Esta atractiva casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños se encuentra en Nueva Andalucía, una codiciada zona residencial al oeste de Marbella, en la Costa del Sol. Con una superficie habitable de 179 m² y un precio a partir de 876.000 €, esta propiedad ofrece una combinación de encanto tradicional andaluz y confort moderno. Su ubicación permite un fácil acceso a los servicios locales, campos de golf y las playas de la costa, mientras que la proximidad al aeropuerto de Málaga garantiza una buena accesibilidad para compradores internacionales. Esta casa es ideal para quienes buscan una residencia elegante en una vibrante región costera.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está estratégicamente ubicada en el corazón de Nueva Andalucía, un barrio consolidado al oeste de Marbella. La proximidad directa a la costa y el entorno urbano ofrecen servicios a poca distancia. Supermercados, farmacias y restaurantes son de fácil acceso, lo que facilita el día a día. La cercanía a importantes conexiones de transporte, como la autopista, y al aeropuerto de Málaga son otros puntos a favor de la movilidad.
Esta casa adosada está diseñada para compradores que buscan una mezcla de ambiente tradicional y confort moderno. Con tres dormitorios y dos baños, es adecuada para familias o parejas que desean espacio adicional. La orientación oeste y la terraza parcialmente cubierta invitan a disfrutar de relajadas veladas al aire libre. La proximidad a campos de golf y playas atraerá a los entusiastas del deporte y la recreación.
No se trata de una nueva construcción en el sentido clásico, sino de una casa adosada existente en excelente estado. Forma parte de una urbanización consolidada que conserva el carácter de un pueblo andaluz tradicional. La propiedad representa el valor continuo y el atractivo de los inmuebles bien mantenidos en ubicaciones cotizadas.
La propiedad no dispone de piscina privada, sino acceso a una piscina comunitaria. El mobiliario es opcional, lo que significa que los compradores pueden quedarse con el mobiliario existente o traer el suyo. No se ha designado explícitamente una zona de jardín privada, aunque hay terrazas. La casa no es de nueva construcción, sino parte de una urbanización establecida.
Ref: VL411681
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es ideal para compradores que buscan una comunidad establecida con carácter de pueblo y que, al mismo tiempo, valoran la proximidad a servicios de lujo. Los golfistas apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre, mientras que los amantes del mar y la vida nocturna disfrutarán de la corta distancia a Puerto Banús y las playas. Es adecuada para vivir todo el año, ya que el aire acondicionado y la chimenea garantizan el confort, pero también como casa de vacaciones de fácil acceso. La distribución de tres dormitorios la convierte en una opción práctica para familias o para quienes disfrutan recibiendo invitados. La orientación oeste y las terrazas invitan a largas y soleadas tardes y noches.
La casa adosada se distingue por su alta calidad de construcción y acabado, indicada por su estado 'Excelente'. La descripción menciona una cocina independiente con encimeras de madera y un carácter tradicional que refleja el entorno andaluz. Las áreas de estar y comedor son de diseño abierto y conducen a una terraza cubierta, ideal para comer al aire libre. Una chimenea en el salón y un moderno sistema de aire acondicionado (frío/calor) garantizan el confort durante todo el año. La suite principal tiene su propio baño y una terraza privada, mientras que los dos dormitorios adicionales en la planta inferior comparten un baño recientemente renovado. El uso de materiales de calidad se subraya con la mención de armarios empotrados y un práctico lavadero. Toda la urbanización también ofrece seguridad las 24 horas.
La casa adosada propuesta en Nueva Andalucía está disponible desde 876.000 €. Esta tarificación posiciona la propiedad en el segmento medio-alto del mercado para esta región. El precio refleja la ubicación, la superficie habitable de 179 m², los 3 dormitorios, los 2 baños y el excelente estado de la propiedad. La disponibilidad es actual, pero el mercado está sujeto a fluctuaciones. Se recomienda a los interesados que consulten rápidamente las condiciones exactas y la disponibilidad actual, ya que propiedades como esta en ubicaciones atractivas pueden venderse rápidamente. El mobiliario es opcional, lo que facilita la mudanza.
Nueva Andalucía, a menudo apodada el 'Valle Dorado', ofrece una mezcla única de vida de lujo y estilo de vida mediterráneo. La propiedad se encuentra en el corazón de este entorno dinámico, al oeste del centro de Marbella y no lejos del famoso Puerto Banús. El complejo en sí está diseñado al estilo de un pueblo andaluz tradicional con calles adoquinadas y plazas pintorescas. Esto crea una atmósfera encantadora y comunitaria, complementada por seguridad las 24 horas. La proximidad inmediata a numerosos campos de golf de primer nivel, como Aloha Golf, Las Brisas y Los Naranjos, convierte la zona en un paraíso para los golfistas. Al mismo tiempo, las animadas playas y las boutiques y restaurantes exclusivos de Puerto Banús están a solo unos minutos en coche. La ubicación combina así la tranquilidad de un entorno de pueblo con la vitalidad de la metrópoli costera.
La vida en Nueva Andalucía ofrece un equilibrio armonioso entre tranquilidad y actividad. El complejo en sí, diseñado al estilo de un pueblo andaluz tradicional, irradia una atmósfera relajada, complementada por seguridad las 24 horas. Los alrededores inmediatos están marcados por campos de golf verdes, como el Los Naranjos Golf Club (2,0 km) y el Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), lo que lo convierte en un imán para los aficionados al golf. Para los recados diarios, los supermercados (353 m) y las farmacias (64 m) son fácilmente accesibles a pie. La vibrante vida de Puerto Banús, con sus puertos deportivos, boutiques y restaurantes, está a poca distancia en coche (aproximadamente 0,7 km hasta el Puerto Deportivo José Banus). La proximidad a playas como Playa de Puerto Banús (301 m) permite excursiones espontáneas a la orilla del mar. La buena conexión a la red vial también facilita la exploración de la Costa del Sol en general.
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la propiedad en Nueva Andalucía, una zona residencial cotizada al oeste de Marbella. Se destaca la proximidad a playas, campos de golf y el puerto deportivo de Puerto Banús. También es visible el entorno urbano con acceso inmediato a comercios y servicios.
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los destinos turísticos más famosos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de las zonas residenciales circundantes. La región de la Costa del Sol, conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase, es de fácil acceso. Nueva Andalucía es en sí misma un centro de golf y lujo, que se ha convertido en un lugar de residencia popular para compradores internacionales. La proximidad a otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este permite realizar excursiones a lo largo de la costa.
La accesibilidad de la propiedad y los servicios circundantes es excelente. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar son accesibles en 2,2 km. Para los golfistas, tres campos de renombre se encuentran a una distancia de aproximadamente 2,0 a 2,1 km. Los supermercados están a solo 353 metros y una farmacia a 64 metros. El hospital está a 1,9 km. El acceso al transporte público es bueno, con 10 líneas y 50 paradas en las cercanías. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 45 km (en línea recta), lo que garantiza una buena accesibilidad para los viajeros internacionales. La conexión en coche también es sencilla gracias a la proximidad de las carreteras principales.
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Nueva Andalucía disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias que oscilan entre los 12°C y los 27°C a lo largo del año, con una temperatura media de 19,1°C. Con históricamente 3.856 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para disfrutar del clima soleado. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante 5 meses, cuando las temperaturas del agua son constantemente superiores a 20°C. La ligera altitud de 7 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable sin temperaturas extremas. La luminosidad y el calor son característicos de la Costa del Sol y fomentan un estilo de vida activo al aire libre. El paisaje está marcado por la proximidad al mar y a las montañas circundantes, como La Concha.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La ubicación costera de Nueva Andalucía ofrece acceso a una variedad de playas y oportunidades de ocio. La playa más cercana es Playa de Puerto Banús (301 m), ideal para paseos y acceso al puerto deportivo. Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) es otra opción. Para los entusiastas del golf, la ubicación es inmejorable, con numerosos campos de golf de primer nivel como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) en las inmediaciones. Las actividades acuáticas son variadas gracias a la proximidad del mar y de los puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (0,7 km). Los centros deportivos como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) ofrecen oportunidades adicionales para la actividad física.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía está estratégicamente situada al oeste de Marbella, uno de los destinos turísticos más famosos de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un excelente equilibrio entre la vitalidad de Marbella y la tranquilidad de las zonas residenciales circundantes. La región de la Costa del Sol, conocida por su clima suave, sus playas y sus campos de golf de primera clase, es de fácil acceso. Nueva Andalucía es en sí misma un centro de golf y lujo, que se ha convertido en un lugar de residencia popular para compradores internacionales. La proximidad a otras ciudades costeras como Estepona al oeste y Benalmádena al este permite realizar excursiones a lo largo de la costa.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
En comparación con otras propiedades en la región de la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) o Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €), esta casa adosada en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior en términos de precio, a partir de 876.000 €. Mientras que los proyectos de Estepona son más asequibles y a menudo incluyen apartamentos o nuevas construcciones, la propiedad en Nueva Andalucía ofrece una mayor superficie habitable (179 m² frente a menudo menos de 100 m² en los ejemplos mencionados) y la característica específica de un complejo de casas adosadas establecido al estilo de un pueblo andaluz. El Alba Benalmadena (desde 699.000 €) se sitúa en un rango de precios intermedio, pero la propiedad descrita aquí en Nueva Andalucía destaca por su ubicación privilegiada cerca de campos de golf y Puerto Banús. La combinación ofrecida aquí en términos de ubicación, tamaño y carácter de pueblo justifica el precio de entrada más alto en comparación con complejos de apartamentos puros en otras ciudades costeras, que podrían estar más lejos de la acción o tener menos características distintivas.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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