Dette attraktive rækkehus med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella på Costa del Sol. Med et boligareal på 179 m² og en pris fra 876.000 €, tilbyder denne ejendom en kombination af traditionel andalusisk charme og moderne komfort. Beliggenheden giver nem adgang til lokale faciliteter, golfbaner og kystens strande, mens nærheden til Malaga lufthavn sikrer god tilgængelighed for internationale købere. Dette hjem er ideelt for dem, der søger en elegant bolig i en levende kystregion.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger strategisk placeret i hjertet af Nueva Andalucía, et etableret kvarter vest for Marbella. Den direkte nærhed til kysten og det urbane miljø tilbyder faciliteter i gåafstand. Supermarkeder, apoteker og restauranter er let tilgængelige, hvilket letter hverdagen. Nærheden til vigtige transportforbindelser, såsom motorvejen, og Malaga lufthavn er yderligere fordele for mobiliteten.
Dette rækkehus er designet til købere, der søger en blanding af traditionel atmosfære og moderne boligkomfort. Med tre soveværelser og to badeværelser passer det til familier eller par, der ønsker ekstra plads. Den vestvendte orientering og den delvist overdækkede terrasse inviterer til afslappende aftener udendørs. Nærheden til golfbaner og strande appellerer til sports- og fritidsinteresserede.
Dette er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en eksisterende bolig i fremragende stand. Det er et etableret boligkompleks, der bevarer karakteren af en traditionel andalusisk landsby. Ejendommen repræsenterer den fortsatte værdi og attraktion af velholdte eksisterende ejendomme på eftertragtede steder.
Ejendommen har ikke en privat pool, men har adgang til en fælles pool. Møbleringen er valgfri, hvilket betyder, at købere enten kan beholde eksisterende møbler eller medbringe deres egne. Et privat haveområde er ikke udtrykkeligt angivet, selvom der er terrasser. Boligen er ikke nybygget, men en del af et etableret kompleks.
Ref: VL411681
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er ideel for købere, der søger et etableret samfund med landsbykarakter og som samtidig værdsætter nærheden til luksuriøse faciliteter. Golfspillere vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, mens elskere af havet og nattelivet vil nyde den korte afstand til Puerto Banús og strandene. Den er velegnet til helårsbolig, da aircondition og pejs sikrer komfort, men også som et let tilgængeligt feriehus. Indretningen med tre soveværelser gør den til et praktisk valg for familier eller for dem, der kan lide at have gæster. Den vestvendte orientering og terrasserne inviterer til lange, solrige eftermiddage og aftener.
Rækkehuset udmærker sig ved sin høje bygge- og finishkvalitet, angivet ved dets 'Fremragende' stand. Beskrivelsen nævner et separat køkken med bordplader i træ og en traditionel karakter, der afspejler det andalusiske miljø. Opholds- og spiseområderne har åben planløsning og fører ud til en overdækket terrasse, ideel til udendørs spisning. En pejs i stuen og moderne aircondition (varm/kold) sikrer komfort året rundt. Master-suiten har sit eget badeværelse og en privat terrasse, mens de to andre soveværelser i den nedre del deler et nyrenoveret badeværelse. Brugen af kvalitetsmaterialer understreges af omtalen af indbyggede skabe og et praktisk vaskerum. Hele komplekset tilbyder også 24-timers sikkerhed.
Det tilbudte rækkehus i Nueva Andalucía er tilgængeligt fra 876.000 €. Denne prissætning positionerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for denne region. Prisen afspejler beliggenheden, boligarealet på 179 m², de 3 soveværelser, de 2 badeværelser og ejendommens fremragende stand. Tilgængeligheden er aktuel, men markedet er underlagt udsving. Interesserede opfordres til hurtigt at undersøge de nøjagtige betingelser og den aktuelle tilgængelighed, da sådanne ejendomme på attraktive steder hurtigt kan blive solgt.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Den Gyldne Miles Dal', tilbyder en unik blanding af luksuriøs bolig og middelhavslivsstil. Ejendommen ligger i hjertet af dette dynamiske miljø, vest for centrum af Marbella og ikke langt fra den berømte Puerto Banús. Selve komplekset er designet i stil med en traditionel andalusisk landsby med brostensbelagte gader og maleriske pladser. Dette skaber en charmerende og fællesskabsorienteret atmosfære, suppleret af 24-timers sikkerhed. Den umiddelbare nærhed til mange førsteklasses golfbaner, herunder Aloha Golf, Las Brisas og Los Naranjos, gør området til et paradis for golfspillere. Samtidig ligger de livlige strande og de eksklusive butikker og restauranter i Puerto Banús kun en kort køretur væk. Beliggenheden kombinerer således roen i et landsbymiljø med kystmetropolens livlighed.
Livet i Nueva Andalucía tilbyder en afbalanceret blanding af ro og aktivitet. Selve komplekset, designet i stil med en traditionel andalusisk landsby, udstråler en afslappet atmosfære, suppleret af 24-timers sikkerhed. De umiddelbare omgivelser er præget af grønne golfbaner, såsom Los Naranjos Golf Club (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), hvilket gør det til en magnet for golfentusiaster. Til dagligvareindkøb er supermarkeder (353 m) og apoteker (64 m) let tilgængelige til fods. Det pulserende liv i Puerto Banús med sine marinaer, butikker og restauranter ligger kun en kort køretur væk (ca. 0,7 km til Puerto Deportivo José Banus). Nærheden til strande som Playa de Puerto Banús (301 m) muliggør spontane udflugter til havet. Den gode vejforbindelse letter også udforskningen af den bredere Costa del Sol.
Dette kort viser ejendommens strategiske beliggenhed i Nueva Andalucía, et eftertragtet boligområde vest for Marbella. Nærheden til strande, golfbaner og marinaen Puerto Banús er fremhævet. Det urbane miljø med umiddelbar nærhed til butikker og service er også synligt.
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest berømte feriesteder på Costa del Sol. Denne placering giver en fremragende balance mellem Marbellas livlighed og roen i de omkringliggende boligområder. Costa del Sol-regionen, kendt for sit milde klima, strande og golfbaner i verdensklasse, er let tilgængelig. Nueva Andalucía er i sig selv et centrum for golf og luksus, der er blevet et populært opholdssted for internationale købere. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst muliggør udflugter langs kysten.
Tilgængeligheden til ejendommen og de omkringliggende faciliteter er fremragende. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er tilgængelige inden for 2,2 km. For golfspillere ligger tre velrenommerede baner inden for ca. 2,0-2,1 km. Supermarkeder ligger kun 353 meter væk og et apotek 64 meter. Hospitalet ligger 1,9 km væk. Adgang til offentlig transport er god, med 10 linjer og 50 stoppesteder i nærheden. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Bilforbindelsen er også ukompliceret takket være nærheden til hovedvejene.
| Afstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer, der svinger mellem 12°C og 27°C i løbet af året, med en gennemsnitstemperatur på 19,1°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året tilbyder området rigelige muligheder for at nyde det solrige vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne konsekvent er over 20°C. Den lette højde på 7 meter over havets overflade bidrager til et behageligt klima uden ekstreme temperaturer. Lysstyrken og varmen er karakteristiske for Costa del Sol og fremmer en aktiv udendørs livsstil. Landskabet er præget af nærheden til havet og de omkringliggende bjerge, som La Concha.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nueva Andalucía's kystbeliggenhed tilbyder adgang til en række strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand er Playa de Puerto Banús (301 m), ideel til gåture og adgang til marinaen. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er en anden mulighed. For golfentusiaster er beliggenheden uovertruffen, med talrige golfbaner i topklasse som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i umiddelbar nærhed. Vandaktiviteter er varierede takket være nærheden til havet og marinaer som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,5 km) tilbyder yderligere muligheder for fysisk aktivitet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er strategisk beliggende vest for Marbella, en af de mest berømte feriesteder på Costa del Sol. Denne placering giver en fremragende balance mellem Marbellas livlighed og roen i de omkringliggende boligområder. Costa del Sol-regionen, kendt for sit milde klima, strande og golfbaner i verdensklasse, er let tilgængelig. Nueva Andalucía er i sig selv et centrum for golf og luksus, der er blevet et populært opholdssted for internationale købere. Nærheden til andre kystbyer som Estepona mod vest og Benalmádena mod øst muliggør udflugter langs kysten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marts | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre ejendomme i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €) eller Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €), positionerer dette rækkehus i Nueva Andalucía sig prismæssigt i det øvre segment, startende fra 876.000 €. Mens Estepona-projekterne er mere prisvenlige og ofte inkluderer nybyggeri eller lejligheder, tilbyder ejendommen i Nueva Andalucía et større boligareal (179 m² sammenlignet med ofte under 100 m² i de nævnte eksempler) og den specifikke karakter af et etableret rækkehuskompleks i andalusisk landsby-stil. Alba Benalmadena (fra 699.000 €) ligger prismæssigt imellem, men ejendommen beskrevet her i Nueva Andalucía skiller sig ud med sin fremragende beliggenhed i umiddelbar nærhed af golfbaner og Puerto Banús. Kombinationen, der tilbydes her med hensyn til beliggenhed, størrelse og landsbykarakter, retfærdiggør den højere startpris sammenlignet med rene lejlighedskomplekser i andre kystbyer, som måske er længere væk fra begivenhedernes centrum eller har mindre fremtrædende karakteristika.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet samt giver ærlige, datadrevne råd under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
