نقدم بنتهاوس دوبلكس ساحر في منطقة فيستا ريال المرموقة في نويفا الأندلس، ماربيا. يوفر هذا المسكن المكون من غرفتي نوم وحمامين إطلالات خلابة على البحر، وواجهة جنوبية مشمسة، وميزات فاخرة. داخل الشقة، ستجد مساحة معيشة جذابة مع مدفأة مريحة ومطبخ مجهز بأجهزة حديثة. يتميز البنتهاوس بأرضيات رخامية أنيقة، ومصعد في المبنى، وخدمات أمنية على مدار 24 ساعة لراحتك وراحة بالك. توفر الشرفات الفسيحة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالمناظر المتوسطية الخلابة وتناول الطعام في الهواء الطلق. يمثل هذا البنتهاوس مزيجًا فريدًا من الراحة المعاصرة والفخامة الساحلية، ويدعوك للاستمتاع بأسلوب حياة ماربيا في أفضل صوره.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في منطقة فيستا ريال في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، ماربيا، ويتمتع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى المرافق المحلية. يتيح قربه من ملاعب الجولف والشواطئ للسكان وفرة من خيارات الاسترخاء والترفيه.
تم تصميم هذا البنتهاوس الدوبلكس المكون من غرفتي نوم وحمامين ليناسب المشترين الذين يبحثون عن الراحة والأناقة. يضمن التوجيه الجنوبي أقصى قدر من الضوء الطبيعي، بينما توفر الشرفات الواسعة مناظر رائعة للبحر.
على الرغم من أن هذا العقار جزء من مبنى قائم، إلا أنه في حالة ممتازة ويوفر تجربة معيشية عالية الجودة. تم تجهيز الشقة بوسائل راحة حديثة مثل تكييف الهواء ومدفأة، بالإضافة إلى نوافذ مزدوجة لضمان الراحة على مدار العام.
يوفر هذا البنتهاوس مسبحًا مشتركًا ومواقف للسيارات (بما في ذلك مكانين في المرآب)، ولكنه لا يحتوي على حديقة خاصة. قد يعني موقعه في بيئة حضرية وجود مستوى معين من الضوضاء المحيطة.
يعتبر هذا البنتهاوس الدوبلكس مثاليًا للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن نمط حياة هادئ ومريح. إذا كنت من عشاق الجولف، فإن القرب من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة سيكون مثاليًا لك. بالنسبة لمحبي الشاطئ، يقع العقار على بعد مئات الأمتار فقط من الساحل. بالإضافة إلى ذلك، فإن نظام الأمان والوصول المريح إلى المتاجر تجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يقدرون الأمان والراحة اليومية. كما أن واجهته الجنوبية وإطلالته البحرية تجذبان أولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بالشمس الإسبانية والحياة المتوسطية.
جودة التشطيبات في هذا البنتهاوس عالية، مع استخدام مواد متميزة. تتميز الأرضيات بالرخام الأنيق، وتوفر النوافذ المزدوجة عزلًا حراريًا وصوتيًا أفضل. تم تجهيز المطبخ بأجهزة حديثة، بينما تتميز الحمامات بتشطيبات راقية، بما في ذلك حمام جاكوزي. تضيف المدفأة لمسة من الدفء إلى غرفة المعيشة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر المبنى مصعدًا وخدمات أمنية على مدار الساعة، مما يعكس الاهتمام براحة وأمن السكان. تخلق هذه التفاصيل مجتمعة بيئة معيشية عالية الجودة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس الدوبلكس من 850,000 يورو. يعكس هذا السعر موقعه المتميز في ماربيا، وغرفتي النوم، والحمامين، ومساحة المعيشة الواسعة البالغة 181 مترًا مربعًا. يشمل العقار مكانين في المرآب وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته. يعد التوجيه الجنوبي وإطلالة البحر من الميزات الرئيسية التي قد تؤثر على التسعير. يرجى ملاحظة أن الأسعار قد تختلف بناءً على الخصائص المحددة وتوافر الوحدات.
يوفر هذا البنتهاوس الدوبلكس البالغة مساحته 181 مترًا مربعًا في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) مساحة معيشة واسعة. تم تصميم غرفتي النوم والحمامين لتحقيق الراحة والعملية. تتميز الشقة بتوجيه جنوبي وتوفر شرفات للاستمتاع بالهواء الطلق. تفاصيل مثل الأرضيات الرخامية والمدفأة تضيف لمسة من الأناقة. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل المبنى على مصعد وخدمات أمنية على مدار الساعة، مما يضمن الراحة والأمان. على الرغم من موقعه في بيئة حضرية، فإن قربه من ملاعب الجولف والشواطئ يوفر أسلوب حياة متوازن يجمع بين الراحة والاسترخاء.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، على بعد مسافة قصيرة من ماربيا، ويوفر تجربة حياة حضرية نابضة بالحياة. يمكنك العثور على محلات السوبر ماركت والصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية في غضون مئات الأمتار، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تقع المطاعم والمقاهي والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. للترفيه، تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف على بعد 2 كم فقط. أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط، وهو مثالي للاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية. يضمن المستشفى الواقع على بعد 1.9 كم سهولة الوصول إلى الخدمات الطبية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة فيستا ريال في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía)، ماربيا. توضح الخريطة موقعه المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ومختلف المرافق.
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا (Marbella)، على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير في جنوب إسبانيا، وتحديداً في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة. وهي تقع بين العديد من المدن النابضة بالحياة، بما في ذلك ماربيا نفسها والمناطق المحيطة بها، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة حضرية مريحة وفرصًا ترفيهية.
يتمتع هذا البنتهاوس بوسائل نقل ممتازة، حيث يقع مطار ملقا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 45 كم في خط مستقيم. يمكن الوصول إلى العديد من الشواطئ سيرًا على الأقدام، ويقع أقربها، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. سيجد عشاق الجولف العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) على بعد 2 كم فقط. تخدم المنطقة 10 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، مما يوفر سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، يلبي السوبر ماركت على بعد 353 مترًا والصيدلية على بعد 64 مترًا الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة نويفا الأندلس (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط الممتع، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستقبل المنطقة حوالي 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع هذا البنتهاوس على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بمنطقة مسطحة مع منحدر 0.0% إلى الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع هذا البنتهاوس بالقرب من العديد من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس (Playa de Puerto Banús)، على بعد 301 مترًا فقط. تقع الشواطئ الأخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.2 كم) وبلايا دي ناغويلز (Playa de Nagüeles) (3.1 كم) أيضًا في مكان قريب. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي في المنطقة، مثل جولف لوس نارانخوس (Golf Los Naranjos) (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية وأماكن لتسلق الصخور في مكان قريب، مما يوفر مجموعة واسعة من الخيارات الرياضية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في ماربيا (Marbella)، على طول ساحل كوستا ديل سول (Costa del Sol) الشهير في جنوب إسبانيا، وتحديداً في نويفا الأندلس (Nueva Andalucía). تشتهر المنطقة بأسلوب حياتها الفاخر وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والشواطئ الجميلة. وهي تقع بين العديد من المدن النابضة بالحياة، بما في ذلك ماربيا نفسها والمناطق المحيطة بها، مما يوفر للمقيمين وسائل راحة حضرية مريحة وفرصًا ترفيهية.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL879745
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع Acqua Gardens في Estepona (بسعر يبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (بسعر يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا البنتهاوس الدوبلكس في Nueva Andalucía، Marbella بسعر 850,000 يورو يقع في فئة سعرية أعلى. ومع ذلك، قد تختلف تجربة نمط الحياة والمرافق المقدمة. على سبيل المثال، قد تقدم المشاريع في Estepona تجارب شاطئية مختلفة أو هندسة معمارية أكثر حداثة، ولكن موقع Marbella يرتبط عادةً بخدمات فاخرة أكثر تطوراً. مقارنة بـ Alba Benalmadena في Benalmádena (بسعر يبدأ من 699,000 يورو)، فإن هذا العقار له أيضًا سعر أعلى. هذا يشير إلى أن تسعير هذا البنتهاوس يعكس تفرد موقعه في ماربيا، وإطلالته على البحر، وقربه من المرافق الراقية مثل ملاعب الجولف والمراسي الفاخرة. في حين أن العقارات في مناطق أخرى قد تقدم أسعارًا أولية أكثر جاذبية، فإن هذا العقار قد يجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي معين ومكانة مرموقة. يقع العقار في منطقة حضرية، بالقرب من ملاعب الجولف والمتاجر، وهو مزيج شائع على كوستا ديل سول، ولكن سمعة ماربيا عادة ما تأتي مع أسعار أعلى.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. من خلال معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
