ממוקם בקהילה היוקרתית והשמורה של מגנה מרבלה בנואבה אנדלוסיה, פנטהאוז זה, ששופץ במומחיות, מציע שילוב נדיר של אלגנטיות מודרנית, נוחות ונופים עוצרי נשימה. הבית, הנהנה מ-24 שעות אבטחה ומיקום גבוה, מציע נופים פנורמיים ללא הפרעה של הים התיכון, ההרים שמסביב ומגרש הגולף המטופח – סביבה יוצאת דופן באמת לחיים מעודנים. הפנים מאופיין בתקרות כפולות גובה וחלל פתוח ומואר, בו אזורי המגורים, האוכל והמטבח משתלבים בצורה חלקה. כל אלמנט עבר עיצוב מחדש בקפידה, הכולל גימורים מודרניים מלוטשים, מטבח פתוח מסוגנן וחימום תת-רצפתי בחדרי האמבטיה, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. הפנטהאוז נמכר מרוהט במלואו, במצב מצוין ומוכן לאכלוס מיידי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
פנטהאוז זה ממוקם בנואבה אנדלוסיה, קרוב למגוון שירותים. הוא נמצא במרחק מטרים ספורים מהחוף, עם חנויות ומסעדות מקומיות במרחק הליכה. הוא גם קרוב למגרשי גולף ידועים, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי גולף. האזור מחובר היטב, במרחק של כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
פנטהאוז זה עונה על צרכים מגוונים של קונים המחפשים אורח חיים מתוחכם. הוא מתאים לאלו המעריכים נוחות, גימורים איכותיים ונופים עוצרי נשימה. המרפסת הפרטית על הגג עם בריכה אידיאלית למנוחה ואירוח. הקרבה לחוף הים, למגרשי גולף ולשירותים עירוניים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים פעיל ונוח.
פנטהאוז זה שופץ לחלוטין ומוכן לאכלוס מיידי. בעוד שהנכס עצמו הוא חלק מבניין קיים, הפנים שלו עבר מודרניזציה מלאה כדי לעמוד בסטנדרטים העיצוביים והגימורים העדכניים ביותר. עבודות השיפוץ התמקדו בשיפור תחושת המרחב והפונקציונליות, כולל אזורי מגורים פתוחים וחדרי אמבטיה עם חימום תת-רצפתי.
בעוד שהפנטהאוז מאובזר במלואו, הוא ממוקם בסביבה עירונית מפותחת שאולי אינה מציעה את אותה רמת שלווה כמו נכסים הממוקמים רחוק יותר מהחוף. בנוסף, למרות שחניה זמינה, האופי העירוני של האזור עשוי לגרום לכך ששטחי החניה מוגבלים יותר בהשוואה לוילות נפרדות. זה אינו נכס בקו ראשון, אלא ממוקם קרוב לחוף.
פנטהאוז זה מתאים ביותר לאלו המעריכים מגורים מתוחכמים, נוחות ונופים עוצרי נשימה. הוא אידיאלי עבור קונים המחפשים בית שני לחופשה על חוף הים, או עבור אלו השואפים להתגורר באופן קבוע באזור תוסס. פנטהאוז זה הוא בחירה מצוינת עבור אלה המארחים אורחים לעיתים קרובות, עם מרפסת גג מרווחת ובריכה פרטית, מושלמת לאירוח. הקרבה למספר מגרשי גולף ידועים היא יתרון משמעותי עבור חובבי גולף. בנוסף, מיקומו המעולה, הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות, הופכים אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו שרוצים ליהנות במלואו מאורח החיים הים תיכוני מבלי להתפשר על נוחות עירונית.
פנטהאוז זה שופץ במלואו, ומציג איכות מעולה ותשומת לב לפרטים. הפנים כולל גימורים מודרניים עם אזורי מגורים פתוחים, המספקים תחושה של מרחב ומואר. המטבח מאובזר במלואו בארונות מסוגננים ומכשירי חשמל איכותיים. חדרי האמבטיה כוללים חימום תת-רצפתי לנוחות נוספת, בעוד שרצפות עץ איכותיות מכסות את כל אזור המגורים. המרפסת הפרטית על הגג, הכוללת בריכה פרטית ושטח נרחב לפעילויות חוץ, היא גולת הכותרת של נכס זה, אידיאלית להרפיה ואירוח. הדירה כוללת גם מיזוג אוויר להבטחת נוחות לאורך כל השנה, וכל חדר מציע נוף לים, להרים או למגרש הגולף.
פנטהאוז זה בן שלושה חדרים מוצע במחיר של 2,695,000 אירו. מחירו משקף את ערכו בשוק הנדל"ן היוקרתי של מרבלה, בהתחשב במיקומו המעולה, בשיפוצו המלא ובמתקניו היוקרתיים, כולל בריכה פרטית על הגג. הנכס נמכר כעת מרוהט במלואו, ומציע לבעלים החדשים אפשרות לאכלוס מיידי או להשכרה. מחיר זה נחשב בדרך כלל למחיר השוק עבור פנטהאוזים יוקרתיים דומים באזור.
פנטהאוז זה מציע אורח חיים המשלב נוחות, יוקרה ונופים מדהימים. ממוקם במיקום מרכזי בנואבה אנדלוסיה, הוא קרוב לחוף, במרחק צעדים ספורים בלבד משירותים מגוונים, כולל חנויות, מסעדות וכמה ממגרשי הגולף הטובים ביותר באירופה. בפנים, הפנטהאוז שופץ בקפידה, ומציע גימורים מודרניים, אזורי מגורים פתוחים וגישה למרפסת פרטית על הגג. מרפסת זו היא המקום האידיאלי להירגע או לארח אורחים, עם בריכה פרטית ונופים רחבים של הים התיכון, ההרים שמסביב ושדות הגולף הירוקים. בזכות מיקומו המעולה ומתקניו המלאים, פנטהאוז זה נועד להציע שילוב חלק של חיי עיר ופנאי על חוף הים.
ממוקם בנואבה אנדלוסיה, זהו אזור תוסס הידוע בקרבתו למגרשי גולף, חופים ומוקדי בילוי. הפנטהאוז ממוקם ברחוב שקט, אך במרחק דקות הליכה ספורות ממסעדות, חנויות וברים תוססים. בסביבה הקרובה ישנם 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים, המספקים מגוון רחב של צרכים. החופים נמצאים במרחק של מטרים ספורים בלבד, כמו פלייה דה פוארטו באנוס, בעוד שפלייה קנינה ונטורה דל מאר נמצאת במרחק 2.2 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשים ידועים כמו גולף לוס נאראנג'וס וריאל קלאב דה גולף לס בריסס נמצאים במרחק של 2 ק"מ בלבד. האזור נהנה גם מקישוריות טובה בתחבורה ציבורית, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
פנטהאוז זה ממוקם בשכונה התוססת נואבה אנדלוסיה בקוסטה דל סול, ספרד. המפה מציגה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לחופים הסמוכים, מגרשי גולף, מסעדות וחנויות, ומדגישה את סביבתו העירונית הנוחה ואת קרבתו לחוף. היא גם מציינת את הדרך לשדה התעופה של מלאגה, ומדגישה את נגישותו.
פנטהאוז זה ממוקם בשכונת נואבה אנדלוסיה במרבלה, אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, אך עם קרבה לחוף הים, המציע את הנוחות של אורח חיים על חוף הים. מרבלה ידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית, חנויות יוקרה וחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך אותו לשער חשוב לדרום ספרד. נואבה אנדלוסיה עצמה מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, מה שהופך אותה למקום מגורים אוטונומי.
פנטהאוז זה ממוקם באופן אסטרטגי עם גישה נוחה למגוון שירותים. הוא ממוקם במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלייה דה פוארטו באנוס ו-2.2 ק"מ מחוף פלייה קנינה ונטורה דל מאר. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 353 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 64 מטרים. הוא גם קרוב לבית חולים הממוקם במרחק 1.9 ק"מ. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף לוס נאראנג'וס ושיעורי גולף "דה ריינג'" נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ בלבד. בנוסף, הנכס ממוקם כ-45 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה של מלאגה (AGP) וכ-52 ק"מ משדה התעופה של גיברלטר (GIB). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס המשרתות את האזור.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה מתגאה באקלים ים תיכוני, המאופיין בחורפים מתונים ובקיץ חם ויבש. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 19.1°C, עם 3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך פעילויות חוצות לאטרקטיביות כמעט בכל ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפנטהאוז ממוקם בגובה 7 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, מציע נוף לים ונהנה מאור שמש בבוקר ואחר הצהריים בזכות כיוונו לדרום-מזרח. השטח הוא יחסית שטוח, במיוחד ליד החוף, עם שיפוע של 0%, מה שמקל על הגישה לחופים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
פנטהאוז זה מציע הזדמנות פנטסטית למי שמחפש חיים על שפת הים. הוא קרוב למספר חופים יפים, כולל פלייה דה פוארטו באנוס במרחק 301 מטר בלבד. פלייה קנינה ונטורה דל מאר, הממוקמת במרחק 2.2 ק"מ, היא בחירה פופולרית, בעוד שפלייה דה נאגואלס נמצאת במרחק 3.1 ק"מ. בנוסף לחופים, האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מגרשים ידועים כמו גולף לוס נאראנג'וס וריאל קלאב דה גולף לס בריסס במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. האזור מציע גם מגוון מתקני ספורט, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ו-CrossFit מרבלה (3.5 ק"מ). בנוסף, מרינות סמוכות, כגון פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו וירחן דל כרמן, מרבלה (5.7 ק"מ), מציעות מגוון פעילויות ספורט מים וימיות.
מקור: OpenStreetMap
פנטהאוז זה ממוקם בשכונת נואבה אנדלוסיה במרבלה, אזור מבוקש מאוד בקוסטה דל סול. הוא ממוקם בסביבה עירונית תוססת, אך עם קרבה לחוף הים, המציע את הנוחות של אורח חיים על חוף הים. מרבלה ידועה בחופיה הקסומים, מגרשי הגולף ברמה עולמית, חנויות יוקרה וחיי לילה תוססים. האזור מחובר היטב, כאשר שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-45 ק"מ (בקו ישר), מה שהופך אותו לשער חשוב לדרום ספרד. נואבה אנדלוסיה עצמה מציעה מגוון שירותים, כולל מסעדות, חנויות ובנקים, מה שהופך אותה למקום מגורים אוטונומי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL537798
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים סמוכים בנואבה אנדלוסיה, כגון Alcantara del Mar Villas (החל מ-2,167,250 אירו) ו-Elegance (החל מ-2,850,000 אירו), מחיר פנטהאוז זה של 2,695,000 אירו ממקם אותו במרכז שוק היוקרה באזור. בעוד ש-Alcantara del Mar עשויה להציע פרטיות של וילות, ו-Elegance במחיר גבוה יותר, פנטהאוז זה מציע אפשרות אטרקטיבית עם שיפוץ עדכני, מרפסת גג פרטית ונופים עוצרי נשימה. בהשוואה לפרויקטים זולים יותר, אך הממוקמים באזורים שונים, כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), מחיר נכס זה משקף את מיקומו האסטרטגי ואת איכותו הגבוהה באזור היוקרתי של מרבלה. נואבה אנדלוסיה ידועה בנוחותה, קרבתה למגרשי גולף וחופים, מה שמעניק לנכס זה משיכה ייחודית בשוק.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה והתאמה למגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
