I Nueva Andalucía, Málaga, hjärta finner du denna lägenhet som personifierar bostadseligans. Belägen i en livlig stadsmiljö men bara en kort promenad från nödvändiga bekvämligheter, erbjuder denna fastighet en raffinerad boendemiljö. Närheten till kusten och enkel tillgång till transporter definierar ytterligare dess dragningskraft, vilket gör den till ett strategiskt val för dem som söker en balans mellan stadsliv och närhet till havet. Fastigheten integreras i en miljö som värdesätter daglig komfort utan att ge avkall på lugn.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten har ett privilegierat läge direkt vid kusten, inom ett stadsområde med många bekvämligheter. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och viktiga bekvämligheter som stormarknader (353 m) och apotek (64 m) understryker dess praktiska fördelar. Närheten till viktiga transportleder och förekomsten av talrika bekvämligheter som nås till fots eller på cykel gör denna plats särskilt funktionell för vardagslivet.
Denna fastighet tillgodoser behoven hos dem som söker ett modernt och välservat boende, med särskild betoning på kvaliteten i inomhus- och utomhusutrymmen. De tre sovrummen och tre badrummen erbjuder komfort och avskildhet, medan den privata terrassen med pool är idealisk för avkoppling och underhållning. Närheten till golfbanor och stränder uppfyller önskemålen om en aktiv och välbefinnande-orienterad livsstil.
Fastigheten totalrenoverades 2025 och är i utmärkt skick. Finishen, ett resultat av omsorgsfull design av Studio Marbella / Amura Interiors, och användningen av Siemens-apparater av högsta kvalitet, vittnar om en hög standard. Sydost-orienteringen garanterar utmärkt naturligt ljusinsläpp, vilket framhäver de rymliga interiörerna och panoramautsikten.
Fastigheten ligger i ett stadsmiljö med direkt tillgång till kusten, vilket innebär närvaron av en livlig miljö. Även om det är lätt att ta sig runt till fots, kan intensiteten i stadstrafiken, särskilt i områdena kring marinorna och kommersiella zoner, vara en faktor att beakta för dem som söker absolut lugn. Närheten till andra bostäder indikerar en mer frekvent social interaktion.
Denna bostad passar perfekt för dem som söker en medelhavslivsstil av hög klass, som kombinerar stadens bekvämligheter med tillgång till exklusiva tjänster. Den är idealisk för yrkesverksamma eller familjer som vill bo i ett livligt men säkert område, nära golfbanor och havet, med allt de behöver inom räckhåll. Vi föreställer oss en köpare som uppskattar modern design, lyxiga ytskikt och möjligheten att njuta av privata utomhusutrymmen som terrassen och poolen. Läget gör den också till ett utmärkt val för frekventa resenärer, med tanke på den relativa närheten till Málaga flygplats (45 km). Slutligen, för golfentusiaster, gör närheten till flera prestigefyllda banor denna fastighet till en strategisk bas.
Lägenheten utmärker sig genom en hög kvalitetsstandard, tydlig i varje detalj. Den kompletta renoveringen 2025 har omfattat både interiör och exteriör med särskild fokus på design och funktionalitet. Ytskikten har valts av Studio Marbella / Amura Interiors, känt för sin moderna estetik och användning av premiummaterial. Köket är utrustat med Siemens-apparater av senaste generationen, integrerat i ett rymligt vardagsrum som främjar social samvaro. Golv, dörrar, fönsterkarmar och badrumsmaterial återspeglar en förfinad smak och modern elegans. Klimatanläggningen (varm/kall luft) och centralvärmesystemet säkerställer komfort året runt, medan panoramautsikten framhävs av stora fönster från golv till tak.
Lägenheten erbjuds från €1.350.000. Detta prisintervall återspeglar premiumläget, lyxiga ytskikt och fastighetens storlek (140 m² boyta). Fastigheten har 3 sovrum och 3 badrum, vilket gör den till ett premiumalternativ på fastighetsmarknaden i Nueva Andalucía. Tillgängligheten är knuten till en enda enhet, som kännetecknas av en nyligen genomförd och komplett renovering som ytterligare höjer dess inneboende värde. Exklusiviteten hos läget och kvalitetsstandarden gör detta erbjudande till en referenspunkt för köpare som söker högklassiga fastigheter i regionen.
Nueva Andalucía, beläget väster om Marbella, utmärker sig som ett prestigefyllt bostadsområde, känt för sin närhet till golfbanor och den berömda Puerto Banús. Denna lägenhet, som ligger i en urban och kustnära miljö, erbjuder en dynamisk men bekväm livsrytm. Bekvämligheten med att ha viktiga bekvämligheter som apotek, stormarknader och restauranger inom gångavstånd (respektive 64 m, 353 m och 70 restauranger inom en radie av 2 km) underlättar den dagliga hanteringen. Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús, endast 301 m bort, och närvaron av många golfbanor (som Los Naranjos Golf på 2,0 km) berikar fritidsmöjligheterna. Den omgivande stadsmiljön, även om den erbjuder ett brett utbud av tjänster, balanseras av närvaron av grönområden och närheten till havet, vilket skapar en trevlig och funktionell atmosfär för dem som bor här, både under längre perioder och för semester.
Att bo i Nueva Andalucía innebär att fördjupa sig i en ansedd bostadsmiljö, belägen väster om Marbella. Området erbjuder en dynamisk stadsmiljö med bekvämligheter nära till hands. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) och stormarknader (353 m) gör de dagliga aktiviteterna extremt bekväma. Området är särskilt uppskattat för sin närhet till internationellt kända golfbanor, som Los Naranjos (2,0 km), och för enkel tillgång till stränderna. Trots att det är ett stadsområde bidrar närheten till lugnare områden och närvaron av grönområden till att skapa en balanserad atmosfär. De 10 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten underlättar resor inom och utanför samhället.
Kartbilden belyser lägenhetens placering inom Nueva Andalucía, ett prestigefyllt bostadsområde nära Marbella. Omedelbar närhet till kusten och marinan Puerto Banús, liksom koncentrationen av golfbanor och viktiga bekvämligheter inom några kilometers radie, framträder och skapar en bild av bekvämlighet och tillgång till fritidsmöjligheter.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i Costa del Sol-regionen, ett område känt för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sin förstklassiga infrastruktur. Detta område, som är en del av provinsen Málaga, ligger väster om provinshuvudstaden, nära den livliga marinan Puerto Banús och staden Marbella. Dess rykte är kopplat till exklusivitet, golfbanor i världsklass och en kosmopolitisk livsstil. Lägenheten drar nytta av detta privilegierade läge och erbjuder enkel tillgång till både kustens naturliga skönhet och tjänsterna i ett modernt stadscentrum, allt inom en av Europas mest eftertraktade turist- och bostadsregioner.
Lägenheten erbjuder utmärkt tillgänglighet. Playa de Puerto Banús ligger endast 301 meter bort, medan andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger 2,2 km bort. Närheten till stormarknader (353 m), apotek (64 m) och sjukhus (1,9 km) garanterar bekvämligheten av viktiga bekvämligheter. För golfentusiaster ligger prestigefyllda banor som Los Naranjos endast 2,0 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på cirka 45 km. Området är välbetjänat av kollektivtrafik, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, vilket gör det enkelt att resa både med bil och kollektivtrafik. Närvaron av en laddningsstation för elfordon endast 368 m bort tillför ytterligare en nivå av modern bekvämlighet.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Belägen endast 7 meter över havet, njuter lägenheten av ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C, och ett genomsnitt på 19,1°C. De över 3.856 soltimmarna per år främjar en utomhuslivsstil under större delen av året, med en behaglig period på 5 månader då vattentemperaturen överstiger 20°C, idealiskt för bad. Lutningen mot havet är nästan obefintlig (0,0%), vilket ger en platt och enkel tillgång till kuststräckorna. Den omgivande naturliga miljön, även om den är urban, präglas av närheten till havet och bergen, med utsikt över sjön och La Concha.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Lägenhetens läge är idealiskt för dem som älskar utomhusaktiviteter och havet. Närheten till Playa de Puerto Banús (301 m) gör det möjligt att snabbt njuta av kusten. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) är lättillgängliga. För golfentusiaster är området ett verkligt paradis, med många världsberömda banor på kort avstånd, inklusive Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Rekreationsutbudet kompletteras av sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) och marinorna i Puerto Banús (0,7 km), som erbjuder möjligheter för vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget i Costa del Sol-regionen, ett område känt för sitt milda klimat, sina gyllene stränder och sin förstklassiga infrastruktur. Detta område, som är en del av provinsen Málaga, ligger väster om provinshuvudstaden, nära den livliga marinan Puerto Banús och staden Marbella. Dess rykte är kopplat till exklusivitet, golfbanor i världsklass och en kosmopolitisk livsstil. Lägenheten drar nytta av detta privilegierade läge och erbjuder enkel tillgång till både kustens naturliga skönhet och tjänsterna i ett modernt stadscentrum, allt inom en av Europas mest eftertraktade turist- och bostadsregioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL566696
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med fastigheter som erbjuds i närliggande områden som Estepona (Acqua Gardens, från €418.800; Aby Upper, från €320.000) och Benalmádena (Alba Benalmádena, från €699.000) framträder en tydlig skillnad vad gäller positionering och pris. Medan de senare representerar mer överkomliga alternativ, belägna i växande områden men med olika egenskaper, positionerar sig fastigheten i Nueva Andalucía i ett högre marknadssegment. Priset på €1.350.000 återspeglar lägets exklusivitet, den nyligen genomförda lyxrenoveringen och de generösa dimensionerna, inklusive de privata utomhusytorna. Närheten till Puerto Banús och elitära golfbanor, tillsammans med panoramautsikt och förstklassiga bekvämligheter, motiverar denna skillnad i ekonomisk värdering. Erbjudandet från Nueva Andalucía riktar sig till en köpare som söker en högklassig bostad i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol, och utmärker sig genom kvalitet, läge och komfort jämfört med mer standardiserade erbjudanden.
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt fastighet. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
