يقع هذا التاون هاوس الساحر المكون من ثلاث غرف نوم في نويفا أندلوسيا، بسعر 876,000 يورو، ويوفر تجربة معيشة ساحلية فريدة. يتميز العقار بمساحة 179 مترًا مربعًا، ويتمتع بموقع متميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف ووسائل الراحة الحضرية، وهو مثالي للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة المشمس. يقع المنزل في مجتمع راسخ بالقرب من ماربيا، ويمزج بين السحر الأندلسي التقليدي والراحة الحديثة، ويتميز بإطلالات بانورامية واسعة على ملاعب الجولف والجبال.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب نويفا أندلوسيا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة تشتهر بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. تقع المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، ويقع شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس على بعد 301 مترًا فقط، مما يوفر موقعًا متميزًا.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح وعملي، يعد هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين خيارًا جذابًا. توفر منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح والمساحات الخاصة مع تراس على السطح والقرب من وسائل الراحة خيارًا عمليًا للراحة والترفيه اليومي.
يتمتع العقار بحالة ممتازة، مما يوفر سهولة الانتقال الفوري. في حين أنه ليس مشروعًا جديدًا، فقد تم صيانته بعناية ويوفر وسائل الراحة الحديثة، مما يجعله خيارًا جذابًا.
هذا العقار غير مناسب للمشترين الذين يبحثون عن شقق أو فيلات حديثة البناء. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود إطلالة على البحر، إلا أنه لا يقع على الخط الأمامي للشاطئ ويتطلب مسافة معينة للوصول إليه.
Ref: VL411681
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد هذا التاون هاوس في نويفا أندلوسيا مناسبًا للعائلات أو المهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل ثانٍ. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات مساحة كافية للعائلات الصغيرة أو الضيوف. تُلبي القرب من الشواطئ (301 مترًا) وملاعب الجولف (2.0 كم) والعديد من المطاعم (70) اهتمامات متنوعة. إنه يستهدف المشترين الذين يقدرون الراحة وسهولة الوصول (45 كم إلى مطار مالاغا) ومزيج من السحر الأندلسي التقليدي مع الراحة الحديثة.
تنعكس جودة التاون هاوس في تصميمه ومرافقه. يتميز المنزل بمطبخ منفصل مع أسطح عمل خشبية ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة تؤدي إلى شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق. تشتمل غرفة النوم الرئيسية الملحقة على حمام خاص بها وشرفة خاصة مع إطلالات رائعة. في الطابق السفلي، توجد غرفتا نوم وحمام تم تجديده حديثًا، بالإضافة إلى مرحاض ضيوف منفصل وغرفة غسيل عملية. يضمن المدفأة ومكيف الهواء الراحة على مدار العام.
يباع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين بسعر 876,000 يورو. يوفر العقار، الذي تبلغ مساحته 179 مترًا مربعًا، مساحة معيشة واسعة. بينما لا تتوفر نقاط سعر أخرى هنا، فإن السعر يعكس موقعه المتميز ووسائل الراحة في مجتمع نويفا أندلوسيا المرغوب فيه.
تُعرف الحياة في نويفا أندلوسيا براحتها وأنشطتها الترفيهية. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، ويوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. تضم المنطقة أيضًا 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات لسهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس - 3856 ساعة. من ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر واسعة.
تتمحور الحياة في نويفا أندلوسيا حول الراحة والاسترخاء. تضم المنطقة 70 مطعمًا و 10 مقاهي و 4 بنوك لتلبية الاحتياجات اليومية. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب، بما في ذلك ملعب جولف لوس نارانخوس (2.0 كم). يقع أقرب شاطئ، بلايا دي بويرتو بانوس، على بعد 301 مترًا فقط، ويوفر فرصًا للاسترخاء على الواجهة البحرية. تضم المنطقة أيضًا 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات لسهولة التنقل. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع الكثير من أشعة الشمس - 3856 ساعة. من ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة مناظر واسعة.
توضح هذه الخريطة منطقة نويفا أندلوسيا في نويفا أندلوسيا، مع تسليط الضوء على موقع العقار. إنه يوضح القرب من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس وملاعب الجولف ووسائل الراحة المختلفة، ويعرض الموقع المريح والممتع للمنطقة.
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرموقة في كوستا ديل سول. وهي تقع في "وادي الجولف" الشهير، والمعروف بالعديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تجاور المنطقة ميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة، والذي يضم متاجر فاخرة ومطاعم وحياة ليلية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
يتمتع التاون هاوس بموقع متميز، على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس و 2.2 كم من شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. سيقدر عشاق الجولف القرب من ملاعب الجولف لوس نارانخوس (2.0 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (2.1 كم). تقع محلات السوبر ماركت (353 مترًا) والصيدليات (64 مترًا) على مقربة، في حين أن المستشفى (1.9 كم) والمدارس الدولية (4.2 كم) متاحة بسهولة أيضًا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم. يوفر النقل العام سهولة، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة حافلات.
| مسافة الشاطئ | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع نويفا أندلوسيا بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 19.1 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع في ارتفاع 7 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة وقربه من الشاطئ، مما يجعله مريحًا للاسترخاء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار على بعد 301 مترًا فقط من شاطئ بلايا دي بويرتو بانوس، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الشاطئ. تشمل مناطق الجذب القريبة الأخرى بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي ناجويلس (3.1 كم). يمكن لعشاق الجولف ممارسة ضرباتهم في ملعب لوس نارانخوس للجولف (2.0 كم) وملعب ريال كلوب دي جولف لاس بريساس (2.1 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو سان بيدرو (2.5 كم) ومراسي قريبة مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (0.7 كم).
المصدر: OpenStreetMap
تقع نويفا أندلوسيا غرب ماربيا، وهي منطقة مرموقة في كوستا ديل سول. وهي تقع في "وادي الجولف" الشهير، والمعروف بالعديد من ملاعب الجولف ذات المستوى العالمي. تجاور المنطقة ميناء بويرتو بانوس النابض بالحياة، والذي يضم متاجر فاخرة ومطاعم وحياة ليلية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية ونمط الحياة الساحلي.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.3°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.5°C | 104 mm |
مسطح
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في Nueva Andalucía أعلى سعرًا. Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) أقل من هذا المشروع أيضًا. يشير هذا إلى أن التسعير في المشروع يعكس موقعه المتميز في منطقة ماربيا المرموقة، وقربه من الشواطئ الشهيرة وملاعب الجولف، بالإضافة إلى طرازه الفريد على الطراز الأندلسي التقليدي وتراس السطح البانورامي. في حين أن المشاريع في Estepona و Benalmádena تقدم أسعارًا أولية أقل، فإن هذا العقار في Nueva Andalucía يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن وجهة لقضاء العطلات أكثر نضجًا وفخامة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
