Tento okouzlující třípokojový řadový dům v Nueva Andalucía, nabízený za 876 000 EUR, představuje jedinečnou příležitost k životu u pobřeží. Nemovitost o rozloze 179 m² je skvěle situována v blízkosti pláží, golfových hřišť a městského vybavení, což ji činí ideální volbou pro mezinárodní kupce hledající slunečný životní styl. Dům se nachází v zavedené komunitě nedaleko Marbelly a kombinuje tradiční andaluské kouzlo s moderním komfortem a nabízí rozsáhlé panoramatické výhledy na golfová hřiště a hory.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento řadový dům se nachází v srdci Nueva Andalucía, živé rezidenční oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí pláží. Obchody a lékárny jsou v docházkové vzdálenosti a pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů, což zajišťuje vynikající polohu.
Pro kupce hledající pohodlný a funkční domov je tento třípokojový řadový dům se dvěma koupelnami atraktivní volbou. Otevřený obývací prostor, soukromé prostory s terasou na střeše a blízkost k vybavení z něj činí praktickou volbu pro každodenní pohodlí a zábavu.
Nemovitost je ve výborném stavu a nabízí okamžitou možnost nastěhování. Ačkoli se nejedná o nový projekt, byl pečlivě udržován a nabízí moderní vybavení, což z něj činí atraktivní volbu.
Tato nemovitost není vhodná pro kupce hledající nově postavené byty nebo vily. Navíc, ačkoli nabízí výhled na moře, není umístěna přímo u pobřeží a vyžaduje určitou vzdálenost k dosažení pláže.
Ref: VL411681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento řadový dům v Nueva Andalucía je vhodný pro rodiny nebo profesionály hledající klidný životní styl, nebo páry hledající druhý domov. Tři ložnice a dvě koupelny poskytují dostatek prostoru pro malé rodiny nebo hosty. Blízkost pláží (301 m), golfových hřišť (2,0 km) a mnoha restaurací (70) uspokojí různé zájmy. Je určen pro kupce, kteří oceňují pohodlí, dostupnost (45 km na letiště v Malaze) a kombinaci tradičního andaluského kouzla s moderním komfortem.
Kvalita řadového domu se odráží v jeho designu a vybavení. Dům obsahuje samostatnou kuchyň s dřevěnými pracovními deskami a otevřený obývací a jídelní prostor vedoucí na krytou terasu, ideální pro stolování pod širým nebem. Hlavní apartmá má vlastní koupelnu a přístup na soukromou terasu s nádhernými výhledy. V nižším patře jsou dvě ložnice, nově zrekonstruovaná koupelna, samostatné WC pro hosty a praktická prádelna. Krb a klimatizace zajišťují komfort po celý rok.
Tento třípokojový řadový dům se dvěma koupelnami se prodává za 876 000 EUR. Nemovitost o rozloze 179 m² nabízí prostorný obývací prostor. Ačkoli zde nejsou uvedeny žádné další cenové body, cena odráží její vynikající polohu a vybavení v žádané lokalitě Nueva Andalucía.
Život v Nueva Andalucía je známý svou pohodlností a rekreačními aktivitami. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a nabízí možnosti relaxace u moře. V oblasti je také 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek pro snadnou mobilitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C s velkým množstvím slunečního svitu - 3856 hodin. Z nadmořské výšky 7 metrů se naskýtají rozsáhlé výhledy.
Život v Nueva Andalucía se točí kolem pohodlí a rekreace. V oblasti se nachází 70 restaurací, 10 kaváren a 4 banky, které uspokojí každodenní potřeby. Pro golfové nadšence je k dispozici několik hřišť, včetně Golf Los Naranjos (2,0 km). Nejbližší pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 301 metrů a nabízí možnosti relaxace u moře. V oblasti je také 10 autobusových linek a 50 autobusových zastávek pro snadnou mobilitu. Průměrná roční teplota je 19,1 °C s velkým množstvím slunečního svitu - 3856 hodin. Z nadmořské výšky 7 metrů se naskýtají rozsáhlé výhledy.
Tato mapa zobrazuje oblast Nueva Andalucía v Nueva Andalucía a zvýrazňuje polohu nemovitosti. Ukazuje blízkost pláže Playa de Puerto Banús, golfových hřišť a různých zařízení, což podtrhuje pohodlnou a příjemnou geografickou polohu oblasti.
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prominentní oblastí Costa del Sol. Nachází se ve slavném „Golfovém údolí“, známém svými mnoha prvotřídními golfovými hřišti. Oblast sousedí s rušným přístavem Puerto Banús, který nabízí luxusní obchody, restaurace a pulzující noční život, což obyvatelům poskytuje kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu.
Řadový dům má vynikající polohu, pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci ocení blízkost golfových hřišť Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety (353 m) a lékárny (64 m) jsou v blízkosti, zatímco nemocnice (1,9 km) a mezinárodní školy (4,2 km) jsou také snadno dostupné. Letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno 45 km. Veřejná doprava je snadno dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdálenost k pláži | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 27 °C a ročním průměrem 19,1 °C. Oblast získává 3 856 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro outdoorové aktivity. Koupací sezóna trvá 5 měsíců a teplota vody často dosahuje 20 °C nebo více. Nachází se v nadmořské výšce 7 metrů, s rovinatým terénem a blízkostí k pláži, což jej činí pohodlným pro relaxaci.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází pouhých 301 metrů od pláže Playa de Puerto Banús, což umožňuje snadný přístup na pláž. Mezi další blízká místa patří Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci mohou hrát na hřištích Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Kromě toho jsou zde sportovní centra jako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a blízká přístaviště jako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, která se nachází západně od Marbelly, je prominentní oblastí Costa del Sol. Nachází se ve slavném „Golfovém údolí“, známém svými mnoha prvotřídními golfovými hřišti. Oblast sousedí s rušným přístavem Puerto Banús, který nabízí luxusní obchody, restaurace a pulzující noční život, což obyvatelům poskytuje kombinaci městského vybavení a pobřežního životního stylu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.2°C | 97 mm |
| Březen | 14.3°C | 85 mm |
| Duben | 16.1°C | 56 mm |
| Květen | 18.1°C | 43 mm |
| Červen | 22.3°C | 11 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.7°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.1°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento řadový dům v Nueva Andalucía dražší. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je také pod tímto projektem. To naznačuje, že ceny projektu odrážejí jeho vynikající polohu v prestižní oblasti Marbelly, blízkost k známým plážím a golfovým hřištím, stejně jako jeho jedinečný andaluský vesnický styl a panoramatickou střešní terasu. Zatímco projekty v Esteponě a Benalmádeně nabízejí nižší vstupní ceny, tento majetek v Nueva Andalucía nabízí hodnotu pro kupce hledající zralejší a luxusnější rekreační destinaci.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality stavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
