Marbella'nın prestijli korunaklı topluluğu Magna Marbella'da yer alan bu zarifçe yenilenmiş çatı katı daire, çağdaş zarafet, konfor ve nefes kesici manzaranın nadir bir karışımını sunmaktadır. 24 saat güvenlik ve yüksek bir konuma sahip olan tesis, Akdeniz, çevredeki dağlar ve bakımlı golf sahasının kesintisiz panoramik manzarasına sahiptir - rafine yaşam için gerçekten olağanüstü bir ortamdır. İç mekan, çift yükseklikli tavanlar ve yaşam, yemek ve mutfak alanlarının sorunsuz bir şekilde aktığı aydınlık, açık plan düzeni ile tanımlanır. Her unsur özenle yeniden tasarlanmış olup, şık modern yüzeyler, şık açık plan mutfak ve banyolarda yerden ısıtma özellikleri ile yıl boyunca konfor sağlamaktadır. Tamamen mobilyalı olarak satılan çatı katı daire, mükemmel durumda ve hemen taşınmaya hazırdır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu çatı katı daire, Nueva Andalucía'da çeşitli olanaklara yakın bir konumdadır. Plaja birkaç metre mesafede olup, yerel mağaza ve restoranlara yürüme mesafesindedir. Ayrıca, popüler golf sahalarına yakınlığı da onu bu sporun meraklıları için ideal kılmaktadır. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir ve Malaga Havaalanı'na yaklaşık 45 km uzaklıktadır.
Bu çatı katı daire, sofistike bir yaşam tarzı arayan alıcılar için çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. Kolaylık, yüksek kaliteli kaplamalar ve çarpıcı manzaralar değer verenler için uygundur. Özel çatı terası ve havuzu, dinlenmek ve eğlenmek için idealdir. Plajlara, golf sahalarına ve şehir olanaklarına yakınlığı, aktif ve rahat bir yaşam tarzı arayanlar için ideal bir seçimdir.
Bu çatı katı daire tamamen yenilenmiş olup hemen taşınmaya hazırdır. Projenin kendisi mevcut bir binanın parçası olsa da, iç mekanı en son tasarım standartlarına ve kaplamalarına uygun olarak tamamen modernize edilmiştir. Yenileme çalışmaları, açık plan yaşam alanları ve yerden ısıtmalı banyoları içeren mekan ve işlevsellik hissini artırmaya odaklanmıştır.
Tam donanımlı olmasına rağmen, bu çatı katı daire, kıyıdan uzakta bulunan mülklerin sağlayabileceği mutlak huzuru sunmayabilecek gelişmiş bir kentsel ortamda yer almaktadır. Ek olarak, park yerleri mevcut olsa da, bölgenin kentsel doğası, müstakil villalara kıyasla park alanlarının daha sınırlı olabileceği anlamına gelebilir. Sahil önü bir mülk değil, plaja yakındır.
Bu çatı katı daire, sofistike yaşamı, kolaylığı ve büyüleyici manzaraları takdir edenler için en uygunudur. İkinci bir sahil tatil evi arayan veya canlı bir bölgede kalıcı olarak yaşamak isteyen alıcılar için idealdir. Geniş bir çatı terası ve özel bir havuza sahip olması, bu çatı katı daireyi sık sık misafir ağırlayanlar için ideal bir seçim haline getirmektedir. Golf tutkunları için, birkaç ünlü golf sahasına yakınlığı önemli bir avantajdır. Ayrıca, plajlara, mağazalara ve restoranlara yakın elverişli konumu, şehir konforundan ödün vermeden Akdeniz yaşam tarzının tadını tam olarak çıkarmak isteyenler için ideal bir seçimdir.
Bu çatı katı daire tamamen yenilenmiş olup, mükemmel bir kalite ve detaylara gösterilen özeni sergilemektedir. İç mekan, açık plan yaşam alanlarıyla modern bir tasarıma sahiptir ve aydınlık ve ferah bir alan hissi sağlamaktadır. Mutfak, şık dolaplar ve kaliteli aletlerle tam donanımlıdır. Banyolar ek konfor için yerden ısıtma sistemine sahipken, yüksek kaliteli ahşap zeminler tüm yaşam alanına yayılmaktadır. Özel çatı terası, dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel olan özel bir havuza ve geniş dış mekan aktivite alanına sahip bu mülkün öne çıkan özelliğidir. Dairede ayrıca yıl boyunca konfor sağlayan klima bulunmaktadır ve her odadan deniz, dağ veya golf manzarası görülmektedir.
Bu üç yatak odalı çatı katı daire, 2.695.000 € fiyatla satışa sunulmaktadır. Fiyatı, üstün konumu, kapsamlı yenilemesi ve özel çatı havuzunu içeren üst düzey olanakları göz önüne alındığında, Marbella'nın lüks gayrimenkul pazarındaki değerini yansıtmaktadır. Mülk şu anda tamamen mobilyalı olarak satılmakta olup, yeni sahiplerine hemen taşınma veya kiralama olanağı sunmaktadır. Bu fiyat, bölgedeki benzer üst düzey çatı katı daireleri için genellikle piyasa fiyatı olarak kabul edilmektedir.
Bu çatı katı daire, kolaylık, lüks ve büyüleyici manzaraları birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Nueva Andalucía'nın seçkin bir bölgesinde yer alan bu daire, sahile yakınlığı ile mağazalar, restoranlar ve Avrupa'nın en iyi golf sahaları dahil olmak üzere çeşitli olanaklara yürüme mesafesindedir. İç mekan titizlikle yenilenmiş olup, modern kaplamalar, açık plan yaşam alanları ve özel bir çatı terasına erişim sunmaktadır. Bu teras, özel havuzu ve Akdeniz, çevredeki dağlar ve yeşil golf sahaları üzerindeki geniş manzaraları ile dinlenmek veya misafir ağırlamak için ideal bir yerdir. Üstün konumu ve tam donanımı ile bu çatı katı daire, şehir yaşamı ile sahil rahatlığını sorunsuz bir şekilde harmanlayan bir deneyim sunmayı amaçlamaktadır.
Nueva Andalucía'da yer alan bu bölge, golf sahalarına, plajlara ve eğlence mekanlarına yakınlığı ile bilinen canlı bir bölgedir. Çatı katı daire, sakin bir caddede yer almakla birlikte, hareketli restoranlara, mağazalara ve kafelere yürüme mesafesindedir. Yakın çevrede 70 restoran, 10 kafe ve 4 banka bulunmaktadır ve çeşitli ihtiyaçları karşılamaktadır. Playa de Puerto Banús gibi plajlar sadece birkaç metre uzaklıktayken, Playa Canina Ventura del Mar 2,2 km mesafededir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar sadece 2 km uzaklıktadır. Bölge ayrıca 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir toplu taşıma bağlantısına sahiptir.
Bu çatı katı daire, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki canlı Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Harita, mülkün yakındaki plajlara, golf sahalarına, restoranlara ve mağazalara göreceli konumunu göstermekte, uygun kentsel çevresini ve sahile yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca Malaga Havaalanı'na giden yolu da göstermekte, ulaşım kolaylığını vurgulamaktadır.
Bu çatı katı daire, Costa del Sol'un oldukça rağbet gören bölgelerinden biri olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Canlı bir kentsel ortamda yer almakla birlikte sahile yakınlığı, sahil yaşam tarzının rahatlığını sunmaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları, lüks mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir; Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir ve İspanya'nın güneyine açılan önemli bir kapıdır. Nueva Andalucía'nın kendisi restoranlar, mağazalar ve bankalar gibi çeşitli olanaklar sunarak kendi kendine yeten bir yaşam alanı haline gelmektedir.
Bu çatı katı daire, çeşitli olanaklara kolay erişim sağlayan stratejik bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajına sadece 301 metre ve Playa Canina Ventura del Mar plajına 2,2 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 353 metre, eczane ise sadece 64 metre uzaklıktadır. Ayrıca 1,9 km mesafede bir hastaneye de yakındır. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri sahaları sadece 2,0 km uzaklıktadır. Ek olarak, tesis Malaga Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 52 km mesafede yer almaktadır. Bölgeye 10 otobüs hattı ve 50 otobüs durağı hizmet vermektedir ve toplu taşıma kolaylığı sağlamaktadır.
| Plaja Mesafe | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, ılıman kışlar ve sıcak, kuru yazlarla karakterize edilen bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölgenin ortalama yıllık sıcaklığı 19,1°C'dir ve yılda 3.856 saat güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinliklerini neredeyse yıl boyunca cazip kılmaktadır. Yüzme mevsimi, su sıcaklığının 20°C veya üzerine çıktığı yaklaşık 5 ay sürer. Çatı katı daire, deniz seviyesinden 7 metre yükseklikte, sahile yakın bir konumdadır ve deniz manzarasına sahiptir; güneydoğu yönelimi sayesinde sabah ve öğleden sonra güneş ışığından yararlanır. Bölge, özellikle kıyıya yakın kesimlerde, %0 eğimli nispeten düz bir arazidir ve plajlara erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu çatı katı daire, sahil kenarında bir yaşam tarzı arayanlar için harika bir fırsat sunmaktadır. Sadece 301 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús'un da dahil olduğu birkaç güzel plaja yakındır. 2,2 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar popüler bir seçenektir ve Playa de Nagüeles 3,1 km mesafededir. Plajların yanı sıra, bölge golf tutkunları için bir cennettir; Golf Los Naranjos ve Real Club de Golf Las Brisas gibi ünlü sahalar sadece birkaç kilometre uzaklıktadır. Bölge ayrıca Polideportivo San Pedro (2,5 km) ve CrossFit Marbella (3,5 km) gibi çeşitli spor tesislerine ev sahipliği yapmaktadır. Ayrıca, Puerto Deportivo José Banús (0,7 km) ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marbella (5,7 km) gibi yakındaki marinalar çeşitli su sporları ve denizcilik faaliyetleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu çatı katı daire, Costa del Sol'un oldukça rağbet gören bölgelerinden biri olan Marbella'daki Nueva Andalucía bölgesinde yer almaktadır. Canlı bir kentsel ortamda yer almakla birlikte sahile yakınlığı, sahil yaşam tarzının rahatlığını sunmaktadır. Marbella, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları, lüks mağazaları ve canlı gece hayatı ile tanınmaktadır. Bölge iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir; Malaga Havaalanı (AGP) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir ve İspanya'nın güneyine açılan önemli bir kapıdır. Nueva Andalucía'nın kendisi restoranlar, mağazalar ve bankalar gibi çeşitli olanaklar sunarak kendi kendine yeten bir yaşam alanı haline gelmektedir.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.2°C | 97 mm |
| Mart | 14.3°C | 85 mm |
| Nisan | 16.1°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.1°C | 43 mm |
| Haziran | 22.3°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.7°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.1°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.5°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL537798
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki komşu projeler olan Alcantara del Mar Villas (2.167.250 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Elegance (2.850.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, 2.695.000 €'luk çatı katı daire fiyatı, bölgenin lüks pazarında ortalama bir konumdadır. Alcantara del Mar villaların mahremiyetini sunarken, Elegance daha yüksek bir fiyata sahipken, bu çatı katı daire yakın zamanda yenilenmiş olması, özel çatı terası ve büyüleyici manzaraları ile cazip bir seçenek sunmaktadır. Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi daha uygun fiyatlı ancak farklı bölgelerdeki projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı Marbella'nın seçkin bölgesindeki stratejik konumu ve yüksek kalitesini yansıtmaktadır. Nueva Andalucía, kolaylığı, golf sahalarına ve plajlara yakınlığı ile bilinir, bu da bu mülke pazarda benzersiz bir çekicilik katmaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir emlak uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derinlemesine bilgisi, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olmaktadır. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
