Tämä kaksikerroksinen penthouse-huoneisto, jossa on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, sijaitsee eksklusiivisessa Vista Real -asuinalueella Nueva Andalúciassa, Marbellassa. Se tarjoaa upeat merinäkymät ja eteläisen suuntauksen, joka takaa runsaasti auringonvaloa. Asunto yhdistää modernin asumismukavuuden ja luksusvarustelun, ja se on houkutteleva vaihtoehto niille, jotka etsivät Välimeren elämäntyyliä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse-huoneistosta on keskeinen sijainti Nueva Andalúciassa, arvostetulla alueella Marbellan länsipuolella. Välitön läheisyys rannikkoon ja urbaani ympäristö palveluineen kävelyetäisyydellä luonnehtivat asumisympäristöä. Se on ihanteellinen lähtökohta Costa del Soliin tutustumiseen ja rannan läheisyyden etujen nauttimiseen.
Ostajille, jotka etsivät korkeatasoista asuntoa merinäkymillä ja runsaalla luonnonvalolla, tämä penthouse-huoneisto on sopiva valinta. Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat tilaa pienille perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Katettu terassi laajentaa ulkoasuintilaa ja mahdollistaa ilmastosta nauttimisen.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö erinomaisessa kunnossa. Ei ole tietoa tulevasta valmistumisesta, sillä kyseessä ei ole uudisrakennusprojekti. Painopiste on olemassa olevassa laadussa ja välittömästi saatavilla olevissa mukavuuksissa. Alue on vakiintunut ja hyvin hoidettu.
Tämä penthouse-huoneisto ei tarjoa suoraa pääsyä yksityiseen uima-altaaseen; uima-allas on yhteiskäyttöinen. Se myydään kalustamattomana, mikä mahdollistaa sisustuksen personoinnin ostajan mieltymysten mukaan. Läheisyys golfkenttiin ja urbaani ympäristö saattavat vaatia sopeutumista niille, jotka etsivät täydellistä rauhaa ja eristäytymistä.
Tämä penthouse-huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät aktiivista elämäntapaa Costa del Solilla ja arvostavat mukavuutta ja hyvää infrastruktuuria. Se on houkutteleva vaihtoehto pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa ja arvostavat läheisyyttä golfkenttiin, rantoihin ja Puerto Banúsin vilkkaaseen yöelämään. Sijainti on myös mielenkiintoinen niille, jotka haluavat hyötyä kansainvälisten koulujen läheisyydestä (British International School noin 4,2 km:n päässä). Eteläinen suuntaus ja tilavat terassit tekevät siitä ihanteellisen paikan nauttia Välimeren ilmastosta ja merinäköalasta.
Kiinteistö erottuu korkealaatuisella viimeistelyllään ja harkituilla yksityiskohdillaan. Marmorilattiat tarjoavat tyylikkään ja helppohoitoisen pinnan koko oleskelutilassa. Ilmastointi takaa miellyttävät lämpötilat ympäri vuoden, kun taas takka tuo lisämukavuutta. Suuret ikkunat, mukaan lukien kaksinkertaiset ikkunat, edistävät energiatehokkuutta ja maksimoivat valon sisääntulon. Kylpyhuoneet on varustettu moderneilla kalusteilla, ja oma kylpyhuone (ensuite) tarjoaa lisämukavuutta. Kuituyhteyden integrointi tukee modernia elämäntapaa. Kuvaus mainitsee myös poreammeen (jacuzzi) luksusyksityiskohtana.
Duplex Penthouse tarjotaan hintaan 850 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa sen sijaintia halutulla alueella, sen 181 m² kokoa, kahta makuuhuonetta, kahta kylpyhuonetta ja korkealaatuisia ominaisuuksia. Huoneisto on heti saatavilla. Kuvaus mainitsee "varastotila ja 2 autopaikkaa sisältyvät", mikä lisää kiinteistön arvoa. On tärkeää huomata, että hintaa tulisi pitää alkaen-hintana, vaikka hintaluetteloa ei olisikaan tässä ilmoitettu.
Nueva Andalucía, joka sijaitsee Marbellan länsipuolella, on dynaaminen asuinalue, joka tarjoaa sekoituksen kaupunkielämää ja rannikkotunnelmaa. Tämän penthouse-huoneiston sijainti lähellä Puerto Banúsia tarkoittaa, että olet vain muutaman minuutin päässä luksusvenesatamista, putiikeista ja lukuisista ravintoloista. Ympäristö on vilkas, mutta itse asuinalue tarjoaa rauhallisemman ilmapiirin yhteisualtaiden ja hyvin hoidettujen ulkoalueiden ansiosta. Läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja pankkeihin (4 kahden kilometrin säteellä) helpottaa arkea huomattavasti. Myös terveydenhuolto on helposti saavutettavissa, ja sairaala on 1,9 km:n päässä. Golfaajille sijainti on unelma: useat arvostetut golfkentät ovat saavutettavissa 2,1 km:n etäisyydellä.
Elämä Nueva Andalúciassa tarjoaa tasapainoisen yhdistelmän saavutettavuutta ja elämänlaatua. Läheisyys Puerto Banúsiin (0,7 km) tarkoittaa pääsyä eksklusiivisiin ravintoloihin, kauppoihin ja satamaan. Supermarketit ja apteekki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä, mikä tekee päivittäisistä ostoksista käteviä. Kymmenen julkisen liikenteen linjaa, joilla on 50 pysäkkiä lähialueella, takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden ilman autoa. Alueelle on ominaista hyvin hoidetut asuinkompleksit ja viheralueet, jotka luovat miellyttävän ilmapiirin. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen maasto (0,0% kaltevuus rantaan) edistävät mukavuutta.
Tämän penthouse-huoneiston sijainti Nueva Andalúciassa, Marbellan halutulla alueella, on ominaista sen läheisyys mereen ja hyvä infrastruktuuri. Kartta näyttää sen keskeisen sijainnin urbaanissa ympäristössä, nopealla pääsyllä rannoille, golfkentille ja Puerto Banúsin palveluihin.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkien mukavuuksien ja rannikkomaiseman välillä. Marbella, vain muutaman kilometrin päässä, tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja ostosmahdollisuuksia. Costa del Sol on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, kauniista rannoistaan ja Välimeren ilmastostaan, ja Nueva Andalucía on olennainen osa tätä houkuttelevaa elinympäristöä.
Tämän penthouse-huoneiston saavutettavuus on erinomainen. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä, mikä tarjoaa nopean pääsyn merelle. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 45 km:n päässä linnuntietä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkoille. Supermarketit (353 m), apteekit (64 m) ja sairaala (1,9 km) ovat kävelyetäisyydellä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. 10 julkisen liikenteen linjan ja 50 pysäkin olemassaolo lähialueella lisää joustavuutta, jopa ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto on yksi sen päävetonauloista. Keskimääräisen 19,1°C:n vuosilämpötilan ja kesäisin jopa 27°C:n huippujen ansiosta alue tarjoaa miellyttäviä olosuhteita ympäri vuoden. Historialliset 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa mahdollistavat pitkän, noin viiden kuukauden uintikauden, jolloin veden lämpötila yleensä ylittää 20°C. 7 metrin korkeus merenpinnasta ja tasainen rannikko ilman merkittävää kaltevuutta rantaan edistävät leutoa mikroilmastoa. Meren läheisyys ja suhteellisen alhainen ilmankosteus ovat myös positiivisia tekijöitä.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän penthouse-huoneiston rannikkosijainti avaa mahdollisuuksia moniin vapaa-ajan aktiviteetteihin. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 301 metrin päässä ja on siten helposti saavutettavissa. Muut houkuttelevat rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfin harrastajille useat tunnetut golfkentät sijaitsevat välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vesiurheilua voi harrastaa läheisissä satamissa, kuten Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Urheilukeskukset ja kiipeilyseinät täydentävät tarjontaa aktiivisille ihmisille.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Costa del Solilla, tunnetun Marbellan kaupungin länsipuolella. Tämä sijainti tarjoaa erinomaisen tasapainon kaupunkien mukavuuksien ja rannikkomaiseman välillä. Marbella, vain muutaman kilometrin päässä, tarjoaa laajan valikoiman kulttuuria, gastronomiaa ja ostosmahdollisuuksia. Costa del Sol on tunnettu ensiluokkaisista golfkentistään, kauniista rannoistaan ja Välimeren ilmastostaan, ja Nueva Andalucía on olennainen osa tätä houkuttelevaa elinympäristöä.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL879745
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, tämä penthouse-huoneisto Nueva Andalúciassa asemoituu korkealuokkaiseksi vaihtoehdoksi keski- ja ylähintaluokassa. Hinnalla 850 000 € se on kalliimpi kuin esimerkiksi Esteponan Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) kiinteistöt, jotka kohdistuvat enemmän budjettitietoisille ostajille. Se on myös hieman kalliimpi kuin Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) aloitus hinta, mikä heijastaa sen eksklusiivisempaa sijaintia lähellä Marbellan ja Puerto Banúsin. 181 m² koko ja duplex-pohjaratkaisu kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella ovat tyypillisiä tälle sijainnille. Läheisyys golfkenttiin ja sijainti rannalla ovat pääominaisuuksia, jotka oikeuttavat hinnan. Vaikka edullisemmat vaihtoehdot Esteponassa ovat usein uudempia tai hieman kauempana keskustasta, tämä penthouse-huoneisto hyötyy Nueva Andalucian vakiintuneesta infrastruktuurista ja arvostuksesta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tieto Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
