Luxus, Komfort und eine Top-Lage mit direktem Zugang zu den begehrtesten Einrichtungen von Marbella suchen.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote nach Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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