Denne duplex penthouseleiligheten med to soverom og to bad ligger i den eksklusive Vista Real-urbanisasjonen i Nueva Andalucía, Marbella. Den tilbyr enestående havutsikt og sørvendt orientering, som sikrer rikelig med sollys. Eiendommen kombinerer moderne boendekomfort med luksuriøse fasiliteter, og presenterer seg som et attraktivt alternativ for de som søker den middelhavslivsstilen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Penthouseleiligheten har en sentral beliggenhet i Nueva Andalucía, et anerkjent område vest for Marbella. Umiddelbar nærhet til kysten og et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand preger bomiljøet. Det er et ideelt utgangspunkt for å utforske Costa del Sol og nyte fordelene ved å bo nær stranden.
For kjøpere som søker en eksklusiv bolig med havutsikt og rikelig med naturlig lys, er denne penthouseleiligheten et passende valg. De to soverommene og to badene tilbyr plass for små familier eller par som verdsetter komfort og privatliv. Den overbygde terrassen utvider uteplassen og gir mulighet til å nyte klimaet.
Dette er en eksisterende eiendom i utmerket stand. Det er ingen informasjon om kommende ferdigstillelse, da dette ikke er et nytt byggeprosjekt. Fokuset ligger på eksisterende kvalitet og umiddelbart tilgjengelige fasiliteter. Urbanisasjonen er etablert og godt vedlikeholdt.
Denne penthouseleiligheten tilbyr ikke direkte tilgang til et privat basseng; bassenget er felles. Den selges umøblert, noe som gir mulighet for individuell innredning etter kjøpers smak. Nærheten til golfbaner og det urbane miljøet kan kreve tilpasning for de som søker absolutt ro og isolasjon.
Denne penthouseleiligheten passer for kjøpere som søker en aktiv livsstil på Costa del Sol og som verdsetter komfort og god infrastruktur. Det er et attraktivt alternativ for par eller små familier som søker en fritidsbolig eller permanent bolig og som setter pris på nærheten til golfbaner, strender og det livlige nattelivet i Puerto Banús. Beliggenheten er også interessant for de som ønsker å dra nytte av nærheten til internasjonale skoler (British International School ca. 4,2 km unna). Sørvendt orientering og romslige terrasser gjør det til et ideelt sted å nyte middelhavsklimaet og havutsikten.
Eiendommen utmerker seg med sin høykvalitets finish og gjennomtenkte detaljer. Marmorgulv gir en elegant og lettstelt overflate i hele oppholdsrommet. Klimaanlegg sikrer behagelige temperaturer hele året, mens en peis gir ekstra hygge. Store vinduer, inkludert doble vinduer, bidrar til energieffektivitet og maksimerer lysinnslippet. Badene er utstyrt med moderne inventar, med et eget bad (ensuite) som gir ekstra komfort. Integrering av fiberoptikk støtter en moderne livsstil. Beskrivelsen nevner også et boblebad (jacuzzi) som en luksuriøs detalj.
Duplex Penthouse tilbys til en pris av € 850 000. Denne prisingen reflekterer dens beliggenhet i et ettertraktet område, dens størrelse på 181 m², dens to soverom, to bad og dens høykvalitetsfunksjoner. Eiendommen er umiddelbart tilgjengelig. Beskrivelsen nevner "oppbevaring og 2 garasjeplasser inkludert", noe som øker eiendommens verdi. Det er viktig å merke seg at prisen bør forstås som en startpris, selv om ingen prisstige er angitt her.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er et dynamisk boligområde som tilbyr en blanding av byliv og kystfølelse. Beliggenheten til denne penthouseleiligheten nær Puerto Banús betyr at du er bare noen få minutter unna luksuriøse marinaer, butikker og et mangfold av restauranter. Omgivelsene er livlige, men selve urbanisasjonen tilbyr en roligere atmosfære gjennom sine felles bassenger og velholdte uteområder. Nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og banker (4 innenfor 2 km radius) forenkler hverdagen betydelig. Helsetjenester er også lett tilgjengelige, med et sykehus 1,9 km unna. For golfspillere er beliggenheten en drøm: flere anerkjente golfbaner er tilgjengelige innen 2,1 km.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en balansert blanding av tilgjengelighet og livskvalitet. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) betyr tilgang til eksklusive restauranter, butikker og marinaen. Supermarkeder og et apotek ligger bare en kort spasertur unna, noe som gjør daglige innkjøp praktisk. Ti offentlige transportlinjer med 50 holdeplasser i nærområdet sikrer god mobilitet uten bil. Omgivelsene er preget av velholdte boligkomplekser og grøntområder, som skaper en behagelig atmosfære. Høyden på 7 meter over havet og det flate terrenget (0,0% helning mot stranden) bidrar til komforten.
Beliggenheten til denne penthouseleiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet distrikt i Marbella, kjennetegnes av nærheten til havet og god infrastruktur. Kartet viser dens sentrale plassering innenfor en urban setting, med rask tilgang til strender, golfbaner og fasilitetene i Puerto Banús.
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til urbane fasiliteter og kystlandskapet. Marbella, bare noen få kilometer unna, tilbyr et bredt spekter av kultur, gastronomi og shoppingmuligheter. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses golfbaner, vakre strender og sitt middelhavsklima, og Nueva Andalucía er en integrert del av dette attraktive livsområdet.
Tilgjengeligheten til denne penthouseleiligheten er utmerket. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, noe som gir rask tilgang til havet. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger ca. 45 km unna med fly, noe som sikrer god forbindelse for internasjonale reiser. Supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et sykehus (1,9 km) er innen gangavstand. For golfspillere ligger anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 nærliggende holdeplasser øker fleksibiliteten, selv uten egen bil.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol er en av dens fremste attraksjoner. Med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,1°C og topper på opptil 27°C om sommeren, tilbyr regionen behagelige forhold året rundt. De historiske 3 856 soltimene per år muliggjør en lang badesesong på omtrent fem måneder, hvor vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C. Høyden på 7 meter over havet og den flate kystlinjen uten signifikant helning mot stranden bidrar til et mildt mikroklima. Nærheten til havet og den relativt lave luftfuktigheten er ytterligere positive aspekter.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystbeliggenheten til denne penthouseleiligheten åpner for et mangfold av fritidsaktiviteter. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og er dermed lett tilgjengelig. Andre attraktive strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere anerkjente golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Vannsportaktiviteter kan utøves i de nærliggende marinaene som Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Sportsentre og klatrevegger kompletterer tilbudet for aktive mennesker.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert på Costa del Sol, vest for den kjente byen Marbella. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom nærhet til urbane fasiliteter og kystlandskapet. Marbella, bare noen få kilometer unna, tilbyr et bredt spekter av kultur, gastronomi og shoppingmuligheter. Costa del Sol er kjent for sine førsteklasses golfbaner, vakre strender og sitt middelhavsklima, og Nueva Andalucía er en integrert del av dette attraktive livsområdet.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL879745
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, posisjonerer denne penthouseleiligheten i Nueva Andalucía seg som et eksklusivt alternativ i mellom- til øvre prissegment. Med en pris på € 850 000 ligger den over gjennomsnittet for eiendommer i Estepona som Acqua Gardens (fra € 418 800) og Aby Upper (fra € 320 000), som retter seg mer mot budsjettbevisste kjøpere. Den ligger også litt over inngangsprisen for Alba Benalmadena (fra € 699 000), noe som reflekterer dens mer eksklusive beliggenhet nær Marbella og Puerto Banús. Størrelsen på 181 m² og duplex-oppsettet med to soverom og to bad er typisk for denne beliggenheten. Nærheten til golfbaner og strandbeliggenheten er hovedfunksjoner som rettferdiggjør prisen. Mens rimeligere alternativer i Estepona ofte har nyere utvikling eller en beliggenhet litt lenger unna sentrum, drar denne penthouseleiligheten nytte av den etablerte infrastrukturen og prestisjen til Nueva Andalucía.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp innsikt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette eiendommen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
