Dieses exquisite, renovierte Penthouse befindet sich in der angesehenen, geschlossenen Wohnanlage Magna Marbella und bietet eine seltene Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Komfort und atemberaubenden Ausblicken. Mit 24-Stunden-Sicherheit und einer erhöhten Lage genießt die Immobilie einen ununterbrochenen Panoramablick über das Mittelmeer, die umliegenden Berge und einen gepflegten Golfplatz – eine wahrhaft außergewöhnliche Kulisse für anspruchsvolles Wohnen. Das Innere zeichnet sich durch doppelhohe Decken und einen hellen, offenen Grundriss aus, in dem Wohn-, Ess- und Küchenbereiche nahtlos ineinander übergehen. Jedes Element wurde sorgfältig neu gestaltet und verfügt über elegante moderne Oberflächen und Fußbodenheizung in den Bädern, um ganzjährigen Komfort zu gewährleisten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe und direkter Küstenlage. Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, was eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit im Alltag garantiert. Die Nähe zu Stränden und Golfplätzen unterstreicht die Attraktivität des Standorts für Erholungssuchende.
Dieses Penthouse richtet sich an Käufer, die Wert auf Luxus, Komfort und eine gehobene Ausstattung legen. Die offene Wohnraumgestaltung, die modernen Oberflächen und die umfassende Renovierung sprechen anspruchsvolle Geschmäcker an. Die private Dachterrasse mit Pool bietet einen exklusiven Rückzugsort für Entspannung und Unterhaltung.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine kürzlich renovierte Bestandsimmobilie. Es gibt keine Informationen über einen Bauphasen- oder Zeitplan für Neubauten. Die Immobilie wurde in ausgezeichnetem Zustand übergeben und ist bezugsfertig, was eine sofortige Nutzung ermöglicht.
Dieses Objekt bietet keine Informationen zu neuen Bauphasen oder zukünftigen Entwicklungen. Die genaue Kadasterreferenz und das Energielabel sind nicht in den öffentlich zugänglichen Daten enthalten. Die Lage ist urban, was bedeutet, dass es möglicherweise nicht die absolute Ruhe eines abgelegenen Anwesens bietet.
Dieses Penthouse ist eine passende Wahl für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse, vollständig renovierte Immobilie in bester Lage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die einen sofort bezugsfertigen Wohnsitz wünschen, ohne die Komplexität einer Bauphase. Die Kombination aus Nähe zu Golfplätzen, Stränden und städtischen Annehmlichkeiten macht es attraktiv für Golfer, Strandliebhaber und jene, die einen aktiven Lebensstil pflegen. Die private Dachterrasse mit Pool und Panoramablick ist ideal für Unterhaltung und Entspannung. Käufer, die Wert auf Sicherheit in einer geschlossenen Wohnanlage legen und einen unverbaubaren Meerblick wünschen, werden hier fündig.
Die Renovierung dieses Penthouses wurde mit höchster Sorgfalt und einem Fokus auf moderne Eleganz durchgeführt. Doppelhohe Decken schaffen ein Gefühl von Weite und Helligkeit, während der offene Grundriss eine nahtlose Verbindung zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereichen ermöglicht. Die stilvolle, offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Besondere Aufmerksamkeit wurde dem Komfort gewidmet, insbesondere durch die Fußbodenheizung in den Badezimmern. Die Verwendung von Holzfußböden und die allgemeine Ausstattung deuten auf ein hohes Qualitätsniveau hin. Die Immobilie wird vollständig möbliert verkauft, was auf eine durchdachte Auswahl an stilvollen Möbeln schließen lässt.
Das Penthouse wird zu einem Preis von 2.695.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 170 m². Diese Preisklasse positioniert die Immobilie im Luxussegment des Marktes an der Costa del Sol. Aufgrund der spezifischen Ausstattung und der erstklassigen Lage ist von einer begrenzten Verfügbarkeit auszugehen, was den Wert und die Exklusivität unterstreicht.
Nueva Andalucía, westlich von Marbella gelegen, bietet eine lebendige städtische Umgebung mit direktem Zugang zu den Annehmlichkeiten des Küstenlebens. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (353 m), Apotheken (64 m) und Restaurants (70 in 2 km Radius) macht es zu einem idealen Ort für den Alltag. Die ausgezeichnete Erreichbarkeit, mit vielen Orten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, und die Nähe zu zwei internationalen Schulen (4,2 km und 7,5 km) unterstreichen die Attraktivität für Familien und Expats. Die exponierte Lage an der Küste, nur 301 Meter vom Playa de Puerto Banús entfernt, bietet direkten Zugang zu den Stränden, während die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie Los Naranjos (2,0 km) Golfer anzieht.
Das Leben in Nueva Andalucía, Marbella, bedeutet eine Mischung aus luxuriösem Küstenleben und urbaner Bequemlichkeit. Die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús (0,7 km) bietet Zugang zu erstklassigen Yachthäfen, Boutiquen und gehobenen Restaurants. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 2 km erreichbar, darunter Los Naranjos und The Range. Für Strandliebhaber sind Playa de Puerto Banús (301 m) und Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) nur einen Steinwurf entfernt. Die Umgebung ist urban, aber durch die Nähe zum Meer und zu Golfplätzen aufgelockert. Es gibt eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften, die alle leicht erreichbar sind.
Dieses Penthouse befindet sich in Nueva Andalucía, einem exklusiven Gebiet westlich von Marbella an der Costa del Sol. Die Karte zeigt die unmittelbare Nähe zu Puerto Banús, mehreren Golfplätzen und verschiedenen Stränden, was die zentrale Lage für Freizeit und Annehmlichkeiten unterstreicht. Die städtische Umgebung ist durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern gekennzeichnet.
Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend westlich von Marbella, die sich durch ihre Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten und ihrer Küstenlage auszeichnet. Sie ist ein integraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihren Lebensstil. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Marbella (ca. 5,7 km zum Zentrum), Puerto Banús (0,7 km) und anderen Küstenstädten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Region gut erreichbar. Die Umgebung von Nueva Andalucía ist geprägt von Luxusvillen, erstklassigen Golfplätzen und dem glamourösen Yachthafen von Puerto Banús.
Die Erreichbarkeit dieses Penthouses ist ausgezeichnet. Der Strand Playa de Puerto Banús ist nur 301 Meter entfernt. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist ca. 45 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Supermärkte (353 m), Apotheken (64 m) und ein Krankenhaus (1,9 km) sind bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar. Bekannte Golfplätze wie Los Naranjos sind nur etwa 2 km entfernt. Es gibt 10 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 50 Haltestellen in der Nähe, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
| Strandentfernung | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Projekt befindet sich in einer Region, die für ihr angenehmes mediterranes Klima bekannt ist. Mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 19,1°C und historisch hohen 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ein ganzjährig mildes Wetter. Die Temperaturen schwanken typischerweise zwischen 12°C und 27°C, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Meer ist von Mai bis September mit Wassertemperaturen über 20°C zum Schwimmen geeignet. Die Lage auf 7 Metern über dem Meeresspiegel und die flache Beschaffenheit des Geländes zum Strand hin (0,0% Neigung) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei, ohne extreme Wetterbedingungen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Nueva Andalucía bietet direkten Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de Puerto Banús, ist nur 301 Meter entfernt. Weitere beliebte Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) und Playa de Nagüeles (3,1 km) sind leicht erreichbar. Die Region ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen renommierten Golfplätzen wie Golf Los Naranjos (2,0 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) in unmittelbarer Nähe. Für Wassersportler und Bootsliebhaber ist der Yachthafen Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ein wichtiger Anziehungspunkt. Sportzentren wie das Polideportivo San Pedro (2,5 km) bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.
Quelle: OpenStreetMap
Nueva Andalucía ist eine angesehene Wohngegend westlich von Marbella, die sich durch ihre Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten und ihrer Küstenlage auszeichnet. Sie ist ein integraler Bestandteil der berühmten Costa del Sol, bekannt für ihr mediterranes Klima und ihren Lebensstil. Die strategische Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu Marbella (ca. 5,7 km zum Zentrum), Puerto Banús (0,7 km) und anderen Küstenstädten. Die Nähe zum Flughafen Málaga (45 km) und die gute Anbindung an die Autobahn A-7 machen die Region gut erreichbar. Die Umgebung von Nueva Andalucía ist geprägt von Luxusvillen, erstklassigen Golfplätzen und dem glamourösen Yachthafen von Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| März | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.5°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL537798
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten in Nueva Andalucía und der umliegenden Costa del Sol positioniert sich dieses Penthouse im oberen Preissegment, was seinen Luxusstatus und seine umfassende Renovierung widerspiegelt. Alcantara del Mar Villas, ebenfalls in Nueva Andalucía, bieten Villen ab 2.167.250 €, was auf einen ähnlichen Markt für gehobene Immobilien in der Gegend hinweist. Die Projekte Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, mit Preisen ab 418.800 € bzw. 320.000 €, sprechen eher den mittleren bis unteren Markt an und bieten eine andere Preisstruktur und möglicherweise weniger exklusive Lagen oder Ausstattungen. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre spezifische Lage innerhalb der geschlossenen Wohnanlage Magna Marbella, ihre private Dachterrasse mit Pool und die sofortige Bezugsfertigkeit aus. Während andere Neubauprojekte in Estepona möglicherweise modernere Bauweisen und Energieeffizienz bieten, besticht dieses Penthouse durch seine erstklassige, etablierte Lage und die Qualität der Renovierung, die einen sofortigen Genuss des mediterranen Lebensstils ermöglicht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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