Πρόκειται για μια κατοικία σε στιλ pueblo στην Nueva Andalucía, Μάλαγα, με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, που εκτείνεται σε 179 m². Η τιμή εκκίνησης είναι 876.000 €. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στην ακτή και βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη ζωή του Puerto Banús.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια αστική περιοχή της Nueva Andalucía, με εύκολη πρόσβαση στην ακτή. Η γύρω περιοχή διαθέτει πυκνή αστική ανάπτυξη, με καταστήματα, εστιατόρια και άλλες ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, υποδηλώνοντας έναν ζωντανό και προσβάσιμο τρόπο ζωής.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής κοντά στη θάλασσα και τις ανέσεις μιας πόλης, με ιδιαίτερη έμφαση στην εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και μαρίνες. Η διάταξη και οι παροχές υποδηλώνουν μια άνετη διαβίωση, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή για εκτεταμένες διακοπές.
Το ακίνητο περιγράφεται ως 'εξαιρετική κατάσταση', υποδηλώνοντας ότι πρόκειται για μια υπάρχουσα κατασκευή ή μια πρόσφατα ανακαινισμένη ιδιοκτησία, παρά για ένα αμιγώς νέο έργο. Η εστίαση είναι στην ποιότητα κατασκευής και τις υπάρχουσες ανέσεις.
Η περιγραφή δεν αναφέρει κοινόχρηστες πισίνες, ιδιωτικούς κήπους ή άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια. Επίσης, αν και προσφέρει θέα στο γκολφ, η άμεση εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη δραστηριότητα στην περιοχή.
Ref: VL411681
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν έναν ενεργό τρόπο ζωής, με άμεση πρόσβαση σε δραστηριότητες γκολφ και θαλάσσιες δραστηριότητες. Είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, όπως η κοντινή απόσταση από καταστήματα, εστιατόρια και σχολεία, αλλά επιθυμούν επίσης την ηρεμία μιας κατοικίας που θυμίζει παραδοσιακό χωριό. Η εγγύτητα σε δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς όπως το Puerto Banús το καθιστά ιδανικό για όσους απολαμβάνουν την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η απόσταση 45 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα εξασφαλίζει καλή συνδεσιμότητα για διεθνείς ταξιδιώτες.
Η κατοικία διαθέτει δρύινους πάγκους στην κουζίνα και ξυλόσομπα, προσδίδοντας μια ζεστή και παραδοσιακή αίσθηση. Τα δάπεδα είναι από πλακάκια, ενώ τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση. Η κύρια σουίτα διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο και πρόσβαση σε ιδιωτική βεράντα. Το κάτω επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο. Υπάρχει επίσης ξεχωριστή τουαλέτα επισκεπτών και πλυντήριο. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν κλιματισμό και θέρμανση, δορυφορική τηλεόραση και κοινόχρηστη πισίνα.
Η τιμή εκκίνησης για αυτήν την κατοικία είναι 876.000 €. Δεδομένου ότι πρόκειται για μια κατοικία με 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 179 m², η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο είναι περίπου 4.894 €. Η αναφερόμενη τιμή περιλαμβάνει χώρο στάθμευσης, ο οποίος εκτιμάται ότι αξίζει 45.000 € εντός του Pueblo. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με τη διαθεσιμότητα άλλων μονάδων ή παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή.
Η Nueva Andalucía, δυτικά της Marbella, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ζωής και μεσογειακής ηρεμίας. Η κατοικία, ενσωματωμένη σε ένα σύμπλεγμα που μοιάζει με παραδοσιακό ανδαλουσιανό χωριό, προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα με πλακόστρωτους δρόμους και γραφικές πλατείες. Η εγγύτητα σε πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos και το Real Club de Golf Las Brisas, την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του γκολφ. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, σε κοντινή απόσταση, ενώ η πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús απέχει μόλις πέντε λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει επίσης 70 εστιατόρια και 10 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η ύπαρξη 10 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η Nueva Andalucía είναι γνωστή ως η 'κοιλάδα του γκολφ' της Costa del Sol, προσφέροντας πρόσβαση σε πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα. Η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής ζώνης με την εγγύτητα σε πολυσύχναστα κέντρα, όπως η Puerto Banús (700 μ. μαρίνα) και η Marbella (5.7 χλμ). Η καθημερινή ζωή διευκολύνεται από την εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις: η πλησιέστερη φαρμακεία βρίσκεται μόλις 64 μέτρα μακριά, ένα σούπερ μάρκετ 353 μέτρα, και μια υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων 368 μέτρα. Υπάρχουν 70 εστιατόρια και 10 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, ενώ το πλησιέστερο νοσοκομείο είναι 1.9 χλμ μακριά. Η περιοχή εξυπηρετείται από 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις.
Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην καρδιά της Nueva Andalucía, γνωστή ως η 'κοιλάδα του γκολφ' της Costa del Sol. Η τοποθεσία της προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυσύχναστη μαρίνα του Puerto Banús, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας παραδοσιακής ανδαλουσιανής γειτονιάς με την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις.
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, προσφέροντας μια θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως το Puerto Banús (700 μ. μαρίνα) και η Marbella (5.7 χλμ). Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της.
Η κατοικία βρίσκεται σε βολική τοποθεσία, μόλις 301 μέτρα από την Playa de Puerto Banús και 2.2 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ αεροπορικώς, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 52 χλμ. Τα πλησιέστερα γήπεδα γκολφ, όπως το Golf Los Naranjos, βρίσκονται σε απόσταση 2.0 χλμ. Η εγγύτητα σε ανέσεις είναι σημαντική, με φαρμακείο στα 64 μ., σούπερ μάρκετ στα 353 μ. και σταθμό φόρτισης EV στα 368 μ. Το κέντρο της Marbella απέχει 5.7 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, κυμαινόμενη μεταξύ 12°C και 27°C. Με 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η Costa del Sol προσφέρει άφθονο ηλιακό φως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 7 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μηδενική κλίση προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ).
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús μόλις 301 μέτρα μακριά, βραβευμένη με Γαλάζια Σημαία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa Canina Ventura del Mar (2.2 χλμ) και την Playa de Nagüeles (3.1 χλμ). Η περιοχή είναι επίσης ένας παράδεισος για τους λάτρεις του γκολφ, με πολλά γήπεδα σε απόσταση 2 χιλιομέτρων, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos, The Range golf lessons και Real Club de Golf Las Brisas. Για αθλητικές δραστηριότητες, το Polideportivo San Pedro απέχει 2.5 χλμ.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Nueva Andalucía βρίσκεται δυτικά της Marbella, προσφέροντας μια θέση στην καρδιά της Costa del Sol. Η τοποθεσία είναι στρατηγική, καθώς συνδυάζει την ηρεμία μιας οικιστικής περιοχής με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες πόλεις όπως το Puerto Banús (700 μ. μαρίνα) και η Marbella (5.7 χλμ). Αποτελεί μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα, μιας περιοχής γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.2°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.1°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.5°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens στην Estepona (από 418.800 €) και Aby Upper στην Estepona (από 320.000 €), αυτό το townhouse στην Nueva Andalucía βρίσκεται σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, αντανακλώντας την προνομιακή του θέση κοντά σε κοσμοπολίτικες περιοχές όπως το Puerto Banús και την πυκνότητα γκολφ. Το Alba Benalmadena (από 699.000 €) είναι ελαφρώς πιο κοντά σε τιμή, αλλά η Nueva Andalucía προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα 'pueblo' που είναι λιγότερο συνηθισμένη σε άλλες περιοχές. Ενώ τα έργα στην Estepona μπορεί να προσφέρουν παρόμοιες ανέσεις, η Nueva Andalucía επωφελείται από την εγγύτητά της σε διεθνώς αναγνωρισμένα γήπεδα γκολφ και την πολυτέλεια της Costa del Sol. Η τιμή των 876.000 € για 3 υπνοδωμάτια υποδηλώνει μια εστίαση στην ποιότητα κατασκευής, την τοποθεσία και τις πρόσθετες ανέσεις όπως ο ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, θέτοντάς το στην υψηλότερη κλίμακα τιμών σε σύγκριση με τα συγκριτικά έργα στην Estepona.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
