בית טורי מקסים זה בן שלושה חדרי שינה, הממוקם בנואבה אנדלוסיה ומוצע במחיר של 876,000 אירו, מציע חווית מגורים ייחודית על החוף. הנכס, בשטח 179 מ"ר, ממוקם באופן מעולה בסמוך לחופים, מגרשי גולף ומתקנים עירוניים, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור קונים בינלאומיים המחפשים שינוי באורח החיים שטוף השמש. הבית, השוכן בקהילה מבוססת בקרבת מרבייה, משלב קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית ומתגאה בנופים פנורמיים רחבים של מגרשי הגולף וההרים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב נואבה אנדלוסיה, אזור מגורים תוסס הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, וחופי פלאיה דה פוארטו באנוס נמצאים במרחק של 301 מטרים בלבד, מה שמבטיח מיקום מצוין.
עבור קונים המחפשים בית נוח ופונקציונלי, בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה הוא אופציה אטרקטיבית. אזור המגורים הפתוח, החללים הפרטיים עם טרסת גג וקרבת המתקנים הופכים אותו לבחירה מעשית לנוחות ובידור יומיומיים.
הנכס במצב מצוין, ומציע נוחות של כניסה מיידית. למרות שזה לא פרויקט חדש, הוא טופל בקפידה ומציע מתקני מגורים מודרניים, מה שהופך אותו לבחירה אטרקטיבית.
נכס זה אינו מתאים לקונים המחפשים דירות או וילות חדשות. בנוסף, למרות שהוא מציע נוף לים, הוא אינו ממוקם בקו הראשון של החוף ודורש מרחק מסוים כדי להגיע אליו.
Ref: VL411681
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה מתאים למשפחות או לאנשי מקצוע המחפשים אורח חיים שליו, או לזוגות המחפשים בית שני. שלושת חדרי השינה ושני חדרי הרחצה מספקים מספיק מקום למשפחות קטנות או לאורחים. הקרבה לחופים (301 מ'), מגרשי גולף (2.0 ק"מ) ומסעדות רבות (70) מספקת תחומי עניין מגוונים. הוא מיועד לקונים שמעריכים נוחות, נגישות (45 ק"מ לשדה התעופה מלאגה) ושילוב של קסם אנדלוסי מסורתי עם נוחות מודרנית.
איכות הבית הטורי משתקפת בעיצובו ובמתקניו. הבית כולל מטבח נפרד עם משטחי עבודה מעץ ואזור מגורים ופינת אוכל פתוחים המובילים למרפסת מקורה, אידיאלית לסעודות בחוץ. סוויטת חדר השינה הראשית כוללת חדר רחצה צמוד וגישה למרפסת פרטית עם נופים מרהיבים. בקומה התחתונה ישנם שני חדרי שינה, חדר רחצה ששופץ לאחרונה, שירותי אורחים נפרדים וחדר כביסה שימושי. קמין ומזגן מבטיחים נוחות לאורך כל השנה.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה נמכר תמורת 876,000 אירו. הנכס בשטח 179 מ"ר מציע שטח מגורים מרווח. בעוד שנקודות מחיר אחרות אינן מצוינות כאן, המחיר משקף את מיקומו המעולה והמתקנים באזור נואבה אנדלוסיה המבוקש.
החיים בנואבה אנדלוסיה ידועים בנוחותם ובפעילויות הפנאי שלהם. באזור ישנם 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים, כולל גולף לוס נארנחוס (2.0 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ומציע הזדמנויות להירגע על שפת הים. באזור ישנם גם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס לניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C עם הרבה שמש – 3856 שעות. מגובה של 7 מטר מעל פני הים נשקפים נופים רחבים.
החיים בנואבה אנדלוסיה סובבים סביב נוחות ופנאי. באזור יש 70 מסעדות, 10 בתי קפה ו-4 בנקים המספקים את הצרכים היומיומיים. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשים, כולל גולף לוס נארנחוס (2.0 ק"מ). החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה פוארטו באנוס, נמצא במרחק של 301 מטרים בלבד, ומציע הזדמנויות להירגע על שפת הים. באזור ישנם גם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס לניידות קלה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 19.1°C עם הרבה שמש – 3856 שעות. מגובה של 7 מטר מעל פני הים נשקפים נופים רחבים.
מפה זו מציגה את אזור נואבה אנדלוסיה בנואבה אנדלוסיה, תוך הדגשת מיקום הנכס. היא מציגה את הקרבה לחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, מגרשי גולף ומתקנים שונים, ומדגישה את המיקום הגיאוגרפי הנוח והנעים של האזור.
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. היא ממוקמת ב'עמק הגולף' המפורסם, הידוע במספר מגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור גובל בנמל התוסס פוארטו באנוס, המציע חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה תוססים, המספקים לתושבים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי.
בית הטורי נהנה ממיקום מעולה, במרחק של 301 מטרים בלבד מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס ובמרחק של 2.2 ק"מ מחוף פלאיה קנינה ונטורה דל מאר. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי הגולף לוס נארנחוס (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). סופרמרקטים (353 מ') ובתי מרקחת (64 מ') נמצאים בקרבת מקום, בעוד שבית חולים (1.9 ק"מ) ובתי ספר בינלאומיים (4.2 ק"מ) נגישים גם הם בקלות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 45 ק"מ. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, עם 10 קווי אוטובוס ו-50 תחנות אוטובוס.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
נואבה אנדלוסיה נהנית מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-27°C, וממוצע שנתי של 19.1°C. האזור מקבל 3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים מגיעה לעתים קרובות ל-20°C או יותר. ממוקם בגובה 7 מטר מעל פני הים, עם שטח מישורי וקרבה לחוף, הוא מציע סביבה נוחה למנוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הנכס ממוקם רק 301 מטרים מחוף פלאיה דה פוארטו באנוס, ומספק גישה קלה לחוף. אטרקציות קרובות נוספות כוללות את פלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.2 ק"מ) ואת פלאיה דה נאגואלס (3.1 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממשחק במגרשי לוס נארנחוס גולף (2.0 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (2.1 ק"מ). בנוסף, ישנם מרכזי ספורט כמו פולידפורטיבו סן פדרו (2.5 ק"מ) ומרינות קרובות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (0.7 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
נואבה אנדלוסיה, הממוקמת ממערב למרבייה, היא אזור בולט בקוסטה דל סול. היא ממוקמת ב'עמק הגולף' המפורסם, הידוע במספר מגרשי הגולף ברמה עולמית. האזור גובל בנמל התוסס פוארטו באנוס, המציע חנויות יוקרה, מסעדות וחיי לילה תוססים, המספקים לתושבים שילוב של נוחות עירונית ואורח חיים חופי.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (החל מ-320,000 אירו), בית טורי זה בנואבה אנדלוסיה יקר יותר. אלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נמוכה יותר מהפרויקט הזה. הדבר מרמז כי תמחור הפרויקט משקף את מיקומו המעולה באזור היוקרתי של מרבייה, קרבתו לחופים ידועים ולמגרשי גולף, כמו גם את סגנון הכפר האנדלוסי הייחודי שלו וטרסת הגג הפנורמית. בעוד שפרויקטים באסטפונה ובנלמדנה מציעים מחירי התחלה נמוכים יותר, נכס זה בנואבה אנדלוסיה מציע ערך לקונים המחפשים חווית נופש בוגרת ויוקרתית יותר.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
