Dit duplex penthouse, gelegen in de gewilde urbanisatie Vista Real in Nueva Andalucía, Marbella, biedt een uitzonderlijke woonervaring met directe nabijheid tot de kust. Met twee slaapkamers en twee badkamers combineert dit object moderne voorzieningen met panoramische uitzichten op de Middellandse Zee. De zuidelijke oriëntatie garandeert zonlicht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename sfeer. Dit penthouse is geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een dynamische wijk ten westen van Marbella, biedt dit penthouse directe toegang tot de kustlijn. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús bevinden zich op loop- of korte fietsafstand. De ligging combineert de rust van een residentiële omgeving met de levendigheid van de nabijgelegen stad.
Dit penthouse is ontworpen voor comfort en gemak, met een focus op ruimtelijk woonplezier. De twee slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een ruime woonoppervlakte van 181 m², bieden voldoende ruimte. De aanwezigheid van marmeren vloeren, airconditioning en een open haard draagt bij aan een hoog wooncomfort, ideaal voor permanente bewoning of luxueuze vakanties.
Het object bevindt zich in uitstekende staat en is klaar voor bewoning. Hoewel het geen nieuwbouwproject in de bouwfase betreft, is het pand goed onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals dubbel glas en glasvezelinternet. De algemene staat suggereert dat recente renovaties hebben plaatsgevonden, wat bijdraagt aan de instapklare aard van de woning.
Dit penthouse biedt geen directe tuin of privé zwembad; toegang tot een gemeenschappelijk zwembad is voorzien. De woning is niet gemeubileerd, wat koper de flexibiliteit geeft om het interieur naar eigen smaak in te richten. Er is geen informatie beschikbaar over specifieke duurzaamheidskenmerken buiten het energielabel, dat niet wordt vermeld.
Dit penthouse is een geschikte keuze voor professionals die een directe verbinding wensen met stedelijke voorzieningen en de dynamiek van Marbella, gecombineerd met de rust van een residentiële wijk. Het is ideaal voor kopers die een luxe levensstijl aan de kust nastreven, met faciliteiten zoals golfbanen en stranden op korte afstand. De zuidelijke oriëntatie en het uitzicht op zee maken het een aantrekkelijke optie voor diegenen die waarde hechten aan zonlicht en panoramische vergezichten. Gezinnen die internationale scholen zoeken, vinden deze op enkele kilometers afstand. Het appartement is ook interessant voor investeerders die een object zoeken in een regio met een hoge toeristische aantrekkingskracht, gezien de nabijheid van jachthavens en recreatieve mogelijkheden. De uitstekende staat van onderhoud en de aanwezigheid van een lift en beveiliging maken het een zorgeloze optie voor zowel permanente bewoning als een vakantiewoning.
Het penthouse onderscheidt zich door een hoog afwerkingsniveau, zoals blijkt uit de marmeren vloeren die door de gehele woning zijn aangebracht. De aanwezigheid van dubbel glas draagt bij aan thermische en akoestische isolatie. Voor comfort is er airconditioning geïnstalleerd, aangevuld met een sfeervolle open haard in de woonkamer. De badkamers zijn voorzien van een ensuite badkamer, wat extra privacy en gemak biedt. De woning is voorzien van glasvezelinternet voor snelle connectiviteit. Hoewel de woning ongemeubileerd wordt aangeboden, zijn de kernafwerkingen van hoge kwaliteit, wat een solide basis vormt voor verdere personalisatie door de nieuwe eigenaar.
Dit duplex penthouse wordt aangeboden vanaf €850.000. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde residentiële omgeving nabij Marbella en de kust. Met een woonoppervlak van 181 m², twee slaapkamers en twee badkamers, is de prijs per vierkante meter competitief in de context van de Costa del Sol. Er zijn geen details over variaties in prijzen voor verschillende eenheden of verdiepingen, aangezien dit object specifiek wordt gepresenteerd. De woning wordt niet gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat de koper de kosten voor inrichting en meubilair apart dient te begroten.
Nueva Andalucía, gelegen in de gemeente Marbella, is een aantrekkelijke woonwijk die bekend staat om zijn ligging nabij de beroemde jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen. Het gebied kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen, waaronder restaurants, winkels, banken en medische faciliteiten. De nabijheid van de kustlijn, met stranden zoals Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter, maakt dit een locatie die strandliefhebbers aanspreekt. Met 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eet- en uitgaansgelegenheden. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de nabijheid verbetert de mobiliteit binnen de regio, hoewel een auto voor het verkennen van de bredere Costa del Sol vaak praktisch is. Het klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert een buitenleven gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 7 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangename, vlakke omgeving dicht bij de zee.
Het leven in Nueva Andalucía, Marbella, wordt gekenmerkt door directe toegang tot een stedelijke omgeving en de nabijheid van de Middellandse Zee. Met voorzieningen zoals een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter, zijn dagelijkse benodigdheden binnen handbereik. De omgeving biedt een breed scala aan recreatieve opties; golfbanen zoals Golf Los Naranjos liggen op 2 km, en diverse stranden, waaronder Playa de Puerto Banús op 301 meter, zijn gemakkelijk te bereiken. De ligging aan de kust, met een vlakke helling naar het strand, bevordert een actieve levensstijl. De 70 restaurants en 10 cafés in de directe omgeving bieden volop mogelijkheden voor culinaire ontdekkingen. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt verbetert de connectiviteit, hoewel een auto voor langere afstanden aan de Costa del Sol nuttig is. De 3.856 jaarlijkse zonuren en een zwemseizoen van 5 maanden nodigen uit tot buitenactiviteiten.
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk aan de Costa del Sol, nabij Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van strand en golf benadrukt. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn ruim vertegenwoordigd in de directe omgeving.
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, positioneert het object in een gebied dat synoniem staat voor luxe en Mediterrane levensstijl. Verder westwaarts liggen steden als Estepona, terwijl oostwaarts Fuengirola en Benalmádena te vinden zijn, die elk hun eigen unieke karakter hebben. De luchthaven van Málaga, op 45 km, biedt een uitstekende verbinding met de rest van Europa en daarbuiten, waardoor de Costa del Sol een toegankelijke bestemming is.
De bereikbaarheid van dit penthouse is uitstekend. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt hemelsbreed op ongeveer 45 km, wat reizen naar en van internationale bestemmingen vergemakkelijkt. Diverse stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), zijn op loop- of korte fietsafstand. Belangrijke voorzieningen zijn dichtbij: een supermarkt (353 m), ziekenhuis (1.9 km) en apotheek (64 m). Golfliefhebbers vinden diverse gerenommeerde banen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km), binnen een straal van 2.1 km. De aanwezigheid van 10 openbaar vervoerslijnen en 50 haltes in de buurt biedt alternatieven voor autovervoer, hoewel de bereikbaarheid per auto naar de omliggende steden en dorpen van de Costa del Sol optimaal is.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Marbella, is Mediterraan, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.1°C en temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Met historisch 3.856 zonuren per jaar, biedt de regio een zonnig klimaat dat buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar stimuleert. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlak terrein en directe nabijheid tot de kustlijn impliceert, met een helling van 0.0% naar het strand. Dit aangename klimaat en de ligging dragen bij aan een hoge levenskwaliteit, met volop mogelijkheden om van het buitenleven te genieten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Nueva Andalucía biedt diverse recreatiemogelijkheden, met name gericht op de kust en sport. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De kustlijn is grotendeels vlak, wat wandelen en fietsen langs de zee vergemakkelijkt. Golfbanen zijn ruimschoots aanwezig; Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich allemaal binnen een straal van 2.1 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals Polideportivo San Pedro op 2.5 km afstand. De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een nautisch element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Dit duplex penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk direct ten westen van Marbella. Het project bevindt zich in het hart van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Banús, op 0.7 km, positioneert het object in een gebied dat synoniem staat voor luxe en Mediterrane levensstijl. Verder westwaarts liggen steden als Estepona, terwijl oostwaarts Fuengirola en Benalmádena te vinden zijn, die elk hun eigen unieke karakter hebben. De luchthaven van Málaga, op 45 km, biedt een uitstekende verbinding met de rest van Europa en daarbuiten, waardoor de Costa del Sol een toegankelijke bestemming is.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL879745
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten in Estepona, zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), positioneert dit penthouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat de exclusievere ligging en grotere woonoppervlakte weerspiegelt. Het object in Benalmádena, Alba Benalmadena (vanaf €699.000), ligt qua prijsstelling dichterbij, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn directe nabijheid tot Marbella en Puerto Banús, wat een specifieke aantrekkingskracht heeft op een ander type koper dan bijvoorbeeld Estepona, dat zich meer focust op brede stranden en een opkomend maritiem centrum. De vraagprijs van €850.000 voor dit penthouse is consistent met de premium locatie in de 'Golf Valley', omringd door gerenommeerde golfbanen en luxe voorzieningen. Terwijl de projecten in Estepona mogelijk instapklare appartementen bieden in een meer ontwikkelende markt, biedt dit penthouse een gevestigde luxe levensstijl met directe toegang tot de dynamiek van Marbella. De focus op zeezicht en de zuidelijke oriëntatie zijn kenmerken die consistent hoog gewaardeerd worden in de gehele regio, maar de specifieke ligging hier versterkt deze elementen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
