Situat în Nueva Andalucía, acest fermecător townhouse cu trei dormitoare, la prețul de 876.000 EUR, oferă o experiență de viață unică pe malul mării. Proprietatea, cu o suprafață de 179 m², este amplasată excelent, aproape de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, fiind ideală pentru cumpărătorii internaționali care caută o schimbare de stil de viață la soare. Situată într-o comunitate stabilită, aproape de Marbella, casa combină farmecul tradițional andaluz cu confortul modern și oferă vederi panoramice extinse asupra terenurilor de golf și munților.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest townhouse este situat în inima Nueva Andalucía, o zonă rezidențială vibrantă, renumită pentru terenurile sale de golf și proximitatea față de plaje. Magazinele și farmaciile se află la mică distanță, iar plaja Playa de Puerto Banús este la doar 301 metri, oferind o locație premium.
Pentru cumpărătorii care caută o locuință confortabilă și funcțională, acest townhouse cu trei dormitoare și două băi este o opțiune atractivă. Zona de zi cu plan deschis, spațiile private cu terasă pe acoperiș și proximitatea față de facilități îl fac o alegere practică pentru confortul și divertismentul zilnic.
Proprietatea este în stare excelentă, oferind ușurința mutării imediate. Deși nu este un proiect nou, a fost întreținută cu grijă și oferă facilități moderne de locuit, făcându-l o alegere atrăgătoare.
Această proprietate nu este potrivită pentru cumpărătorii care caută apartamente sau vile nou construite. De asemenea, deși oferă vedere la mare, nu este situată pe linia întâi a plajei și necesită o anumită distanță pentru a ajunge la ea.
Ref: VL411681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest townhouse din Nueva Andalucía este potrivit pentru familii sau profesioniști care caută un stil de viață liniștit, sau cupluri care caută o a doua reședință. Cele trei dormitoare și două băi oferă spațiu amplu pentru familii mici sau oaspeți. Proximitatea față de plaje (301 m), terenurile de golf (2,0 km) și numeroasele restaurante (70) satisface diverse interese. Se adresează cumpărătorilor care apreciază comoditatea, accesibilitatea (45 km până la aeroportul din Malaga) și o combinație de farmec tradițional andaluz cu confort modern.
Calitatea townhouse-ului se reflectă în designul și facilitățile sale. Casa dispune de o bucătărie separată cu blaturi din lemn și o zonă de zi și de luat masa cu plan deschis care duce la o terasă acoperită, ideală pentru mese în aer liber. Suita principală include o baie proprie și acces la o terasă privată cu vedere magnifică. La etajul inferior se află două dormitoare, o baie recent renovată, o toaletă separată pentru oaspeți și o spălătorie practică. Un șemineu și aerul condiționat asigură confort pe tot parcursul anului.
Acest townhouse cu trei dormitoare și două băi este la vânzare pentru 876.000 EUR. Proprietatea, cu o suprafață de 179 m², oferă un spațiu de locuit generos. Deși nu sunt furnizate alte puncte de preț aici, prețul reflectă locația sa premium și facilitățile din zona dorită Nueva Andalucía.
Viața în Nueva Andalucía este cunoscută pentru confortul și activitățile sale de agrement. Zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci pentru a satisface nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, oferind oportunități de relaxare pe malul mării. Zona are, de asemenea, 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz pentru o mobilitate ușoară. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu mult soare - 3856 ore. De la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, priveliștile sunt extinse.
Viața în Nueva Andalucía se concentrează pe confort și recreere. Zona dispune de 70 de restaurante, 10 cafenele și 4 bănci pentru a satisface nevoile zilnice. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri, inclusiv Golf Los Naranjos (2,0 km). Cea mai apropiată plajă, Playa de Puerto Banús, se află la doar 301 metri, oferind oportunități de relaxare pe malul mării. Zona are, de asemenea, 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz pentru o mobilitate ușoară. Temperatura medie anuală este de 19,1°C, cu mult soare - 3856 ore. De la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, priveliștile sunt extinse.
Această hartă prezintă zona Nueva Andalucía din Nueva Andalucía, evidențiind locația proprietății. Aceasta demonstrează proximitatea față de plaja Playa de Puerto Banús, terenurile de golf și diverse facilități, subliniind locația convenabilă și plăcută a zonei.
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă proeminentă de pe Costa del Sol. Se află în renumitul „Valea Golfului”, cunoscută pentru numeroasele sale terenuri de golf de clasă mondială. Zona este adiacentă portului vibrant Puerto Banús, care oferă magazine de lux, restaurante și viață de noapte animată, oferind rezidenților o combinație de facilități urbane și un stil de viață pe malul mării.
Townhouse-ul beneficiază de o locație excelentă, la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús și la 2,2 km de plaja Playa Canina Ventura del Mar. Pasionații de golf vor aprecia apropierea de terenurile de golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketurile (353 m) și farmaciile (64 m) sunt la îndemână, în timp ce spitalul (1,9 km) și școlile internaționale (4,2 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Malaga-Costa del Sol se află la 45 km. Transportul public este ușor disponibil, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații de autobuz.
| Distanță până la plajă | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii între 12°C și 27°C, și o medie anuală de 19,1°C. Zona beneficiază de 3.856 ore de soare pe an, fiind ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează 5 luni, iar temperatura apei ajunge frecvent la 20°C sau mai mult. Situată la o altitudine de 7 metri deasupra nivelului mării, cu un teren plat și aproape de plajă, oferă un cadru confortabil pentru relaxare.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată la doar 301 metri de plaja Playa de Puerto Banús, oferind acces ușor la plajă. Alte atracții din apropiere includ Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) și Playa de Nagüeles (3,1 km). Pasionații de golf se pot bucura de joc la terenurile de golf Los Naranjos (2,0 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). În plus, există centre sportive precum Polideportivo San Pedro (2,5 km) și marine în apropiere, cum ar fi Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Sursă: OpenStreetMap
Situată la vest de Marbella, Nueva Andalucía este o zonă proeminentă de pe Costa del Sol. Se află în renumitul „Valea Golfului”, cunoscută pentru numeroasele sale terenuri de golf de clasă mondială. Zona este adiacentă portului vibrant Puerto Banús, care oferă magazine de lux, restaurante și viață de noapte animată, oferind rezidenților o combinație de facilități urbane și un stil de viață pe malul mării.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.2°C | 97 mm |
| Martie | 14.3°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Iunie | 22.3°C | 11 mm |
| Iulie | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.5°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper (începând de la 320.000 EUR), acest townhouse din Nueva Andalucía are un preț mai ridicat. Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) este, de asemenea, sub acest proiect. Acest lucru sugerează că prețul proiectului reflectă locația sa premium în zona prestigioasă Marbella, apropierea de plaje renumite și terenuri de golf, precum și stilul său unic de sat andaluz și terasa panoramică pe acoperiș. În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă prețuri de pornire mai mici, această proprietate din Nueva Andalucía oferă valoare pentru cumpărătorii care caută o destinație de vacanță mai matură și mai luxoasă.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
