V prestižnem ograjenem naselju Magna Marbella se nahaja to izjemno prenovljeno strešno stanovanje. Ponuja redko kombinacijo sodobne elegance, udobja in dih jemajočih razgledov. S 24-urno varnostjo in povišano lego uživa v neprekinjenih panoramskih razgledih na Sredozemsko morje, okoliške gore in urejeno golf igrišče. To je resnično izjemno okolje za prefinjeno bivanje v Nueva Andaluziji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, nudi neposredno bližino obale in mestnega utripa. Z vsemi bistvenimi storitvami na dosegu roke, kot so lekarne in supermarketi, ter bližino mednarodnih šol, je to območje zasnovano za udobno vsakdanje življenje.
To strešno stanovanje izpolnjuje želje po sodobnem bivanju z odprtimi prostori in vrhunsko opremo. Zasebni bazen na strešni terasi, talno ogrevanje v kopalnicah in prostorna postavitev zagotavljajo udobje skozi vse leto. Prodan je v celoti opremljen za takojšnje bivanje.
Čeprav gre za prenovljeno stanovanje, je dokončana obnova zagotovilo, da izpolnjuje sodobne standarde. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za takojšnjo vselitev, kar odpravlja potrebo po nadaljnjih gradbenih delih ali čakalnih dobah.
Stanovanje ni primerno za tiste, ki iščejo popolno zasebnost na veliki parceli, saj se nahaja v gosto pozidanem območju z bližino sosedov. Prav tako ni v neposredni bližini plaže, temveč zahteva kratek prevoz ali daljši sprehod do obale.
To strešno stanovanje je primerno za posameznike ali družine, ki iščejo luksuzno in udobno bivališče z vrhunskimi vsebinami na prestižni lokaciji. Odlično se prilega tistim, ki cenijo bližino golf igrišč, plaž in mestnih storitev, hkrati pa zahtevajo varnost in zasebnost ograjenega naselja. Ljubitelji sodobnega dizajna, ki iščejo nepremičnino, ki je takoj vseljiva in ne potrebuje dodatnih predelav, bodo prav tako našli privlačnost v tej ponudbi. Prostorna zasebna strešna terasa z bazenom je idealna za tiste, ki uživajo v prostem času na prostem in prirejanju druženj. Prav tako je primerno za tiste, ki pogosto potujejo, saj je letališče Malaga oddaljeno le 45 km.
Prenova tega strešnega stanovanja je bila izvedena z izjemno pozornostjo do detajlov, kar se odraža v visokokakovostnih materialih in sodobni tehnologiji. Dvojna višina stropov v bivalnih prostorih ustvarja občutek prostornosti in svetlobe. V kopalnicah je nameščeno talno ogrevanje za dodatno udobje. Kuhinja je zasnovana kot odprt koncept z elegantnimi, modernimi zaključnimi oblogami. Tla v bivalnih prostorih so obložena z lesom, kar prispeva k toplini ambienta. Vse te značilnosti skupaj zagotavljajo visok standard bivanja in dolgo življenjsko dobo nepremičnine.
Cena za to luksuzno strešno stanovanje znaša 2.695.000 €. Ta cena vključuje 3 spalnice, 3 kopalnice in bivalno površino 170 m², skupaj z zasebnim bazenom na strešni terasi in dvema garažnima prostoroma. Stanovanje je v odličnem stanju in pripravljeno za takojšnjo vselitev. Zaradi visoke kakovosti, lokacije in opremljenosti predstavlja to stanovanje pomembno naložbo v eni najbolj zaželenih sosesk na Costa del Sol.
Nueva Andalucía je znana kot 'Dolina golfa' in ponuja edinstveno mešanico živahnega mestnega okolja in mirnih bivalnih sosesk. To strešno stanovanje se nahaja v ograjenem naselju z zagotovljeno varnostjo, kar prispeva k občutku miru in zasebnosti. Dnevni ritem je odvisen od bližine storitev in možnosti za prosti čas. Zjutranja kava na prostorni terasi s pogledom na morje in golf igrišče ali hitro vožnjo do plaže so del vsakdana. Popoldnevi lahko vključujejo obisk ene od bližnjih restavracij ali sprostitev ob zasebnem bazenu. Večeri ponujajo možnost raziskovanja živahnega nočnega življenja Puerto Banúsa ali uživanja v miru doma.
Nova Andaluzija, zahodno od Marbelle, je znana po svoji ekskluzivnosti in bližini prestižnih igrišč za golf, vključno z Los Naranjos in Las Brisas. Območje je dobro povezano z mestnimi središči in ponuja široko paleto storitev, od restavracij do mednarodnih šol. Bližina marine Puerto Banús prinaša dodatno mero prestiža in možnosti za prosti čas. Ključne točke v bližini vključujejo lekarno (64 m), supermarket (353 m) in zasebno garažo (za dve vozili). Mirno okolje, kljub urbaniziranosti, omogoča udobno vsakdanje življenje.
Ta karta prikazuje lokacijo strešnega stanovanja v prestižnem naselju Nueva Andalucía. Poudarja bližino glavnih prometnih poti, plaž, igrišč za golf in mestnih središč, kar ponazarja priročno in dobro povezano lokacijo nepremičnine v regiji Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, med gorskim območjem Sierra Blanca in obalo. To strateško območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. Bližina Puerto Banúsa, slavne marine, dodaja glamur in možnosti za zabavo. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti.
Strešno stanovanje se nahaja v območju z odlično dostopnostjo do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter. Golf igrišča, kot sta Golf Los Naranjos in The Range, so v krogu 2 km. Letališče Malaga je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini je tudi več supermarketov (353 m) in bolnišnica (1.9 km). Lokacija ponuja dobro povezljivost z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj, ki pokrivajo 10 linij.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Nueva Andalucía ima subtropsko sredozemsko podnebje z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.1°C, z velikim številom sončnih ur (3.856 na leto). To omogoča dolgo obdobje za aktivnosti na prostem in vodne športe, saj je sezona kopanja v morju z vodo, ki dosega ali presega 20°C, dolga približno 5 mesecev. Lega na le 7 metrih nadmorske višine v bližini obale zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Teren v bližini plaže je raven (0.0% naklon).
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nova Andaluzija je raj za ljubitelje plaž in golfa. Najbližja plaža je Playa de Puerto Banús (301 m), sledijo Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) in Playa de Nagüeles (3.1 km). Za golfiste so na voljo številna igrišča v neposredni bližini, vključno z Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf lessons (2.0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Območje ponuja tudi široko paleto športnih objektov, kot so športni centri in plezalne stene, ter vključuje bližino marinas, kot je Puerto Deportivo José Banus (0.7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, med gorskim območjem Sierra Blanca in obalo. To strateško območje je znano kot 'Dolina golfa' zaradi številnih prestižnih igrišč. Bližina Puerto Banúsa, slavne marine, dodaja glamur in možnosti za zabavo. Območje je dobro povezano z ostalimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do drugih plaž, restavracij in kulturnih znamenitosti.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL537798
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Nueva Andaluziji, kot sta Alcantara del Mar Villas (cene od 2.167.250 €) in Elegance (cene od 2.850.000 €), to strešno stanovanje z ceno 2.695.000 € ponuja konkurenčno ceno za svoj segment. Medtem ko Acqua Gardens v Esteponi ponuja bistveno nižje cene (od 418.800 €), je ta nepremičnina v Marbelli pozicionirana kot ekskluzivna ponudba z višjo dodano vrednostjo zaradi svoje lokacije in kakovosti prenove. Nova Andaluzija se kot območje izkazuje kot zelo zaželeno, predvsem zaradi bližine igrišč za golf, luksuznih dobrin in visoke stopnje varnosti. Ta specifična nepremičnina izstopa zaradi svoje zasebne strešne terase z bazenom in v celoti dokončane prenove, kar jo loči od nepremičnin, ki zahtevajo nadaljnja vlaganja ali ponujajo manj zasebnih zunanjih površin.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg. S poglobljenim znanjem o Costa del Sol, Costa Blanci in drugih priljubljenih obalnih regijah pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
