Duplex penthouse ini berlokasi di Nueva Andalucía, sebuah kawasan hunian di Marbella, Málaga. Properti ini menawarkan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi dengan luas bangunan 181 m². Dengan harga mulai dari €850.000, unit ini menargetkan pembeli yang mencari hunian berkualitas di area yang dekat dengan fasilitas dan pantai.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di Nueva Andalucía, area yang terkenal dengan kedekatannya dengan pantai dan fasilitas perkotaan. Properti ini berada dalam jarak jalan kaki dari berbagai layanan penting, yang memfasilitasi gaya hidup yang nyaman dan aktif bagi penghuninya.
Unit duplex penthouse ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan akan ruang dan kenyamanan. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga kecil atau individu yang membutuhkan ruang tambahan. Luas 181 m² menawarkan kenyamanan hunian yang luas.
Properti ini adalah sebuah penthouse duplex yang sudah ada, bukan proyek pembangunan baru. Deskripsi kondisi 'Excellent' menunjukkan bahwa unit ini telah dipelihara dengan baik dan siap untuk ditinggali, meminimalkan kebutuhan akan renovasi segera setelah pembelian.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan pegunungan langsung atau taman pribadi yang luas, mengingat lokasinya yang berada di kawasan urban pesisir. Selain itu, meskipun ada lift di gedung, aksesibilitas langsung dari garasi ke unit tidak disebutkan.
Unit duplex penthouse ini dapat menjadi pilihan yang sesuai bagi individu atau pasangan yang mencari rumah liburan mewah atau tempat tinggal permanen di iklim Mediterania yang hangat. Pembeli yang memprioritaskan kedekatan dengan fasilitas perkotaan, seperti toko, restoran, dan layanan kesehatan, akan menghargai lokasinya yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Para penggemar golf akan mendapat manfaat dari kedekatannya dengan beberapa lapangan golf terkenal di wilayah tersebut. Selain itu, bagi mereka yang menginginkan akses mudah ke pantai dan marina untuk kegiatan rekreasi air, properti ini menawarkan keuntungan yang signifikan. Unit ini juga cocok bagi mereka yang mencari hunian dengan pemandangan laut yang indah dan teras luas untuk menikmati cuaca.
Harga untuk penthouse duplex ini dimulai dari €850.000. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, serta luas 181 m², harga ini mencerminkan posisi properti di pasar kelas atas di Nueva Andalucía. Variasi harga biasanya bergantung pada posisi unit, pemandangan spesifik, dan fitur tambahan yang mungkin ada. Ketersediaan unit tunggal berarti pembeli harus bertindak cepat jika tertarik, karena properti semacam ini cenderung cepat terjual di lokasi yang diminati.
Nueva Andalucía, yang sering disebut sebagai 'Lembah Golf' karena banyaknya lapangan golf di sekitarnya, adalah kawasan hunian yang dinamis di barat Marbella. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan lingkungan perumahan dan aksesibilitas ke fasilitas perkotaan. Penghuni akan menemukan diri mereka berada di dekat berbagai restoran, kafe, dan toko, dengan fasilitas penting seperti apotek dan bank yang mudah dijangkau. Jarak yang relatif dekat ke pantai, marina, dan pusat olahraga menunjukkan gaya hidup yang aktif dan berorientasi pada rekreasi. Tingkat kebisingan dapat bervariasi tergantung pada kedekatan dengan jalan utama atau area komersial, namun secara umum lingkungan ini dirancang untuk kenyamanan penghuni.
Kehidupan di Nueva Andalucía menawarkan kenyamanan akses ke berbagai fasilitas. Supermarket berjarak 353 meter, sementara apotek hanya 64 meter jauhnya, menjadikannya sangat praktis untuk kebutuhan sehari-hari. Pusat kesehatan seperti rumah sakit berjarak 1,9 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos berjarak 2 km. Lingkungan ini memiliki 70 restoran dan 10 kafe dalam radius 2 km, menyediakan pilihan kuliner yang beragam. Selain itu, terdapat 4 bank dan 4 apotek di dekatnya, memastikan kemudahan akses ke layanan finansial dan kesehatan. Dengan 50 halte transportasi umum dan 10 jalur, mobilitas di area ini terfasilitasi.
Peta ini menyoroti lokasi strategis penthouse duplex di Nueva Andalucía, Marbella. Penandaan jarak ke pantai, lapangan golf, marina, dan fasilitas penting lainnya menggarisbawahi kenyamanan dan gaya hidup yang ditawarkan oleh area ini, menempatkannya di jantung aktivitas Costa del Sol.
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai. Kawasan ini merupakan bagian dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup Mediterania. Posisi ini memberikan penghuni akses mudah ke fasilitas kota Marbella, termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan kehidupan malam, sambil tetap menawarkan lingkungan hunian yang lebih tenang. Kedekatannya dengan kota-kota lain di pesisir seperti Estepona dan Benalmádena juga memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut di sepanjang Costa del Sol.
Properti ini menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 301 meter, dan pantai lainnya seperti Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) dan Playa de Nagüeles (3,1 km) juga mudah dijangkau. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 45 km, menawarkan konektivitas internasional. Pusat perbelanjaan dan supermarket berjarak sangat dekat (353 m), serta apotek (64 m). Bagi para pegolf, beberapa lapangan golf ternama seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) berada dalam jangkauan. Stasiun pengisian daya kendaraan listrik juga tersedia di dekatnya (368 m).
| Jarak ke Pantai | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía menikmati iklim Mediterania dengan suhu rata-rata tahunan sekitar 19,1°C, berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun. Dengan rata-rata 3.856 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang berlangsung selama 5 bulan, dengan suhu air yang mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti yang rendah, hanya 7 meter di atas permukaan laut, dan kemiringan datar menuju pantai (0,0%) semakin meningkatkan kenyamanan akses ke lingkungan pesisir. Lokasi ini cocok bagi mereka yang menghargai cuaca cerah dan hangat sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Kawasan ini menawarkan akses yang sangat baik ke pantai dan fasilitas rekreasi. Playa de Puerto Banús berjarak 301 meter, sementara Playa Canina Ventura del Mar berjarak 2,2 km dan Playa de Nagüeles berjarak 3,1 km. Bagi penggemar golf, lapangan seperti Golf Los Naranjos (2,0 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) berada dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga seperti pusat olahraga Polideportivo San Pedro (2,5 km) dan pusat panjat tebing Rocodromo (3,2 km) juga tersedia. Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) menawarkan kesempatan untuk kegiatan maritim dan rekreasi di air.
Sumber: OpenStreetMap
Nueva Andalucía terletak strategis di sebelah barat kota Marbella yang ramai. Kawasan ini merupakan bagian dari Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan pantai-pantainya yang indah, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup Mediterania. Posisi ini memberikan penghuni akses mudah ke fasilitas kota Marbella, termasuk pusat perbelanjaan, restoran, dan kehidupan malam, sambil tetap menawarkan lingkungan hunian yang lebih tenang. Kedekatannya dengan kota-kota lain di pesisir seperti Estepona dan Benalmádena juga memfasilitasi eksplorasi lebih lanjut di sepanjang Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maret | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Agustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Datar
Ref: VL879745
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens di Estepona (mulai dari €418.800) dan Aby Upper di Estepona (mulai dari €320.000), penthouse duplex di Nueva Andalucía ini memiliki segmentasi pasar yang lebih tinggi, tercermin dari harga mulai €850.000. Lokasinya di Nueva Andalucía, yang berdekatan dengan Marbella, menawarkan akses yang lebih premium ke fasilitas perkotaan dan gaya hidup yang lebih mapan dibandingkan dengan beberapa area di Estepona yang mungkin lebih berfokus pada pembangunan baru atau pasar yang lebih terjangkau. Alba Benalmadena, dengan harga mulai €699.000, berada di antara kedua titik harga ini, menawarkan alternatif di lokasi yang berbeda di sepanjang Costa del Sol. Keunggulan properti di Nueva Andalucía seringkali terletak pada kedekatannya dengan lapangan golf kelas dunia, marina mewah seperti Puerto Banús, dan berbagai pilihan restoran serta butik kelas atas, yang secara kolektif menarik segmen pasar yang berbeda dari proyek yang lebih berorientasi keluarga atau liburan di kota-kota tetangga.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
