Cet appartement luxueux, situé dans la prestigieuse communauté fermée de Palacetes Los Belvederes à Nueva Andalucía, offre une combinaison exceptionnelle de confort moderne, d'intimité et de vues imprenables. Récemment rénovée, la propriété est conçue avec une élégance contemporaine et dispose d'un salon spacieux avec une impressionnante terrasse privée et un jardin, offrant une vue panoramique ininterrompue sur le lac et la mer Méditerranée. Cet appartement incarne le style de vie sophistiqué que la Costa del Sol a à offrir.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Nueva Andalucía, un quartier prestigieux à l'ouest de Marbella, cet appartement bénéficie d'un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Sa proximité immédiate avec la côte, les marinas avoisinantes et les terrains de golf, combinée à l'environnement serein d'une communauté sécurisée, offre un équilibre harmonieux entre accessibilité et tranquillité.
Cet appartement est fonctionnellement conçu pour un séjour confortable et des réceptions. Doté de trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de bains privative, et d'un espace de vie ouvert qui s'intègre parfaitement à la cuisine, il offre amplement d'espace pour la vie de famille et les invités. La vaste terrasse privée avec piscine et installations de barbecue invite à la vie en plein air, même lors des soirées plus fraîches.
Bien que la rénovation complète ait été achevée en 2025, l'appartement a été modernisé de manière exhaustive avec des matériaux de haute qualité et un design contemporain. L'accent est mis sur la fourniture d'une résidence de luxe prête à l'emploi, répondant aux normes de vie les plus récentes, prête pour une occupation immédiate.
Cet appartement n'offre pas d'accès direct à la plage depuis la parcelle, bien que le littoral soit facilement accessible. La propriété est située dans un environnement urbain, ce qui peut entraîner plus de bruit ambiant que dans les zones rurales. Bien qu'un parking privé soit disponible, les options de transport public sont plus limitées par rapport aux centres urbains.
Cet appartement convient aux personnes ou aux familles à la recherche d'une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol, privilégiant un environnement urbain offrant néanmoins tranquillité et intimité. C'est un excellent choix pour les amateurs de golf, compte tenu de sa proximité avec de nombreux parcours, et pour les amoureux de la plage, avec Playa de Puerto Banús à seulement 301 mètres à vol d'oiseau. L'emplacement au sein d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24 attire les acheteurs qui attachent de l'importance à la sécurité et à l'exclusivité. Cet appartement est également idéal pour ceux qui désirent une maison de luxe prête à l'emploi, sans besoin de rénovations supplémentaires, et prêts à profiter du style de vie méditerranéen avec toutes les commodités à portée de main.
L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2025, caractérisée par son excellent état et ses finitions de haute qualité. La conception a été réalisée par Studio Marbella / Amura Interiors, garantissant un agencement élégant et fonctionnel. Les caractéristiques comprennent des appareils électroménagers Siemens haut de gamme dans la cuisine ouverte, qui se connecte de manière transparente aux espaces de vie et de repas. De grandes fenêtres du sol au plafond laissent entrer une abondance de lumière naturelle et relient l'espace intérieur à l'environnement environnant. Les salles de bains sont également luxueusement finies avec des équipements haut de gamme. Les matériaux utilisés ont été sélectionnés pour leur durabilité et leur esthétique, résultant en un espace de vie raffiné et confortable.
Cet appartement est proposé à partir de 1 350 000 €. Le prix reflète son emplacement dans un quartier prestigieux, la récente rénovation de luxe, les finitions de haute qualité et les équipements privés tels que la piscine. Compte tenu de sa superficie (140 m² habitables) et du nombre de chambres (3), cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché. La disponibilité est généralement gérée par un canal de vente exclusif, garantissant l'exclusivité et la discrétion de la transaction. Les détails sur d'éventuelles variations de prix basées sur des caractéristiques spécifiques de l'unité sont disponibles sur demande.
Nueva Andalucía, souvent appelée la 'Vallée du Golf', offre une expérience de vie dynamique et raffinée. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'un large éventail de commodités est accessible à pied ou en court trajet à vélo. Sa proximité avec la marina de Puerto Banús (0,7 km à vol d'oiseau) et plusieurs parcours de golf, dont le golf Los Naranjos (2,0 km à vol d'oiseau), souligne l'attrait de la région. Avec 70 restaurants, 4 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est pratique et confortable. La température annuelle moyenne de 19,1 °C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air pendant une grande partie de l'année. Cette résidence combine la commodité de la vie urbaine avec l'ambiance exclusive d'un quartier sûr et haut de gamme.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, offre un style de vie dynamique sur la Costa del Sol. Cet appartement est situé dans une zone urbaine, ce qui signifie qu'un large éventail de commodités est accessible à pied ou en court trajet à vélo. La proximité de la marina de Puerto Banús (0,7 km à vol d'oiseau) et de plusieurs parcours de golf comme le Los Naranjos Golf (2,0 km à vol d'oiseau) souligne l'attrait de la région. Avec 70 restaurants, 4 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km, la vie quotidienne est pratique et confortable. La température annuelle moyenne de 19,1 °C et les 3 856 heures d'ensoleillement par an invitent aux activités de plein air pendant une partie importante de l'année.
Cet appartement est situé à Nueva Andalucía, un district prestigieux de la municipalité de Marbella sur la Costa del Sol. Les environs immédiats sont caractérisés par un mélange de zones résidentielles, de parcours de golf et la proximité de la côte et des marinas, facilitant un style de vie luxueux et actif.
Cet appartement est stratégiquement situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prospère adjacent à la célèbre marina de Puerto Banús et à la ville animée de Marbella. Le projet fait partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf et ses plages. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des commodités urbaines de Marbella et de l'aéroport international de Málaga.
L'accessibilité de cet appartement est excellente. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 45 km à vol d'oiseau, offrant de bonnes liaisons internationales. La plage de Playa de Puerto Banús se trouve à seulement 301 mètres à vol d'oiseau, tandis que d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'environnement urbain garantit que les commodités telles que les supermarchés (353 m) et les pharmacies (64 m) sont accessibles à pied. Il y a 10 lignes de transport public et 50 arrêts de bus à proximité, ce qui facilite l'utilisation des transports en commun. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés, dont le Los Naranjos Golf, ne sont qu'à 2,0 km à vol d'oiseau.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Nueva Andalucía est typiquement méditerranéen, avec une température annuelle moyenne de 19,1 °C et un nombre impressionnant de 3 856 heures d'ensoleillement par an. Cela se traduit par des hivers doux et des étés chauds et secs, prolongeant la saison de baignade à environ 5 mois avec des températures de l'eau supérieures à 20 °C. La situation à seulement 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente douce vers la plage (0,0 %) contribuent au confort. Les environs, avec vue sur la montagne La Concha et le lac voisin, offrent un cadre naturel pittoresque.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral est une caractéristique prédominante des possibilités de loisirs autour de cet appartement. Playa de Puerto Banús est située à seulement 301 mètres à vol d'oiseau, tandis que Playa Canina Ventura del Mar est à 2,2 km et Playa de Nagüeles à 3,1 km. Ces plages offrent des possibilités de sports nautiques et de détente. Pour les amateurs de golf, la proximité des parcours est un avantage majeur ; le Los Naranjos Golf et The Range golf lessons sont à environ 2,0 km à vol d'oiseau. De plus, diverses installations sportives sont disponibles, telles que le Polideportivo San Pedro à 2,5 km, et la marina Puerto Deportivo José Banus à 0,7 km à vol d'oiseau, offrant des possibilités d'activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est stratégiquement situé à Nueva Andalucía, un quartier résidentiel prospère adjacent à la célèbre marina de Puerto Banús et à la ville animée de Marbella. Le projet fait partie de la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus populaires d'Espagne, réputée pour son style de vie luxueux, ses parcours de golf et ses plages. L'emplacement offre un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel exclusif et la proximité des commodités urbaines de Marbella et de l'aéroport international de Málaga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL566696
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) et Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans une fourchette de prix nettement supérieure. Cela est dû à son emplacement exclusif à Nueva Andalucía, sa proximité immédiate avec Puerto Banús et la récente rénovation de luxe. Alba Benalmadena à Benalmadena, au prix de 699 000 €, est toujours moins cher que cet appartement, soulignant le statut premium de la propriété offerte. L'accent mis sur le luxe, les équipements privés comme une piscine sur la terrasse et la vue panoramique distinguent cet appartement des offres plus génériques, même dans le segment supérieur. La 'Vallée du Golf' de Nueva Andalucía est connue pour son exclusivité et ses normes élevées, ce qui explique la fixation des prix. Alors que d'autres régions de la Costa del Sol peuvent proposer des options plus abordables à des prix inférieurs, ce projet s'adresse aux acheteurs recherchant un maximum de luxe, de confort et un emplacement de choix avec un accès direct aux installations les plus recherchées de Marbella.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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