Ce penthouse exquis et rénové, situé dans la prestigieuse communauté fermée de Magna Marbella, offre une combinaison rare d'élégance contemporaine, de confort et de paysages époustouflants. Bénéficiant d'une sécurité 24 heures sur 24 et d'une position surélevée, la propriété offre une vue panoramique ininterrompue sur la mer Méditerranée, les montagnes environnantes et un parcours de golf paysager – un cadre vraiment exceptionnel pour une vie raffinée. L'intérieur se caractérise par des plafonds à double hauteur et un agencement ouvert et lumineux, où les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine se fondent harmonieusement. Chaque élément a été soigneusement repensé, avec des finitions modernes élégantes et un chauffage par le sol dans les salles de bains, assurant un confort toute l'année.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le penthouse est situé dans un environnement urbain avec des commodités à quelques pas, et un accès direct au littoral. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles à pied, garantissant une haute qualité de vie et une commodité quotidienne. La proximité des plages et des terrains de golf souligne l'attrait de l'emplacement pour les amateurs de loisirs.
Ce penthouse s'adresse aux acheteurs qui privilégient le luxe, le confort et les finitions haut de gamme. L'agencement ouvert, les finitions modernes et la rénovation complète séduiront les goûts les plus exigeants. La terrasse privée sur le toit avec piscine offre une retraite exclusive pour la détente et le divertissement.
Il s'agit d'une propriété existante récemment rénovée. Il n'y a pas d'informations sur une phase de construction ou un calendrier pour de nouvelles constructions. La propriété a été livrée en excellent état et est prête à emménager, permettant une utilisation immédiate.
Cette propriété n'offre pas d'informations sur de nouvelles phases de construction ou des développements futurs. La référence cadastrale exacte et l'étiquette énergétique ne sont pas incluses dans les données accessibles au public. L'emplacement est urbain, ce qui peut signifier qu'il n'offre pas la tranquillité absolue d'une propriété isolée.
Ce penthouse est un choix approprié pour les acheteurs exigeants recherchant une propriété luxueuse, entièrement rénovée, dans un emplacement de choix sur la Costa del Sol. Il convient aux personnes qui souhaitent une résidence immédiatement habitable, sans la complexité d'une phase de construction. La combinaison de la proximité des terrains de golf, des plages et des commodités urbaines le rend attrayant pour les golfeurs, les amateurs de plage et ceux qui mènent un style de vie actif. La terrasse privée sur le toit avec piscine et vue panoramique est idéale pour se divertir et se détendre. Les acheteurs qui apprécient la sécurité dans une communauté fermée et souhaitent une vue imprenable sur la mer trouveront ici leur bonheur.
La rénovation de ce penthouse a été réalisée avec le plus grand soin et un accent sur l'élégance moderne. Les plafonds à double hauteur créent une sensation d'espace et de luminosité, tandis que l'agencement ouvert permet une connexion transparente entre les espaces de vie, de salle à manger et de cuisine. La cuisine élégante et ouverte est équipée d'appareils haut de gamme. Un confort particulier a été accordé aux salles de bains grâce au chauffage par le sol. L'utilisation de parquets et les finitions générales indiquent un niveau de qualité élevé. La propriété est vendue entièrement meublée, ce qui suggère une sélection réfléchie de meubles élégants.
Le penthouse est proposé au prix de 2.695.000 €. Il comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 170 m². Cette gamme de prix positionne la propriété dans le segment du marché de luxe de la Costa del Sol. En raison de ses équipements spécifiques et de son emplacement de premier ordre, on peut s'attendre à une disponibilité limitée, ce qui souligne sa valeur et son exclusivité.
Nueva Andalucía, située à l'ouest de Marbella, offre un environnement urbain dynamique avec un accès direct aux commodités de la vie côtière. La proximité immédiate des supermarchés (353 m), des pharmacies (64 m) et des restaurants (70 dans un rayon de 2 km) en fait un lieu de vie quotidienne idéal. L'excellente accessibilité, avec de nombreux endroits accessibles à pied ou à vélo, et la proximité de deux écoles internationales (4,2 km et 7,5 km) soulignent son attrait pour les familles et les expatriés. Son emplacement privilégié sur la côte, à seulement 301 mètres de la Playa de Puerto Banús, offre un accès direct aux plages, tandis que la proximité de terrains de golf de classe mondiale comme Los Naranjos (2,0 km) attire les golfeurs.
Vivre à Nueva Andalucía, Marbella, signifie une combinaison de vie côtière luxueuse et de commodités urbaines. La proximité immédiate de Puerto Banús (0,7 km) offre un accès à des marinas de premier ordre, des boutiques et des restaurants haut de gamme. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 2 km, dont Los Naranjos et The Range. Pour les amateurs de plage, Playa de Puerto Banús (301 m) et Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) sont à proximité. L'environnement est urbain, mais aéré par la proximité de la mer et des terrains de golf. Il existe un bon choix de restaurants, cafés et magasins, tous facilement accessibles.
Ce penthouse est situé à Nueva Andalucía, un quartier exclusif à l'ouest de Marbella sur la Costa del Sol. La carte met en évidence la proximité immédiate de Puerto Banús, de plusieurs terrains de golf et de diverses plages, soulignant son emplacement central pour les loisirs et les commodités. L'environnement urbain est caractérisé par la proximité d'axes de transport majeurs.
Nueva Andalucía est un quartier résidentiel prestigieux à l'ouest de Marbella, caractérisé par sa proximité avec les commodités exclusives et son emplacement côtier. Elle fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol, réputée pour son climat et son style de vie méditerranéens. Sa position stratégique permet un accès facile à Marbella (environ 5,7 km du centre), à Puerto Banús (0,7 km) et à d'autres villes côtières. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) et une bonne connexion à l'autoroute A-7 rendent la région facilement accessible. L'environnement de Nueva Andalucía est marqué par des villas de luxe, des terrains de golf de premier ordre et le port de plaisance glamour de Puerto Banús.
L'accessibilité de ce penthouse est excellente. La plage de Playa de Puerto Banús n'est qu'à 301 mètres. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont également facilement accessibles. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est à environ 45 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne connexion pour les voyages internationaux. Les supermarchés (353 m), les pharmacies (64 m) et un hôpital (1,9 km) sont facilement accessibles à pied ou par de courts trajets. Les terrains de golf renommés comme Los Naranjos sont à seulement 2 km. Il existe 10 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité sans voiture.
| Distance plage | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le projet est situé dans une région connue pour son climat méditerranéen agréable. Avec une température moyenne annuelle de 19,1°C et un historique de 3 856 heures d'ensoleillement par an, la région offre un temps doux toute l'année. Les températures varient généralement entre 12°C et 27°C, permettant de longues périodes de soleil. La mer est propice à la baignade de mai à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 7 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente du terrain vers la plage (0,0%) contribuent à un microclimat agréable, sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement côtier de Nueva Andalucía offre un accès direct à une variété de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche, Playa de Puerto Banús, n'est qu'à 301 mètres. D'autres plages populaires comme Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) et Playa de Nagüeles (3,1 km) sont facilement accessibles. La région est un paradis pour les golfeurs, avec de nombreux terrains de golf renommés comme Golf Los Naranjos (2,0 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) à proximité. Pour les amateurs de sports nautiques et de voile, le port de plaisance Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) est une attraction majeure. Les centres sportifs comme le Polideportivo San Pedro (2,5 km) offrent des possibilités de loisirs supplémentaires.
Source: OpenStreetMap
Nueva Andalucía est un quartier résidentiel prestigieux à l'ouest de Marbella, caractérisé par sa proximité avec les commodités exclusives et son emplacement côtier. Elle fait partie intégrante de la célèbre Costa del Sol, réputée pour son climat et son style de vie méditerranéens. Sa position stratégique permet un accès facile à Marbella (environ 5,7 km du centre), à Puerto Banús (0,7 km) et à d'autres villes côtières. La proximité de l'aéroport de Málaga (45 km) et une bonne connexion à l'autoroute A-7 rendent la région facilement accessible. L'environnement de Nueva Andalucía est marqué par des villas de luxe, des terrains de golf de premier ordre et le port de plaisance glamour de Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.3°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.7°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.5°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL537798
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé à d'autres propriétés à Nueva Andalucía et sur la Costa del Sol environnante, ce penthouse se positionne dans le segment de prix supérieur, reflétant son statut de luxe et sa rénovation complète. Alcantara del Mar Villas, également à Nueva Andalucía, propose des villas à partir de 2 167 250 €, indiquant un marché similaire pour les biens haut de gamme dans la région. Les projets Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, avec des prix à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement, s'adressent davantage au marché moyen à inférieur et offrent une structure de prix différente et potentiellement des emplacements ou des équipements moins exclusifs. La propriété décrite ici se distingue par son emplacement spécifique au sein de la communauté fermée de Magna Marbella, sa terrasse privée sur le toit avec piscine et sa disponibilité immédiate. Alors que d'autres projets neufs à Estepona peuvent offrir des constructions plus modernes et une meilleure efficacité énergétique, ce penthouse séduit par son emplacement privilégié et la qualité de sa rénovation, permettant une jouissance immédiate du style de vie méditerranéen.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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