Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een woonoppervlak van 179 m² en is geprijsd vanaf €876.000. Het project combineert de charme van een traditioneel Andalusisch dorp met modern wooncomfort. Gelegen in een levendige stedelijke omgeving, zijn voorzieningen zoals winkels, restaurants en de apotheek binnen loopafstand. De directe ligging aan de kust, met Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter hemelsbreed, benadrukt de aantrekkingskracht van deze locatie aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse is gelegen in Nueva Andalucía, een residentiële wijk nabij Marbella. De directe nabijheid van de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op 301 meter hemelsbreed, en de stedelijke voorzieningen op loopafstand, zorgen voor een dynamische en comfortabele woonomgeving. De ligging in een gevestigde gemeenschap draagt bij aan een gevoel van rust en exclusiviteit.
Voor wie op zoek is naar een woning met diverse woonfuncties, biedt dit townhouse een aantrekkelijke optie. De drie slaapkamers en twee badkamers, gecombineerd met een woonoppervlak van 179 m², zijn geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor gasten of een thuiskantoor. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten versterkt de praktische geschiktheid.
Hoewel de bestaande beschrijving de sfeer van een traditioneel dorp benadrukt, is dit een townhouse die deel uitmaakt van een grotere gemeenschap. Verdere details over de specifieke bouwfase, opleveringsdatum of nieuwbouwstatus zijn niet gespecificeerd in de verstrekte data. De focus ligt op de bestaande structuur en het gemeenschapsgevoel.
Dit project biedt geen privézwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De oriëntatie is west, wat invloed kan hebben op de zonuren op terrassen. De woning wordt aangeboden als niet gemeubileerd, met de optie voor gemeubileerde levering. Er is geen vermelding van individuele parkeerplaatsen, wel van een ondergrondse parkeergarage als onderdeel van de gemeenschap.
Ref: VL411681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit townhouse is geschikt voor kopers die een woning zoeken in een gevestigde stedelijke gemeenschap aan de Costa del Sol, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Het is een passende keuze voor wie een actief leven ambieert, met nabijheid tot golfbanen, stranden en watersport. De ruimte van drie slaapkamers en twee badkamers maakt het een geschikte optie voor gezinnen of voor wie regelmatig gasten ontvangt. De ligging in een gebied met veel zonuren en een aangenaam klimaat is aantrekkelijk voor diegenen die op zoek zijn naar een tweede woning of een verhuizing naar een warmere bestemming overwegen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km hemelsbreed) vergemakkelijkt reizen.
De woning kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. De bestaande beschrijving vermeldt een woonkamer met open haard en airconditioning voor comfort het hele jaar door, evenals houten aanrechtbladen in de keuken en een traditionele uitstraling. De master suite beschikt over een eigen badkamer en een privé-terras. De twee andere slaapkamers op de lagere verdieping delen een recent gerenoveerde badkamer. Verder is er een apart gastentoilet en een wasruimte. De afwerking is gericht op een balans tussen traditionele Andalusische stijl en modern comfort.
Dit townhouse in Nueva Andalucía, Málaga, is te koop vanaf €876.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 179 m². De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde stedelijke omgeving nabij de kust en golfbanen. Variatie in prijsstelling is afhankelijk van specifieke kenmerken en exacte ligging binnen het project, die niet nader zijn gespecificeerd in de verstrekte data. Momenteel is er één eenheid beschikbaar met deze specificaties.
Nueva Andalucía wordt gekenmerkt door een mix van residentiële rust en stedelijke levendigheid. Dit townhouse bevindt zich in een omgeving waar dagelijkse benodigdheden, zoals een supermarkt (353 m hemelsbreed) en apotheek (64 m hemelsbreed), te voet bereikbaar zijn. De nabijheid van recreatieve voorzieningen, waaronder diverse golfbanen op circa 2 km afstand en stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m hemelsbreed), biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en activiteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en meer dan 3800 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. De omgeving voelt zowel stedelijk als nabij de natuur, met een helling van 0.0% naar het dichtstbijzijnde strand, wat duidt op een vlakke aanloop.
De locatie in Nueva Andalucía biedt een levendige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt men een supermarkt (353 m), apotheek (64 m), diverse restaurants (70 in 2km radius), banken en cafés. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op 301 meter hemelsbreed. De omgeving is relatief vlak (helling 0.0% naar het strand), wat bijdraagt aan de toegankelijkheid. De nabijheid van Puerto Banús (0.7 km hemelsbreed) biedt toegang tot maritieme faciliteiten en een bruisend nachtleven.
Dit townhouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een populaire woonwijk aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot de kustlijn, met name Playa de Puerto Banús, en de groene golfvallei die kenmerkend is voor dit gebied. De stedelijke voorzieningen en recreatieve faciliteiten zijn duidelijk zichtbaar in de directe omgeving.
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het ligt centraal aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús plaatst de woning in het hart van de actie, terwijl de locatie binnen Nueva Andalucía zelf een rustiger, groenere omgeving biedt, met name gericht op golf en ontspanning. De regio biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
De bereikbaarheid is een sterk punt van deze locatie. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 45 km hemelsbreed, waardoor internationale reizen goed mogelijk zijn. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, is slechts 301 meter hemelsbreed verwijderd. Golfers hebben diverse opties binnen 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt ruim voldoende voorzieningen, met een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabijheid, is ook openbaar vervoer een optie, hoewel een auto voor volledige flexibiliteit aan te bevelen is gezien de uitgestrektheid van de regio.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C. Er zijn historisch gezien 3.856 zonuren per jaar, wat resulteert in een zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C komt. De ligging op slechts 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand dragen bij aan een comfortabele, toegankelijke leefomgeving. De nabijheid van de kustlijn en de ligging in een groene golfvallei zorgen voor een aangename natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse stranden. Playa de Puerto Banús ligt op 301 meter hemelsbreed, gevolgd door Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km en Playa de Nagüeles op 3.1 km. Voor golfliefhebbers zijn er talrijke banen in de directe omgeving, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km) en diverse watersportmogelijkheden maken de recreatieve opties compleet. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (0.7 km) voegt een maritiem element toe.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende residentiële wijk ten westen van Marbella, binnen de provincie Málaga. Het ligt centraal aan de Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en levendige sfeer. De directe nabijheid van Marbella en Puerto Banús plaatst de woning in het hart van de actie, terwijl de locatie binnen Nueva Andalucía zelf een rustiger, groenere omgeving biedt, met name gericht op golf en ontspanning. De regio biedt een uitstekende balans tussen stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Vergeleken met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit townhouse in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, wat de premium locatie nabij Marbella en Puerto Banús weerspiegelt. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich qua prijsklasse dichterbij, maar Nueva Andalucía staat bekend om zijn exclusieve golfbanen en nabijheid tot luxe voorzieningen, wat de vraagprijs rechtvaardigt. De omgeving van Nueva Andalucía biedt een unieke combinatie van een traditioneel Andalusisch dorpsgevoel, zoals beschreven in de Aloha Pueblo context, gecombineerd met directe toegang tot de levendige kustlijn en een gevestigd stedelijk centrum. Dit onderscheidt het van projecten in meer opkomende gebieden zoals Estepona, waar de prijzen momenteel lager liggen, of Benalmádena, dat een andere sfeer en voorzieningen biedt.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
