关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓位于马贝拉新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的 Vista Real 开发区，地理位置优越，靠近当地的便利设施。其靠近高尔夫球场和海滩的特点，为居民提供了休闲和放松的多种选择。
这套复式顶层公寓拥有两间卧室和两间浴室，专为寻求舒适和风格的购房者而设计。朝南的朝向可最大化自然光照，而宽敞的露台则提供了欣赏海景的绝佳场所。
虽然该项目已建成，但其维护状况良好，提供优质的居住体验。公寓内配备了现代化的设施，例如空调和壁炉，以及双层玻璃窗，确保全年舒适。
该顶层公寓提供社区泳池和停车位（包括两个车库位），但没有私人花园。其位于城市环境中的位置意味着周边地区可能存在一定的噪音。
这套复式顶层公寓非常适合寻求宁静而又便利生活方式的个人或小型家庭。如果您是高尔夫爱好者，那么靠近多家知名高尔夫球场将是您理想的选择。对于喜欢海滩的人来说，该房产距离海滩仅有几百米。此外，公寓的安保系统和便利的购物设施，也使其成为那些重视安全和日常便利性的购房者的合适选择。其朝南的朝向和海景，也吸引那些希望享受西班牙阳光和地中海生活方式的人。
这间顶层公寓的装修质量很高，采用了优质材料。公寓铺设了优雅的大理石地板，并配有双层玻璃窗，以提高隔热和隔音效果。厨房配备了现代化的电器，而浴室则拥有精致的装修，包括一个带按摩浴缸的浴室。壁炉为客厅增添了舒适感。此外，该建筑还提供电梯和 24 小时安保服务，这些都体现了对居民便利性和安全的关注。这些细节共同营造了一个高品质的居住环境。
该复式顶层公寓的起价为 850,000 欧元。此价格反映了其在马贝拉的黄金地段、两间卧室、两间浴室以及 181 平方米的宽敞居住空间。该房产包括两个车库位和一个储藏室，增加了其价值。该物业的朝南朝向和海景是其主要的卖点，可能影响其价格定位。请注意，价格可能会因具体单位的特征和可用性而有所不同。
这间位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的复式顶层公寓，面积为 181 平方米，提供宽敞的居住空间。两间卧室和两间浴室的设计满足了舒适和实用性的需求。公寓享有朝南的采光，并配有露台，可供享受户外时光。大理石地板和壁炉等细节增添了优雅感。此外，该建筑还提供电梯和 24 小时安保服务，确保了便捷和安全。虽然它位于城市环境中，但靠近高尔夫球场和海滩，提供了一种平衡的生活方式，既方便又适合休闲。
位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)，距离马贝拉仅几步之遥，这间顶层公寓提供了一种充满活力的城市生活体验。您可以在几百米内找到超市、药店和 EV 充电站，日常生活变得极为便利。步行即可到达餐厅、咖啡馆和银行。对于休闲活动，该地区拥有众多高尔夫球场，距离仅 2 公里。最近的海滩，Playa de Puerto Banús，距离仅 301 米，非常适合享受海滨生活。距离 1.9 公里的医院确保了医疗服务的便利可及性。
该顶层公寓位于马贝拉新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的 Vista Real 开发区。地图显示了其靠近海滩、高尔夫球场和各种便利设施的优越地理位置。
这间顶层公寓位于西班牙南部著名的阳光海岸 (Costa del Sol) 的马贝拉 (Marbella) 地区，具体位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)。该地区以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它坐落在几个充满活力的城市之间，包括马贝拉本身及其周边地区，为居民提供了便利的城市设施和休闲机会。
该顶层公寓交通便利，距离马拉加机场（AGP）约 45 公里（直线距离）。步行即可到达多个海滩，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米。高尔夫爱好者会发现多家高尔夫球场近在咫尺，如 Golf Los Naranjos，距离仅 2 公里。该地区拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，出行方便。此外，距离 353 米的超市和 64 米的药房满足了日常需求。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚地区拥有宜人的地中海气候，年平均气温为 19.1°C，温度范围在 12°C 至 27°C 之间。该地区每年享有约 3,856 小时的日照，使其成为享受户外活动和阳光的理想场所。游泳季节可持续 5 个月，水温可达 20°C 以上。该顶层公寓位于海拔 7 米处，地理位置平坦，距离海滩的坡度为 0.0%，非常适合放松和享受海滨。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该顶层公寓靠近众多海滩和休闲设施。最近的海滩 Playa de Puerto Banús 距离仅 301 米。其他海滩如 Playa Canina Ventura del Mar（2.2 公里）和 Playa de Nagüeles（3.1 公里）也方便到达。对于高尔夫爱好者，该地区拥有多家世界级高尔夫球场，如 Golf Los Naranjos（2.0 公里）和 Real Club de Golf Las Brisas（2.1 公里）。此外，附近还有体育中心和攀岩场所，提供丰富的运动选择。
来源: OpenStreetMap
这间顶层公寓位于西班牙南部著名的阳光海岸 (Costa del Sol) 的马贝拉 (Marbella) 地区，具体位于新安达卢西亚 (Nueva Andalucía)。该地区以其豪华的生活方式、世界级的高尔夫球场和美丽的海滩而闻名。它坐落在几个充满活力的城市之间，包括马贝拉本身及其周边地区，为居民提供了便利的城市设施和休闲机会。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL879745
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与埃斯特波纳 (Estepona) 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，马贝拉 (Marbella) 新安达卢西亚 (Nueva Andalucía) 的这套顶层公寓价格较高，为 850,000 欧元。然而，它提供的生活方式和设施可能有所不同。例如，埃斯特波纳的项目可能提供不同的海滩体验或更现代化的建筑，但马贝拉的地理位置通常与更成熟的豪华服务相关联。与贝纳尔马德纳 (Benalmadena) 的 Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）相比，该项目价格也更高。这表明该顶层公寓的定价反映了其在马贝拉黄金地段的独特性、海景以及靠近高端设施（如高尔夫球场和豪华码头）的优势。虽然其他地区的房产可能提供更具吸引力的入门价格，但此项目可能适合寻求特定海岸生活方式和声望的买家。该项目位于城市化地区，靠近高尔夫球场和商店，这在阳光海岸 (Costa del Sol) 是一个常见的组合，但马贝拉的声望通常会带来更高的价格。
Maiko 是一位专攻西班牙房地产市场的专家。他深谙太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区，能够帮助买家找到合适的房产。他会根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性来分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、基于数据的建议。
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