Luksuzno dupleks penthouse s 2 spalnicama i 2 kupaonice, smješteno u prestižnoj urbanizaciji Vista Real u Nueva Andaluziji, Marbella. Ovaj objekt nudi zadivljujući pogled na more, južnu orijentaciju i izvanredne značajke koje omogućuju uživanje u mediteranskom načinu života. Sadrži prostrane terase, elegantne mramorne podove i 16-satno osiguranje, pružajući udobnost i mir. Nalazi se u dinamičnom području s lako dostupnim sadržajima.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nekretnina se nalazi u urbanom središtu Nueva Andaluzije, zapadno od Marbelle, s neposrednom blizinom plaža i svih ključnih sadržaja. Položaj nudi ravno 0,0% nagiba prema plaži, s morem na samo 301 metar, što doprinosi lakoći pristupa i uživanju u obalnom okruženju.
Ovaj dupleks penthouse je namijenjen pojedincima ili parovima koji traže udoban dom s pogledom na more, u urbanom okruženju s vrhunskom dostupnošću sadržaja. Idealan je za one koji cijene blizinu plaža, golf terena i ugostiteljskih objekata, uz osiguranje i mir.
Iako podaci o konkretnoj fazi gradnje ili planiranom datumu dovršetka nisu navedeni, nekretnina je opisana kao posjedovanje izvrsnog stanja i suvremenih značajki, što sugerira nedavnu izgradnju ili temeljitu renovaciju.
Ovaj projekt ne nudi izravnu privatnu plažu na pragu niti nudi smještaj s više od dvije spavaće sobe. Nagib terena prema plaži iznosi 0%, što je ravno i ne nudi elemente poput terasa na više razina ili nagiba za specifične sportske aktivnosti.
Ovaj dupleks penthouse je pogodan za kupce koji traže drugu rezidenciju ili stalni dom u dinamičnom području Costa del Sol, s naglaskom na praktičnost i stil. Ako cijenite jutarnji pogled na Sredozemno more s prostrane terase, uživate u laganim šetnjama do plaže ili želite biti u neposrednoj blizini vrhunskih golf terena i restorana, ova nekretnina bi mogla odgovarati vašim željama. Idealno je za parove ili male obitelji kojima je važna sigurnost (16-satno osiguranje) i izvrsna povezanost s urbanim sadržajima, uključujući supermarkete (353 m) i medicinske ustanove (1.9 km). Također je prikladno za one koji traže udoban smještaj s modernim završnim obradama i prostorom za život na otvorenom, uz prednost dviju garažnih mjesta i spremišta.
Nekretnina se odlikuje visokokvalitetnom izradom i završnim obradama. Podovi su obloženi elegantnim mramorom, pružajući luksuzan izgled i osjećaj. Prozori s dvostrukim ostaklenjem doprinose toplinskoj i zvučnoj izolaciji, a dostupnost optičkih vlakana osigurava brzu internetsku vezu. Dizajn uključuje ugrađeni kamin za ugodniju atmosferu, kao i klima uređaj za kontrolu temperature tijekom cijele godine. Kupaonice su opremljene, a spomenuta je i značajka jacuzzi kade, koja dodaje element opuštanja. Kuhinja je moderno opremljena, što sugerira funkcionalnost i estetiku. Ukupni dojam je da se radi o dobro održavanoj nekretnini u izvrsnom stanju, s naglaskom na udobnost i suvremeni dizajn.
Početna cijena za ovaj dupleks penthouse iznosi 850.000 €. Objekt ima 2 spavaće sobe i 2 kupaonice, s ukupnom stambenom površinom od 181 m². Trenutno su dostupni podaci o jednom navedenom objektu, bez specifikacije o broju dostupnih jedinica ili različitim cjenovnim razredima za slične nekretnine u sklopu projekta. Cijena odražava lokaciju u prestižnom području Nueva Andaluzije i ponudu pogodnosti poput pogleda na more i osiguranja.
Ovo dupleks penthouse u Vista Real, Nueva Andaluzija, predstavlja životni stil koji kombinira udobnost gradskog života s mediteranskim šarmom. Svakodnevni život ovdje karakterizira blizina plaže Playa de Puerto Banús, udaljene samo 301 metar, te lako dostupan niz sadržaja. Jutarnja kava na terasi s pogledom na more, lagana šetnja do obližnje ljekarne ili kratka vožnja do jednog od brojnih restorana (70 u radijusu od 2 km) dio su potencijalnog dnevnog ritma. Zahvaljujući 16-satnom osiguranju, stanovnici mogu uživati u miru, dok blizina golf terena poput Los Naranjos (2 km) nudi rekreativne mogućnosti. Infrastruktura poput stanica za punjenje električnih vozila (368 m) i dobre povezanosti javnog prijevoza (50 stanica) dodatno naglašava praktičnost lokacije.
Život u Nueva Andaluziji, zapadno od Marbelle, nudi bogatstvo mogućnosti. Područje je poznato po svojoj urbanoj prirodi, s brojnim sadržajima na dohvat ruke. Od 70 restorana u radijusu od 2 km, 4 banke, 4 ljekarne i 10 kafića, svakodnevne potrebe lako se zadovoljavaju. Blizina plaža, kao što je Playa de Puerto Banús (301 m), pruža mogućnosti za rekreaciju na moru. Za ljubitelje golfa, poznati tereni kao što su Golf Los Naranjos (2 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) nalaze se u neposrednoj blizini. Javni prijevoz je dobro organiziran s 10 linija i 50 stanica, olakšavajući kretanje bez osobnog vozila. Integracija modernih sadržaja, poput punionica za električna vozila (368 m), dodatno poboljšava kvalitetu života.
Ova karta prikazuje položaj dupleks penthausa u urbanizaciji Vista Real, Nueva Andaluzija. Naglašava blizinu ključnih točaka poput plaže Playa de Puerto Banús, marine Puerto Banús, te brojnih golf terena i ugostiteljskih objekata. Prikazana je i udaljenost do zračne luke Málaga, što daje širu sliku o prometnoj dostupnosti regije.
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao prestižna rezidencijalna četvrt. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između mirnijeg života i blizine gradskih sadržaja. Smještena je u srcu Costa del Sol, regije poznate po svojim plažama, golf terenima i dinamičnom načinu života. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i luksuznim trgovinama, dodatno naglašava ekskluzivnost ovog područja. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranske ljepote.
Ovaj penthouse ima izvrsnu prometnu povezanost. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) nalazi se na oko 45 km zračne udaljenosti, što omogućuje relativno brz pristup međunarodnim letovima. Ostali važni sadržaji su lako dostupni: supermarketi na 353 m, bolnica na 1.9 km, a ljekarna na samo 64 m. Za ljubitelje golfa, nekoliko prestižnih terena nalazi se u krugu od 2-3 km. Marina Puerto Banús je udaljena samo 0.7 km, nudeći dodatne rekreativne i ugostiteljske mogućnosti. Evidentirano je 10 linija javnog prijevoza i 50 stanica u blizini, što povećava mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, što osigurava ravnu topografiju i blizinu obale. Područje ima mediteransku klimu s prosječnim godišnjim temperaturama od 19.1°C i rasponom od 12-27°C. S prosječno 3,856 sunčanih sati godišnje, uživanje na otvorenom je moguće veći dio godine. Sezona kupanja traje otprilike 5 mjeseci, s temperaturom vode iznad 20°C. Ova kombinacija klime i nadmorske visine pogoduje aktivnom načinu života na otvorenom i uživanju u prirodnim ljepotama regije.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Područje nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), a u blizini su i Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) te Playa de Nagüeles (3.1 km). Za ljubitelje golfa, nekoliko poznatih terena nalazi se u neposrednoj blizini, uključujući Golf Los Naranjos (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Osim toga, u radijusu od 2 km nalazi se 70 restorana, te sportski objekti poput Polideportivo San Pedro (2.5 km) i CrossFit Marbella (3.5 km), što osigurava širok spektar aktivnosti za razonodu.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija se nalazi zapadno od centra Marbelle, pozicionirajući se kao prestižna rezidencijalna četvrt. Ova lokacija nudi dobru ravnotežu između mirnijeg života i blizine gradskih sadržaja. Smještena je u srcu Costa del Sol, regije poznate po svojim plažama, golf terenima i dinamičnom načinu života. Blizina Puerto Banúsa, poznatog po svojoj marini i luksuznim trgovinama, dodatno naglašava ekskluzivnost ovog područja. U usporedbi s drugim obalnim gradovima, Nueva Andaluzija nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog komfora i mediteranske ljepote.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL879745
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Uspoređujući ovaj dupleks penthouse u Nueva Andaluziji s ponudom u Esteponi, poput Acqua Gardens (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000), vidljivo je da se radi o značajno višoj cjenovnoj kategoriji. To je posljedica prestižne lokacije u blizini Marbelle, poznate marine Puerto Banús i brojnih golf terena, što također utječe na višu cijenu nego kod projekta Alba Benalmadena (od €699.000). Dok Estepona nudi povoljnije opcije, fokusirane na obiteljski život i blizinu plaže, Nueva Andaluzija cilja na kupce koji traže ekskluzivnost, vrhunske sadržaje i životni stil povezan s golfom i luksuzom. Ovaj penthouse u Vista Real nudi sofisticiraniji doživljaj s pogledom na more i jačim naglaskom na sigurnost i urbane pogodnosti, što opravdava višu cijenu u usporedbi s drugim lokacijama na Costa del Sol.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega doma. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in pogojev za življenje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
