Этот очаровательный трехкомнатный таунхаус в Нуэва Андалусия, выставленный на продажу по цене 876 000 евро, предлагает уникальные прибрежные условия жизни. Недвижимость площадью 179 м², удачно расположенная недалеко от пляжей, полей для гольфа и городских удобств, идеально подходит для международных покупателей, ищущих смену солнца и образа жизни. Расположенный в устоявшемся районе недалеко от Марбельи, дом сочетает в себе традиционное андалузское очарование с современным комфортом и может похвастаться обширным видом на поля для гольфа и горы.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Этот таунхаус расположен в самом сердце Нуэва Андалусия, оживленного жилого района, известного своими полями для гольфа и близостью к пляжам. До магазинов и аптек можно дойти пешком, а до пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус всего 301 метр, что обеспечивает превосходное расположение.
Для покупателей, ищущих удобное и функциональное жилье, этот трехкомнатный таунхаус с двумя ванными комнатами является привлекательным вариантом. Открытая жилая зона, частные пространства с террасой на крыше и близость к удобствам делают его практичным выбором для повседневного комфорта и развлечений.
Недвижимость находится в отличном состоянии, что обеспечивает немедленное заселение. Хотя это и не новый проект, он был тщательно ухожен и предлагает удобства для современной жизни, что делает его привлекательным вариантом.
Эта недвижимость не подойдет покупателям, которые ищут новые апартаменты или виллы. Кроме того, несмотря на вид на море, он не находится на первой линии и требует некоторого расстояния до пляжа.
Ref: VL411681
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот таунхаус в Нуэва Андалусия подходит для семей, профессионалов, ищущих спокойного образа жизни, или пар, ищущих второе жилье. Три спальни и две ванные комнаты обеспечивают достаточно места для небольших семей или гостей. Близость к пляжам (301 м), полям для гольфа (2,0 км) и многочисленным ресторанам (70) удовлетворяет разнообразные интересы. Недвижимость предназначена для покупателей, которые ценят удобство, доступность (45 км до аэропорта Малаги) и сочетание традиционного андалузского очарования с современным комфортом.
Качество таунхауса отражается в его дизайне и удобствах. Дом включает отдельную кухню с деревянными столешницами и гостиную/столовую открытой планировки, выходящую на крытую террасу, идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Главная спальня с ванной комнатой имеет собственную ванную комнату и выход на частную террасу с великолепным видом. На нижнем этаже расположены две спальни, недавно отремонтированная ванная комната, отдельный туалет для гостей и прачечная. Камин и кондиционер обеспечивают комфорт в течение всего года.
Этот трехкомнатный таунхаус с двумя ванными комнатами продается по цене 876 000 евро. Недвижимость площадью 179 м² предлагает просторную жилую площадь. Хотя другие ценовые точки здесь не указаны, цена отражает его превосходное расположение и удобства в пользуемом районе Нуэва Андалусия.
Образ жизни в Нуэва Андалусия известен своим удобством и отдыхом. В этом районе находится 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, которые удовлетворяют повседневные потребности. Для любителей гольфа есть несколько полей, включая Гольф-лос-Наранхос (2,0 км). Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, предлагая отдых на берегу моря. В этом районе также есть 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок для легкого передвижения. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, с большим количеством солнечного света - 3856 часов. С высоты 7 метров над уровнем моря открывается широкий вид.
Жизнь в Нуэва Андалусия вращается вокруг удобства и отдыха. В этом районе находится 70 ресторанов, 10 кафе и 4 банка, которые удовлетворяют повседневные потребности. Для любителей гольфа есть несколько полей, включая Гольф-лос-Наранхос (2,0 км). Ближайший пляж Плайя-де-Пуэрто-Банус находится всего в 301 метре, предлагая отдых на берегу моря. В этом районе также есть 10 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок для легкого передвижения. Средняя годовая температура составляет 19,1°C, с большим количеством солнечного света - 3856 часов. С высоты 7 метров над уровнем моря открывается широкий вид.
Эта карта показывает район Нуэва Андалусия в Нуэва Андалусия, подчеркивая расположение недвижимости. Она демонстрирует близость к пляжу Плайя-де-Пуэрто-Банус, полям для гольфа и различным удобствам, подчеркивая удобное и приятное расположение района.
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на Коста-дель-Соль. Он находится в знаменитой «Долине гольфа», известной своими многочисленными полями для гольфа мирового класса. Район граничит с оживленным портом Пуэрто-Банус, где расположены роскошные магазины, рестораны и оживленная ночная жизнь, предлагая жителям сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни.
Таунхаус имеет превосходное расположение, всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус и в 2,2 км от пляжа Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар. Любители гольфа оценят близость к полям для гольфа Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Супермаркеты (353 м) и аптеки (64 м) находятся совсем рядом, а больница (1,9 км) и международные школы (4,2 км) также легко доступны. Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 45 км. Удобное транспортное сообщение обеспечивается 10 автобусными маршрутами и 50 автобусными остановками.
| До пляжа | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Нуэва Андалусия наслаждается средиземноморским климатом со средней температурой от 12°C до 27°C и среднегодовой температурой 19,1°C. В этом районе 3856 солнечных часов в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится 5 месяцев, а температура воды часто достигает или превышает 20°C. Расположенный на высоте 7 метров над уровнем моря, с пологим рельефом и близостью к пляжу, этот район очень удобен для отдыха.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится всего в 301 метре от пляжа Плайя-де-Пуэрто-Банус, что обеспечивает легкий доступ к пляжу. Другие близлежащие пляжи включают Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (2,2 км) и Плайя-де-Нагуэлес (3,1 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях для гольфа Los Naranjos (2,0 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,1 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,5 км), и близлежащие пристани для яхт, такие как Puerto Deportivo José Banús (0,7 км).
Источник: OpenStreetMap
Нуэва Андалусия, расположенная к западу от Марбельи, является известным районом на Коста-дель-Соль. Он находится в знаменитой «Долине гольфа», известной своими многочисленными полями для гольфа мирового класса. Район граничит с оживленным портом Пуэрто-Банус, где расположены роскошные магазины, рестораны и оживленная ночная жизнь, предлагая жителям сочетание городских удобств и прибрежного образа жизни.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Апрель | 16.1°C | 56 mm |
| Май | 18.1°C | 43 mm |
| Июнь | 22.3°C | 11 mm |
| Июль | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.5°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), этот таунхаус в Нуэва Андалусия имеет более высокую цену. Alba Benalmádena (от 699 000 евро) также ниже этого проекта. Это говорит о том, что ценообразование проекта отражает его превосходное расположение в престижном районе Марбельи, близость к известным пляжам и полям для гольфа, а также его уникальный андалузский деревенский стиль и панорамную террасу на крыше. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают более низкие начальные цены, эта недвижимость в Нуэва Андалусия предлагает ценность для покупателей, ищущих более зрелый и роскошный отдых.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
