Šis divu guļamistabu duplex dzīvoklis atrodas prestižajā Vista Real urbanizācijā, Nueva Andalucía, Marbellā. Tas piedāvā plašus dzīvojamos laukumus ar 181 m² platību un ir izvietots ar dienvidu orientāciju, nodrošinot saulainu atmosfēru un iespaidīgus skatus uz jūru. Dzīvoklis ir aprīkots ar mūsdienīgām ērtībām un atrodas pilsētas vidē, kas ir ērti sasniedzama ar kājām, tuvu dažādiem pakalpojumiem.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Šī rezidence atrodas Nueva Andalucía, kas ir pazīstama kā Marbellas "golfa ieleja". Tā sniedz priekšrocības, atrodoties tuvu gan Vidusjūrai, gan vairākiem slaveniem golfa laukumiem. Apkārtne ir apdzīvota un piedāvā tiešu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves ritmu.
Šis duplex dzīvoklis ir piemērots tiem, kas meklē ērtu mājokli ar skatu uz jūru un dienvidu sauli. Divas guļamistabas un plaša dzīvojamā zona nodrošina komfortu gan ikdienas dzīvē, gan viesu uzņemšanā. Tuvums veikaliem, restorāniem un sporta objektiem atbilst aktīvam dzīvesveidam.
Projekts ir pabeigts un gatavs lietošanai, nodrošinot nekavējošu ievākšanos. Tas nav jaunbūves projekts jaunā būvniecības fāzē, bet gan esoša, labiekārtota rezidence, kas piedāvā gatavu risinājumu dzīvošanai vai atpūtai.
Šis īpašums nepiedāvā jaunu būvniecības iespējas vai pielāgošanas variantus jaunbūvēm. Tas nenodrošina tiešu piekļuvi pludmalei no īpašuma, un arī privātais baseins nav iekļauts, pieejams ir koplietošanas baseins. Nav arī atsevišķa mājsaimniecības vai biroja telpa, izņemot uzglabāšanas telpu.
Šis duplex dzīvoklis ir piemērots personām vai pāriem, kuri novērtē komfortu, plašumu un dienvidniecisku dzīvesstilu. Ja meklējat mājokli ar skaistiem skatiem uz jūru un sauli visas dienas garumā, šis īpašums ir labs risinājums. Tas ir ideāli piemērots arī tiem, kas aktīvi nodarbojas ar sportu, īpaši golfu, jo tuvumā atrodas vairāki pazīstami golfa klubi. Dzīvokļa atrašanās vieta pilsētas vidē ar ērtu piekļuvi veikaliem un restorāniem padara to piemērotu arī tiem, kas dod priekšroku dzīvot tuvāk civilizācijai, bet tajā pašā laikā baudīt piekrastes atmosfēru. Divas autostāvvietas un uzglabāšanas telpa piešķir papildu ērtības, kas ir svarīgi gan pastāvīgajiem iedzīvotājiem, gan īpašniekiem, kas šeit uzturas tikai daļu gada.
Šis duplex dzīvoklis izceļas ar savu augsto apdares kvalitāti, kas ir raksturīga Vista Real urbanizācijai. Iekšpusē ir izmantotas elegantas marmora grīdas, kas piešķir telpai greznību un izturību. Logi ir aprīkoti ar dubulto stiklojumu, nodrošinot labu skaņas izolāciju un siltuma efektivitāti. Virtuve ir aprīkota ar modernām ierīcēm, gatavu ikdienas lietošanai. Sildīšanai un dzesēšanai tiek izmantota gaisa kondicionēšanas sistēma, un papildu komfortu nodrošina arī kamīns. Vannasistabās ir augstas kvalitātes santehnika. Dzīvoklis ir aprīkots ar optisko šķiedru, nodrošinot ātru interneta pieslēgumu. Vispārējais tehniskais stāvoklis ir lielisks, kas nozīmē, ka īpašums ir labi uzturēts un gatavs jauniem īpašniekiem bez nepieciešamības veikt lielus remontdarbus.
Piedāvātā cena par šo duplex dzīvokli ir 850 000 €. Šī cena atspoguļo atrašanās vietu prestižā rajonā, plašo platību un piedāvātās ekstras, piemēram, skatu uz jūru un dienvidu orientāciju. Pieejamība ir atkarīga no tirgus dinamikas, taču šobrīd tas ir pieejams iegādei. Dzīvoklis sastāv no divām guļamistabām un divām vannasistabām, ar 181 m² kopējo platību. Piedāvājumā ietilpst arī uzglabāšanas telpa un divas autostāvvietas garāžā, kas ir būtisks faktors šajā populārajā piekrastes zonā.
Dzīve Nueva Andalucía nozīmē būt daļai no dinamiskas pilsētas vides, kas atrodas starp Marbellu un Puerto Banús. Šis rajons ir īpaši iecienīts golfa entuziastu vidū, pateicoties tā tuvumam vairākiem augstas klases golfa laukumiem. Tajā pašā laikā tas ir tuvu pludmalei un jūras promenādei, piedāvājot plašas atpūtas iespējas. Ikdienas dzīve šeit ir ērta, jo visi nepieciešamie pakalpojumi – veikali, restorāni, kafejnīcas, aptiekas un bankas – atrodas pastaigas attālumā. Pilsētas transporta tīkls nodrošina savienojumu ar apkārtējām pilsētām un Marbellas centru. Šī atrašanās vieta piedāvā sabalansētu pieeju pilsētas dzīvei un piekrastes atpūtai.
Dzīve Nueva Andalucía piedāvā piekrastes dzīvesveidu ar pilsētas ērtībām. Šis rajons ir pazīstams kā "Marbellas golfa ieleja", un tajā atrodas vairāki no reģiona labākajiem golfa laukumiem, piemēram, Los Naranjos un Las Brisas, kas ir tikai dažu minūšu brauciena attālumā. Tuvumā ir arī plašs restorānu, veikalu un kafejnīcu klāsts, nodrošinot ērtu piekļuvi ikdienas vajadzībām. Pilsētas centrs ir viegli sasniedzams, piedāvājot kultūras pasākumus un iepirkšanās iespējas. Šī atrašanās vieta ir pievilcīga gan golfa entuziastiem, gan tiem, kas meklē dinamisku pilsētas dzīvi kopā ar piekļuvi pludmalei un jūrai. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 10 OV līnijām un 50 pieturām, atvieglojot pārvietošanos.
Šis duplex dzīvoklis atrodas Nueva Andalucía, Marbellā, Costa del Sol, Spānijā. Kartes skats parāda tā atrašanās vietu pilsētas vidē, tuvu jūrai, golfa laukumiem un dažādiem pakalpojumiem, kas ir ērti sasniedzami ar kājām vai īsu braucienu.
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Marbellu un San Pedro Alcántara, piedāvājot piekļuvi gan pilsētas centru dinamikai, gan piekrastes mieram. Tas ir daļa no Marbellas pašvaldības, kas pazīstama ar saviem augstas klases pakalpojumiem un dzīvesstilu. Tuvums Puerto Banús ostai piešķir šai vietai starptautisku šarmu un nodrošina piekļuvi modes veikaliem, restorāniem un naktsdzīvei. Rajons ir labi integrēts reģiona infrastruktūrā, nodrošinot vieglu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmadenai.
Šī duplex dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina izcilu piekļuvi gan dabiskajām, gan pilsētas atradnēm. Tuvākie pludmales ir Playa de Puerto Banús (301 m) un Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km). Lielākais lidosta, Malaga-Costa del Sol (AGP), atrodas aptuveni 45 km attālumā, kas ir ērti sasniedzams ar automašīnu. Pilsētas infrastruktūra ir ļoti pieejama: lielveikals ir tikai 353 m attālumā, bet slimnīca – 1.9 km. Golfa cienītājiem ir pieejami vairāki laukumi, piemēram, Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Aptieka atrodas tikai 64 m attālumā, padarot ikdienas vajadzību apmierināšanu ļoti vienkāršu.
| Līdz pludmalei | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions piedāvā patīkamu Vidusjūras klimatu ar vidējo temperatūru svārstībām no 12°C līdz 27°C gadā. Ar vidēji 19.1°C gada vidējo temperatūru un iespaidīgām 3,856 saules stundām gadā, šī vieta ir ideāla tiem, kas meklē saulainu dzīvesvietu. Piecu mēnešu garumā ūdens temperatūra jūras krastā sasniedz 20°C vai vairāk, kas ir piemērots peldēšanai. Īpašums atrodas 7 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tas ir plānots, bez ievērojama slīpuma, kas nodrošina vieglu piekļuvi un komfortablu vidi. Šie klimatiskie apstākļi veicina aktīvu āra dzīvesveidu un ilgstošu saulainu dienu baudīšanu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šī atrašanās vieta piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākā pludmale ir Playa de Puerto Banús, kas atrodas tikai 301 metra attālumā, piedāvājot vieglu piekļuvi jūrai. Vēl tālāk ir Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) un Playa de Nagüeles (3.1 km). Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki slaveni golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (2.0 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Sporta cienītāji var apmeklēt Polideportivo San Pedro (2.5 km) vai CrossFit Marbella (3.5 km). Tuvumā esošās jahtu ostas, piemēram, Puerto Deportivo José Banus (0.7 km), piešķir ekskluzīvu piekrastes pieredzi.
Avots: OpenStreetMap
Nueva Andalucía atrodas stratēģiski svarīgā vietā starp Marbellu un San Pedro Alcántara, piedāvājot piekļuvi gan pilsētas centru dinamikai, gan piekrastes mieram. Tas ir daļa no Marbellas pašvaldības, kas pazīstama ar saviem augstas klases pakalpojumiem un dzīvesstilu. Tuvums Puerto Banús ostai piešķir šai vietai starptautisku šarmu un nodrošina piekļuvi modes veikaliem, restorāniem un naktsdzīvei. Rajons ir labi integrēts reģiona infrastruktūrā, nodrošinot vieglu piekļuvi citām Costa del Sol pilsētām, piemēram, Esteponai un Benalmadenai.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.1°C | 56 mm |
| Maijs | 18.1°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.3°C | 1 mm |
| Augusts | 26.7°C | 2 mm |
| Septembris | 23.0°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.1°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.5°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL879745
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis duplex dzīvoklis Nueva Andalucía izceļas ar savu atrašanās vietu un funkcionālo izkārtojumu. Kamēr Esteponas projekti, piemēram, Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) un Aby Upper (sākot no 320 000 €), piedāvā zemākas cenas, tie bieži vien atrodas tālāk no Marbellas galvenajiem centriem un golfa laukumiem. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) piedāvā līdzīgu cenu diapazonu, taču atrodas citā reģionā, kas var atšķirties pēc atmosfēras un infrastruktūras. Šī īpašuma cena – 850 000 € – atspoguļo tā ekskluzīvo atrašanās vietu "golfa ielejā", tuvumu Marbellas un Puerto Banús izklaides iespējām, kā arī plašos jūras skatus un dienvidu orientāciju. Lai gan citi projekti var piedāvāt vairāk guļamistabu vai citus unikālus dizainus, šis duplex dzīvoklis ir rūpīgi izstrādāts, lai nodrošinātu komfortablu un funkcionālu dzīvesvietu tiem, kas novērtē augstākās klases atrašanās vietu un piekļuvi.
Autors: Maiko, nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas tirgū ar dziļu izpratni par Costa del Sol un Costa Blanca. Sniedz datu vadītu analīzi un godīgus padomus starptautiskiem pircējiem, palīdzot atrast piemērotāko īpašumu, novērtējot atrašanās vietu, tirgus vērtību un būvniecības kvalitāti.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
