Dette attraktive rekkehuset med 3 soverom og 2 bad ligger i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med et boareal på 179 m² og en pris fra €876 000, tilbyr denne eiendommen en kombinasjon av tradisjonell andalusisk sjarm og moderne komfort. Beliggenheten gir enkel tilgang til lokale fasiliteter, golfbaner og kystens strender, mens nærheten til Malaga flyplass sikrer god tilgjengelighet for internasjonale kjøpere. Dette hjemmet er ideelt for de som søker en elegant residens i en levende kystregion.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger strategisk plassert i hjertet av Nueva Andalucía, et etablert nabolag vest for Marbella. Den direkte nærheten til kysten og det urbane miljøet tilbyr fasiliteter innen gangavstand. Supermarkeder, apotek og restauranter er lett tilgjengelige, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til viktige transportforbindelser, som motorveien, og Malaga flyplass er ytterligere fordeler for mobilitet.
Dette rekkehuset er designet for kjøpere som søker en blanding av tradisjonell atmosfære og moderne boalkomfort. Med tre soverom og to bad passer det for familier eller par som ønsker ekstra plass. Vestvendt orientering og delvis overbygd terrasse inviterer til avslappende kvelder utendørs. Nærheten til golfbaner og strender appellerer til sports- og friluftsentusiaster.
Dette er ikke en nybygg i klassisk forstand, men en eksisterende bolig i utmerket stand. Det er et etablert boligkompleks som bevarer karakteren av en tradisjonell andalusisk landsby. Eiendommen representerer den fortsatte verdien og tiltrekningen av velholdte eksisterende boliger på ettertraktede steder.
Eiendommen har ikke et privat basseng, men har tilgang til et felles basseng. Møbleringen er valgfri, noe som betyr at kjøpere enten kan overta eksisterende møbler eller ta med egne. Et privat hageområde er ikke eksplisitt angitt, selv om terrasser er tilgjengelige. Boligen er ikke nybygd, men en del av et etablert kompleks.
Ref: VL411681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer ideelt for kjøpere som søker et etablert samfunn med landsbykarakter og som samtidig verdsetter nærhet til luksuriøse fasiliteter. Golfspillere vil sette pris på nærheten til flere anerkjente golfbaner, mens elskere av havet og nattelivet vil nyte den korte avstanden til Puerto Banús og strendene. Den egner seg for helårsbolig, da klimaanlegg og peis sikrer komfort, men også som et lett tilgjengelig feriehus. Utformingen med tre soverom gjør den til et praktisk valg for familier eller for de som liker å ta imot gjester. Vestvendt orientering og terrassene inviterer til lange, solrike ettermiddager og kvelder.
Rekkehuset utmerker seg med høy bygge- og finishkvalitet, indikert av tilstanden 'Utmerket'. Beskrivelsen nevner et separat kjøkken med benkeplater i tre og en tradisjonell karakter som reflekterer det andalusiske miljøet. Stue- og spiseområdene har åpen planløsning og fører ut til en overbygd terrasse, ideell for utendørs måltider. En peis i stuen og moderne klimaanlegg (varm/kald) sikrer komfort året rundt. Master-suiten har eget bad og privat terrasse, mens de to andre soverommene i nedre etasje deler et nylig renovert bad. Bruken av kvalitetsmaterialer understrekes av omtalen av innebygde garderober og et praktisk vaskerom. Hele anlegget tilbyr også 24-timers sikkerhet.
Det tilbudte rekkehuset i Nueva Andalucía er tilgjengelig fra €876 000. Denne prissettingsen posisjonerer eiendommen i mellom- til øvre segment av markedet for denne regionen. Prisen reflekterer beliggenheten, boarealet på 179 m², de 3 soverommene, de 2 badene og den utmerkede tilstanden til eiendommen. Tilgjengeligheten er aktuell, men markedet er underlagt svingninger. Interessenter oppfordres til å raskt undersøke nøyaktige vilkår og gjeldende tilgjengelighet, da slike eiendommer på attraktive steder kan bli raskt utsolgt. Møblering er valgfritt, noe som gjør innflytting enklere.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Den gylne miles dal', tilbyr en unik blanding av luksuriøst boende og middelhavslivsstil. Eiendommen ligger i hjertet av dette dynamiske miljøet, vest for sentrum av Marbella og ikke langt fra den berømte Puerto Banús. Selve anlegget er utformet i stil med en tradisjonell andalusisk landsby med brosteinsbelagte gater og pittoreske torg. Dette skaper en sjarmerende og fellesskapsorientert atmosfære, supplert av 24-timers sikkerhet. Den umiddelbare nærheten til mange førsteklasses golfbaner, inkludert Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos, gjør området til et paradis for golfspillere. Samtidig ligger de livlige strendene og de eksklusive butikkene og restaurantene i Puerto Banús bare en kort biltur unna. Beliggenheten kombinerer dermed roen i et landsbymiljø med kystmetropolens livlighet.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en balansert blanding av ro og aktivitet. Selve anlegget, designet i stil med en tradisjonell andalusisk landsby, utstråler en avslappet atmosfære, supplert av 24-timers sikkerhet. Umiddelbare omgivelser er preget av grønne golfbaner, som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), noe som gjør det til en magnet for golfentusiaster. For daglige gjøremål er supermarkeder (353 m) og apotek (64 m) lett tilgjengelige til fots. Det pulserende livet i Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter ligger bare en kort biltur unna (ca. 0,7 km til Puerto Deportivo José Banus). Nærheten til strender som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggjør spontane utflukter til havet. Den gode veiforbindelsen forenkler også utforskningen av den bredere Costa del Sol.
Dette kartet viser eiendommens strategiske beliggenhet i Nueva Andalucía, et ettertraktet boligområde vest for Marbella. Nærheten til strender, golfbaner og marinaen Puerto Banús er fremhevet. Det urbane miljøet med umiddelbar nærhet til butikker og tjenester er også synlig.
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente feriestedene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom Marbellas livlighet og roen i de omkringliggende boligområdene. Costa del Sol-regionen, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner i verdensklasse, er lett tilgjengelig. Nueva Andalucía er i seg selv et sentrum for golf og luksus, som har blitt et populært bosted for internasjonale kjøpere. Nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst muliggjør utforskning langs kysten.
Tilgjengeligheten til eiendommen og omkringliggende fasiliteter er utmerket. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er tilgjengelige innen 2,2 km. For golfspillere ligger tre kjente baner innen ca. 2,0-2,1 km. Supermarkeder ligger bare 353 meter unna og et apotek 64 meter. Sykehuset ligger 1,9 km unna. Tilgang til offentlig transport er god, med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten. Malaga-Costa del Sol flyplass ligger 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Bilforbindelsen er også ukomplisert takket være nærheten til hovedveiene.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 27°C gjennom året, med en gjennomsnittstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3 856 soltimer i året tilbyr området rikelig med muligheter til å nyte det solrike været. Badesesongen strekker seg over ca. 5 måneder, når vanntemperaturene konsekvent er over 20°C. Den lette høyden på 7 meter over havet bidrar til et behagelig klima uten ekstreme temperaturer. Lysstyrken og varmen er karakteristisk for Costa del Sol og fremmer en aktiv utendørs livsstil. Landskapet er preget av nærheten til havet og de omkringliggende fjellene, som La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhet tilbyr tilgang til et mangfold av strender og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), ideell for spaserturer og tilgang til marinaen. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er et annet alternativ. For golfentusiaster er beliggenheten uslåelig, med mange topp golfbaner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhet. Vannaktiviteter er varierte takket være nærheten til havet og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyr ytterligere muligheter for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk plassert vest for Marbella, en av de mest kjente feriestedene på Costa del Sol. Denne posisjoneringen gir en utmerket balanse mellom Marbellas livlighet og roen i de omkringliggende boligområdene. Costa del Sol-regionen, kjent for sitt milde klima, strender og golfbaner i verdensklasse, er lett tilgjengelig. Nueva Andalucía er i seg selv et sentrum for golf og luksus, som har blitt et populært bosted for internasjonale kjøpere. Nærheten til andre kystbyer som Estepona i vest og Benalmádena i øst muliggjør utforskning langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre eiendommer i Costa del Sol-regionen, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer dette rekkehuset i Nueva Andalucía seg prismessig i det øvre segmentet, fra €876 000. Mens Estepona-prosjektene er mer overkommelige og ofte inkluderer nybygde leiligheter, tilbyr eiendommen i Nueva Andalucía et større boareal (179 m² sammenlignet med ofte under 100 m² i de nevnte eksemplene) og den spesifikke karakteren av et etablert rekkehuskompleks i andalusisk landsby-stil. Alba Benalmadena (€699 000) ligger prismessig imellom, men eiendommen som beskrives her i Nueva Andalucía utmerker seg med sin utmerkede beliggenhet i umiddelbar nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Kombinasjonen som tilbys her med hensyn til beliggenhet, størrelse og landsbykarakter rettferdiggjør den høyere inngangsprisen sammenlignet med rene leilighetskomplekser i andre kystbyer, som kan være lenger unna hendelsenes sentrum eller ha mindre fremtredende egenskaper.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og livskvalitet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
