Tento očarujúci trojizbový radový dom v Nueva Andalucía, ktorý sa predáva za 876 000 EUR, ponúka jedinečný zážitok z bývania na pobreží. Nehnuteľnosť s rozlohou 179 m², vynikajúco umiestnená v blízkosti pláží, golfových ihrísk a mestských vymožeností, je ideálna pre medzinárodných kupujúcich hľadajúcich slnečnú zmenu životného štýlu. Dom sa nachádza v etablovanom spoločenstve neďaleko Marbelly, spája tradičné andalúzske čaro s moderným komfortom a ponúka rozsiahle panoramatické výhľady na golfové ihriská a hory.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento radový dom sa nachádza v srdci Nueva Andalucía, pulzujúcej obytnej oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k plážam. Obchody a lekárne sú v pešej dostupnosti a pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 301 metrov, čo zaisťuje vynikajúcu polohu.
Pre kupujúcich hľadajúcich pohodlný a funkčný domov je tento trojizbový radový dom s dvoma kúpeľňami atraktívnou voľbou. Otvorený obývací priestor, súkromné zóny s terasou na streche a blízkosť k vybaveniu z neho robia praktickú voľbu pre každodenný komfort a zábavu.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave, čo umožňuje okamžité nasťahovanie. Hoci nejde o nový projekt, bol starostlivo udržiavaný a ponúka moderné vybavenie, čo z neho robí atraktívnu voľbu.
Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú novopostavené apartmány alebo vily. Okrem toho, hoci ponúka výhľad na more, nie je umiestnená na prvej línii pobrežia a vyžaduje určitú vzdialenosť na dosiahnutie pláže.
Ref: VL411681
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento radový dom v Nueva Andalucía je vhodný pre rodiny alebo profesionálov hľadajúcich pokojný životný štýl, alebo páry hľadajúce druhý domov. Tri spálne a dve kúpeľne poskytujú dostatok priestoru pre malé rodiny alebo hostí. Blízkosť pláží (301 m), golfových ihrísk (2,0 km) a početných reštaurácií (70) uspokojuje rôzne záujmy. Je určený pre kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie, dostupnosť (45 km na letisko v Malage) a kombináciu tradičného andalúzskeho šarmu s moderným komfortom.
Kvalita radového domu sa odráža v jeho dizajne a vybavení. Dom má samostatnú kuchyňu s drevenými pracovnými doskami a otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý vedie na krytú terasu, ideálnu na vonkajšie stolovanie. Hlavná spálňa zahŕňa vlastnú kúpeľňu a prístup na súkromnú terasu s nádherným výhľadom. Na dolnom poschodí sú dve spálne, novo zrekonštruovaná kúpeľňa, samostatná toaleta pre hostí a praktická práčovňa. Krb a klimatizácia zaisťujú celoročný komfort.
Tento trojizbový radový dom s dvoma kúpeľňami sa predáva za 876 000 EUR. Nehnuteľnosť s rozlohou 179 m² ponúka priestranný obývací priestor. Hoci tu nie sú uvedené žiadne ďalšie cenové body, cena odráža jej vynikajúcu polohu a vybavenie v žiadanom prostredí Nueva Andalucía.
Život v Nueva Andalucía je známy svojím pohodlím a rekreačnými aktivitami. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a ponúka možnosti relaxácie pri mori. V oblasti je tiež 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok pre ľahkú mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C s dostatkom slnečného svitu – 3856 hodín. Z výšky 7 metrov nad morom sa otvárajú rozsiahle výhľady.
Život v Nueva Andalucía sa sústreďuje na pohodlie a rekreáciu. V oblasti sa nachádza 70 reštaurácií, 10 kaviarní a 4 banky, ktoré uspokojujú každodenné potreby. Pre golfových nadšencov je k dispozícii niekoľko ihrísk, vrátane Golf Los Naranjos (2,0 km). Najbližšia pláž, Playa de Puerto Banús, je vzdialená len 301 metrov a ponúka možnosti relaxácie pri mori. V oblasti je tiež 10 autobusových liniek a 50 autobusových zastávok pre ľahkú mobilitu. Priemerná ročná teplota je 19,1 °C s dostatkom slnečného svitu – 3856 hodín. Z výšky 7 metrov nad morom sa otvárajú rozsiahle výhľady.
Táto mapa zobrazuje oblasť Nueva Andalucía v Nueva Andalucía, ktorá zdôrazňuje polohu nehnuteľnosti. Ukazuje blízkosť k pláži Playa de Puerto Banús, golfovým ihriskám a rôznym zariadeniam, čo podčiarkuje pohodlnú a príjemnú geografickú polohu oblasti.
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je prominentnou oblasťou Costa del Sol. Nachádza sa v slávnom „Golfovom údolí“, známom svojimi početnými prvotriednymi golfovými ihriskami. Oblasť susedí s pulzujúcim prístavom Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné obchody, reštaurácie a rušný nočný život, čím obyvateľom poskytuje kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu.
Radový dom má vynikajúcu polohu, len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús a 2,2 km od pláže Playa Canina Ventura del Mar. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť golfových ihrísk Los Naranjos (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkety (353 m) a lekárne (64 m) sú v blízkosti, zatiaľ čo nemocnica (1,9 km) a medzinárodné školy (4,2 km) sú tiež ľahko dostupné. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km. Verejná doprava je ľahko dostupná, s 10 autobusovými linkami a 50 autobusovými zastávkami.
| Vzdialenosť k moru | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12°C a 27°C a ročným priemerom 19,1°C. Oblasť má 3856 hodín slnečného svitu ročne, čo ju robí ideálnou pre outdoorové aktivity. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov a teplota vody často dosahuje 20°C alebo viac. Nachádza sa vo výške 7 metrov nad morom, s rovinatým terénom a blízkosťou k pláži, ponúka pohodlné prostredie na relaxáciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza len 301 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, čo poskytuje ľahký prístup k pobrežiu. Medzi ďalšie blízke atrakcie patria Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) a Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfoví nadšenci si môžu vychutnať hru na ihriskách Los Naranjos Golf (2,0 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Okrem toho sú v blízkosti športové centrá ako Polideportivo San Pedro (2,5 km) a maríny ako Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, ktorá sa nachádza západne od Marbelly, je prominentnou oblasťou Costa del Sol. Nachádza sa v slávnom „Golfovom údolí“, známom svojimi početnými prvotriednymi golfovými ihriskami. Oblasť susedí s pulzujúcim prístavom Puerto Banús, ktorý ponúka luxusné obchody, reštaurácie a rušný nočný život, čím obyvateľom poskytuje kombináciu mestského vybavenia a pobrežného životného štýlu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| Apríl | 16.1°C | 56 mm |
| Máj | 18.1°C | 43 mm |
| Jún | 22.3°C | 11 mm |
| Júl | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) je tento radový dom v Nueva Andalucía drahší. Alba Benalmádena (od 699 000 EUR) je tiež pod týmto projektom. To naznačuje, že cenotvorba projektu odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnej oblasti Marbelly, blízkosť k známym plážam a golfovým ihriskám, ako aj jeho jedinečný andalúzsky vidiecky štýl a panoramatickú strešnú terasu. Zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena ponúkajú nižšie počiatočné ceny, táto nehnuteľnosť v Nueva Andalucía ponúka hodnotu pre kupujúcich hľadajúcich zrelšiu a luxusnejšiu rekreačnú destináciu.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. S hlbokými znalosťami Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné rady založené na údajoch počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
