I det pulserende hjertet av Nueva Andalucía, Málaga, ligger denne leiligheten som legemliggjør boligadelens eleganse. Beliggende i en livlig urban sammenheng, men kun en kort spasertur fra essensielle fasiliteter, tilbyr denne eiendommen en raffinert bolig. Nærheten til kysten og enkel tilgang til transport definerer ytterligere dens appell, noe som gjør den til et strategisk valg for de som søker en balanse mellom byliv og nærhet til havet. Eiendommen passer inn i et miljø som verdsetter daglig komfort uten å gi avkall på ro.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten har en privilegert beliggenhet direkte ved kysten, innenfor et urbant område med rikelige fasiliteter. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og essensielle fasiliteter som supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) understreker dens bekvemmelighet. Nærheten til viktige transportårer og tilstedeværelsen av tallrike fasiliteter som kan nås til fots eller på sykkel, gjør denne beliggenheten spesielt funksjonell for dagliglivet.
Denne eiendommen imøtekommer behovene til de som søker en moderne og godt utstyrt bolig, med spesiell vekt på kvaliteten i innendørs og utendørs rom. De tre soverommene og tre badene gir komfort og privatliv, mens den private terrassen med basseng er ideell for avslapning og underholdning. Nærheten til golfbaner og strender tilfredsstiller aspirasjonene om en aktiv og velvære-orientert livsstil.
Eiendommen ble fullstendig renovert i 2025 og fremstår i utmerket stand. Finishdetaljene, et resultat av nøye design av Studio Marbella / Amura Interiors, og bruken av Siemens hvitevarer av topp kvalitet, vitner om en høy kvalitetsstandard. Sydøst-orienteringen sikrer utmerket naturlig lys, som fremhever de romslige interiørene og panoramautsikten.
Eiendommen er beliggende i et urbant miljø med direkte tilgang til kysten, noe som innebærer tilstedeværelsen av et levende miljø. Selv om mobilitet til fots er utmerket, kan intensiteten av bytrafikken, spesielt i områdene rundt marinaene og kommersielle soner, være en faktor å vurdere for de som søker absolutt stillhet. Nærheten til andre boligenheter indikerer en hyppigere sosial interaksjon.
Denne boligen passer perfekt for de som søker en middelhavslivsstil av høy standard, som kombinerer urban bekvemmelighet med tilgang til eksklusive tjenester. Den er ideell for yrkesaktive eller familier som ønsker å bo i et livlig, men trygt område, nær golfbaner og havet, med alt de trenger innen rekkevidde. Vi ser for oss en kjøper som verdsetter moderne design, luksuriøse overflater og muligheten til å nyte private uteområder som terrassen og bassenget. Beliggenheten gjør den også til et utmerket valg for de som reiser ofte, gitt den relative nærheten til Málaga lufthavn (45 km). Til slutt, for golfentusiaster, gjør nærheten til flere prestisjetunge baner denne eiendommen til en strategisk base.
Leiligheten utmerker seg med en høy kvalitetsstandard, tydelig i hver detalj. Den komplette renoveringen i 2025 har omfattet både interiør og eksteriør, med spesiell fokus på design og funksjonalitet. Overflatene er valgt av Studio Marbella / Amura Interiors, kjent for sin moderne estetikk og bruk av premium materialer. Kjøkkenet er utstyrt med Siemens hvitevarer av nyeste generasjon, integrert i en romslig stue som fremmer sosialt samvær. Gulv, dører, vinduskarmer og baderomsbelegg gjenspeiler en raffinert smak og moderne eleganse. Klimaanlegget (varm/kald luft) og sentralvarmesystemet sikrer komfort året rundt, mens panoramautsikten fremheves av store vinduer fra gulv til tak.
Leiligheten tilbys fra €1.350.000. Dette prisnivået reflekterer førsteklasses beliggenhet, luksuriøse overflater og eiendommens størrelse (140 m² boareal). Eiendommen har 3 soverom og 3 bad, noe som gjør den til et premiumalternativ i eiendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Tilgjengeligheten er knyttet til en enkelt enhet, preget av en nylig og komplett renovering som ytterligere øker dens iboende verdi. Eksklusiviteten til beliggenheten og kvalitetsstandarden gjør dette tilbudet til et referansepunkt for kjøpere som søker eiendommer av høy kvalitet i regionen.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, utmerker seg som et prestisjetungt boligområde, kjent for sin nærhet til golfbaner og den berømte Puerto Banús. Denne leiligheten, som ligger i en urban og kystnær sammenheng, tilbyr en dynamisk, men behagelig livsrytme. Bekvemmeligheten ved å ha essensielle fasiliteter som apotek, supermarkeder og restauranter innen gangavstand (henholdsvis 64 m, 353 m og 70 restauranter innenfor en radius av 2 km) forenkler daglig administrasjon. Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús, bare 301 m unna, og tilstedeværelsen av tallrike golfbaner (som Los Naranjos Golf på 2,0 km) beriker fritidsmulighetene. Det omkringliggende bymiljøet, selv om det tilbyr et bredt spekter av tjenester, balanseres av tilstedeværelsen av grønne områder og nærheten til havet, noe som skaper en hyggelig og funksjonell atmosfære for de som bor her, både i lengre perioder og for ferier.
Å bo i Nueva Andalucía innebærer å fordype seg i en anerkjent boligkontekst, lokalisert vest for Marbella. Området tilbyr et dynamisk urbant miljø med fasiliteter lett tilgjengelig. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) og supermarkeder (353 m) gjør daglige aktiviteter ekstremt praktiske. Området er spesielt verdsatt for sin nærhet til internasjonalt anerkjente golfbaner, som Los Naranjos (2,0 km), og for enkel tilgang til strendene. Til tross for at det er et byområde, bidrar nærheten til roligere områder og tilstedeværelsen av grønne områder til å skape en balansert atmosfære. De 10 offentlige transportlinjene og 50 holdeplassene i nærheten forenkler reiser innenfor og utenfor samfunnet.
Kartet fremhever leilighetens plassering i Nueva Andalucía, et prestisjetungt boligområde nær Marbella. Man legger merke til den umiddelbare nærheten til kysten og marinaen Puerto Banús, samt konsentrasjonen av golfbaner og essensielle fasiliteter innenfor noen få kilometers radius, noe som skisserer et bilde av bekvemmelighet og tilgang til fritidsmuligheter.
Nueva Andalucía er strategisk plassert i Costa del Sol-regionen, et område kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sin førsteklasses infrastruktur. Dette området, som er en del av provinsen Málaga, ligger vest for provinshovedstaden, nær den livlige marinaen Puerto Banús og byen Marbella. Dens rykte er knyttet til eksklusivitet, golfbaner i verdensklasse og en kosmopolitisk livsstil. Leiligheten drar nytte av denne privilegerte beliggenheten, som tilbyr enkel tilgang til både kystens naturlige skjønnhet og fasilitetene i et moderne bysentrum, alt innenfor en av Europas mest ettertraktede turist- og boligregioner.
Leiligheten tilbyr utmerket tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km unna. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og sykehus (1,9 km) sikrer bekvemmeligheten av essensielle fasiliteter. For golfentusiaster ligger prestisjetunge baner som Los Naranjos kun 2,0 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass kan nås på ca. 45 km. Området er godt betjent av offentlig transport, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, noe som gjør transporten enkel både med bil og offentlig transport. Tilstedeværelsen av en ladestasjon for elbiler bare 368 m unna legger til et ekstra nivå av moderne bekvemmelighet.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havet, nyter leiligheten et typisk middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C, og et gjennomsnitt på 19,1°C. De over 3.856 soltimene per år fremmer en utendørs livsstil store deler av året, med en behagelig periode på 5 måneder der vanntemperaturen overstiger 20°C, ideelt for bading. Helningen mot havet er nesten ubetydelig (0,0%), noe som gir en flat og enkel tilgang til kystområdene. Det omkringliggende naturlige miljøet, selv om det er urbant, er preget av nærheten til havet og fjellene, med utsikt over innsjøen og La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Leilighetens beliggenhet er ideell for de som elsker utendørsaktiviteter og havet. Nærheten til Playa de Puerto Banús (301 m) gir rask tilgang til kysten. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er lett tilgjengelige. For golfentusiaster er området et sant paradis, med tallrike verdensberømte baner i kort avstand, inkludert Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rekreasjonstilbudet fullføres av sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og marinaene i Puerto Banús (0,7 km), som tilbyr muligheter for vannsport og båtliv.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert i Costa del Sol-regionen, et område kjent for sitt milde klima, sine gylne strender og sin førsteklasses infrastruktur. Dette området, som er en del av provinsen Málaga, ligger vest for provinshovedstaden, nær den livlige marinaen Puerto Banús og byen Marbella. Dens rykte er knyttet til eksklusivitet, golfbaner i verdensklasse og en kosmopolitisk livsstil. Leiligheten drar nytte av denne privilegerte beliggenheten, som tilbyr enkel tilgang til både kystens naturlige skjønnhet og fasilitetene i et moderne bysentrum, alt innenfor en av Europas mest ettertraktede turist- og boligregioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL566696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med eiendommene som tilbys i nærliggende områder som Estepona (Acqua Gardens, fra €418.800; Aby Upper, fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000), fremkommer en klar forskjell når det gjelder posisjonering og pris. Mens sistnevnte representerer mer overkommelige alternativer, beliggende i voksende områder, men med forskjellige kjennetegn, plasserer eiendommen i Nueva Andalucía seg i et høyere markedssegment. Prisen på €1.350.000 reflekterer stedets eksklusivitet, den nylige luksusrenoveringen og de sjenerøse dimensjonene, inkludert de private uteområdene. Nærheten til Puerto Banús og elite golfbaner, kombinert med panoramautsikt og førsteklasses fasiliteter, rettferdiggjør denne ulike økonomiske vurderingen. Tilbudet fra Nueva Andalucía retter seg mot en kjøper som søker en eiendom av høy kvalitet i et av de mest ettertraktede områdene på Costa del Sol, og utmerker seg gjennom kvalitet, beliggenhet og komfort sammenlignet med mer standardiserte tilbud.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
