تقع شقة Vista Lago في نويفا أندلوسيا، وهي شقة تم تجديدها بالكامل بثلاث غرف نوم توفر حياة فاخرة ومناظر خلابة. تقع في مجتمع مرموق ومُدار، بالقرب من مرسى بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف. تجمع هذه الشقة المواجهة للجنوب والشرق بين التصميم الحديث والمساحة الداخلية والخارجية الواسعة. توفر إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحيرة وجبل لا كونشا، مما يوفر بيئة معيشية هادئة وأنيقة في قلب كوستا ديل سول. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى المرافق والشواطئ المحلية، مما يجعلها خيارًا جذابًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب نويفا أندلوسيا، المعروفة بفخامتها وقربها من ملاعب الجولف والمرافق. في المنطقة المجاورة مباشرة توجد حتى متاجر محلية أصغر، مثل سوبر ماركت وصيدلية. يوفر المجتمع المُدار الأمان والهدوء، جنبًا إلى جنب مع وسائل الراحة في البيئة الحضرية.
تلبي هذه الشقة احتياجات أولئك الذين يقدرون الراحة الحديثة، والتشطيبات عالية الجودة، والحياة الخارجية المتميزة. الشرفة الواسعة مع المسبح والمطبخ الخارجي مثالية للترفيه والاسترخاء. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين (بعضها بحمامات داخلية) مساحة للعائلة والضيوف.
تم تجديد الشقة بالكامل، وهي تجمع بين التصميم الحديث والوظائف العملية. المطبخ مجهز بأجهزة سيمنز عالية الجودة. تسمح النوافذ الكبيرة من الأرض إلى السقف بدخول الكثير من الضوء الطبيعي. تم الانتهاء من التجديد مع مراعاة المواد عالية الجودة والتشطيبات، مما يخلق مساحة معيشة فاخرة ومريحة.
لا توفر الشقة إطلالة مباشرة على البحر من الشاطئ، بل توفر مناظر للبحيرة والجبل. على الرغم من أن الموقع حيوي، إلا أنه لا يوجد شعور مباشر بالسكن على الشاطئ؛ أقرب شاطئ على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. نظرًا لمستوى الفخامة، فإن السعر أعلى من متوسط الشقق في المنطقة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مستوى معيشة راقٍ على كوستا ديل سول. إنها مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والراحة، ولكنهم يرغبون أيضًا في أن يكونوا قريبين من المرافق والأنشطة. على سبيل المثال، سيجد عشاق الجولف مكانهم المثالي، حيث تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مسافة قصيرة بالسيارة. ستستفيد أيضًا العائلات التي تقدر بيئة سكنية آمنة ومجهزة تجهيزًا جيدًا بالقرب من المدارس الدولية من هذا الموقع. سيقدر الأزواج الذين يبحثون عن منزل عطلة فاخر أو مكان إقامة دائم الهدوء وأسلوب الحياة الفاخر الذي توفره هذه الشقة.
تم تجديد الشقة مؤخرًا بجودة ممتازة. يستخدم التصميم الداخلي مواد حديثة وعالية الجودة، مما يخلق مظهرًا أنيقًا ودائمًا. تزيد النوافذ من الأرض إلى السقف من الاستفادة من الضوء الطبيعي وتربط المساحات الداخلية بالطبيعة المحيطة. المطبخ مجهز بأجهزة سيمنز المتطورة، وتم الانتهاء من الحمامات بذوق رفيع. يضمن تكييف الهواء (دافئ وبارد) والتدفئة المركزية بيئة داخلية مريحة على مدار العام. المناظر الفاخرة للبحر والجبال والحديقة تزيد من قيمة الشقة وراحتها.
يبلغ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم 1,350,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعها في منطقة مرموقة، والتجديد الكامل، والمرافق الفاخرة المقدمة، مثل المسبح الخاص والشرفة الواسعة. مقارنة بالعقارات المماثلة الأخرى في المنطقة، يقع هذا السعر في الفئة المتوسطة العليا، ويقدم قيمة مقابل الجودة والموقع. هذا هو السعر المبدئي، وقد يختلف حسب الخصائص الدقيقة، على الرغم من أن سعرًا واحدًا معروض هنا.
نويفا أندلوسيا هي منطقة توفر مزيجًا حيويًا من الحياة الحضرية وأسلوب الحياة الساحلي المريح. يمكن أن تبدأ الأيام بشروق الشمس فوق جبل لا كونشا، يليه الإفطار على الشرفة الخاصة. يسهل السوبر ماركت والصيدلية القريبان المهام اليومية. في فترة ما بعد الظهر، يمكنك الاستمتاع بالحياة الشاطئية، أو لعب الجولف، أو استكشاف المطاعم المحلية. يوفر تنوع المنطقة فرصًا لنمط حياة نشط ومريح. توفر الحديقة والمسبح الخاص واحة خاصة. في الليل، تكون المنطقة هادئة وآمنة، بفضل المجتمع المُدار.
توفر نويفا أندلوسيا بيئة نابضة بالحياة تجمع بين الراحة الحضرية وأسلوب البحر الأبيض المتوسط. يقع سوبر ماركت وصيدلية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الأمور اليومية سهلة. تفتح الرحلة القصيرة إلى مرسى بويرتو بانوس أبواب التسوق الفاخر والمطاعم الراقية والحياة الليلية الصاخبة. يضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف التي تجذب عشاق هذه الرياضة. وسائل النقل العام منظمة بشكل جيد، ويبعد المطار 45 كم فقط، مما يسهل السفر.
تُظهر هذه الخريطة موقع شقة Vista Lago في نويفا أندلوسيا، غرب ماربيا. تسلط الضوء على القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، وكذلك ملاعب الجولف ومرسى بويرتو بانوس. تساعد الخريطة في فهم موقع الشقة بالنسبة للخدمات اليومية، مثل محلات البقالة والصيدليات، بالإضافة إلى البنية التحتية الأوسع للمنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا استراتيجيًا غرب ماربيا، وهي جزء من خط ساحل كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا. إنها قريبة من السحر والمرافق التي تشتهر بها ماربيا وبويرتو بانوس، ولكنها توفر أيضًا بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تشتهر المنطقة باسم "وادي الجولف"، ويوفر موقعها اتصالًا جيدًا ببقية كوستا ديل سول، من إستيپونا غربًا إلى بينالمادينا شرقًا. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة الأندلسي في أفضل حالاته.
الموقع ممتاز، حيث يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار، على بعد 2.2 كم. يبعد المطار حوالي 45 كم. السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدلية (64 مترًا) على مسافة قريبة. تضم المنطقة أيضًا العديد من ملاعب الجولف، مثل جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). وسائل النقل العام ممثلة جيدًا بـ 10 خطوط و 50 محطة، وتوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية في الجوار (368 مترًا). التنقل بالسيارة سلس ويوفر الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول بأكملها.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 27 درجة مئوية. يصل عدد ساعات السطوع الشمسي تاريخيًا إلى 3,856 ساعة سنويًا، مما يضمن صيفًا طويلًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تقع الشقة على ارتفاع 7 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تضاريس مستوية، شبه مستوية تقريبًا نحو الشاطئ. المناظر الجبلية والقرب من الطبيعة يكملان جاذبية المنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد حوالي 300 متر فقط من الفندق، وهو معروف بأجوائه الحيوية. الشواطئ الأخرى، مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار وبلايا دي ناغويلز، يمكن الوصول إليها بسهولة أيضًا. توفر المنطقة فرصًا ممتازة للرياضات المائية والاسترخاء على الشاطئ. بالإضافة إلى ذلك، يوجد العديد من ملاعب الجولف في الجوار، مثل جولف لوس نارانخوس، ومراكز رياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو، التي توفر مجموعة متنوعة من خيارات التمرين. توفر مراسي بويرتو بانوس وماربيا مزيدًا من فرص الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا استراتيجيًا غرب ماربيا، وهي جزء من خط ساحل كوستا ديل سول الشهير في مقاطعة مالاغا. إنها قريبة من السحر والمرافق التي تشتهر بها ماربيا وبويرتو بانوس، ولكنها توفر أيضًا بيئة معيشية أكثر هدوءًا. تشتهر المنطقة باسم "وادي الجولف"، ويوفر موقعها اتصالًا جيدًا ببقية كوستا ديل سول، من إستيپونا غربًا إلى بينالمادينا شرقًا. إنها مكان مثالي لأولئك الذين يرغبون في تجربة أسلوب الحياة الأندلسي في أفضل حالاته.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL566696
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو)، تمثل هذه الشقة في نويفا أندلوسيا فئة سعرية أعلى وفخامة أكبر. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) أقرب من حيث السعر، لكن شقة Vista Lago تتميز بمسبحها الخاص وإطلالاتها البانورامية. موقع نويفا أندلوسيا، بالقرب من بويرتو بانوس والعديد من ملاعب الجولف، يجعله جذابًا بشكل خاص لمن يقدرون نمط الحياة المتميز. في حين أن العقارات في إستيپونا تقدم قيمة جيدة مقابل المال، فإن تفرد نويفا أندلوسيا وتركيز المرافق يخلق جاذبية فريدة، مما يبرر السعر الأعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
