Ten dwupoziomowy apartament typu penthouse z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami znajduje się w ekskluzywnej urbanizacji Vista Real w Nueva Andalucía, Marbella. Oferuje wspaniałe widoki na morze i południową ekspozycję, zapewniając obfitość światła słonecznego. Nieruchomość łączy nowoczesny komfort mieszkania z luksusowymi udogodnieniami, prezentując się jako atrakcyjna opcja dla osób poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament typu penthouse korzysta z centralnej lokalizacji w Nueva Andalucía, prestiżowej dzielnicy na zachód od Marbelli. Bezpośrednia bliskość wybrzeża i miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru charakteryzują środowisko życia. Jest to idealny punkt wyjścia do odkrywania Costa del Sol i korzystania z zalet życia blisko plaży.
Dla kupujących poszukujących wysokiej klasy rezydencji z widokiem na morze i dużą ilością naturalnego światła, ten apartament typu penthouse jest odpowiednim wyborem. Dwie sypialnie i dwie łazienki oferują przestrzeń dla małych rodzin lub par ceniących komfort i prywatność. Zadaszony taras powiększa przestrzeń życiową na świeżym powietrzu, pozwalając cieszyć się klimatem.
Jest to istniejąca nieruchomość w doskonałym stanie. Brak informacji o nadchodzącym terminie oddania do użytku, ponieważ nie jest to projekt nowego budownictwa. Nacisk kładziony jest na istniejącą jakość i natychmiast dostępne udogodnienia. Urbanizacja jest dobrze ugruntowana i zadbana.
Ten apartament typu penthouse nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu; basen jest wspólny. Jest sprzedawany bez mebli, co pozwala na indywidualne urządzenie wnętrza według gustu nabywcy. Bliskość pól golfowych i miejskie otoczenie mogą wymagać adaptacji dla osób szukających absolutnego spokoju i izolacji.
Ten apartament typu penthouse jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają aktywnego stylu życia na Costa del Sol i cenią sobie komfort oraz dobrą infrastrukturę. Jest to atrakcyjna opcja dla par lub małych rodzin szukających drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania, którzy doceniają bliskość pól golfowych, plaż i tętniącego życiem nocnego życia Puerto Banús. Lokalizacja jest również interesująca dla tych, którzy chcą skorzystać z bliskości szkół międzynarodowych (British International School ok. 4,2 km). Południowa orientacja i przestronne tarasy sprawiają, że jest to idealne miejsce do cieszenia się śródziemnomorskim klimatem i widokiem na morze.
Nieruchomość wyróżnia się wysokiej jakości wykończeniem i przemyślanymi detalami. Marmurowe podłogi zapewniają elegancką i łatwą w utrzymaniu powierzchnię w całym salonie. Klimatyzacja zapewnia przyjemną temperaturę przez cały rok, a kominek dodaje dodatkowego uroku i ciepła. Duże okna, w tym podwójne szyby, przyczyniają się do efektywności energetycznej i maksymalizują dopływ światła. Łazienki są wyposażone w nowoczesne armatury, a łazienka en-suite zapewnia dodatkowy komfort. Integracja światłowodu wspiera nowoczesny styl życia. Opis wspomina również o wannie z hydromasażem (jacuzzi) jako luksusowym detalu.
Penthouse Duplex jest oferowany w cenie 850 000 €. Ta cena odzwierciedla jego lokalizację w pożądanej okolicy, jego powierzchnię 181 m², dwie sypialnie, dwie łazienki i wysokiej jakości wyposażenie. Nieruchomość jest dostępna od zaraz. Opis wspomina o "zawartej przestrzeni magazynowej i 2 miejscach garażowych", co zwiększa wartość nieruchomości. Ważne jest, aby zauważyć, że cena powinna być rozumiana jako cena wywoławcza, nawet jeśli nie podano tutaj przedziału cenowego.
Nueva Andalucía, położona na zachód od Marbelli, to dynamiczna dzielnica mieszkalna oferująca połączenie życia miejskiego i nadmorskiego klimatu. Lokalizacja tego apartamentu typu penthouse w pobliżu Puerto Banús oznacza, że jesteś zaledwie kilka minut od luksusowych marin, butików i wielu restauracji. Okolica jest tętniąca życiem, ale sama urbanizacja oferuje spokojniejszą atmosferę dzięki wspólnym basenom i zadbanym terenom zewnętrznym. Bliskość supermarketów (353 m), aptek (64 m) i banków (4 w promieniu 2 km) znacznie ułatwia codzienne życie. Opieka zdrowotna jest również łatwo dostępna, z szpitalem oddalonym o 1,9 km. Dla golfistów lokalizacja jest marzeniem: kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w promieniu 2,1 km.
Życie w Nueva Andalucía oferuje zrównoważone połączenie dostępności i jakości życia. Bliskość Puerto Banús (0,7 km) oznacza dostęp do ekskluzywnych restauracji, sklepów i mariny. Supermarkety i apteka znajdują się w odległości krótkiego spaceru, co czyni codzienne zakupy wygodnymi. Dziesięć linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy zapewnia dobrą mobilność bez samochodu. Otoczenie charakteryzuje się zadbanymi kompleksami mieszkalnymi i terenami zielonymi, tworzącymi przyjemną atmosferę. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaski teren (0,0% nachylenia do plaży) przyczyniają się do komfortu.
Lokalizacja tego apartamentu typu penthouse w Nueva Andalucía, pożądanej dzielnicy Marbelli, charakteryzuje się bliskością morza i dobrą infrastrukturą. Mapa pokazuje jej centralne położenie w środowisku miejskim, z szybkim dostępem do plaż, pól golfowych i udogodnień Puerto Banús.
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością do miejskich udogodnień a krajobrazem wybrzeża. Sama Marbella, oddalona o zaledwie kilka kilometrów, oferuje szeroki wachlarz kultury, gastronomii i możliwości zakupów. Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, pięknych plaż i śródziemnomorskiego klimatu, a Nueva Andalucía jest integralną częścią tego atrakcyjnego miejsca do życia.
Dostępność tego apartamentu typu penthouse jest doskonała. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, co zapewnia szybki dostęp do morza. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), są również łatwo dostępne. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się około 45 km w linii prostej, co zapewnia dobre połączenie z podróżami międzynarodowymi. Supermarkety (353 m), apteki (64 m) i szpital (1,9 km) są w zasięgu spaceru. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Obecność 10 linii transportu publicznego i 50 pobliskich przystanków zwiększa elastyczność, nawet bez własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat na Costa del Sol jest jednym z jego głównych atutów. Ze średnią roczną temperaturą 19,1°C i szczytami do 27°C latem, region oferuje przyjemne warunki przez cały rok. Historyczne 3 856 godzin słonecznych rocznie umożliwia długi, około pięciomiesięczny sezon kąpielowy, podczas którego temperatura wody zazwyczaj przekracza 20°C. Wysokość 7 metrów nad poziomem morza i płaska linia brzegowa bez znaczącego nachylenia do plaży przyczyniają się do łagodnego mikroklimatu. Bliskość morza i stosunkowo niska wilgotność powietrza to kolejne pozytywne aspekty.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Nadmorska lokalizacja tego apartamentu typu penthouse otwiera drzwi do licznych możliwości rekreacyjnych. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu, dzięki czemu jest łatwo dostępna. Inne atrakcyjne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) i Playa de Nagüeles (3,1 km), są również łatwo dostępne. Dla entuzjastów golfa, kilka renomowanych pól golfowych znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, w tym Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sporty wodne można uprawiać w pobliskich marinach, takich jak Puerto Deportivo José Banús (0,7 km). Centra sportowe i ścianki wspinaczkowe uzupełniają ofertę dla osób aktywnych.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía jest strategicznie położona na Costa del Sol, na zachód od znanego miasta Marbella. Ta lokalizacja oferuje doskonałą równowagę między bliskością do miejskich udogodnień a krajobrazem wybrzeża. Sama Marbella, oddalona o zaledwie kilka kilometrów, oferuje szeroki wachlarz kultury, gastronomii i możliwości zakupów. Costa del Sol słynie z pierwszorzędnych pól golfowych, pięknych plaż i śródziemnomorskiego klimatu, a Nueva Andalucía jest integralną częścią tego atrakcyjnego miejsca do życia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 94 mm |
| Luty | 12.2°C | 97 mm |
| Marzec | 14.3°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.3°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.3°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.5°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL879745
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych nieruchomości w regionie, ten apartament typu penthouse w Nueva Andalucía pozycjonuje się jako opcja premium w segmencie średnio-wysokich cen. Z ceną 850 000 € jest on wyższy niż średnia cen nieruchomości w Esteponie, takich jak Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €), które są skierowane bardziej do kupujących z ograniczonym budżetem. Jest również nieco wyższy niż cena wywoławcza Alba Benalmadena (od 699 000 €), co odzwierciedla jego bardziej ekskluzywną lokalizację w pobliżu Marbelli i Puerto Banús. Powierzchnia 181 m² i układ dwupoziomowy z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami są typowe dla tej lokalizacji. Bliskość pól golfowych i lokalizacja przy plaży to główne cechy uzasadniające cenę. Chociaż tańsze opcje w Esteponie często charakteryzują się nowszym budownictwem lub lokalizacją nieco dalej od centrum, ten apartament typu penthouse korzysta z ugruntowanej infrastruktury i prestiżu Nueva Andalucía.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
