Detta attraktiva radhus med 3 sovrum och 2 badrum ligger i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella på Costa del Sol. Med en boyta på 179 m² och ett pris från 876 000 € erbjuder detta objekt en kombination av traditionell andalusisk charm och modernt bekvämlighet. Läget ger enkel tillgång till lokala bekvämligheter, golfbanor och kustens stränder, medan närheten till Malagas flygplats garanterar god tillgänglighet för internationella köpare. Detta hem är idealiskt för dem som söker en elegant bostad i en livlig kustregion.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger strategiskt i hjärtat av Nueva Andalucía, ett etablerat område väster om Marbella. Den direkta närheten till kusten och den urbana miljön erbjuder bekvämligheter på gångavstånd. Stormarknader, apotek och restauranger är snabbt tillgängliga, vilket underlättar vardagen. Närheten till viktiga transportförbindelser, som motorvägen, och Malagas flygplats är ytterligare fördelar för rörligheten.
Detta radhus är utformat för köpare som söker en blandning av traditionell atmosfär och modernt boendekomfort. Med tre sovrum och två badrum passar det familjer eller par som önskar extra utrymme. Väderstrecket åt väster och den delvis täckta terrassen inbjuder till avkopplande kvällar utomhus. Närheten till golfbanor och stränder tilltalar sport- och fritidssökande.
Detta är inte en nybyggnad i klassisk mening, utan en befintlig bostad i utmärkt skick. Det är en etablerad bostadsanläggning som bevarar karaktären av en traditionell andalusisk by. Fastigheten representerar det fortsatta värdet och attraktiviteten hos väl underhållna befintliga bostäder på eftertraktade platser.
Fastigheten har ingen privat pool utan tillgång till en gemensam pool. Möbleringen är valfri, vilket innebär att köpare antingen kan ta över befintlig inredning eller ta med egen. Ett privat trädgårdsområde är inte uttryckligen angivet, även om terrasser finns. Bostaden är inte nybyggd utan en del av en etablerad anläggning.
Ref: VL411681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är idealisk för köpare som söker ett etablerat samhälle med bykaraktär och som samtidigt värdesätter närheten till lyxiga bekvämligheter. Golfare kommer att uppskatta närheten till flera välrenommerade golfbanor, medan älskare av havet och nattlivet kommer att njuta av den korta resan till Puerto Banús och stränderna. Den är lämplig för helårsboende, eftersom luftkonditioneringen och eldstaden ger komfort, men också som ett lättillgängligt fritidshus. Layouten med tre sovrum gör den till ett praktiskt val för familjer eller för dem som gillar att ta emot gäster. Väderstrecket åt väster och terrasserna inbjuder till långa, soliga eftermiddagar och kvällar.
Radhuset utmärker sig genom sin höga bygg- och finishkvalitet, vilket indikeras av dess 'Utmärkta' skick. Beskrivningen nämner ett separat kök med bänkskivor i trä och en traditionell karaktär som speglar den andalusiska omgivningen. Vardagsrummet och matplatsen har en öppen planlösning och leder ut till en täckt terrass, perfekt för måltider utomhus. En eldstad i vardagsrummet och modern luftkonditionering (varm/kall) säkerställer komfort året runt. Master-sviten har ett eget badrum och en privat terrass, medan de två andra sovrummen på nedre våningen delar ett nyligen renoverat badrum. Användningen av högkvalitativa material understryks av omnämnandet av inbyggda garderober och ett praktiskt tvättutrymme. Hela anläggningen erbjuder också 24-timmars säkerhet.
Detta radhus i Nueva Andalucía finns från 876 000 €. Detta pris positionerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden för denna region. Priset återspeglar läget, boytan på 179 m², de 3 sovrummen, de 2 badrummen och fastighetens utmärkta skick. Tillgängligheten är aktuell, men marknaden är föremål för fluktuationer. Intresserade rekommenderas att snabbt informera sig om exakta villkor och aktuell tillgänglighet, eftersom sådana fastigheter på attraktiva platser snabbt kan säljas slut. Möbleringen är valfri, vilket underlättar inflyttningen.
Nueva Andalucía, ofta kallad 'Den Gyllene Milens Dal', erbjuder en unik blandning av lyxigt boende och medelhavslivsstil. Fastigheten ligger i hjärtat av denna dynamiska miljö, väster om Marbellas centrum och inte långt från den berömda Puerto Banús. Anläggningen i sig är utformad i stil med en traditionell andalusisk by med kullerstensgator och pittoreska torg. Detta skapar en charmig och gemenskapsorienterad atmosfär, kompletterad av 24-timmars säkerhet. Närheten till många förstklassiga golfbanor, inklusive Aloha Golf, Las Brisas och Los Naranjos, gör området till ett paradis för golfare. Samtidigt ligger de livliga stränderna och de exklusiva butikerna och restaurangerna i Puerto Banús bara en kort bilresa bort. Läget kombinerar därmed lugnet i en bymiljö med kustmetropolens livlighet.
Livet i Nueva Andalucía erbjuder en balanserad blandning av lugn och aktivitet. Anläggningen i sig, utformad i stil med en traditionell andalusisk by, utstrålar en avslappnad atmosfär, kompletterad av 24-timmars säkerhet. Omgivningen präglas av gröna golfbanor, som Los Naranjos Golf Club (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), vilket gör den till en magnet för golfentusiaster. För dagliga ärenden är stormarknader (353 m) och apotek (64 m) lättillgängliga till fots. Det pulserande livet i Puerto Banús med sina marinor, butiker och restauranger ligger bara en kort bilresa bort (cirka 0,7 km till Puerto Deportivo José Banus). Närheten till stränder som Playa de Puerto Banús (301 m) möjliggör spontana utflykter till havet. Den goda anslutningen till vägnätet underlättar också utforskningen av den bredare Costa del Sol.
Denna karta visar fastighetens strategiska läge i Nueva Andalucía, ett eftertraktat bostadsområde väster om Marbella. Närheten till stränder, golfbanor och småbåtshamnen Puerto Banús markeras. Den urbana miljön med omedelbar närhet till butiker och service är också synlig.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända semesterorterna på Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i de omgivande bostadsområdena. Costa del Sol-regionen, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, är lättillgänglig. Nueva Andalucía är i sig ett centrum för golf och lyx, som har blivit en populär bostadsort för internationella köpare. Närheten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster möjliggör utflykter längs kusten.
Tillgängligheten till fastigheten och de omgivande bekvämligheterna är utmärkt. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar nås inom 2,2 km. För golfare ligger tre välkända banor inom cirka 2,0-2,1 km. Stormarknader ligger bara 353 meter bort och ett apotek 64 meter. Sjukhuset ligger 1,9 km bort. Tillgången till kollektivtrafik är god, med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten. Malagas flygplats (AGP) ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Bilanslutningen är också okomplicerad tack vare närheten till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen Nueva Andalucía åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 27°C under året, med en medeltemperatur på 19,1°C. Med historiskt 3 856 soltimmar per år erbjuder området rikliga möjligheter att njuta av det soliga vädret. Badssäsongen sträcker sig över cirka 5 månader, när vattentemperaturerna konsekvent är över 20°C. Den lätta höjden på 7 meter över havet bidrar till ett behagligt klimat utan extrema temperaturer. Ljusstyrkan och värmen är karaktäristiska för Costa del Sol och främjar en aktiv utomhuslivsstil. Landskapet präglas av närheten till havet och de omgivande bergen, som La Concha.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Nueva Andalucía kustläge erbjuder tillgång till en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Närmaste strand är Playa de Puerto Banús (301 m), perfekt för promenader och tillgång till marinan. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) är ett annat alternativ. För golfentusiaster är läget oslagbart, med många golfbanor i toppklass som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) i omedelbar närhet. Vattensporter är varierade tack vare närheten till havet och marinor som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) erbjuder ytterligare möjligheter till fysisk aktivitet.
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, en av de mest kända semesterorterna på Costa del Sol. Denna position erbjuder en utmärkt balans mellan Marbellas livlighet och lugnet i de omgivande bostadsområdena. Costa del Sol-regionen, känd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor i världsklass, är lättillgänglig. Nueva Andalucía är i sig ett centrum för golf och lyx, som har blivit en populär bostadsort för internationella köpare. Närheten till andra kuststäder som Estepona i väster och Benalmádena i öster möjliggör utflykter längs kusten.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augusti | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra fastigheter i Costa del Sol-regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig detta radhus i Nueva Andalucía prismässigt i det övre segmentet, från 876 000 €. Medan Estepona-projekten är mer prisvärda och ofta inkluderar nybyggda lägenheter, erbjuder fastigheten i Nueva Andalucía en större boyta (179 m² jämfört med ofta under 100 m² i de nämnda exemplen) och den specifika karaktären av ett etablerat radhuskomplex i andalusisk bystil. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt däremellan, men fastigheten som beskrivs här i Nueva Andalucía sticker ut genom sitt utmärkta läge i omedelbar närhet till golfbanor och Puerto Banús. Kombinationen som erbjuds här i termer av läge, storlek och bykaraktär motiverar det högre ingångspriset jämfört med rena lägenhetskomplex i andra kuststäder, som kan vara mer avlägsna från händelsernas centrum eller ha mindre framträdande egenskaper.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet samt ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
