I det pulserende hjerte af Nueva Andalucía, Málaga, ligger denne lejlighed, der indbegrebet af beboelseseleganse. Beliggende i en livlig bymæssig sammenhæng, men kun en kort gåtur fra essentielle faciliteter, tilbyder denne ejendom en raffineret bolig. Nærheden til kysten og nem adgang til transport definerer yderligere dens appel, hvilket gør den til et strategisk valg for dem, der søger en balance mellem byliv og nærhed til havet. Ejendommen passer ind i et miljø, der værdsætter daglig komfort uden at give afkald på ro.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden nyder en privilegeret beliggenhed direkte ved kysten, inden for et byområde med rigelige faciliteter. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og essentielle faciliteter som supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) understreger dens bekvemmelighed. Nærheden til vigtige transportårer og tilstedeværelsen af talrige faciliteter, der kan nås til fods eller på cykel, gør denne placering særligt funktionel til dagligdagen.
Denne ejendom opfylder behovene hos dem, der søger en moderne og veludstyret bolig, med særlig vægt på kvaliteten af indendørs og udendørs rum. De tre soveværelser og tre badeværelser giver komfort og privatliv, mens den private terrasse med pool er ideel til afslapning og underholdning. Nærheden til golfbaner og strande opfylder aspirationerne om en aktiv og velvære-orienteret livsstil.
Ejendommen blev fuldstændig renoveret i 2025 og fremstår i fremragende stand. Finishdetaljerne, resultatet af et omhyggeligt design af Studio Marbella / Amura Interiors, og brugen af Siemens-hårde hvidevarer i topklasse, vidner om en høj kvalitetsstandard. Sydøst-orienteringen sikrer fremragende naturlig lysindfald, der fremhæver de rummelige interiører og panoramaudsigten.
Ejendommen er beliggende i et byområde med direkte adgang til kysten, hvilket indebærer tilstedeværelsen af et livligt miljø. Selvom mobilitet til fods er fremragende, kan intensiteten af bytrafikken, især i områderne omkring marinaerne og kommercielle områder, være en faktor at overveje for dem, der søger absolut stilhed. Nærheden til andre boligenheder indikerer en hyppigere social interaktion.
Denne bolig passer perfekt til dem, der søger en middelhavslivsstil i topklasse, der kombinerer bymæssig bekvemmelighed med adgang til eksklusive tjenester. Den er ideel for professionelle eller familier, der ønsker at bo i et livligt, men sikkert område, tæt på golfbaner og havet, med alt hvad de behøver lige ved hånden. Vi forestiller os en køber, der værdsætter moderne design, luksuriøse finish og muligheden for at nyde private udendørs områder som terrassen og poolen. Beliggenheden gør den også til et fremragende valg for hyppige rejsende, givet den relative nærhed til Málaga Lufthavn (45 km). Endelig, for golfentusiaster, gør nærheden til adskillige prestigefyldte baner denne ejendom til en strategisk base.
Lejligheden udmærker sig ved en høj kvalitetsstandard, der er tydelig i enhver detalje. Den komplette renovering i 2025 har omfattet både interiør og eksteriør med særlig fokus på design og funktionalitet. Finishene er udvalgt af Studio Marbella / Amura Interiors, kendt for sin moderne æstetik og brug af premium materialer. Køkkenet er udstyret med Siemens-hårde hvidevarer af nyeste generation, integreret i et rummeligt opholdsrum, der fremmer samvær. Gulve, døre, vinduesrammer og badeværelsesbeklædning afspejler en raffineret smag og moderne elegance. Klimaanlægget (varm/kold luft) og centralvarmesystemet sikrer komfort året rundt, mens panoramaudsigten fremhæves af store gulv-til-loft-vinduer.
Lejligheden udbydes fra €1.350.000. Denne prisklasse afspejler den førsteklasses beliggenhed, luksuriøse finish og ejendommens størrelse (140 m² boligareal). Ejendommen har 3 soveværelser og 3 badeværelser, hvilket gør den til en premium mulighed på ejendomsmarkedet i Nueva Andalucía. Tilgængeligheden er knyttet til en enkelt enhed, karakteriseret ved en nylig og komplet renovering, der yderligere øger dens iboende værdi. Eksklusiviteten af placeringen og kvalitetsstandarden gør dette tilbud til et referencepunkt for købere, der søger ejendomme i topklasse i regionen.
Nueva Andalucía, beliggende vest for Marbella, udmærker sig som et prestigefyldt boligområde, kendt for sin nærhed til golfbaner og den berømte Puerto Banús. Denne lejlighed, beliggende i en bymæssig og kystnær sammenhæng, tilbyder en dynamisk, men behagelig livsrytme. Bekvemmeligheden ved at have essentielle faciliteter som apoteker, supermarkeder og restauranter inden for gåafstand (henholdsvis 64 m, 353 m og 70 restauranter inden for 2 km radius) letter den daglige administration. Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús, kun 301 m væk, og tilstedeværelsen af adskillige golfbaner (som Los Naranjos Golf på 2,0 km) beriger fritidsmulighederne. Det omkringliggende bymiljø, selvom det tilbyder et bredt udvalg af tjenester, er afbalanceret af tilstedeværelsen af grønne områder og nærheden til havet, hvilket skaber en behagelig og funktionel atmosfære for dem, der bor her, både i længere perioder og til ferier.
At bo i Nueva Andalucía betyder at fordybe sig i en anerkendt boligkontekst, beliggende vest for Marbella. Området tilbyder et dynamisk bymiljø med faciliteter lige ved hånden. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) og supermarkeder (353 m) gør daglige aktiviteter ekstremt bekvemme. Området er særligt værdsat for sin nærhed til internationalt anerkendte golfbaner, såsom Los Naranjos (2,0 km), og for nem adgang til strandene. Selvom det er et byområde, bidrager nærheden til roligere områder og tilstedeværelsen af grønne områder til at skabe en afbalanceret atmosfære. De 10 offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden letter rejser inden for og uden for fællesskabet.
Kortet fremhæver lejlighedens placering i Nueva Andalucía, et prestigefyldt boligområde nær Marbella. Man bemærker den umiddelbare nærhed til kysten og marinaen Puerto Banús, samt koncentrationen af golfbaner og essentielle faciliteter inden for få kilometers rækkevidde, hvilket tegner et billede af bekvemmelighed og adgang til fritidsmuligheder.
Nueva Andalucía er strategisk placeret i Costa del Sol-regionen, et område kendt for sit milde klima, gyldne strande og førsteklasses infrastruktur. Dette område, en del af provinsen Málaga, ligger vest for hovedstaden, tæt på den livlige marina Puerto Banús og byen Marbella. Dens ry er forbundet med eksklusivitet, verdensberømte golfbaner og en kosmopolitisk livsstil. Lejligheden drager fordel af denne privilegerede beliggenhed, der tilbyder nem adgang til både kystens naturlige skønhed og faciliteterne i et moderne bycentrum, alt sammen inden for en af Europas mest eftertragtede turist- og boligregioner.
Lejligheden tilbyder fremragende tilgængelighed. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk, mens andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er 2,2 km væk. Nærheden til supermarkeder (353 m), apoteker (64 m) og hospitaler (1,9 km) sikrer bekvemmeligheden af essentielle faciliteter. For golfentusiaster ligger prestigefyldte baner som Los Naranjos kun 2,0 km væk. Málaga-Costa del Sol Lufthavn kan nås på cirka 45 km. Området er godt betjent af offentlig transport med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket gør transporten nem både med bil og offentlig transport. Tilstedeværelsen af en ladestation til elbiler kun 368 m væk tilføjer et ekstra niveau af moderne bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende kun 7 meter over havets overflade, nyder lejligheden et typisk middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer mellem 12°C og 27°C og en gennemsnitlig temperatur på 19,1°C. De over 3.856 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil det meste af året, med en behagelig periode på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, ideel til svømning. Hældningen mod havet er næsten ikke-eksisterende (0,0%), hvilket giver en flad og let adgang til kystområderne. Det omkringliggende naturlige miljø, selvom det er bymæssigt, er præget af nærheden til havet og bjergene, med udsigt over søen og La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Lejlighedens beliggenhed er ideel for dem, der elsker udendørs aktiviteter og havet. Nærheden til Playa de Puerto Banús (301 m) giver hurtig adgang til kysten. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. For golfentusiaster er området et sandt paradis med adskillige verdensberømte baner inden for kort afstand, herunder Los Naranjos (2,0 km), The Range (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Fritidstilbuddet fuldendes af sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og marinaerne i Puerto Banús (0,7 km), der tilbyder muligheder for vand- og sejlsport.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk placeret i Costa del Sol-regionen, et område kendt for sit milde klima, gyldne strande og førsteklasses infrastruktur. Dette område, en del af provinsen Málaga, ligger vest for hovedstaden, tæt på den livlige marina Puerto Banús og byen Marbella. Dens ry er forbundet med eksklusivitet, verdensberømte golfbaner og en kosmopolitisk livsstil. Lejligheden drager fordel af denne privilegerede beliggenhed, der tilbyder nem adgang til både kystens naturlige skønhed og faciliteterne i et moderne bycentrum, alt sammen inden for en af Europas mest eftertragtede turist- og boligregioner.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL566696
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med de ejendomme, der tilbydes i nærliggende områder som Estepona (Acqua Gardens, fra €418.800; Aby Upper, fra €320.000) og Benalmádena (Alba Benalmádena, fra €699.000), fremstår en klar forskel med hensyn til positionering og pris. Mens de sidstnævnte repræsenterer mere overkommelige muligheder, beliggende i voksende områder, men med forskellige karakteristika, placerer ejendommen i Nueva Andalucía sig i en højere markedssegment. Prisen på €1.350.000 afspejler stedets eksklusivitet, den nylige luksusrenovering og de generøse dimensioner, inklusive de private udendørsarealer. Nærheden til Puerto Banús og elite golfbaner, kombineret med panoramaudsigt og førsteklasses faciliteter, retfærdiggør denne forskellige økonomiske vurdering. Tilbuddet fra Nueva Andalucía henvender sig til en køber, der søger en ejendom i topklasse i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol, og adskiller sig ved kvalitet, beliggenhed og komfort sammenlignet med mere standardiserede tilbud.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
