אנו מציגים דופלקס פנטהאוז מקסים בשכונת Vista Real היוקרתית בנואבה אנדלוסיה, מרבייה. דירה זו, הכוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מציעה נוף עוצר נשימה לים, פונה לדרום ומצוידת במתקנים יוקרתיים. בפנים תגלו סלון מזמין עם קמין ומטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים. הפנטהאוז מתהדר ברצפת שיש אלגנטית, מעלית בבניין ושירותי אבטחה 24/7 לנוחיותכם ושקט נפשי. מרפסות מרווחות מספקות סביבה מושלמת ליהנות מנופי הים התיכון המרהיבים ולאכול בחוץ. פנטהאוז זה מייצג שילוב ייחודי של נוחות עכשווית ויוקרה חוף, ומזמין אתכם ליהנות ממיטב אורח החיים של מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בשכונת Vista Real בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, דופלקס פנטהאוז זה נהנה ממיקום מעולה עם גישה נוחה לשירותים מקומיים. הקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה לדיירים שפע של אפשרויות למנוע ובילוי.
דופלקס פנטהאוז זה, הכולל שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, מיועד לרוכשים המחפשים נוחות וסטייל. אוריינטציה דרומית מבטיחה מקסימום אור טבעי, בעוד מרפסות מרווחות מציעות נוף יפהפה לים.
למרות שמדובר בנכס קיים, הוא במצב מצוין ומציע חווית מגורים איכותית. הדירה מצוידת במתקנים מודרניים כמו מזגן וקמין, וכן חלונות עם זיגוג כפול לנוחות לאורך כל השנה.
פנטהאוז זה מציע בריכה משותפת וחנייה (כולל שני מקומות חניה במוסך), אך אינו כולל גינה פרטית. מיקומו בסביבה עירונית עשוי להצביע על רמה מסוימת של רעשי רקע.
דופלקס פנטהאוז זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות קטנות המחפשות אורח חיים שקט אך נוח. אם אתם חובבי גולף, הקרבה למספר מגרשי גולף יוקרתיים תהיה אידיאלית עבורכם. עבור אוהבי חוף, הנכס נמצא במרחק של מאות מטרים ספורים בלבד מהחוף. בנוסף, מערכת האבטחה והגישה הנוחה לחנויות הופכות אותו לבחירה מתאימה עבור אלו המעריכים בטיחות ונוחות יומיומית. האוריינטציה הדרומית והנוף לים מושכים גם את אלה שרוצים ליהנות מהשמש הספרדית ומאורח החיים הים תיכוני.
איכות הגימור בפנטהאוז זה גבוהה, תוך שימוש בחומרים פרימיום. הרצפות מכוסות בשיש אלגנטי, וחלונות עם זיגוג כפול מספקים בידוד תרמי ואקוסטי טוב יותר. המטבח מאובזר במכשירי חשמל מודרניים, וחדרי האמבטיה כוללים גימורים מעודנים, כולל חדר אמבטיה עם ג'קוזי. הקמין מוסיף חמימות לסלון. בנוסף, הבניין מציע מעלית ושירותי אבטחה 24/7, המשקפים את תשומת הלב לנוחות ובטיחות הדיירים. כל הפרטים הללו יחד יוצרים סביבת מגורים איכותית.
דופלקס פנטהאוז זה מוצע החל מ-850,000 €. מחיר זה משקף את מיקומו היוקרתי במרבייה, שני חדרי השינה, שני חדרי האמבטיה ושטח המגורים הנדיב של 181 מ"ר. הנכס כולל שני מקומות חניה במוסך ומחסן, המגבירים את ערכו. האוריינטציה הדרומית והנוף לים הם מאפיינים מרכזיים שיכולים להשפיע על התמחור. שימו לב שהמחירים עשויים להשתנות בהתאם למאפיינים הספציפיים וזמינות היחידות.
דופלקס פנטהאוז זה בשטח 181 מ"ר בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מציע מרחב מגורים נדיב. שני חדרי השינה ושני חדרי האמבטיה מעוצבים תוך מחשבה על נוחות ופונקציונליות. הדירה פונה דרומה ומציעה מרפסות להירגעות בחוץ. פרטים כמו רצפות שיש וקמין מוסיפים אלגנטיות. בנוסף, הבניין כולל מעלית ושירותי אבטחה 24/7, המבטיחים נוחות ובטיחות. למרות מיקומו בסביבה עירונית, הקרבה למגרשי גולף וחופים מציעה אורח חיים מאוזן המשלב נוחות ופנאי.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), במרחק נסיעה קצר ממרבייה, פנטהאוז זה מציע חווית חיים עירונית תוססת. סופרמרקטים, בתי מרקחת ותחנות טעינה לרכבים חשמליים ניתן למצוא במרחק של מאות מטרים, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים במיוחד. מסעדות, בתי קפה ובנקים נמצאים במרחק הליכה. לפנאי, האזור מתגאה במספר מגרשי גולף במרחק של 2 ק"מ בלבד. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, אידיאלי ליהנות מחיי חוף. בית חולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ מבטיח גישה נוחה לשירותים רפואיים.
פנטהאוז זה ממוקם בשכונת Vista Real בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía), מרבייה. המפה מציגה את מיקומו המעולה בקרבת חופים, מגרשי גולף ומתקנים שונים.
פנטהאוז זה ממוקם במרבייה (Marbella), לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת בדרום ספרד, ובפרט בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחופים היפים שלו. הוא ממוקם בין מספר ערים תוססות, כולל מרבייה עצמה והאזורים הסובבים אותה, ומציע לדיירים נוחות עירונית נגישה והזדמנויות בילוי.
פנטהאוז זה נהנה מקישורי תחבורה מצוינים, כאשר שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ בקו אווירי. מספר חופים נגישים ברגל, כשהקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כמו Golf Los Naranjos, במרחק של 2 ק"מ בלבד. באזור פועלות 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על הניידות. בנוסף, סופרמרקט במרחק 353 מטר ובתי מרקחת במרחק 64 מטר מספקים את הצרכים היומיומיים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור נואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía) מתהדר באקלים ים תיכוני נעים עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור מקבל כ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ ומהשמש. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. פנטהאוז זה ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, על קרקע שטוחה עם שיפוע של 0.0% לכיוון החוף, מה שהופך אותו לאידיאלי להירגעות וליהנות מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה ממוקם בקרבת חופים רבים ומתקני פנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa de Puerto Banús, נמצא במרחק 301 מטרים בלבד. חופים נוספים כמו Playa Canina Ventura del Mar (2.2 ק"מ) ו-Playa de Nagüeles (3.1 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, באזור ישנם מספר מגרשי גולף ברמה עולמית, כמו Golf Los Naranjos (2.0 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט ואתרי טיפוס בקרבת מקום, המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם במרבייה (Marbella), לאורך קוסטה דל סול (Costa del Sol) המפורסמת בדרום ספרד, ובפרט בנואבה אנדלוסיה (Nueva Andalucía). האזור ידוע באורח החיים היוקרתי שלו, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחופים היפים שלו. הוא ממוקם בין מספר ערים תוססות, כולל מרבייה עצמה והאזורים הסובבים אותה, ומציע לדיירים נוחות עירונית נגישה והזדמנויות בילוי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL879745
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), דופלקס פנטהאוז זה בנואבה אנדלוסיה, מרבייה, במחיר של 850,000 אירו, נמצא בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. עם זאת, סגנון החיים והמתקנים המוצעים עשויים להיות שונים. לדוגמה, פרויקטים באסטפונה עשויים להציע חוויות חוף שונות או אדריכלות מודרנית יותר, אך המיקום במרבייה מקושר בדרך כלל לשירותי יוקרה מפותחים יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), גם נכס זה יקר יותר. הדבר מרמז כי תמחור פנטהאוז זה משקף את ייחודיותו במיקום היוקרתי של מרבייה, נוף הים וקרבתו למתקנים יוקרתיים כמו מגרשי גולף ומרינות יוקרתיות. בעוד שנכסים באזורים אחרים עשויים להציע מחירי כניסה אטרקטיביים יותר, פרויקט זה עשוי למשוך קונים המחפשים סגנון חיים חופי ספציפי ויוקרה. המיקום באזור עירוני, קרוב למגרשי גולף וחנויות, הוא שילוב נפוץ בקוסטה דל סול, אך המוניטין של מרבייה בדרך כלל מביא למחירים גבוהים יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
