يقع هذا البنتهاوس المجدد بشكل رائع والذي يضم ثلاث غرف نوم في مجتمع ماربيا المحترم والمغلق في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهو يمثل مزيجًا نادرًا من الأناقة العصرية والراحة والمناظر الخلابة. يوفر العقار، الذي يتمتع بأمن على مدار 24 ساعة وموقع مرتفع، إطلالات بانورامية لا مثيل لها على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة وملعب الجولف المعتنى به - وهو مكان استثنائي بالفعل للحياة الراقية. يتميز التصميم الداخلي بأسقف مزدوجة الارتفاع وتصميم مفتوح ومشرق، حيث تتدفق مناطق المعيشة وتناول الطعام والمطبخ بسلاسة. تم إعادة تصميم كل عنصر بعناية، ويضم تشطيبات حديثة أنيقة ومطبخ أنيق مفتوح وتدفئة تحت البلاط في الحمامات، مما يضمن الراحة على مدار العام. تم بيع البنتهاوس بالكامل مفروشًا، وهو في حالة ممتازة وجاهز للإشغال الفوري.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، بالقرب من مجموعة من وسائل الراحة. يقع على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم المحلية سيرًا على الأقدام. كما أنه قريب من ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعله مثاليًا لعشاق الجولف. المنطقة متصلة جيدًا، حيث تبعد حوالي 45 كم عن مطار ملقا.
يلبي هذا البنتهاوس احتياجات متنوعة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة راقٍ. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الراحة والتشطيبات عالية الجودة والمناظر الخلابة. تعد الشرفة الخاصة على السطح مع المسبح مثالية للاسترخاء والترفيه. القرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة في المدينة يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومريح.
تم تجديد البنتهاوس بالكامل وهو جاهز للإشغال الفوري. في حين أن العقار نفسه جزء من مبنى قائم، فقد تم تحديث التصميم الداخلي بالكامل وفقًا لأحدث معايير التصميم والتشطيبات. ركزت أعمال التجديد على تعزيز الإحساس بالمساحة والوظائف، بما في ذلك مناطق المعيشة ذات المخطط المفتوح والحمامات المزودة بتدفئة تحت البلاط.
في حين أن البنتهاوس مجهز بالكامل، إلا أنه يقع في بيئة حضرية متطورة قد لا توفر نفس مستوى العزلة الذي توفره العقارات الواقعة بعيدًا عن الساحل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر أماكن وقوف السيارات، قد تعني الطبيعة الحضرية للمنطقة أن مساحات وقوف السيارات محدودة مقارنة بالفيلات المنفصلة. إنه ليس عقارًا على الواجهة البحرية ولكنه يقع بالقرب من الشاطئ.
هذا البنتهاوس هو الأنسب لأولئك الذين يقدرون الحياة الراقية والراحة والمناظر الخلابة. إنه مثالي للمشترين الذين يبحثون عن منزل ثانٍ لقضاء العطلات على شاطئ البحر أو لأولئك الذين يتطلعون إلى الإقامة الدائمة في منطقة نابضة بالحياة. يعتبر هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يستضيفون الضيوف بشكل متكرر، حيث يضم شرفة واسعة على السطح ومسبحًا خاصًا مثاليًا للترفيه. القرب من ملاعب الجولف الشهيرة هو ميزة كبيرة لعشاق هذه الرياضة. علاوة على ذلك، فإن موقعه المتميز، بالقرب من الشواطئ والمتاجر والمطاعم، يجعله الخيار المثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع الكامل بأسلوب الحياة المتوسطي دون المساومة على الراحة الحضرية.
تم تجديد هذا البنتهاوس بالكامل، مما يدل على جودة ممتازة والاهتمام بالتفاصيل. يتميز التصميم الداخلي بتشطيبات حديثة مع مناطق معيشة مفتوحة، مما يضمن مساحة مشرقة وجيدة التهوية. المطبخ مجهز بالكامل بخزائن أنيقة وأجهزة عالية الجودة. الحمامات مزودة بتدفئة تحت البلاط لمزيد من الراحة، بينما تغطي الأرضيات الخشبية عالية الجودة جميع مناطق المعيشة. تعتبر الشرفة الخاصة على السطح، والتي تضم مسبحًا خاصًا ومساحة واسعة للأنشطة الخارجية، مثالية للاسترخاء والترفيه. تشتمل الشقة أيضًا على تكييف لضمان الراحة على مدار العام، وتوفر جميع الغرف إطلالات على البحر أو الجبل أو الجولف.
يُعرض هذا البنتهاوس المكون من ثلاث غرف نوم بسعر 2,695,000 يورو. يعكس سعره قيمته في سوق العقارات الفاخرة في ماربيا، نظرًا لموقعه المتميز وتجديده الكامل ومرافقه الراقية، بما في ذلك المسبح الخاص على السطح. تم بيع العقار حاليًا بالكامل مفروشًا، مما يوفر للمالكين الجدد إمكانية الإشغال الفوري أو التأجير. يُعتبر هذا السعر عادةً السعر السائد في السوق للبنتهاوسات الراقية المماثلة في المنطقة.
يوفر هذا البنتهاوس نمط حياة يجمع بين الراحة والفخامة والمناظر المذهلة. يقع في موقع متميز في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهو قريب من الساحل على بعد خطوات قليلة من وسائل الراحة المتنوعة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم وبعض أفضل ملاعب الجولف في أوروبا. في الداخل، تم تجديد البنتهاوس بعناية، ويتميز بتشطيبات حديثة، ومناطق معيشة مفتوحة، ووصول إلى شرفة خاصة على السطح. هذه الشرفة هي المكان المثالي للاسترخاء أو الترفيه عن الضيوف، مع مسبح خاص وإطلالات واسعة على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة وحقول الجولف الخضراء. بفضل موقعه المتميز ومرافقه الكاملة، يهدف هذا البنتهاوس إلى توفير مزيج سلس من الحياة الحضرية والاستجمام على الشاطئ.
يقع في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía)، وهي منطقة نابضة بالحياة تشتهر بقربها من ملاعب الجولف والشواطئ ومناطق الترفيه. يقع البنتهاوس في شارع هادئ ولكنه على بعد دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المطاعم والمتاجر والبارات الصاخبة. يوجد 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك في المنطقة المجاورة، تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات. تقع الشواطئ على بعد أمتار قليلة، مثل بلايا دي بويرتو بانوس، بينما تقع بلايا كانينا فينتورا ديل مار على بعد 2.2 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد 2 كم فقط. تتمتع المنطقة أيضًا باتصال جيد بالنقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
يقع هذا البنتهاوس في حي نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) النابض بالحياة في كوستا ديل سول بإسبانيا. توضح الخريطة الموقع النسبي للعقار بالنسبة للشواطئ القريبة وملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر، مما يؤكد بيئته الحضرية المريحة وقربه من الساحل. كما يشير إلى الطريق إلى مطار ملقا، مما يسلط الضوء على سهولة الوصول إليه.
يقع هذا البنتهاوس في حي نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يتمتع بقرب من الساحل، مما يوفر وسائل الراحة لأسلوب الحياة على شاطئ البحر. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمحلات التجارية الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة متصلة بشكل جيد، حيث يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يجعله بوابة مهمة لجنوب إسبانيا. توفر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) نفسها مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك، مما يجعلها مكانًا مكتفيًا ذاتيًا للعيش.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى وسائل الراحة المختلفة. يقع على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 353 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 64 مترًا. كما أنه قريب من مستشفى يقع على بعد 1.9 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب جولف لوس نارانخوس ودروس الجولف ذا رينج على بعد 2.0 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، يقع العقار على بعد حوالي 45 كم (خط مستقيم) من مطار ملقا (AGP) وحوالي 52 كم من مطار جبل طارق (GIB). يتم توفير وسائل النقل العام بشكل جيد، حيث يخدم المنطقة 10 خطوط حافلات و 50 محطة للحافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، الذي يتميز بشتاء معتدل وصيف حار وجاف. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 19.1 درجة مئوية، مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعل الأنشطة الخارجية جذابة على مدار العام تقريبًا. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع البنتهاوس على ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، ويوفر إطلالات على البحر، ويستفيد من أشعة الشمس في الصباح وبعد الظهر نظرًا لاتجاهه نحو الجنوب الشرقي. المنطقة مسطحة نسبيًا، خاصة بالقرب من الساحل، بانحدار 0%، مما يسهل الوصول إلى الشواطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا البنتهاوس فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن حياة على شاطئ البحر. إنه قريب من العديد من الشواطئ الجميلة، بما في ذلك بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط. بلايا كانينا فينتورا ديل مار، الواقعة على بعد 2.2 كم، هي خيار شائع، بينما تقع بلايا دي ناجويلز على بعد 3.1 كم. بالإضافة إلى الشواطئ، تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب شهيرة مثل جولف لوس نارانخوس وريال كلوب دي جولف لاس بريساس على بعد بضعة كيلومترات فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية، مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) و CrossFit Marbella (3.5 كم). علاوة على ذلك، توفر المراسي القريبة مثل Puerto Deportivo José Banús (0.7 كم) و Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (5.7 كم) مجموعة متنوعة من الرياضات المائية والأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في حي نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) في ماربيا، وهي منطقة مرغوبة للغاية في كوستا ديل سول. إنه يقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ولكنه يتمتع بقرب من الساحل، مما يوفر وسائل الراحة لأسلوب الحياة على شاطئ البحر. تشتهر ماربيا بشواطئها الساحرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والمحلات التجارية الفاخرة والحياة الليلية النابضة بالحياة. المنطقة متصلة بشكل جيد، حيث يبعد مطار ملقا (AGP) حوالي 45 كم (خط مستقيم)، مما يجعله بوابة مهمة لجنوب إسبانيا. توفر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) نفسها مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والمتاجر والبنوك، مما يجعلها مكانًا مكتفيًا ذاتيًا للعيش.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL537798
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المجاورة في نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) مثل Alcantara del Mar Villas (بدءًا من 2,167,250 يورو) و Elegance (بدءًا من 2,850,000 يورو)، فإن سعر هذا البنتهاوس البالغ 2,695,000 يورو يضعه في منتصف سوق المنطقة الفاخر. في حين أن Alcantara del Mar قد تقدم خصوصية الفلل، و Elegance بسعر أعلى، فإن هذا البنتهاوس يقدم خيارًا جذابًا مع تجديد حديث وشرفة خاصة على السطح ومناظر خلابة. بالمقارنة مع المشاريع الأقل تكلفة ولكن في مناطق مختلفة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو)، يعكس سعر هذا العقار موقعه الاستراتيجي وجودته العالية في منطقة ماربيا المتميزة. تشتهر نويفا أندلوسيا (Nueva Andalucía) براحتها وقربها من ملاعب الجولف والشواطئ، مما يمنح هذا العقار جاذبية فريدة في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل البياض (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والملاءمة للعيش، ويقدم نصائح صادقة قائمة على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
