No coração vibrante de Nueva Andalucía, Málaga, encontra-se este apartamento que personifica a elegância residencial. Situado num contexto urbano animado, mas a poucos passos de serviços essenciais, este imóvel oferece uma residência requintada. A proximidade à costa e a facilidade de acesso a transportes definem ainda mais o seu encanto, tornando-o uma escolha estratégica para quem procura um equilíbrio entre a vida urbana e a proximidade do mar. A propriedade insere-se num ambiente que valoriza o conforto quotidiano sem abdicar da tranquilidade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento goza de uma localização privilegiada diretamente na costa, numa área urbana densamente servida. A proximidade à Playa de Puerto Banús (301 m) e a serviços essenciais como supermercados (353 m) e farmácias (64 m) sublinha a sua conveniência. A proximidade a importantes vias de comunicação e a presença de numerosos serviços acessíveis a pé ou de bicicleta tornam esta localização particularmente funcional para o dia a dia.
Este imóvel responde às necessidades de quem procura uma residência moderna e bem servida, com atenção especial à qualidade dos espaços interiores e exteriores. Os três quartos e três casas de banho oferecem conforto e privacidade, enquanto o terraço privado com piscina é ideal para relaxamento e entretenimento. A proximidade a campos de golfe e praias satisfaz as aspirações de um estilo de vida ativo e voltado para o bem-estar.
O imóvel foi completamente renovado em 2025, apresentando-se em excelentes condições. Os detalhes de acabamento, fruto de um design cuidado pelo Studio Marbella / Amura Interiors, e a utilização de eletrodomésticos Siemens de alta gama, atestam um elevado padrão de qualidade. A orientação sudeste garante uma excelente luminosidade natural, valorizando os espaços interiores amplos e a vista panorâmica.
A propriedade está situada num contexto urbano com acesso direto à costa, o que implica a presença de um ambiente dinâmico. Embora a mobilidade a pé seja excelente, a intensidade do tráfego urbano, especialmente nas zonas adjacentes às marinas e áreas comerciais, pode representar um aspeto a considerar para quem procura absoluta tranquilidade. A proximidade a outras unidades habitacionais sugere uma interação social mais frequente.
Esta residência adapta-se perfeitamente a quem procura um estilo de vida mediterrânico de alto nível, combinando o conforto urbano com o acesso a serviços exclusivos. É ideal para profissionais ou famílias que desejam viver numa área vibrante mas segura, perto de campos de golfe e do mar, com tudo o que é necessário ao seu alcance. Pensamos num comprador que valoriza o design contemporâneo, os acabamentos de luxo e a possibilidade de desfrutar de espaços exteriores privados como o terraço e a piscina. A localização também o torna uma excelente escolha para quem viaja frequentemente, dada a relativa proximidade ao aeroporto de Málaga (45 km). Finalmente, para os entusiastas do golfe, a proximidade a vários campos prestigiados torna esta propriedade uma base estratégica.
O apartamento distingue-se por um elevado padrão de qualidade, evidente em cada detalhe. A renovação completa em 2025 abrangeu tanto os interiores como os exteriores, com especial atenção ao design e funcionalidade. Os acabamentos foram selecionados pelo Studio Marbella / Amura Interiors, renomado pela sua estética contemporânea e pelo uso de materiais de prestígio. A cozinha está equipada com eletrodomésticos Siemens de última geração, integrada numa ampla sala de estar que favorece a convivialidade. Os pavimentos, portas, caixilharia e revestimentos das casas de banho refletem um gosto requintado e uma elegância moderna. O sistema de climatização (ar condicionado quente/frio e aquecimento central) assegura conforto climático durante todo o ano, enquanto a vista panorâmica é valorizada por amplas janelas de corpo inteiro.
O apartamento é proposto a partir de €1,350,000. Esta faixa de preço reflete a localização premium, os acabamentos de luxo e as dimensões do imóvel (140 m² de área útil). A propriedade dispõe de 3 quartos e 3 casas de banho, configurando-se como uma opção de prestígio no mercado imobiliário de Nueva Andalucía. A disponibilidade está ligada a uma única unidade, caracterizada por uma renovação recente e completa que eleva ainda mais o seu valor intrínseco. A exclusividade da localização e o padrão de qualidade tornam esta oferta um ponto de referência para compradores à procura de propriedades de alto nível na região.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, distingue-se como uma área residencial de prestígio, conhecida pela sua proximidade a campos de golfe e à célebre Puerto Banús. Este apartamento, situado num contexto urbano e costeiro, oferece um ritmo de vida dinâmico mas confortável. A conveniência de ter serviços essenciais como farmácias, supermercados e restaurantes a poucos passos (respetivamente 64 m, 353 m e 70 restaurantes num raio de 2 km) facilita a gestão diária. A proximidade a praias como a Playa de Puerto Banús, a apenas 301 m, e a presença de numerosos campos de golfe (como Los Naranjos Golf a 2.0 km) enriquecem as oportunidades de lazer. O ambiente urbano circundante, embora ofereça uma vasta gama de serviços, é equilibrado pela presença de espaços verdes e pela proximidade do mar, criando uma atmosfera agradável e funcional para quem aqui reside, seja por longos períodos ou para férias.
Viver em Nueva Andalucía significa imergir-se num contexto residencial de renome, localizado a oeste de Marbella. A área oferece um ambiente urbano dinâmico, com serviços ao alcance. A proximidade à Playa de Puerto Banús (301 m) e a supermercados (353 m) torna as atividades diárias extremamente convenientes. A zona é particularmente apreciada pela sua proximidade a campos de golfe de renome internacional, como o Los Naranjos (2.0 km), e pelo acesso facilitado às praias. Apesar de ser uma área urbana, a proximidade a zonas mais tranquilas e a presença de espaços verdes circundantes contribuem para criar uma atmosfera equilibrada. As 10 linhas de transporte público e as 50 paragens nas proximidades facilitam os deslocamentos dentro e fora da comunidade.
O mapa destaca a localização do apartamento em Nueva Andalucía, uma área residencial de prestígio perto de Marbella. Nota-se a proximidade imediata à costa e à marina de Puerto Banús, bem como a concentração de campos de golfe e serviços essenciais num raio de poucos quilómetros, delineando um quadro de conveniência e acesso a oportunidades de lazer.
Nueva Andalucía posiciona-se estrategicamente na região da Costa del Sol, uma área de renome pelo seu clima ameno, praias douradas e infraestruturas de alto nível. Esta zona, parte da província de Málaga, situa-se a oeste da capital, perto da vibrante marina de Puerto Banús e da cidade de Marbella. A sua reputação está ligada à exclusividade, aos campos de golfe de renome mundial e a um estilo de vida cosmopolita. O apartamento beneficia desta localização privilegiada, oferecendo acesso facilitado tanto às belezas naturais da costa como aos serviços de um centro urbano moderno, tudo dentro de uma das regiões turísticas e residenciais mais cobiçadas da Europa.
O apartamento oferece excelente acessibilidade. A Playa de Puerto Banús encontra-se a apenas 301 metros, enquanto outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar estão a 2.2 km. A proximidade a supermercados (353 m), farmácias (64 m) e hospitais (1.9 km) garante a conveniência de serviços essenciais. Para os amantes do golfe, campos prestigiados como o Los Naranjos estão a 2.0 km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol é acessível em cerca de 45 km. A zona é bem servida por transporte público, com 10 linhas e 50 paragens nas proximidades, tornando os deslocamentos fáceis tanto de carro como por transportes públicos. A presença de um posto de carregamento para veículos elétricos a 368 m acrescenta um nível adicional de conveniência moderna.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situado a apenas 7 metros acima do nível do mar, o apartamento goza de um clima tipicamente mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 27°C, e uma média de 19.1°C. As mais de 3.856 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com um agradável período de 5 meses em que a temperatura da água ultrapassa os 20°C, ideal para banhos. A inclinação em direção ao mar é quase inexistente (0.0%), oferecendo um acesso plano e fácil às zonas costeiras. O ambiente natural circundante, embora urbano, é caracterizado pela proximidade do mar e da montanha, com uma vista que se estende sobre o lago e La Concha.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização do apartamento é ideal para quem gosta de atividades ao ar livre e do mar. A proximidade à Playa de Puerto Banús (301 m) permite desfrutar rapidamente da costa. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) e a Playa de Nagüeles (3.1 km) são facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, a zona é um verdadeiro paraíso, com numerosos campos de renome mundial a curta distância, incluindo Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). A oferta de lazer completa-se com centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2.5 km) e as marinas de Puerto Banús (0.7 km), que oferecem oportunidades para desportos aquáticos e náuticos.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía posiciona-se estrategicamente na região da Costa del Sol, uma área de renome pelo seu clima ameno, praias douradas e infraestruturas de alto nível. Esta zona, parte da província de Málaga, situa-se a oeste da capital, perto da vibrante marina de Puerto Banús e da cidade de Marbella. A sua reputação está ligada à exclusividade, aos campos de golfe de renome mundial e a um estilo de vida cosmopolita. O apartamento beneficia desta localização privilegiada, oferecendo acesso facilitado tanto às belezas naturais da costa como aos serviços de um centro urbano moderno, tudo dentro de uma das regiões turísticas e residenciais mais cobiçadas da Europa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL566696
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparando este apartamento com as propriedades oferecidas em zonas próximas como Estepona (Acqua Gardens, a partir de €418.800; Aby Upper, a partir de €320.000) e Benalmádena (Alba Benalmádena, a partir de €699.000), emerge uma clara diferença em termos de posicionamento e preço. Enquanto estas últimas representam opções mais acessíveis, localizadas em áreas em crescimento mas com características diferentes, o imóvel de Nueva Andalucía situa-se numa faixa de mercado superior. O preço de €1,350,000 reflete a exclusividade da localização, a recente renovação de luxo e as dimensões generosas, incluindo as áreas exteriores privadas. A proximidade a Puerto Banús e aos campos de golfe de elite, juntamente com uma vista panorâmica e serviços de primeira classe, justifica esta diferente avaliação económica. A oferta de Nueva Andalucía destina-se a um comprador à procura de uma residência de alta gama numa das zonas mais cobiçadas da Costa del Sol, destacando-se pela qualidade, localização e conforto em relação a propostas mais padronizadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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