Ovo je gradska kuća sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, smeštena u srcu Nueve Andaluzije u blizini Marbelje. Sa stambenom površinom od 179 m² i prostranom krovnom terasom, nekretnina nudi kombinaciju udobnosti i potencijala za život na otvorenom. Smeštena u tradicionalnom andaluzijskom selu, nudi pogled na golf dolinu i planinu La Concha, sa pristupom zajedničkim sadržajima i pogodnostima u neposrednoj blizini.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova gradska kuća se nalazi u poznatom kompleksu Aloha Pueblo, koji je dizajniran kao autentično andaluzijsko selo. Njegova lokacija u Nueve Andaluziji pruža direktan pristup brojnim golf terenima, a ujedno je i blizu marine Puerto Banús i obale. Okruženje je urbanizovano, sa svim neophodnim sadržajima na pješačkoj udaljenosti, što osigurava udoban svakodnevni život.
Nekretnina je pogodna za one koji traže životni prostor sa tradicionalnim šarmom i modernim sadržajima. Prostrani dnevni boravak, odvojena kuhinja i tri spavaće sobe nude funkcionalnost za porodični život ili odmor. Krovna terasa od 30 m² i natkrivena terasa na glavnom nivou pružaju dodatni prostor za opuštanje i uživanje u pogledu, zadovoljavajući potrebe za životom na otvorenom.
Ova gradska kuća nije nova gradnja u klasičnom smislu, već je deo etablirane zajednice Aloha Pueblo, dizajnirane u tradicionalnom andaluzijskom stilu. Nekretnina je odlično očuvana i nudi moderan komfor. Iako nije u fazi izgradnje, nudi karakter i šarm autentičnog sela sa modernim pogodnostima, predstavljajući priliku za kupovinu u postojećem, dobro održavanom kompleksu.
Ova nekretnina ne nudi privatni bazen, već pristup zajedničkom bazenu unutar kompleksa Aloha Pueblo. Takođe, iako se nudi kao nenamještena, opcije za namještaj su dostupne, što znači da budući vlasnici mogu prilagoditi interijer prema vlastitom ukusu. Nekretnina se nalazi u brdovitom području, ali karakteristična gradnja sela nudi nivoe i terase za izbegavanje strmih nagiba u stambenom prostoru.
Ref: VL411681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova gradska kuća je idealan izbor za kupce koji traže životni stil na sunčanoj obali, sa naglaskom na golf, rekreaciju i blizinu urbanih centara. Odgovara pojedincima ili porodicama koji cene tradicionalnu arhitekturu u kombinaciji sa modernim udobnostima i sigurnošću. Ljubitelji golfa će uživati u neposrednoj blizini vrhunskih terena kao što su Los Naranjos i Las Brisas. Parovi ili male porodice koje žele da se udalje od gradske vreve, ali da ostanu povezani sa luksuznim sadržajima poput Puerto Banúsa, naći će ovu lokaciju primamljivom. Takođe je pogodno za one koji traže kuću za odmor ili kao rezidenciju za duži boravak, sa prelepim pogledom i prostorom za život na otvorenom, idealnim za uživanje u mediteranskoj klimi tokom cele godine, uključujući i produženo kupalište od pet meseci.
Nekretnina je u odličnom stanju, što ukazuje na visok kvalitet gradnje i završnih radova. Karakteristične karakteristike uključuju drvene radne ploče u kuhinji, što doprinosi tradicionalnom osećaju, kao i moderan klima uređaj i grejanje za udobnost tokom cele godine. Glavna spavaća soba ima sopstveno kupatilo i izlaz na terasu sa pojačanim pogledom. Donji nivo sadrži dve dodatne spavaće sobe sa ugradnim plakarima i renoviranim kupatilom. Praktična vešernica i odvojeni toalet za goste zaokružuju dobro osmišljen raspored. Prozori pružaju lep pogled na golf dolinu i planine, a uključeni kamin dodaje toplinu dnevnom boravku.
Trenutna cena ove gradske kuće sa 3 spavaće sobe iznosi 876.000 evra. Ova cena odražava lokaciju u prestižnoj oblasti Nueve Andaluzije, karakteristike nekretnine kao što su krovna terasa od 30 m² i pogled na golf dolinu, kao i uključenost u zajednicu Aloha Pueblo. Dostupnost ostalih sličnih nekretnina u kompleksu može varirati, ali ova specifična jedinica je trenutno na tržištu. Cena takođe uzima u obzir blizinu luksuznih sadržaja, uključujući marine i golf terene, kao i dobru povezanost sa aerodromom u Malagi.
Aloha Pueblo predstavlja jedinstveno iskustvo života, osmišljeno kao tradicionalno andaluzijsko selo sa živopisnim fasadama, kaldrmisanim ulicama i slikovitim trgovima. Ovaj kompleks pruža osećaj zajedništva uz 24-satnu sigurnost. Svakodnevni život ovde je udoban zahvaljujući pešačkoj dostupnosti do restorana, barova i osnovnih usluga, uključujući apoteku na samo 64 metra. Visina od 7 metara iznad nivoa mora obezbeđuje prijatnu klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i obiljem sunčanih sati (3.856 godišnje). Blizina golf terena i marine Puerto Banús pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i društveni život, dok je plaža udaljena 2.2 km, što je čini dostupnom za dnevne posete.
Život u Nueve Andaluziji nudi dinamičan spoj mirnog života u selu i pristupa živahnim gradskim sadržajima. Aloha Pueblo, kao deo ove oblasti, pruža mirnu rezidencijalnu atmosferu sa prednostima živopisnog društvenog života. Pored neposredne blizine restorana i barova unutar samog kompleksa, tu su i brojni ugostiteljski objekti, apoteke, banke i kafići u krugu od 2 km. Lokacija je strateški povoljna za porodice, sa međunarodnim školama kao što je British International School udaljenom 4.2 km. Aktivni pojedinci mogu koristiti obližnje sportske centre i penjačke objekte. Marina Puerto Banús, poznata po luksuznim jahtama i buticima, udaljena je samo 0.7 km, što je čini lako dostupnom za popodnevnu šetnju ili večeru.
Ova gradska kuća se nalazi u Nueve Andaluziji, poznatoj kao 'Dolina Golfa', zapadno od Marbelje. Karta ilustruje njenu blizinu ključnim golf terenima, marini Puerto Banús i plažama, kao i pogodnostima kao što su supermarketi i apoteke, naglašavajući njenu lokaciju u urbanom, ali mirnom okruženju.
Ova gradska kuća se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnoj stambenoj oblasti zapadno od Marbelje, poznatoj kao „Dolina golfa“. Pozicionirana je strateški između živahnog primorskog grada Marbelje i marine Puerto Banús, nudeći savršen balans između mirnog života i pristupa gradskim atrakcijama. Udaljenost od samo 0.9 km do vidikovca Mirador del Muelle de Honor i 5.7 km do marine Virgen del Carmen u Marbelji naglašava njenu povezanost sa obalnim životom i turizmom.
Nekretnina se odlikuje izuzetnom pristupačnošću. Nalazi se na samo 301 metar od plaže Playa de Puerto Banús i 2.2 km od Playa Canina Ventura del Mar. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 45 km vazdušnom linijom, što omogućava lako putovanje. Sadržaji kao što su supermarketi i apoteke nalaze se na pešačkoj udaljenosti (353 m i 64 m, respektivno). Golf entuzijasti imaju brojne opcije u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos Golf na 2.0 km. Postoji 10 linija javnog prevoza sa 50 stanica u okolini, što olakšava kretanje bez automobila. Blizina EV stanice za punjenje (368 m) je prednost za vlasnike električnih vozila.
| Udaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se na nadmorskoj visini od samo 7 metara, ova lokacija nudi blagu mediteransku klimu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.1°C i minimalnim kolebanjima između 12-27°C. Oblast uživa u izuzetno velikom broju sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3.856 sati godišnje, što doprinosi dugom kupališnom sezonom koja traje pet meseci, sa temperaturom vode iznad 20°C. Blag nagib terena ka plaži (0.0%) olakšava pristup moru. Planinski pejzaž u pozadini, sa planinom La Concha kao istaknutim obeležjem, pruža slikovit pogled i doprinosi opštoj prijatnosti okruženja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Lokacija nudi obilje mogućnosti za rekreaciju na otvorenom. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je samo 301 metar, a sledi Playa Canina Ventura del Mar na 2.2 km. Postoji nekoliko golf terena u neposrednoj blizini, uključujući Los Naranjos Golf (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km), što ga čini idealnim za ljubitelje golfa. Za ljubitelje sporta, sportska centra kao što je Polideportivo San Pedro su na 2.5 km. Marina Puerto Banús, udaljena samo 0.7 km, nudi mogućnosti za vodene sportove i uživanje u luksuznom ambijentu. Blizina plaža sa Plavom zastavicom dodatno naglašava kvalitet rekreativne ponude.
Izvor: OpenStreetMap
Ova gradska kuća se nalazi u Nueve Andaluziji, ekskluzivnoj stambenoj oblasti zapadno od Marbelje, poznatoj kao „Dolina golfa“. Pozicionirana je strateški između živahnog primorskog grada Marbelje i marine Puerto Banús, nudeći savršen balans između mirnog života i pristupa gradskim atrakcijama. Udaljenost od samo 0.9 km do vidikovca Mirador del Muelle de Honor i 5.7 km do marine Virgen del Carmen u Marbelji naglašava njenu povezanost sa obalnim životom i turizmom.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.2°C | 97 mm |
| Март | 14.3°C | 85 mm |
| Април | 16.1°C | 56 mm |
| Мај | 18.1°C | 43 mm |
| Јун | 22.3°C | 11 mm |
| Јул | 26.3°C | 1 mm |
| Август | 26.7°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.1°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.5°C | 104 mm |
Равно
U poređenju sa Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), ova gradska kuća u Nueve Andaluziji nudi viši cenovni rang, što se odražava u njenoj prestižnoj lokaciji u blizini Marbelje i Puerto Banúsa, kao i u dodatnim sadržajima poput krovne terase sa panoramskim pogledom. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je sličnija po ceni i konceptu, nudeći takođe atraktivnu lokaciju na obali. Međutim, Aloha Pueblo se izdvaja svojim jedinstvenim dizajnom inspirisanim tradicionalnim andaluzijskim selom, nudeći specifičan ambijent koji se razlikuje od modernijih kompleksa u Esteponi. Kupci koji traže autentični šarm i osećaj zajednice, uz blizinu vrhunskih golf terena i luksuznih marina, verovatno će smatrati ovu nekretninu vrednom investicije, uprkos nešto višoj ceni u poređenju sa nekim drugim opcijama na obali.
Biografija autora
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
