Este exquisito ático renovado, ubicado en la prestigiosa urbanización cerrada de Magna Marbella, ofrece una rara combinación de elegancia contemporánea, confort y paisajes impresionantes. Con seguridad 24 horas y una posición elevada, la propiedad goza de vistas panorámicas ininterrumpidas del mar Mediterráneo, las montañas circundantes y un campo de golf ajardinado, un entorno verdaderamente excepcional para una vida refinada. El interior se define por techos de doble altura y una distribución abierta y luminosa, donde las áreas de estar, comedor y cocina fluyen perfectamente juntas. Cada elemento ha sido cuidadosamente rediseñado, con elegantes acabados modernos y calefacción por suelo radiante en los baños, garantizando el confort durante todo el año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El ático se encuentra en un entorno urbano con servicios a poca distancia y acceso directo a la costa. Supermercados y farmacias son accesibles a pie, lo que garantiza una alta calidad de vida y comodidad diaria. La proximidad a playas y campos de golf subraya el atractivo de la ubicación para los buscadores de ocio.
Este ático está dirigido a compradores que valoran el lujo, la comodidad y los acabados de alta gama. El diseño de espacio abierto, los acabados modernos y la renovación integral atraerán a los gustos exigentes. La terraza privada en la azotea con piscina ofrece un refugio exclusivo para la relajación y el entretenimiento.
Se trata de una propiedad existente recientemente reformada. No hay información sobre una fase de construcción o un cronograma para nuevas construcciones. La propiedad se entregó en excelente estado y está lista para mudarse, lo que permite su uso inmediato.
Esta propiedad no ofrece información sobre nuevas fases de construcción o desarrollos futuros. La referencia catastral exacta y la etiqueta energética no se incluyen en los datos de acceso público. La ubicación es urbana, lo que puede significar que no ofrece la tranquilidad absoluta de una propiedad aislada.
Este ático es una opción adecuada para compradores exigentes que buscan una propiedad lujosa y completamente reformada en una ubicación privilegiada en la Costa del Sol. Es ideal para personas que desean una residencia habitable de inmediato, sin la complejidad de una fase de construcción. La combinación de proximidad a campos de golf, playas y servicios urbanos lo hace atractivo para golfistas, amantes de la playa y aquellos que llevan un estilo de vida activo. La terraza privada en la azotea con piscina y vistas panorámicas es ideal para el entretenimiento y la relajación. Los compradores que valoran la seguridad en una urbanización cerrada y desean vistas despejadas al mar encontrarán aquí su lugar.
La renovación de este ático se ha llevado a cabo con el máximo cuidado y un enfoque en la elegancia moderna. Los techos de doble altura crean una sensación de amplitud y luminosidad, mientras que la distribución abierta permite una conexión fluida entre las áreas de estar, comedor y cocina. La elegante cocina abierta está equipada con electrodomésticos de alta gama. Se ha prestado especial atención al confort, especialmente con la calefacción por suelo radiante en los baños. El uso de suelos de madera y las características generales indican un alto nivel de calidad. La propiedad se vende completamente amueblada, lo que sugiere una cuidada selección de muebles elegantes.
El ático se ofrece a un precio de 2.695.000 €. Consta de 3 dormitorios y 3 baños en una superficie habitable de 170 m². Este rango de precios posiciona la propiedad en el segmento de lujo del mercado de la Costa del Sol. Dada su equipación específica y su ubicación privilegiada, se puede esperar una disponibilidad limitada, lo que subraya su valor y exclusividad.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, ofrece un entorno urbano vibrante con acceso directo a las comodidades de la vida costera. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y restaurantes (70 en un radio de 2 km) la convierten en un lugar ideal para la vida diaria. La excelente accesibilidad, con muchos lugares a pie o en bicicleta, y la proximidad a dos escuelas internacionales (4,2 km y 7,5 km) subrayan su atractivo para familias y expatriados. Su privilegiada ubicación en la costa, a solo 301 metros de la Playa de Puerto Banús, ofrece acceso directo a las playas, mientras que la proximidad a campos de golf de clase mundial como Los Naranjos (2,0 km) atrae a los golfistas.
Vivir en Nueva Andalucía, Marbella, significa una mezcla de vida costera de lujo y conveniencia urbana. La proximidad inmediata a Puerto Banús (0,7 km) ofrece acceso a puertos deportivos de primera clase, boutiques y restaurantes de alta cocina. Varios campos de golf son accesibles en menos de 2 km, incluyendo Los Naranjos y The Range. Para los amantes de la playa, Playa de Puerto Banús (301 m) y Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) están muy cerca. El entorno es urbano, pero aireado por la proximidad del mar y los campos de golf. Hay una buena selección de restaurantes, cafeterías y tiendas, todos de fácil acceso.
Este ático está situado en Nueva Andalucía, una zona exclusiva al oeste de Marbella en la Costa del Sol. El mapa destaca la proximidad inmediata a Puerto Banús, varios campos de golf y diversas playas, lo que subraya su ubicación céntrica para el ocio y los servicios. El entorno urbano se caracteriza por la proximidad a importantes ejes de transporte.
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, caracterizada por su proximidad a servicios exclusivos y su ubicación costera. Forma parte integral de la famosa Costa del Sol, conocida por su clima y estilo de vida mediterráneos. Su posicionamiento estratégico permite un fácil acceso a Marbella (aprox. 5,7 km al centro), Puerto Banús (0,7 km) y otras ciudades costeras. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) y una buena conexión a la autopista A-7 hacen que la región sea de fácil acceso. El entorno de Nueva Andalucía está marcado por villas de lujo, campos de golf de primer nivel y el glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús.
La accesibilidad de este ático es excelente. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) también son de fácil acceso. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a unos 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena conexión para viajes internacionales. Supermercados (353 m), farmacias (64 m) y un hospital (1,9 km) son fácilmente accesibles a pie o en trayectos cortos. Campos de golf de renombre como Los Naranjos están a solo unos 2 km. Hay 10 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que facilita la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El proyecto se encuentra en una región conocida por su agradable clima mediterráneo. Con una temperatura media anual de 19,1°C y un histórico de 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece un clima templado durante todo el año. Las temperaturas suelen oscilar entre los 12°C y los 27°C, lo que permite largos periodos de sol. El mar es apto para el baño de mayo a septiembre, con temperaturas del agua superiores a los 20°C. La altitud de 7 metros sobre el nivel del mar y la naturaleza llana del terreno hacia la playa (pendiente del 0,0%) contribuyen a un microclima agradable, sin condiciones meteorológicas extremas.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso directo a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a solo 301 metros. Otras playas populares como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos de golf de renombre como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) muy cerca. Para los amantes de los deportes acuáticos y la navegación, el puerto deportivo Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) es una atracción importante. Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades de ocio adicionales.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía es una prestigiosa zona residencial al oeste de Marbella, caracterizada por su proximidad a servicios exclusivos y su ubicación costera. Forma parte integral de la famosa Costa del Sol, conocida por su clima y estilo de vida mediterráneos. Su posicionamiento estratégico permite un fácil acceso a Marbella (aprox. 5,7 km al centro), Puerto Banús (0,7 km) y otras ciudades costeras. La proximidad al aeropuerto de Málaga (45 km) y una buena conexión a la autopista A-7 hacen que la región sea de fácil acceso. El entorno de Nueva Andalucía está marcado por villas de lujo, campos de golf de primer nivel y el glamuroso puerto deportivo de Puerto Banús.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL537798
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras propiedades en Nueva Andalucía y la Costa del Sol circundante, este ático se posiciona en el segmento de precio superior, lo que refleja su estatus de lujo y su completa renovación. Alcantara del Mar Villas, también en Nueva Andalucía, ofrece villas a partir de 2.167.250 €, lo que indica un mercado similar para propiedades de alta gama en la zona. Los proyectos Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona, con precios a partir de 418.800 € y 320.000 € respectivamente, se dirigen más al mercado medio-bajo y ofrecen una estructura de precios diferente y potencialmente ubicaciones o comodidades menos exclusivas. La propiedad descrita aquí se distingue por su ubicación específica dentro de la urbanización cerrada de Magna Marbella, su terraza privada en la azotea con piscina y su disponibilidad inmediata. Mientras que otros proyectos nuevos en Estepona pueden ofrecer construcciones más modernas y eficiencia energética, este ático atrae por su ubicación privilegiada y la calidad de su renovación, permitiendo el disfrute inmediato del estilo de vida mediterráneo.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
