Ta očarljiva tri-sobna hiša v Nueva Andaluziji, ki se prodaja za 876.000 €, ponuja edinstveno obalno življenjsko izkušnjo. Nepremičnina s 179 m² je odlično locirana v bližini plaž, igrišč za golf in mestnih dobrin, kar jo naredi idealno za mednarodne kupce, ki iščejo sončno spremembo življenjskega sloga. Nahaja se v uveljavljeni soseski blizu Marbelle, ta dom združuje tradicionalni andaluzijski čar z modernim udobjem in se ponaša s širokim panoramskim pogledom na igrišča za golf in gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta hiša se nahaja v srcu Nueva Andaluzije, živahne stanovanjske soseske, znane po svojih igriščih za golf in bližini plaž. Trgovine in lekarne so na peš razdalji, plaža Playa de Puerto Banús pa je oddaljena le 301 meter, kar zagotavlja odlično lokacijo.
Za kupce, ki iščejo udoben in funkcionalen dom, je ta tri-sobna hiša z dvema kopalnicama privlačna možnost. Odprt bivalni prostor, zasebni prostori s krovno teraso in bližina dobrin ga naredijo praktično izbiro za vsakodnevno udobje in zabavo.
Nepremičnina je v odličnem stanju, kar omogoča takojšnje vselitev. Čeprav ni nov projekt, je bila skrbno vzdrževana in ponuja sodobne pripomočke, kar jo naredi privlačno izbiro.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo novozgrajene apartmaje ali vile. Poleg tega, čeprav ponuja pogled na morje, se ne nahaja na prvi obali in zahteva določeno razdaljo do plaže.
Ref: VL411681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta hiša v Nueva Andaluziji je primerna za družine ali strokovnjake, ki iščejo miren življenjski slog, ali za pare, ki iščejo drugi dom. Tri spalnice in dve kopalnici zagotavljajo dovolj prostora za majhne družine ali goste. Bližina plaž (301 m), igrišč za golf (2,0 km) in številnih restavracij (70) zadovoljuje različne interese. Namenjena je kupcem, ki cenijo priročnost, dostopnost (45 km do letališča Malaga) in kombinacijo tradicionalnega andaluzijskega šarma s sodobnim udobjem.
Kakovost hiše se odraža v njeni zasnovi in opremljenosti. Hiša ima ločeno kuhinjo z lesenimi pulti in odprto dnevno-jedilnico, ki vodi na pokrito teraso, idealno za obedovanje na prostem. Glavna spalnica vključuje lastno kopalnico in dostop do zasebne terase s čudovitim razgledom. V spodnjem nadstropju so tri spalnice, na novo prenovljena kopalnica, ločen stranišče za goste in praktična pralnica. Kamin in klimatska naprava zagotavljata udobje skozi vse leto.
Ta tri-sobna hiša z dvema kopalnicama se prodaja za 876.000 €. Nepremičnina s 179 m² ponuja prostoren bivalni prostor. Čeprav tukaj niso navedene druge cenovne točke, cena odraža njeno odlično lokacijo in pripomočke v zaželenem območju Nueva Andaluzije.
Življenje v Nueva Andaluziji je znano po svojem udobju in rekreativnih dejavnostih. Območje ima 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke za zadovoljevanje vsakodnevnih potreb. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Območje ima tudi 10 avtobusnih linij in 50 avtobusnih postaj za enostavno mobilnost. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C z veliko sonca – 3856 ur. Z višine 7 metrov nad morsko gladino se ponujajo široki razgledi.
Življenje v Nueva Andaluziji se osredotoča na udobje in rekreacijo. Območje ima 70 restavracij, 10 kavarn in 4 banke, ki zadovoljujejo dnevne potrebe. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Golf Los Naranjos (2,0 km). Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 301 meter in ponuja možnosti za sprostitev ob morju. Območje ima tudi 10 avtobusnih linij in 50 avtobusnih postaj za enostavno mobilnost. Povprečna letna temperatura je 19,1 °C z veliko sonca – 3856 ur. Z višine 7 metrov nad morsko gladino se ponujajo široki razgledi.
Ta zemljevid prikazuje območje Nueva Andaluzije v Nueva Andaluziji, poudarja lokacijo nepremičnine. Prikazuje bližino plaže Playa de Puerto Banús, igrišč za golf in različnih dobrin, kar poudarja priročno in prijetno geografsko lokacijo območja.
Nueva Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je ugledno območje Costa del Sol. Nahaja se v znani 'Dolini Golfa', ki je znana po številnih igriščih svetovnega razreda. Območje meji na živahno pristanišče Puerto Banús, ki ponuja luksuzne trgovine, restavracije in živahno nočno življenje, kar prebivalcem zagotavlja kombinacijo mestnih dobrin in obalnega življenjskega sloga.
Hiša je odlično locirana, le 301 metrov od plaže Playa de Puerto Banús in 2,2 km od plaže Playa Canina Ventura del Mar. Ljubitelji golfa bodo cenili bližino igrišč za golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarketi (353 m) in lekarne (64 m) so v bližini, medtem ko sta bolnišnica (1,9 km) in mednarodne šole (4,2 km) prav tako lahko dostopne. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 45 km. Javni prevoz je lahko dostopen, z 10 avtobusnimi linijami in 50 avtobusnimi postajami.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andaluzija uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C ter letnim povprečjem 19,1°C. Območje prejme 3856 ur sonca letno, kar ga naredi idealnim za dejavnosti na prostem. Sezona kopanja traja 5 mesecev, temperatura vode pa pogosto doseže 20°C ali več. Nahaja se na 7 metrih nadmorske višine, z ravnim terenom in bližino plaže, ponuja prijetno okolje za sprostitev.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Nepremičnina se nahaja le 301 meter od plaže Playa de Puerto Banús, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge bližnje atrakcije vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km). Ljubitelji golfa lahko uživajo v igri na igriščih Los Naranjos Golf (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Poleg tega obstajajo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), in bližnje marine, kot je Puerto Deportivo José Banús (0,7 km).
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andaluzija, ki se nahaja zahodno od Marbelle, je ugledno območje Costa del Sol. Nahaja se v znani 'Dolini Golfa', ki je znana po številnih igriščih svetovnega razreda. Območje meji na živahno pristanišče Puerto Banús, ki ponuja luksuzne trgovine, restavracije in živahno nočno življenje, kar prebivalcem zagotavlja kombinacijo mestnih dobrin in obalnega življenjskega sloga.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper (od 320.000 €) je ta hiša v Nueva Andaluziji dražja. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je prav tako pod tem projektom. To kaže na to, da cena projekta odraža njegovo odlično lokacijo v prestižnem območju Marbelle, bližino znanih plaž in igrišč za golf, ter njegov edinstven andaluzijski podeželski slog in panoramsko krovno teraso. Medtem ko projekti v Esteponi in Benalmadeni ponujajo nižje začetne cene, ta nepremičnina v Nueva Andaluziji ponuja vrednost kupcem, ki iščejo bolj zrelo in luksuzno letoviško izkušnjo.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij Španije pomaga kupcem najti pravo dom. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
