Esta requintada penthouse renovada, situada na prestigiada comunidade fechada de Magna Marbella, oferece uma rara combinação de elegância contemporânea, conforto e paisagens deslumbrantes. Com segurança 24 horas e uma posição elevada, a propriedade goza de vistas panorâmicas ininterruptas sobre o Mar Mediterrâneo, as montanhas circundantes e um campo de golfe ajardinado – um cenário verdadeiramente excecional para uma vida requintada. O interior é definido por tetos de dupla altura e um layout aberto e luminoso, onde as áreas de estar, jantar e cozinha se misturam harmoniosamente. Cada elemento foi cuidadosamente redesenhado, apresentando acabamentos modernos elegantes e piso aquecido nas casas de banho, garantindo conforto durante todo o ano.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A penthouse está localizada num ambiente urbano com comodidades a uma curta distância e acesso direto à costa. Supermercados e farmácias são acessíveis a pé, garantindo uma alta qualidade de vida e conveniência diária. A proximidade de praias e campos de golfe realça o apelo da localização para os que procuram lazer.
Esta penthouse destina-se a compradores que valorizam o luxo, o conforto e os acabamentos de alta qualidade. O design de espaço aberto, os acabamentos modernos e a renovação completa atrairão gostos exigentes. O terraço privado na cobertura com piscina oferece um refúgio exclusivo para relaxamento e entretenimento.
Trata-se de um imóvel existente recentemente renovado. Não há informações sobre uma fase de construção ou cronograma para novas construções. O imóvel foi entregue em excelente estado e está pronto a habitar, permitindo o uso imediato.
Esta propriedade não oferece informações sobre novas fases de construção ou desenvolvimentos futuros. A referência cadastral exata e a etiqueta energética não estão incluídas nos dados de acesso público. A localização é urbana, o que pode significar que não oferece a tranquilidade absoluta de uma propriedade isolada.
Esta penthouse é uma escolha adequada para compradores exigentes que procuram um imóvel de luxo, totalmente renovado, numa localização privilegiada na Costa del Sol. É ideal para quem deseja uma residência imediatamente habitável, sem a complexidade de uma fase de construção. A combinação de proximidade a campos de golfe, praias e comodidades urbanas torna-a atraente para golfistas, amantes da praia e aqueles que levam um estilo de vida ativo. O terraço privado na cobertura com piscina e vista panorâmica é ideal para entretenimento e relaxamento. Compradores que valorizam a segurança numa comunidade fechada e desejam vistas desimpedidas para o mar encontrarão aqui o seu lugar.
A renovação desta penthouse foi realizada com o máximo cuidado e foco na elegância moderna. Os tetos de dupla altura criam uma sensação de espaço e luminosidade, enquanto o layout aberto permite uma conexão fluida entre as áreas de estar, jantar e cozinha. A elegante cozinha aberta está equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. Foi dada atenção especial ao conforto, especialmente com o piso aquecido nas casas de banho. O uso de pisos de madeira e as características gerais indicam um alto nível de qualidade. A propriedade é vendida totalmente mobilada, sugerindo uma seleção cuidadosa de móveis elegantes.
A penthouse é oferecida pelo preço de 2.695.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho numa área habitável de 170 m². Esta faixa de preço posiciona o imóvel no segmento de luxo do mercado da Costa del Sol. Dada a sua equipa específica e localização de primeira classe, espera-se uma disponibilidade limitada, o que sublinha o seu valor e exclusividade.
Nueva Andalucía, localizada a oeste de Marbella, oferece um ambiente urbano vibrante com acesso direto às comodidades da vida costeira. A proximidade imediata de supermercados (353 m), farmácias (64 m) e restaurantes (70 num raio de 2 km) tornam-na um local ideal para o dia-a-dia. A excelente acessibilidade, com muitos locais a pé ou de bicicleta, e a proximidade de duas escolas internacionais (4,2 km e 7,5 km) sublinham o seu apelo para famílias e expatriados. A sua localização privilegiada na costa, a apenas 301 metros da Playa de Puerto Banús, oferece acesso direto às praias, enquanto a proximidade a campos de golfe de classe mundial como Los Naranjos (2,0 km) atrai os golfistas.
Viver em Nueva Andalucía, Marbella, significa uma mistura de vida costeira de luxo e conveniência urbana. A proximidade imediata a Puerto Banús (0,7 km) oferece acesso a marinas de primeira classe, boutiques e restaurantes sofisticados. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 2 km, incluindo Los Naranjos e The Range. Para os amantes da praia, a Playa de Puerto Banús (301 m) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) estão muito próximas. O ambiente é urbano, mas arejado pela proximidade do mar e dos campos de golfe. Há uma boa seleção de restaurantes, cafés e lojas, todos de fácil acesso.
Esta penthouse está localizada em Nueva Andalucía, uma área exclusiva a oeste de Marbella, na Costa del Sol. O mapa destaca a proximidade imediata de Puerto Banús, vários campos de golfe e diversas praias, sublinhando a sua localização central para lazer e comodidades. O ambiente urbano é caracterizado pela proximidade de importantes eixos de transporte.
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella, caracterizada pela sua proximidade a comodidades exclusivas e localização costeira. É uma parte integrante da famosa Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrâneos. A sua posição estratégica permite fácil acesso a Marbella (aprox. 5,7 km do centro), Puerto Banús (0,7 km) e outras cidades costeiras. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (45 km) e uma boa ligação à autoestrada A-7 tornam a região de fácil acesso. O ambiente de Nueva Andalucía é marcado por vilas de luxo, campos de golfe de primeira classe e a glamorosa marina de Puerto Banús.
A acessibilidade desta penthouse é excelente. A praia de Playa de Puerto Banús fica a apenas 301 metros. Outras praias como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) também são facilmente acessíveis. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a cerca de 45 km (em linha reta), garantindo uma boa ligação para viagens internacionais. Supermercados (353 m), farmácias (64 m) e um hospital (1,9 km) são facilmente acessíveis a pé ou em curtas viagens. Campos de golfe de renome como Los Naranjos ficam a apenas cerca de 2 km. Existem 10 linhas de transporte público com 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade sem carro.
| Distância até à Praia | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O projeto está localizado numa região conhecida pelo seu agradável clima mediterrâneo. Com uma temperatura média anual de 19,1°C e um histórico de 3.856 horas de sol por ano, a área oferece um clima ameno durante todo o ano. As temperaturas geralmente variam entre 12°C e 27°C, permitindo longos períodos de sol. O mar é adequado para nadar de maio a setembro, com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 7 metros acima do nível do mar e a natureza plana do terreno em direção à praia (inclinação de 0,0%) contribuem para um microclima agradável, sem condições climáticas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A localização costeira de Nueva Andalucía oferece acesso direto a uma variedade de praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima, Playa de Puerto Banús, fica a apenas 301 metros. Outras praias populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) e Playa de Nagüeles (3,1 km) são facilmente acessíveis. A região é um paraíso para golfistas, com inúmeros campos de golfe de renome como Golf Los Naranjos (2,0 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) nas proximidades. Para os entusiastas de desportos aquáticos e de navegação, o porto de recreio Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) é uma atração importante. Centros desportivos como o Polideportivo San Pedro (2,5 km) oferecem oportunidades de lazer adicionais.
Fonte: OpenStreetMap
Nueva Andalucía é uma área residencial de prestígio a oeste de Marbella, caracterizada pela sua proximidade a comodidades exclusivas e localização costeira. É uma parte integrante da famosa Costa del Sol, conhecida pelo seu clima e estilo de vida mediterrâneos. A sua posição estratégica permite fácil acesso a Marbella (aprox. 5,7 km do centro), Puerto Banús (0,7 km) e outras cidades costeiras. A proximidade ao Aeroporto de Málaga (45 km) e uma boa ligação à autoestrada A-7 tornam a região de fácil acesso. O ambiente de Nueva Andalucía é marcado por vilas de luxo, campos de golfe de primeira classe e a glamorosa marina de Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.3°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.5°C | 104 mm |
Plano
Ref: VL537798
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades em Nueva Andalucía e na Costa del Sol circundante, esta penthouse posiciona-se no segmento de preço superior, refletindo o seu estatuto de luxo e a sua renovação completa. As Alcantara del Mar Villas, também em Nueva Andalucía, oferecem moradias a partir de 2.167.250 €, indicando um mercado semelhante para propriedades de luxo na região. Os projetos Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de 418.800 € e 320.000 € respetivamente, dirigem-se mais ao mercado médio a inferior e oferecem uma estrutura de preços diferente e, possivelmente, localizações ou comodidades menos exclusivas. A propriedade aqui descrita distingue-se pela sua localização específica dentro da comunidade fechada de Magna Marbella, o seu terraço privado na cobertura com piscina e a sua disponibilidade imediata. Enquanto outros projetos novos em Estepona podem oferecer construções mais modernas e eficiência energética, esta penthouse atrai pela sua localização privilegiada e qualidade de renovação, permitindo o usufruto imediato do estilo de vida mediterrâneo.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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